工业园区开发补充协议书范
补充协议体
甲方1：XXX园区理委员会
址：
代表：XXX
甲方2：XXXX镇民政府
址：
代表：
（甲方1甲方2合称甲方）
乙方：XXXX投资发展限公司
址：
法定代表：XXX
丙方：XXX投资开发限公司
址：
法定代表：XXX
基20XX年 月 日甲乙丙方签订XX开发区协议书进步明确XX开发区协议书中甲乙丙方权利义务乙方丙方交付建设配套基础设施九通标准开发建设招商运营济政策甲乙丙方研究致意订立补充协议具体条款：
甲方权利义务
11甲方1甲方2应积极协助乙方XX开发区协议书中丙方交付建设块时间节点前完成相关建设块基础设施配套建设标准达九通
12甲方1甲方2应积极协助乙方XX开发区协议书中约定时分批丙方交付建设块落实丙方政府土理部门签订国土权出合办理国土权证书
13甲方1甲方2负责积极协调XXXX政府财税部门落实补充协议中扶持等政策
14甲方1甲方2补充协议中约定积极协助丙方取XX开发区拆迁楼建设权
15甲方1甲方2应努力协调市关部门丙方开发项目纳入XX印刷包装产业十五发展规划
16甲方1甲方2负责监督丙方XX开发区协议书中约定乙方支付土补偿费
17甲方1甲方2负责监督丙方XX开发区详规批复土性质进行项目建设中工业建设容积率低1
18甲方1甲方2负责监督丙方履行补充协议中丙方承诺建设项目投资开发进度导产业定位项目引进标准产值税收完成指标劳动力安置等条款
19甲方1甲方2负责监督乙方丙方履行XX开发区协议书补充协议情况乙方丙方出现违约情况应积极协调双方洽商解决出现重违约情况权建议双方停止履行协议协议约定关条款予解决
二乙方权利义务
21基础设施建设进度
乙方应XX开发区协议书中丙方交付建设块时间节点前完成相关建设块基础设施配套建设标准达九通
22九通标准
九通土然貌整九通通市政道路雨水污水水天然气电力电信热力线电视线
221土整标准：土然貌整土表空空中没土开发建设防碍物遇工堆土鱼坑沟渠空中电线电缆障碍物等造成貌变化影响施工建设空中障碍物甲方负责整迁移清周边然貌相干净空间
222通雨水线标准：乙方负责雨水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线支线井保证通畅
223通污水线标准：乙方负责污水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线支线井保证通畅相应污水处理厂
224通电信道电缆标准：电信道乙方负责修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附电信支线井
电信电缆区电话电信机构负责电信道敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附电信道支线井
225通热力线标准：集中供热区域乙方负责热力沟供回水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块附支线井相应供热厂配套
226通电力线标准：乙方确保供电机构提供丙方需求根电力规10KV电力10KV开闭站丙方（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附井接口
227通水线标准：乙方负责水输配水线敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附支线井
228通天然气线标准：乙方负责天然气输配气线敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附支线井
229通线电视光缆：乙方负责线电视道修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线电视支线井
线电视光缆广电相应服务部门负责敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线电视道支线井
2210通道路标准：乙方负责建设块周边道路修建外部连通
23基础设施建设九通技术指标
231水：高日需水量：126438（m3d）生活水日变化系数12高时需水量：6146（m3d）高时系数14消防次起火考虑30ls
232天然气：634707万立方米年
中：民炊事30302万立方米年工业生产331687万立方米年233雨水：总流域面积24496万方米流域均综合径流系数采055该区10年遇24时产水量256万立方米雨水出口□3500×2000方沟
234污水工程：污水排率09规划污水排标准120立方米（公顷日）排水出口DN1500污水
235供暖：需105Th锅炉20万方米建热力交换站
236供电：98200 kw（居住9000kw公建15600kw工业厂房73600kw）电力部门规划建设开闭站二座电源110kv变电站引入
237电信：1万门模块局
238道路：西集建设控制性规划标准执行
239述九通配套基础设施配合满足丙方开发建设招商运营需市政道路工程进度配合丙方工程建设进度时完成市政线引（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线边构成网系统保证建设施工水电等市政基础配套设施需XX开发区现状水电余量5000t日30KVA满足丙方期开发建设招商运营需剩余水电资源余量优先保证丙方
24扶持政策
241乙丙双方约定2020年2030年十年丙方需年度承诺完成产值税收指标
实际完成超出承诺指标超出部分乙方意XX区民政府财税部门予XX区属开发区等财政税收奖励政策形成XX开发区财力部分70予丙方奖励
242未完成承诺指标差额部分行累计年度考核指标中连续三年未完成承诺指标（税收指标）丙方需5万元亩基数未完成该指标例追加土补偿费
243北京市XX区民政府相关部门予XX区属开发区入驻企业招商企业奖励等政策乙方应积极协调落实予丙方属入驻企业招商企业
25 XX开发区二期建设优先受权XX开发区二期具备开发建设条件时丙方协议约定利执行项目投资建设务达协议约定济指标XX开发区二期范围建设丙方享优先受权（二期规划约4方公里终范围面积关部门批复准）二期出合涉相关容协议基原方行协商签订
26拆迁楼建设权乙方协助丙方取XX开发区拆迁楼建设权（约8万方米）拆迁楼建设合涉关容（位置面积方案价格建设期等）相关方行签订协议拆迁楼建设费充抵协议丙方应支付乙方土补偿费
三丙方权利义务
31产业定位：北京国际XXXX中心
甲乙方提供符合协议约定时间标准建设土块前提丙方承诺建设项目建成110万方米北京国际XXXX中心中项目占工业建设容积率低1
项目包装印刷业中心聚集技术交流工业加工商贸交易展示销售物流配送教育培训商务休闲功立足北京面华北辐射国国际接轨建设技工贸体化包装印刷中心
32投资开发进度招商进度
2020年2023年丙方利3年时间投资18亿元建设完成110万方米年度投资招商计划安排：
3212020年投资34亿元完成建筑面积20万方米时完成招商面积10万方米
3222021年投资6亿元完成建筑面积35万方米时完成招商面积20万方米
3232022年投资86亿元完成建筑面积55万方米时完成招商面积40万方米
3242023年完成招商面积40万方米
33产值税收指标（单位：亿元）
年 20202020202020202020合计
工业产值0310182025405876100350
税收010408091215343686268
34劳动力安置丙方应项目建设进度解决劳动力培训业（关标准测算建设亩预计安排7）项目建成确保安排劳动力业低8000
35项目准入规（北京市工业促进局北京工业开发区（基）建设项目节约土资源意见）
投资密度
万元亩产出标准
万元亩工业
增加值
万元亩 税收标准
万元亩 耗水标准
（立方米万元产值） 耗标准
（吨标煤万元产值） 项目引进标准 1201105091204
四关约束条款
益保证丙方事西集开发区开发建设招商运营外列事项需甲乙方意丙方方实施
41 XX开发区245方公里范围控制性详细规划调整土性质调整
42协议32项投资开发进度招商计划进度调整
五
51补充协议甲乙丙方法定代表委托代理签字加盖公章北京市XX区民政府批准生效
52补充协议附件附图协议书组成部分协议书具等法律效力甲乙方承担连带责
53补充协议正式 份均具等法律效力甲方1 份甲方2 份乙方 份丙方 份
甲方1：XX区民政府园区理委员会
代表：
甲方2：XX区XX镇政府
代表：
乙方：XXXX投资发展限公司
法定代表：
丙方：XXXX投资开发限公司
代表：
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补充协议体
甲方1：XXX园区理委员会
址：
代表：XXX
甲方2：XXXX镇民政府
址：
代表：
（甲方1甲方2合称甲方）
乙方：XXXX投资发展限公司
址：
法定代表：XXX
丙方：XXX投资开发限公司
址：
法定代表：XXX
基20XX年 月 日甲乙丙方签订XX开发区协议书进步明确XX开发区协议书中甲乙丙方权利义务乙方丙方交付建设配套基础设施九通标准开发建设招商运营济政策甲乙丙方研究致意订立补充协议具体条款：
甲方权利义务
11甲方1甲方2应积极协助乙方XX开发区协议书中丙方交付建设块时间节点前完成相关建设块基础设施配套建设标准达九通
12甲方1甲方2应积极协助乙方XX开发区协议书中约定时分批丙方交付建设块落实丙方政府土理部门签订国土权出合办理国土权证书
13甲方1甲方2负责积极协调XXXX政府财税部门落实补充协议中扶持等政策
14甲方1甲方2补充协议中约定积极协助丙方取XX开发区拆迁楼建设权
15甲方1甲方2应努力协调市关部门丙方开发项目纳入XX印刷包装产业十五发展规划
16甲方1甲方2负责监督丙方XX开发区协议书中约定乙方支付土补偿费
17甲方1甲方2负责监督丙方XX开发区详规批复土性质进行项目建设中工业建设容积率低1
18甲方1甲方2负责监督丙方履行补充协议中丙方承诺建设项目投资开发进度导产业定位项目引进标准产值税收完成指标劳动力安置等条款
19甲方1甲方2负责监督乙方丙方履行XX开发区协议书补充协议情况乙方丙方出现违约情况应积极协调双方洽商解决出现重违约情况权建议双方停止履行协议协议约定关条款予解决
二乙方权利义务
21基础设施建设进度
乙方应XX开发区协议书中丙方交付建设块时间节点前完成相关建设块基础设施配套建设标准达九通
22九通标准
九通土然貌整九通通市政道路雨水污水水天然气电力电信热力线电视线
221土整标准：土然貌整土表空空中没土开发建设防碍物遇工堆土鱼坑沟渠空中电线电缆障碍物等造成貌变化影响施工建设空中障碍物甲方负责整迁移清周边然貌相干净空间
222通雨水线标准：乙方负责雨水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线支线井保证通畅
223通污水线标准：乙方负责污水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线支线井保证通畅相应污水处理厂
224通电信道电缆标准：电信道乙方负责修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附电信支线井
电信电缆区电话电信机构负责电信道敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附电信道支线井
225通热力线标准：集中供热区域乙方负责热力沟供回水线修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块附支线井相应供热厂配套
226通电力线标准：乙方确保供电机构提供丙方需求根电力规10KV电力10KV开闭站丙方（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附井接口
227通水线标准：乙方负责水输配水线敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附支线井
228通天然气线标准：乙方负责天然气输配气线敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附支线井
229通线电视光缆：乙方负责线电视道修（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线电视支线井
线电视光缆广电相应服务部门负责敷设（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线附线电视道支线井
2210通道路标准：乙方负责建设块周边道路修建外部连通
23基础设施建设九通技术指标
231水：高日需水量：126438（m3d）生活水日变化系数12高时需水量：6146（m3d）高时系数14消防次起火考虑30ls
232天然气：634707万立方米年
中：民炊事30302万立方米年工业生产331687万立方米年233雨水：总流域面积24496万方米流域均综合径流系数采055该区10年遇24时产水量256万立方米雨水出口□3500×2000方沟
234污水工程：污水排率09规划污水排标准120立方米（公顷日）排水出口DN1500污水
235供暖：需105Th锅炉20万方米建热力交换站
236供电：98200 kw（居住9000kw公建15600kw工业厂房73600kw）电力部门规划建设开闭站二座电源110kv变电站引入
237电信：1万门模块局
238道路：西集建设控制性规划标准执行
239述九通配套基础设施配合满足丙方开发建设招商运营需市政道路工程进度配合丙方工程建设进度时完成市政线引（建设块XX开发区控制性规划衡表编号块）建设块红线边构成网系统保证建设施工水电等市政基础配套设施需XX开发区现状水电余量5000t日30KVA满足丙方期开发建设招商运营需剩余水电资源余量优先保证丙方
24扶持政策
241乙丙双方约定2020年2030年十年丙方需年度承诺完成产值税收指标
实际完成超出承诺指标超出部分乙方意XX区民政府财税部门予XX区属开发区等财政税收奖励政策形成XX开发区财力部分70予丙方奖励
242未完成承诺指标差额部分行累计年度考核指标中连续三年未完成承诺指标（税收指标）丙方需5万元亩基数未完成该指标例追加土补偿费
243北京市XX区民政府相关部门予XX区属开发区入驻企业招商企业奖励等政策乙方应积极协调落实予丙方属入驻企业招商企业
25 XX开发区二期建设优先受权XX开发区二期具备开发建设条件时丙方协议约定利执行项目投资建设务达协议约定济指标XX开发区二期范围建设丙方享优先受权（二期规划约4方公里终范围面积关部门批复准）二期出合涉相关容协议基原方行协商签订
26拆迁楼建设权乙方协助丙方取XX开发区拆迁楼建设权（约8万方米）拆迁楼建设合涉关容（位置面积方案价格建设期等）相关方行签订协议拆迁楼建设费充抵协议丙方应支付乙方土补偿费
三丙方权利义务
31产业定位：北京国际XXXX中心
甲乙方提供符合协议约定时间标准建设土块前提丙方承诺建设项目建成110万方米北京国际XXXX中心中项目占工业建设容积率低1
项目包装印刷业中心聚集技术交流工业加工商贸交易展示销售物流配送教育培训商务休闲功立足北京面华北辐射国国际接轨建设技工贸体化包装印刷中心
32投资开发进度招商进度
2020年2023年丙方利3年时间投资18亿元建设完成110万方米年度投资招商计划安排：
3212020年投资34亿元完成建筑面积20万方米时完成招商面积10万方米
3222021年投资6亿元完成建筑面积35万方米时完成招商面积20万方米
3232022年投资86亿元完成建筑面积55万方米时完成招商面积40万方米
3242023年完成招商面积40万方米
33产值税收指标（单位：亿元）
年 20202020202020202020合计
工业产值0310182025405876100350
税收010408091215343686268
34劳动力安置丙方应项目建设进度解决劳动力培训业（关标准测算建设亩预计安排7）项目建成确保安排劳动力业低8000
35项目准入规（北京市工业促进局北京工业开发区（基）建设项目节约土资源意见）
投资密度
万元亩产出标准
万元亩工业
增加值
万元亩 税收标准
万元亩 耗水标准
（立方米万元产值） 耗标准
（吨标煤万元产值） 项目引进标准 1201105091204
四关约束条款
益保证丙方事西集开发区开发建设招商运营外列事项需甲乙方意丙方方实施
41 XX开发区245方公里范围控制性详细规划调整土性质调整
42协议32项投资开发进度招商计划进度调整
五
51补充协议甲乙丙方法定代表委托代理签字加盖公章北京市XX区民政府批准生效
52补充协议附件附图协议书组成部分协议书具等法律效力甲乙方承担连带责
53补充协议正式 份均具等法律效力甲方1 份甲方2 份乙方 份丙方 份
甲方1：XX区民政府园区理委员会
代表：
甲方2：XX区XX镇政府
代表：
乙方：XXXX投资发展限公司
法定代表：
丙方：XXXX投资开发限公司
代表：
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