分包工程质量控制
[摘]：分包工程总包工程重组成部分分包工程坏会直接影响总包工程质量总承包单位信誉应分包工程环节实施效理确保分包工程质量进度符合求文中简单介绍分包工程进行效控制方面容谓分包工程指建筑施工单位签订施工合中市场原工期太紧施工单位资质限制需承包工程部分部分分包单位施工分项分部工程总包工程部分旦质量进度效控制会总承包单位总体质量进度信誉带影响效控制分包工程质量进度认方面着手1选择资质信誉分包队伍分包队伍选择应方面考虑：1)施工资质应满足分包工程求2)技术理员应相关工作历验3)分包队伍业绩社会信誉较4)单位合作情况良根求选择2~3家单位进行较确定分包单位然总包单位应分包单位签订份明确分包合协议书分包队伍总承包单位关系样口头协议代书面分包合协议书作总承包单位应分包合协议书中明确分包工程范围质量技术求工期双方责义务终验收标准外总承包单位现场项目部需分包工程施工程进行现场理现场理方式质量监督安全检查施工配合分项评定等均应分包合协议书中确认2组织分包单位参加图纸会审分包合协议书签订总包单位应时分包工程施工图纸发放分包单位组织分包单位参加建设单位监理公司召开施工图会审会议分包单位参加建设单位监理公司召开施工图会审会议作总包单位应求分包工程项目项目理技术负责分包工程设计图纸进行详细审查分包工程设计图纸中存清楚相互矛盾方列出问题清单总包单位达成识总包单位参加监理公司建设单位组织图纸会审时单位审查图纸发现问题分包单位审查图纸提出问题会审会议提出请设计员监理员建设单位（甲方员）予明确答复落实3分包工程施工组织设计施工方案进行审批图纸会审总包单位技术负责应分包单位编制分包工程施工组织设计施工方案进行审批审批时应考虑分包工程施工组织设计施工方案否满足设计图纸图纸会审求分包合求否满足总承包单位施工组织设计求（特工期紧张需交叉作业情况施工进度安排否合理便实施）否满足法律法规技术标准求满足应分包单位提出求予完善补充完善施工组织设计施工方案重新审查认意分包工程正式开工4核查分包队伍实际进场员施工设备分包工程开工前总包单位现场项目部应核查分包队伍进场员设备针现阶段建筑市场规范方防止分包工程转包出总包单位核查分包队伍实际进场员进场施工设备显尤重核查时分包工程施工组织设计施工方案作核现场实际进场员分包单位施工组织设计施工方案中确定项目部员否致实际进场设备施工组织设计施工方案中配置施工设备否致发现致方总包单位现场理员应时分包单位提出求进行整改做出必说明直符合规定求5分包工程施工现场理分包工程开工总包单位现场理员应督促进行技术交底通质量安全检查分包工程施工情况进行监督检查（1）材料半成品设备监督检查：材料半成品设备质量工程质量基础质量符合求选会直接影响工程质量甚造成质量事总包单位应求分包单位选择信誉良供应商选产品合格证社会信誉产品国家求复检应进行见证取样送检（2）施工工序质量监督检查：总包单位质检员应分包工程施工中工序质量进行定期定期监督检查检查施工工序否图施工否满足审批分包工程施工组织设计施工方案求施工工序质量否满足现行标准法律法规求重关键工序桩基础混凝土浇灌程等总包单位应派进行全程监控需隐蔽部位隐蔽前总包单位质检员应参隐蔽验收督促分包单位时办理验收签证手续监督检查程中发现符合求方特符合强制性条文求应勒令进行整改整改合格允许进入道工序保证质量隐患消灭工序施工程中（3）施工进度理：总包单位应求分包单位施工组织设计总进度计划编制月（必时周）施工进度计划计划组织施工确保施工进度满足合求工实际情况计划施工天气施工需调整施工进度时分包单位应工程联系单等书面形式报总包单位认（4）现场施工员监督检查：总包单位理员应分包工程施工中现场施工员进行定期检查核实特求持证岗员项目理技术负责五员电工焊工机械操作工（包括桩机操作工搅拌机操作工起重机操作工）架子工等应检查证否相符证件否效发现符合求员应勒令分包单位限期更换期特殊工种操作证送年审直符合求止（5）施工机械设备监督检查：总包单位理员应分包工程施工中施工机械设备进行定期检查特垂直运输设备应求安装拆卸方案资质单位安装验收方（6）安全文明施工检查：总包单位现场安全员应分包单位进行安全技术交底施工现场进行定期定期监督检查安全检查建筑施工安全检查标准逐项评分发现安全隐患马整改整改情况进行验证马整改应发出安全隐患整改通知单限期整改整改期限结束检查员应进行复查直复查合格6分包工程竣工验收分包工程完工总包单位应分包工程实物质量技术资料进行检查验收（1）实物质量验收：分包单位完成分包合规定全部容总包单位应求进行检检合格填写工程竣工报告报总包单位组织分包工程实物质量检查验收时应检查否图施工否满足审批分包工程施工组织设计施工方案求等验收中发现问题时整改直复检合格（2）竣工资料检查验收：分包单位应关规范求分包工程档案馆求容整理分包工程技术资料竣工资料档案移交总包单位总包单位技术员应进行审查核发现技术资料全真实应求分包单位补充齐全真实情况填写（3）工程保修书：分包单位总包单位交付工程产品时+应附工程保修书工程保修书容应符合建设工程质量理条例关规定明确期限分包单位保修承诺分包工程实物质量工程技术资料均通验收工程保修书容符合求总包单位接收分包工程移交分包单位办理移交手续进行工程结算
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[摘]：分包工程总包工程重组成部分分包工程坏会直接影响总包工程质量总承包单位信誉应分包工程环节实施效理确保分包工程质量进度符合求文中简单介绍分包工程进行效控制方面容谓分包工程指建筑施工单位签订施工合中市场原工期太紧施工单位资质限制需承包工程部分部分分包单位施工分项分部工程总包工程部分旦质量进度效控制会总承包单位总体质量进度信誉带影响效控制分包工程质量进度认方面着手1选择资质信誉分包队伍分包队伍选择应方面考虑：1)施工资质应满足分包工程求2)技术理员应相关工作历验3)分包队伍业绩社会信誉较4)单位合作情况良根求选择2~3家单位进行较确定分包单位然总包单位应分包单位签订份明确分包合协议书分包队伍总承包单位关系样口头协议代书面分包合协议书作总承包单位应分包合协议书中明确分包工程范围质量技术求工期双方责义务终验收标准外总承包单位现场项目部需分包工程施工程进行现场理现场理方式质量监督安全检查施工配合分项评定等均应分包合协议书中确认2组织分包单位参加图纸会审分包合协议书签订总包单位应时分包工程施工图纸发放分包单位组织分包单位参加建设单位监理公司召开施工图会审会议分包单位参加建设单位监理公司召开施工图会审会议作总包单位应求分包工程项目项目理技术负责分包工程设计图纸进行详细审查分包工程设计图纸中存清楚相互矛盾方列出问题清单总包单位达成识总包单位参加监理公司建设单位组织图纸会审时单位审查图纸发现问题分包单位审查图纸提出问题会审会议提出请设计员监理员建设单位（甲方员）予明确答复落实3分包工程施工组织设计施工方案进行审批图纸会审总包单位技术负责应分包单位编制分包工程施工组织设计施工方案进行审批审批时应考虑分包工程施工组织设计施工方案否满足设计图纸图纸会审求分包合求否满足总承包单位施工组织设计求（特工期紧张需交叉作业情况施工进度安排否合理便实施）否满足法律法规技术标准求满足应分包单位提出求予完善补充完善施工组织设计施工方案重新审查认意分包工程正式开工4核查分包队伍实际进场员施工设备分包工程开工前总包单位现场项目部应核查分包队伍进场员设备针现阶段建筑市场规范方防止分包工程转包出总包单位核查分包队伍实际进场员进场施工设备显尤重核查时分包工程施工组织设计施工方案作核现场实际进场员分包单位施工组织设计施工方案中确定项目部员否致实际进场设备施工组织设计施工方案中配置施工设备否致发现致方总包单位现场理员应时分包单位提出求进行整改做出必说明直符合规定求5分包工程施工现场理分包工程开工总包单位现场理员应督促进行技术交底通质量安全检查分包工程施工情况进行监督检查（1）材料半成品设备监督检查：材料半成品设备质量工程质量基础质量符合求选会直接影响工程质量甚造成质量事总包单位应求分包单位选择信誉良供应商选产品合格证社会信誉产品国家求复检应进行见证取样送检（2）施工工序质量监督检查：总包单位质检员应分包工程施工中工序质量进行定期定期监督检查检查施工工序否图施工否满足审批分包工程施工组织设计施工方案求施工工序质量否满足现行标准法律法规求重关键工序桩基础混凝土浇灌程等总包单位应派进行全程监控需隐蔽部位隐蔽前总包单位质检员应参隐蔽验收督促分包单位时办理验收签证手续监督检查程中发现符合求方特符合强制性条文求应勒令进行整改整改合格允许进入道工序保证质量隐患消灭工序施工程中（3）施工进度理：总包单位应求分包单位施工组织设计总进度计划编制月（必时周）施工进度计划计划组织施工确保施工进度满足合求工实际情况计划施工天气施工需调整施工进度时分包单位应工程联系单等书面形式报总包单位认（4）现场施工员监督检查：总包单位理员应分包工程施工中现场施工员进行定期检查核实特求持证岗员项目理技术负责五员电工焊工机械操作工（包括桩机操作工搅拌机操作工起重机操作工）架子工等应检查证否相符证件否效发现符合求员应勒令分包单位限期更换期特殊工种操作证送年审直符合求止（5）施工机械设备监督检查：总包单位理员应分包工程施工中施工机械设备进行定期检查特垂直运输设备应求安装拆卸方案资质单位安装验收方（6）安全文明施工检查：总包单位现场安全员应分包单位进行安全技术交底施工现场进行定期定期监督检查安全检查建筑施工安全检查标准逐项评分发现安全隐患马整改整改情况进行验证马整改应发出安全隐患整改通知单限期整改整改期限结束检查员应进行复查直复查合格6分包工程竣工验收分包工程完工总包单位应分包工程实物质量技术资料进行检查验收（1）实物质量验收：分包单位完成分包合规定全部容总包单位应求进行检检合格填写工程竣工报告报总包单位组织分包工程实物质量检查验收时应检查否图施工否满足审批分包工程施工组织设计施工方案求等验收中发现问题时整改直复检合格（2）竣工资料检查验收：分包单位应关规范求分包工程档案馆求容整理分包工程技术资料竣工资料档案移交总包单位总包单位技术员应进行审查核发现技术资料全真实应求分包单位补充齐全真实情况填写（3）工程保修书：分包单位总包单位交付工程产品时+应附工程保修书工程保修书容应符合建设工程质量理条例关规定明确期限分包单位保修承诺分包工程实物质量工程技术资料均通验收工程保修书容符合求总包单位接收分包工程移交分包单位办理移交手续进行工程结算
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