合编号________
2021年办公场租赁合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合编号：
合事间订立
出租方： （简称＂甲方＂）
承租方： （简称＂乙方＂）
满足乙方 工程施工生产需根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信基础明确双方权利义务双方甲方土出租乙方乙方承租甲方土事宜协商致订立合
第条 租赁物途
1租赁土位置： 市 区 路 号土土证号： （面图位置图土证作附件）甲方保证乙方出租土系（ ）拥完全权权（果尚应增加：已意附书面意声明果委托租赁应土权受托委托协议书）
2租赁土面积： 计 方米
3合租土包括：[土建筑物构筑物附着物等]（具体附件形式予明确）
4甲方出租乙方土：
第二条 期限交付
1租赁期限： 年月日 年 月 日起
年 月 日止
2租赁期限届满乙方生产营理需求继续租赁时甲方予意延长租赁期限
3合生效日起 日甲方租赁物交付乙方甲方交付乙方土应达满足求标准：
4合租赁期限届满日起 日乙方租赁物交甲方交时双方约定外双方选择第（）种方式执行：
（1）乙方土改造增加添附物乙方需时偿甲方
（2）甲方求乙方恢复基原状（合理然损耗列）
（3）乙方收取恢复基原状需费
（4）乙方土改造增加添附物乙方折价甲方
第三条 租金支付
1租赁土（年半年季月日）租金rmb 元（
写民币 万 仟 佰 拾 元整）
2租金支付时间：
3支付方式：
第四条 费税金
1租赁期间国家法律法规关规定须甲方缴纳印花税登记费公证费土关税项费甲方承担
2租赁期间租赁土产生水电气等关费租金乙方承担
第五条 双方义务
1甲方义务：
（1）承诺租赁物拥合法租赁权保证第三方租土张权利影响乙方正常
（2）合约定求时乙方交付租赁物
（3）负责办理租赁土需关手续承担关费
（4）负责支付租赁合产生项政府税收
（5）负责保证宗土水电暖等基设施完整协调乙方水电暖提供方关事宜
2乙方义务：
（1）租赁期限双方约定求租赁物
（2）合约定期支付租金
（3）租赁期限届满 日租赁物交甲方
第六条 合变更解
1甲方乙方协商致合进行变更解
2列情形甲方解合：
（1）乙方未甲方书面意租赁物予转抵押等行
（2）乙方逾期 日未支付租金甲方造成严重损害
3列情形乙方解合：
（1）甲方合约定时间交付乙方租赁物
（2）甲方合规定求交付乙方租赁物
（3）第三方租赁物张权利影响乙方正常
（4）非乙方原致租赁物部分者全部损（毁）坏乙方正常
第七条 违约责
1甲方违约责：
（1）甲方逾期交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
（2）甲方合求交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
（3）甲方未租赁物权处分权许出租
物者租赁物受物权限制致乙方事实租赁物予合租金总额 承担违约责
（4）甲方违反合约定义务应乙方承担违约责赔偿济损失
2乙方违约责：
（1）乙方逾期未交纳甲方租金应银行期贷款利率甲方支付利息
（2）乙方未甲方书面意租赁物转抵押时应甲方支付租金总额 违约金
（3）乙方逾期未交甲方租赁物应合规定甲方支付租金造成甲方损失应承担赔偿责
第八条 免责条件
1抗力导致合继续履行造成损失甲方乙方双方互承担责
2国家法律法规关政策需征征收已租赁土附属设施甲方乙方造成损失互承担责
3述原导致合终止租金实际天数折合计算
4抗力系指＂预见避免克服客观情况＂
第九条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商成列第 种方式解决：
1该争议提请 仲裁委员会该仲裁委员会现效仲裁规申请仲裁
2法 民法院提起诉讼
第十条 事项
1租赁合双方法定代表委托代理签字盖章日起生
效
2租赁合附件合计式 份双方执 份具等法律效力
3未事宜甲方乙方协商致订立补充协议补充协议合具等法律效力
附件：租赁物交付情况记录表
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
办公场租赁合范二
甲方（出租）：
乙方（承租）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条：租赁场
乙方承租甲方____________（层厅）____________号场面积____________方米途营业执核准营范围准库房____________方米库房位置____________
第二条：租赁期限
____年____月____日起____年____月____日止计____年____月中免租期____年____月____日起____年____月____日
第三条：租金
合租金实行（年半年季月）支付制租金标准____________租金支付方式（现金支票汇票____）第次租金支付时光____年____月____日第二次租金支付时光____年____月____日____年____月____日____________
第四条：保证金
保证金属双方约定事项
合签订日起____日乙方（否）应支付合约定租金总额____计____________元保证金作履行合带商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条：保险
甲方负责投保范围：公职责险火灾险____________________________________
乙方行投保范围：____________________________________
第六条：甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时光等资料项规章制度负责监督实施
2应约定乙方带场相关配套设施营条件保障乙方正常营
3协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训____________________________________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额____
第七条：乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应期支付租金承担营产生项税费
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿职责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求带关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条：合解
乙方列情形甲方权解合乙方应____________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方____次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期____日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续____日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前____日书面通知方协商致办理解租赁手续____________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条：违约职责
1甲方未约定带场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿职责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金____违约金
第十条：免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约职责
第十条：续租
合续租适第____种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前____日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前____日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条：租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止____日租赁场甲方带配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条：争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第____种方式解决（选取种）：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法____________民法院起诉
第十四条：约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条：
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份____________
第十六条：
双方合资料变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度资料合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方（签字盖章）
签约日期：
乙方（签字盖章）
签约日期：
办公场租赁合范三
出租：_________（简称甲方）
承租：_________（简称乙方）
根中华民国合法_________等关法律法规规定双方租赁场事_________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层厅）_________号场面积_________方米_________库房面积_________方米库房位置_________（详见双方核图纸）
第二条 租赁期限
1_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
2免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
3甲方须_________年_________月_________日前乙方交付租赁场权
第三条 续租
合续租适第_________种方式：
（1）乙方意租赁期满续租应提前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
（2）租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元（_________币）实行_________（年半年季月）支付制_________（现金支票汇票）租金支付方式期支付_________月租金协议生效乙方须_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）租金第_________月开始支付第_________期租金类推
甲方乙方收取租金时必须出具税务机关认正式fa票否乙方权拒付租金
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1甲方负责投保范围：公责险火灾险_________受益_________保费_________方负担
2乙方行投保范围：_________受益_________保费_________方负担
第七条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4明确约定外干涉乙方正常活动
5
第八条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3应期支付租金承担租赁期间场产生税费
4应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续
6应甲方求提供关企业备案资料
7建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8租赁期间乙方改变租赁场途
9
第九条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应_________标准支付违约金：
（1）未约定途场甲方_________次书面通知未改正
（2）进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
（3）场擅转租转转第三租户交换场
（4）逾期_________日未支付租金水电_________等费
（5）违反保证金协议关约定
（6）
甲方列情形乙方权解合甲方应_________标准支付违约金：
（1）未约定交付场乙方书面催告_________天未交付
（2）干涉乙方正常活动严重影响乙方致乙方法正常活动
甲方乙方身原需提前解合应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续_________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付水电等费应日甲方支付迟延费_________违约金
4甲方未合规定时间乙方提供租赁场日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
5果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元（写：_________）作乙方间接损失补偿
6果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元（写：_________元）作甲方间接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
7乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回场追究乙方违约责
8果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1乙方租赁期间享租赁场专权乙方应负责租赁场专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行甲方检查监督权
2乙方租赁场附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3乙方租赁期限应爱护租赁场乙方造成租赁场损坏乙方应负责维修费乙方承担
4租赁期限乙方须租赁场进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5乙方装修改建方案租赁场结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
1租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方应租赁期满合终止_________日方物品搬出租赁场乙方逾期_________日拒搬出方物品视乙方放弃该物权甲方权意处置滞留租赁场乙方物品
3乙方租赁期限租赁场进行改造增加添附物甲方协商作价处理双方法达成合议乙方交租赁场前行拆添附物甲方予补偿拆产生切费乙方负担
第十四条 声明保证
甲方：
（1）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
乙方：
（1）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十七条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法_________民法院起诉
第十九条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件合补充合附件均合分割组成部分合具等法律效力补充协议合致补充协议准
第二十条 约定事项
1租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
2租赁期限场身问题造成乙方者第三身财产损失甲方承担侵权责
3_________
第二十二条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式__________份_________方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存_________份
甲方（章）：_____________ 乙方（章）：_____________
住 ：_____________ 住 ：_______________
营业执号码：___________ 营业执号码：___________
市场登记证号码：_________ 市场登记证号码：_________
身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________
法定代表：_____________ 法定代表：_____________
委托代理：_____________ 委托代理：_____________
电 话：_____________ 电 话：_____________
签订时间：_______________
签订点：_______________
办公场租赁合范四
甲方：________________
乙方： _______________
根关法律法规等愿互惠互利协商致基础甲乙双方订立合作协议：
第条 甲乙双方愿资源优势致力高新科技成果转化企业孵化产业项目研究开发培养
甲方义务乙方提供良园区环境工作办公条件周公设施服务等条件乙方优先取甲方进行项目合作权利
乙方义务遵守园区项理规定维护________________整体声誉促进技术创新工作良性循环形成
第二条 甲方位________________建筑面积_________方米（含分摊面积）场提供乙方（附图纸份）场期限_________年_______年_______月_______日起正式启全额交费_______年 _______月_______日止（提前入驻计费时间实际进驻日开始计算）场原毛坯房时乙方行负责面积装修风机盘购置安装保证整楼消防设施中央空调风机盘安装质量楼消防设施中央空调风机盘指定公司安装
第三条 乙方述场作办公等途未甲方书面意改变途转场权乙方保证述场程中行符合法律法规求符合国家环境保护消防安全劳动卫生等标准
第四条 做楼体维护理更入园单位提供优良办公营研发实验教育培训等工作环境乙方述场建筑面积方米月民币_______元标准甲方交纳场费合计民币_______元（中场租金_______元理费_______元）应月_______日前月交付甲方指定帐户两年度甲方权根物价情况调整场费次次调整幅度超_______
第五条 科技园楼采中央空调供冷乙方原允许私装设空调中央空调周开机__天日开机时间__乙方特殊需求加装独立空调机备发电机须甲方提出书面申请报批获准碍楼外观整体观瞻科技园副楼空调企业行解决需甲方审批
第六条 中央空调费水电费通讯费计算付款方式：
1中央空调费采两种收费方式企业根身情况选定中种
A中央空调费采取冷量计费公损耗外加折旧费__元月方米公损耗合面积分摊冷量计__元企业支付
B中央空调费采固定分摊方式：__元月方米分摊费
2水费电费实际计费分摊部分合面积分摊
3通讯费：市电话长途电话特网等三项业务登记办理开通服务交费等均设园电信营运商服务处统窗口办理附设办理移动电话电信业务
述水电费均物业理部门代收代缴均摊公水电费物业理部门月公布接受甲乙双方监督
第七条 场费水电费等费月结算次月收取规定时间结清期交纳费超日欠交金额千分__收取滞纳金
第八条 甲方交付场时乙方收取月场费作保证金合计民币__元保证金乙方离场水电费结算日结清水电费时结算结算时退金计利息
第九条 乙方需进行二次装修时需甲方签定二次装修协议具体见双方签定二次装修协议
第十条 乙方场正常程中原消防设施出现安全隐患正常情况时应时通知甲方物业理单位甲方物业理单位应接通知应采取应急措施__日组织维修费甲方承担乙方造成设施出现损坏发生障乙方应承担维修费赔偿甲方损失乙方二次装修时增加消防设施乙方行维护
甲方权先知会乙方进入乙方场检修保养楼固定装置设施
第十条 列情形甲方权单方解协议造成甲方损失乙方应甲方赔偿
（1）乙方拖欠项费达？__月？
（2）乙方欠项费总额达 __万元
（3）未甲方意关部门批准乙方擅改变途
（4）乙方违反协议第十条规定致场设备严重损坏
（5）未甲方书面意关部门批准乙方行进行装修
（6）未甲方书面意乙方场转第三方
甲方根述情形单方解协议书面通知乙方迁离收回场权求乙方付清欠费违约金
第十二条 列情形乙方权单方解协议造成乙方损失甲方应乙方赔偿：
甲方延迟交付场达 两月
甲方违反协议第十条规定乙方法安全场
甲方违反协议第十条规定致乙方法继续
未乙方意关部门批准甲方乙方场进行改建扩建装修影响乙方
乙方述情形单方面解协议书面通知甲方权求甲方支付赔偿金退乙方付保证金等结余款项
第十三条 协议期乙方甲方签订孵化协议协议效期满日前__月甲方专家组评估符合继续留园孵化条件甲方应乙方发出续签协议通知乙方应效期届满日前迁离楼逾期迁造成甲方损失乙方应予赔偿
第十四条 甲乙双方原需提前解协议应提前月提出双方商定签订书面解协议造成损失应提出解协议方负赔偿责
第十五条 协议生效日起_______日乙方甲方支付预定场定金______万元定金乙方进场时入驻时场保证金退少补甲方违约期乙方提供场双倍返定金乙方违约规定日期开始进场装修定金作违约金处理予返
第十六条 协议执行期间遇抗力致协议法履行时双方应关法律规定时协商处理协议履行中双方发生争议应协商解决报请相关部门进行调解协商调解成民法院起诉
第十七条 协议未事宜双方签订补充协议补充协议协议具等法律效力
第十八条 协议四页式四份甲乙双方持两份具等法律效力协议甲乙双方签字盖章日起生效
甲方：___________________
法定授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
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2021年办公场租赁合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合编号：
合事间订立
出租方： （简称＂甲方＂）
承租方： （简称＂乙方＂）
满足乙方 工程施工生产需根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信基础明确双方权利义务双方甲方土出租乙方乙方承租甲方土事宜协商致订立合
第条 租赁物途
1租赁土位置： 市 区 路 号土土证号： （面图位置图土证作附件）甲方保证乙方出租土系（ ）拥完全权权（果尚应增加：已意附书面意声明果委托租赁应土权受托委托协议书）
2租赁土面积： 计 方米
3合租土包括：[土建筑物构筑物附着物等]（具体附件形式予明确）
4甲方出租乙方土：
第二条 期限交付
1租赁期限： 年月日 年 月 日起
年 月 日止
2租赁期限届满乙方生产营理需求继续租赁时甲方予意延长租赁期限
3合生效日起 日甲方租赁物交付乙方甲方交付乙方土应达满足求标准：
4合租赁期限届满日起 日乙方租赁物交甲方交时双方约定外双方选择第（）种方式执行：
（1）乙方土改造增加添附物乙方需时偿甲方
（2）甲方求乙方恢复基原状（合理然损耗列）
（3）乙方收取恢复基原状需费
（4）乙方土改造增加添附物乙方折价甲方
第三条 租金支付
1租赁土（年半年季月日）租金rmb 元（
写民币 万 仟 佰 拾 元整）
2租金支付时间：
3支付方式：
第四条 费税金
1租赁期间国家法律法规关规定须甲方缴纳印花税登记费公证费土关税项费甲方承担
2租赁期间租赁土产生水电气等关费租金乙方承担
第五条 双方义务
1甲方义务：
（1）承诺租赁物拥合法租赁权保证第三方租土张权利影响乙方正常
（2）合约定求时乙方交付租赁物
（3）负责办理租赁土需关手续承担关费
（4）负责支付租赁合产生项政府税收
（5）负责保证宗土水电暖等基设施完整协调乙方水电暖提供方关事宜
2乙方义务：
（1）租赁期限双方约定求租赁物
（2）合约定期支付租金
（3）租赁期限届满 日租赁物交甲方
第六条 合变更解
1甲方乙方协商致合进行变更解
2列情形甲方解合：
（1）乙方未甲方书面意租赁物予转抵押等行
（2）乙方逾期 日未支付租金甲方造成严重损害
3列情形乙方解合：
（1）甲方合约定时间交付乙方租赁物
（2）甲方合规定求交付乙方租赁物
（3）第三方租赁物张权利影响乙方正常
（4）非乙方原致租赁物部分者全部损（毁）坏乙方正常
第七条 违约责
1甲方违约责：
（1）甲方逾期交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
（2）甲方合求交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
（3）甲方未租赁物权处分权许出租
物者租赁物受物权限制致乙方事实租赁物予合租金总额 承担违约责
（4）甲方违反合约定义务应乙方承担违约责赔偿济损失
2乙方违约责：
（1）乙方逾期未交纳甲方租金应银行期贷款利率甲方支付利息
（2）乙方未甲方书面意租赁物转抵押时应甲方支付租金总额 违约金
（3）乙方逾期未交甲方租赁物应合规定甲方支付租金造成甲方损失应承担赔偿责
第八条 免责条件
1抗力导致合继续履行造成损失甲方乙方双方互承担责
2国家法律法规关政策需征征收已租赁土附属设施甲方乙方造成损失互承担责
3述原导致合终止租金实际天数折合计算
4抗力系指＂预见避免克服客观情况＂
第九条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商成列第 种方式解决：
1该争议提请 仲裁委员会该仲裁委员会现效仲裁规申请仲裁
2法 民法院提起诉讼
第十条 事项
1租赁合双方法定代表委托代理签字盖章日起生
效
2租赁合附件合计式 份双方执 份具等法律效力
3未事宜甲方乙方协商致订立补充协议补充协议合具等法律效力
附件：租赁物交付情况记录表
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
办公场租赁合范二
甲方（出租）：
乙方（承租）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条：租赁场
乙方承租甲方____________（层厅）____________号场面积____________方米途营业执核准营范围准库房____________方米库房位置____________
第二条：租赁期限
____年____月____日起____年____月____日止计____年____月中免租期____年____月____日起____年____月____日
第三条：租金
合租金实行（年半年季月）支付制租金标准____________租金支付方式（现金支票汇票____）第次租金支付时光____年____月____日第二次租金支付时光____年____月____日____年____月____日____________
第四条：保证金
保证金属双方约定事项
合签订日起____日乙方（否）应支付合约定租金总额____计____________元保证金作履行合带商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条：保险
甲方负责投保范围：公职责险火灾险____________________________________
乙方行投保范围：____________________________________
第六条：甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时光等资料项规章制度负责监督实施
2应约定乙方带场相关配套设施营条件保障乙方正常营
3协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训____________________________________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额____
第七条：乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应期支付租金承担营产生项税费
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿职责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求带关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条：合解
乙方列情形甲方权解合乙方应____________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方____次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期____日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续____日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前____日书面通知方协商致办理解租赁手续____________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条：违约职责
1甲方未约定带场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿职责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金____违约金
第十条：免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约职责
第十条：续租
合续租适第____种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前____日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前____日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条：租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止____日租赁场甲方带配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条：争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第____种方式解决（选取种）：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法____________民法院起诉
第十四条：约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条：
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份____________
第十六条：
双方合资料变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度资料合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方（签字盖章）
签约日期：
乙方（签字盖章）
签约日期：
办公场租赁合范三
出租：_________（简称甲方）
承租：_________（简称乙方）
根中华民国合法_________等关法律法规规定双方租赁场事_________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层厅）_________号场面积_________方米_________库房面积_________方米库房位置_________（详见双方核图纸）
第二条 租赁期限
1_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
2免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
3甲方须_________年_________月_________日前乙方交付租赁场权
第三条 续租
合续租适第_________种方式：
（1）乙方意租赁期满续租应提前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
（2）租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元（_________币）实行_________（年半年季月）支付制_________（现金支票汇票）租金支付方式期支付_________月租金协议生效乙方须_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）租金第_________月开始支付第_________期租金类推
甲方乙方收取租金时必须出具税务机关认正式fa票否乙方权拒付租金
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1甲方负责投保范围：公责险火灾险_________受益_________保费_________方负担
2乙方行投保范围：_________受益_________保费_________方负担
第七条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4明确约定外干涉乙方正常活动
5
第八条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3应期支付租金承担租赁期间场产生税费
4应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续
6应甲方求提供关企业备案资料
7建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8租赁期间乙方改变租赁场途
9
第九条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应_________标准支付违约金：
（1）未约定途场甲方_________次书面通知未改正
（2）进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
（3）场擅转租转转第三租户交换场
（4）逾期_________日未支付租金水电_________等费
（5）违反保证金协议关约定
（6）
甲方列情形乙方权解合甲方应_________标准支付违约金：
（1）未约定交付场乙方书面催告_________天未交付
（2）干涉乙方正常活动严重影响乙方致乙方法正常活动
甲方乙方身原需提前解合应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续_________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付水电等费应日甲方支付迟延费_________违约金
4甲方未合规定时间乙方提供租赁场日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
5果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元（写：_________）作乙方间接损失补偿
6果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元（写：_________元）作甲方间接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
7乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回场追究乙方违约责
8果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1乙方租赁期间享租赁场专权乙方应负责租赁场专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行甲方检查监督权
2乙方租赁场附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3乙方租赁期限应爱护租赁场乙方造成租赁场损坏乙方应负责维修费乙方承担
4租赁期限乙方须租赁场进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5乙方装修改建方案租赁场结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
1租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方应租赁期满合终止_________日方物品搬出租赁场乙方逾期_________日拒搬出方物品视乙方放弃该物权甲方权意处置滞留租赁场乙方物品
3乙方租赁期限租赁场进行改造增加添附物甲方协商作价处理双方法达成合议乙方交租赁场前行拆添附物甲方予补偿拆产生切费乙方负担
第十四条 声明保证
甲方：
（1）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
乙方：
（1）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十七条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法_________民法院起诉
第十九条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件合补充合附件均合分割组成部分合具等法律效力补充协议合致补充协议准
第二十条 约定事项
1租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
2租赁期限场身问题造成乙方者第三身财产损失甲方承担侵权责
3_________
第二十二条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式__________份_________方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存_________份
甲方（章）：_____________ 乙方（章）：_____________
住 ：_____________ 住 ：_______________
营业执号码：___________ 营业执号码：___________
市场登记证号码：_________ 市场登记证号码：_________
身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________
法定代表：_____________ 法定代表：_____________
委托代理：_____________ 委托代理：_____________
电 话：_____________ 电 话：_____________
签订时间：_______________
签订点：_______________
办公场租赁合范四
甲方：________________
乙方： _______________
根关法律法规等愿互惠互利协商致基础甲乙双方订立合作协议：
第条 甲乙双方愿资源优势致力高新科技成果转化企业孵化产业项目研究开发培养
甲方义务乙方提供良园区环境工作办公条件周公设施服务等条件乙方优先取甲方进行项目合作权利
乙方义务遵守园区项理规定维护________________整体声誉促进技术创新工作良性循环形成
第二条 甲方位________________建筑面积_________方米（含分摊面积）场提供乙方（附图纸份）场期限_________年_______年_______月_______日起正式启全额交费_______年 _______月_______日止（提前入驻计费时间实际进驻日开始计算）场原毛坯房时乙方行负责面积装修风机盘购置安装保证整楼消防设施中央空调风机盘安装质量楼消防设施中央空调风机盘指定公司安装
第三条 乙方述场作办公等途未甲方书面意改变途转场权乙方保证述场程中行符合法律法规求符合国家环境保护消防安全劳动卫生等标准
第四条 做楼体维护理更入园单位提供优良办公营研发实验教育培训等工作环境乙方述场建筑面积方米月民币_______元标准甲方交纳场费合计民币_______元（中场租金_______元理费_______元）应月_______日前月交付甲方指定帐户两年度甲方权根物价情况调整场费次次调整幅度超_______
第五条 科技园楼采中央空调供冷乙方原允许私装设空调中央空调周开机__天日开机时间__乙方特殊需求加装独立空调机备发电机须甲方提出书面申请报批获准碍楼外观整体观瞻科技园副楼空调企业行解决需甲方审批
第六条 中央空调费水电费通讯费计算付款方式：
1中央空调费采两种收费方式企业根身情况选定中种
A中央空调费采取冷量计费公损耗外加折旧费__元月方米公损耗合面积分摊冷量计__元企业支付
B中央空调费采固定分摊方式：__元月方米分摊费
2水费电费实际计费分摊部分合面积分摊
3通讯费：市电话长途电话特网等三项业务登记办理开通服务交费等均设园电信营运商服务处统窗口办理附设办理移动电话电信业务
述水电费均物业理部门代收代缴均摊公水电费物业理部门月公布接受甲乙双方监督
第七条 场费水电费等费月结算次月收取规定时间结清期交纳费超日欠交金额千分__收取滞纳金
第八条 甲方交付场时乙方收取月场费作保证金合计民币__元保证金乙方离场水电费结算日结清水电费时结算结算时退金计利息
第九条 乙方需进行二次装修时需甲方签定二次装修协议具体见双方签定二次装修协议
第十条 乙方场正常程中原消防设施出现安全隐患正常情况时应时通知甲方物业理单位甲方物业理单位应接通知应采取应急措施__日组织维修费甲方承担乙方造成设施出现损坏发生障乙方应承担维修费赔偿甲方损失乙方二次装修时增加消防设施乙方行维护
甲方权先知会乙方进入乙方场检修保养楼固定装置设施
第十条 列情形甲方权单方解协议造成甲方损失乙方应甲方赔偿
（1）乙方拖欠项费达？__月？
（2）乙方欠项费总额达 __万元
（3）未甲方意关部门批准乙方擅改变途
（4）乙方违反协议第十条规定致场设备严重损坏
（5）未甲方书面意关部门批准乙方行进行装修
（6）未甲方书面意乙方场转第三方
甲方根述情形单方解协议书面通知乙方迁离收回场权求乙方付清欠费违约金
第十二条 列情形乙方权单方解协议造成乙方损失甲方应乙方赔偿：
甲方延迟交付场达 两月
甲方违反协议第十条规定乙方法安全场
甲方违反协议第十条规定致乙方法继续
未乙方意关部门批准甲方乙方场进行改建扩建装修影响乙方
乙方述情形单方面解协议书面通知甲方权求甲方支付赔偿金退乙方付保证金等结余款项
第十三条 协议期乙方甲方签订孵化协议协议效期满日前__月甲方专家组评估符合继续留园孵化条件甲方应乙方发出续签协议通知乙方应效期届满日前迁离楼逾期迁造成甲方损失乙方应予赔偿
第十四条 甲乙双方原需提前解协议应提前月提出双方商定签订书面解协议造成损失应提出解协议方负赔偿责
第十五条 协议生效日起_______日乙方甲方支付预定场定金______万元定金乙方进场时入驻时场保证金退少补甲方违约期乙方提供场双倍返定金乙方违约规定日期开始进场装修定金作违约金处理予返
第十六条 协议执行期间遇抗力致协议法履行时双方应关法律规定时协商处理协议履行中双方发生争议应协商解决报请相关部门进行调解协商调解成民法院起诉
第十七条 协议未事宜双方签订补充协议补充协议协议具等法律效力
第十八条 协议四页式四份甲乙双方持两份具等法律效力协议甲乙双方签字盖章日起生效
甲方：___________________
法定授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定授权代表：_________
银行帐号： ______________
电话： __________________
_______年______月______日
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