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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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“中国音乐剧发展至今已超过40年，简单模仿、仅制作中文版的时代该结束了。”原创音乐剧《麦克白夫人》在上海1862时尚艺术中心的首轮30场演出昨天收官，这部由上海文化广场与徐俊戏剧联合海外资源共同创制的作品，标志着全新的中外联创模式正在申城舞台逐渐成型。“在国际化主创的相互欣赏、交流与碰撞中，为中国原创音乐剧提供更多元的视角和创新的可能。”徐俊告诉记者。

最近，申城舞台不仅有《麦克白夫人》《德米安》等中外团队联合打造的音乐剧热演，从高校到演出方都在探索剧校融合新模式，打破艺术美育边界。近日由上海文广演艺集团出品的音乐剧《摇滚学校》走进上海市世外小学，为300余名学生带来生动有趣的音乐剧工作坊；刚结束热演的上海音乐学院出品红色题材音乐剧《忠诚》，以“音乐+思政”的路径将作品送进上海杉达学院……从舞台到校园17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，东西交融的“融”与突破圈层的“破”，如双翼助力音乐剧充满活力地触达更多观众，实现青春一代与时尚艺术的双向奔赴。

“从剧本、音乐到演员，我们以拥抱世界经典的胸怀与国际班底合作。以全英文形式演绎，意味着可以在全世界范围内找演员。”徐俊告诉记者，拥有“德奥音乐剧女王”美誉的玛雅·哈克福、西区热度极高的演员理查德·卡森、曾在西区版音乐剧《汉密尔顿》中饰演主角的英国演员卡尔·昆斯伯勒，都在此次中国首演中贡献了各自的高光时刻，“接下来可能还会有更多外国演员加盟，我们计划把《麦克白夫人》推向海外市场”。

剧组中不仅有国际知名演员，也有何亮辰、王梓庭、赵伟钢、庞盛之、殷浩伦、马灵奇等中国翘楚。舞台交锋与合作中，玛雅·哈克福追求写实，对人物气息、情绪、逻辑把握等细节严格捕捉，让后辈们获益匪浅；西方演员对中国写意美学和留白之美同样赞不绝口，这恰恰是中外联创版《麦克白夫人》的整体风格。“比如一个东方戏剧式的转身，也让玛雅等外国演员花了不少时间揣摩学习，才找到感觉。”徐俊说。

“座位离舞台超级近，细节尽收眼底”“镜像视角太棒了”……此次《麦克白夫人》在上海1862时尚艺术中心的开放式双面看台与对称的舞美结构，都让观众们感到新奇。主创从原著镜像设置的文本人物中获得启发，把隔空绝杀等场景都设置成镜像。由百年老船厂改造的表演艺术新空间，见证先锋、前卫、实验性的创想在这里落地。

“无论是奔着大IP还是明星去，现在卖座的音乐剧都拥有比较强的垂直观众群。粉丝为了某个明星买票可以不计成本，但老百姓对高价位演出票的消费力明显下滑，除非一部戏口碑极佳观众才愿意埋单。”上海文化广场副总经理费元洪说，十几年前一部海外大戏引进上海，得益于极强的宣发力度，有可能获得票房大丰收。“现在已步入碎片化传播时代，一部音乐剧能触及观众的范围和力度不像过去那么大，这也导致一些原创新剧要获得大众的关注变得相对困难。”

“中国音乐剧的创作根基还没有那么深，因此制作原创音乐剧的脚步切莫太急，可以走得再稳一些。音乐剧是一门在不断创作中日臻完美的舞台艺术，需要通过一轮轮的剧本朗读、工作坊等环节反复调整，在首演前的打磨环节可以多花一些时间。”费元洪对中国香港两部原创音乐剧《顶头锤》《大状王》印象深刻，“作品前后花了九年时间孵化，融入当地特色的音乐语言也充分体现了文化自信”。

【互动】

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本届渔业周·渔博会面积近5万平方米、展位1950个、观展人数16.5万人次。据统计，今年渔业周·渔博会海洋渔业重点项目共15个，总签约金额达220.91亿元。海洋科技“揭榜挂帅”科技项目签约，共计19个科技项目立项，12个现场签约，总投资额1950万元。渔博会现场零售额2.6亿，经贸配对额11.89亿；到场专业采购商25126人。

本届渔博会设置国际展区、水产预制菜展区、远洋渔业纯天然产品展区、区域特色渔业品牌展区、水产加工展区、包装及加工设备展区等八大展区，共吸引厄瓜多尔、美国、印尼、越南、泰国、韩国、俄罗斯、巴基斯坦、加拿大、挪威等全球30个国家及地区17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，全国51个产业带源头近500家企业共同参展，省外及国际展商占比达到48%。

【极速】

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中国兵器装备集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、中国一重集团有限公司、鞍钢集团有限公司、中国通用技术集团控股有限责任公司、中国盐业集团有限公司、中国黄金集团有限公司、中钢集团有限公司、首钢集团等部分参赛企业代表，中国煤炭工业机械协会、中国化工企业管理协会、中国金属材料流通协会、先进制造商学院等特别支持单位有关负责人出席会议。会议由中国企业改革与发展研究会候任副会长兼秘书长、大赛组委会秘书长谭剑主持。

据悉，2024中国精益数智化创新改善大赛以“推进管理数智化发展新质生产力”为主题，是一场集精益管理、数字化创新于一体的大型赛事活动，由中国企业改革与发展研究会主办17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，中国企业改革与发展研究会企业管理工作分会、天津爱波瑞科技发展有限公司联合承办，旨在以大赛为载体激发企业创新意识，提升精益数智化管理水平，培育企业人才优势，激发全产业链和价值链的创新活力17看球吧|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，推动管理数智化在更多企业落地生根。

刘明忠指出，加强精益管理，建设精益企业，是建设世界一流企业的有效途径，提升企业竞争实力的重要手段，确保产业链供应链安全稳定的重要支撑。他表示，中国企业改革与发展研究会将以此次大赛为依托，携手国内有关行业协会等权威机构，以更多扎实有效措施服务企业，推动中国企业加强管理体系和管理能力现代化建设，为加快建设世界一流企业不断做出新贡献。

何文波指出，精益管理是提升企业核心竞争力的有效途径，数智化转型则是企业实现高质量发展的必由之路。他表示，钢铁工业在现代化产业体系建设中扮演着举足轻重的角色，更是绿色低碳发展的关键力量和引领者，要不断引入和融合先进的技术、方法、理念和工具，探索更加高效、环保、可持续的发展路径，为构建绿色低碳的现代工业体系贡献钢铁力量。

会上，大赛组委会副秘书长吴兰波发布了大赛赛程和规则。据介绍，大赛自发布会之日起一直持续至9月，设置精益数智化创新课题与班组现场改善两个组别，以及离散制造、流程制造、能源、服务业和班组改善5条赛道，分为预选赛、初赛、总决赛三大赛段，所有报名参赛企业需通过大赛官方指定的精益创新改善官方评比系统进行统一注册，总决赛将最终评选创新卓越金奖、一、二、三等奖以及价值贡献奖、创新先锋奖、创新实践奖等奖项。

精益管理是企业数智化转型的基础和前提，数智化则有助于提升精益管理效能，二者相互促进，融合发展，成为中国企业拥抱产业变革、实现高质量发展的有效路径。2024中国精益数智化创新改善大赛启动发布会的举办标志着大赛正式开赛，参赛企业将以大赛为平台碰撞智慧，切磋技能，展示他们在精益数智化领域的最新成果和创新改善实践，为促进企业管理能力向精益化、数智化方向持续提升。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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