面问题
市规划建设没走行政迁移集约化投资高标准建设整体造路走局部改造点带面脱胎换骨模式城市规划建设带客观制约进形成系列致命缺陷整体造城市建设相市规划缺乏统筹谋篇布局建设缺乏整体现代化构成素没突破旧县城空间桎梏犹见缝插针式建设前面建设成面开发屏障梗阻进形成两制约:
1城裹着村城村难分目前市区达城市社区标准成型区区足建成区面积30%占绝面积然村交织起形成街进城出街进村城村难分特殊格局然年力次干道街巷进行改造城市体框架环境根提升框架村街政基处割状态没统建设控制详规约束条街属村村样少户房少样造成相部分街区区域乱建现象严重街建筑参差齐杂乱章统改造难统开发难加长期生活村落中村民城市意识淡薄成落实城市规划整体提升城市品位制约
2基础设施匹配道路资源现代城市交通发展匹配次干道基成型十年前道路空间资源已适应现代增长车流需求缺乏公停车场加真正担负市区南北通道功兴华路东西建设道东西贯通中段(特明珠段)两路交叉点商流客流车流交汇点缺乏放射型回避型分流道路停车场加电动三轮车困扰道路空间严重超载超负荷客观成瓶颈二市场分类建设市民分层消费需求匹配新建居民聚集区缺乏合理配置市场空间然兴华路两封闭菜市场空间狭门口处交通道没驻车空间阻碍流基处空闲半空闲状态区聚集路段缺发形成时段性蔬菜市场育华道北杨庄桥西南关菜市场隆泰区西门胡里菜市六郎桥东早市成市容环境交通秩序理制约
建议措施
破村街割理理体制强化规划执法全面落实详规控制
()破割城市功区划街区规划线加快推进城市社区化理改革快破村街割现状
(二)加强城市规划努力实现建设详规缝隙覆盖城市区域基建筑制定出详细规城市建设理奠定坚实基础
(三)深化规划执法城市规划控制详规细化规划执法深入城中村城乡结合部村街进步加市区规划区违法违章建筑清理力度村街社区居委会物业等部门密切联系协调联动形成查处违法建设协作机制村街社区等易发现场违法建设行做早知情早发现早处理时控制制止新违章建筑产生已建成街道建筑缺口实际情况出发续补建行时分类查处
(四)进步加拆迁力度通市场化运作拆出改造空间前期清理工作中已累计清理出违危旧陋等五类建筑1187家占面积328946㎡建筑面积208192㎡建31处中南三角北三角金庄已通市场化运作全部拆南关东五等重点区段应加紧谋划快实施外敏感区域政府应快出台相应政策落实拆迁开发规划锁定改造成
二逐步取缔电动三轮车重点综合整顿城市交通秩序
()逐步清理取缔城区运行电动三轮车鉴验教训电动三轮车治理应坚持取缔安置停运完善公交机结合温水煮蛤蟆方式通外围限路段挤市场逐步进行终取缔市区三轮车
(二)部门联动整顿机动车交通秩序交警加市区违章行驶机动车查处力度二拟市区次干道适区域影响车辆通行情况划定单排停车位停车位乱停乱放车辆加查处力度三尝试限时交通制兴华路明珠段应流高峰期间盐水河北道南北行驶机动车辆暂时右转花车店路进入建设道建设道花车店路口限制南行机动车暂时缓解该路段交通压力三市公汽车定点车实行严格理禁止慢行揽客加快道路通行速度
(三)建议政府机加金康道南区域道路规划改造力度快拆金康道国际酒店废弃闲置老综合楼没确定开发取前整理绿化暂时作公停车场二通中心市场缓解兴华路车辆通行压力三结合街巷改造通原古街兴华商城方街道形成老影院商城民商场明珠超市兴华商城商业中心回型道路突破明珠段交通瓶颈规划建设实验中学操场城六城五街城四南车辆分流道缓解百货楼交口节点压力根改善南部城区交通拥堵状况四快通金康道祥泰城段阿尔卡迪亚东侧道六郎桥道路缓解建设道压力
三采取培植亮点点带面梯次推进方式市区户外广告进行综合整治
牌匾城市名片体现着商家营理念折射着城市文化底蕴形象特质应该整体设计户外广告改造街建筑穿衣戴帽紧密结合分步落实改造规划进全面提升城市形象品位
四精心谋划科学设计充分利现空间细化功区划实现限资源合理配置分步控制清理占道营行
1限保留方便市民群众生产生活需没合理导出空间现阶段难取缔摊点巷口早点摊汽车站南饮食户外营街头(车鞋锁)修冷饮等摊点实行定量定位限时围挡营
2限制营城市规划建设资源配置市政府没做出新安排前北杨庄菜市六郎桥早市集市实行划线定位限时限区营
3规划疏导水榭花隆泰区中间益众街设置综合市场育华道发形成中晚菜市隆泰西口菜市导入市场二政府应重新规划处市区集贸市场迁出建设西道三新区建设规划必须考虑市场建设留合理空间
4选择合理改造优化配置资源着需相结合原认真设计推敲进步选择适合街区实施功区划细化改造设置摊位营区行休闲区理车流流商流效缓解老区老街老道公资源配置现代城市发展合理矛盾建议市政府适时机步行街理划城局统筹街区功合理规划进强化理造城市形象通城市分区功强化造济手段实现市区变样
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