科学发展观整改落实阶段实施方案
扎实做整改落实阶段工作确保学实践活动取实效深入推进科学发展观贯彻落实省委市委集团统部署求结合中心实际特学实践活动查摆出突出问题制定整改方案：
指导思想
邓理三代表重思想指导科学发展观统领解放思想真抓实干扩企业规模实现科学发展活动目标整改符合适应科学发展观求突出问题认真制定整改措施精心组织落实保证学实践活动达员干部受教育科学发展水民群众实惠总体求
二遵循原
确保整改落实工作扎实效开展工作中必须严格遵循五项原：
（）坚持学统领原坚持学贯穿活动全程断强化中国特色社会义理体系特科学发展观学领会深入解放思想创新思维方式搞整改落实活动奠定坚实理思想基础
（二）坚持突出重点原坚持强化理优质服务加强培训提高素质发挥先锋模范作建设谐企业加快企业发展解决职工群众关心迫切直接问题作整改落实重点重点整改带动全面整改
（三）坚持务实创新原坚持制定整改措施力量力行便操作务求实效做解放思想新突破制度机制新完善项工作新成果整改高质量确保学实践活动高质量
（四）坚持率先垂范原继续强化领导干部学实践中表率作带头组织学带头查摆问题带头分析检查带头整改落实形成级抓级级带级浓厚氛围带动支部部门组织搞整改落实
（五）坚持群众原坚持发扬民群众参群众监督群众满意作标尺衡量检验整改落实工作成效群众成整改落实工作评判者受益者确保学实践活动成群众满意工程
三整改容措施
次学实践活动广泛征求群众意见深入调查研究中心领导班子查摆纳出问题轻重缓急难易程度类进行整改落实
整改容：
１物业供热服务方面存问题问题表现：区环境设施理位维修检修时重收费轻服务服务措施完善服务观念强整改措施：
（1）中心**区康安区部分庭院进行升级改造努力业创造温馨生活环境组织维修员区公设施进行系统排查影响业正常生活：屋面漏雨单元门踏步塌陷步道板 花池破损等问题进行维修砌筑中心分领导 **恩惠志负责中心生产部分公司具体落实（2009年9月末完成）
（2）分公司配备专职保安员加强区公部位公设施巡视检查中心分领导陈建民志负责中心物业理部分公司具体落实(2009年7月末完成)
（3）制定收费理员走访回访制度完善修理制度中心领导陈建民志负责中心物业理部分公司具体落实(2009年8月完成)
2职工队伍方面存问题问题表现：青年职工技术水低缺乏学技气氛整改措施：
（1）年针青年员工实际情况制定详细培训计划理实践方面加青年员工实际应力培训力度提**年职工专业素质中心分领导**恩惠志负责中心事劳资教育部具体落实（年培训工作预计8月中旬完成 ）
（2）全面实施员工队伍素质提升工程继续抓培训方案落实做集中培训学相结合专业学理知识学相结合提**年职工服务技中心分领导**恩惠志负责中心事劳资教育部具体落实期完成
3物业供热理激励机制完善问题问题表现：中心部门分公司积极性尚未完全调动起激励机制方式够丰富期整改三项
（1）建立健全岗位职责工作突出予适奖励中心领导吕培茹志负责事劳资教育部具体落实
（2）提高收费率业服务满意率作考核收费工作项重容收费理工作取明显成效单位进行奖励保护调动方面工作积极性中心分领导陈建民志负责中心物业理部事劳资教育部具体落实
（3）层次需求干部职工中心贡献需奖励提高激励针性效性激励机制约束机制培养机制业务理相协调中心领导吕培茹志负责中心事劳资教育部具体落实
4 思想解放深度够问题问题表现：创新力度进步加制度完善范围够先进单位相差距整改措施：
（1）进步加强中国特色社会义理体系学特科学发展观学更进步解放思想紧扣科学发展时代题认清物业供热理工作命感正视差距振奋精神建立学制度强化学考核保证学效率质量深入解放思想提供理基础中心领导吕培茹志负责群工作部事劳资教育部具体落实（2009年8月末完成）
（2）实践中断解放思想敢面矛盾挑战扩企业规模体制创新方面胆探索争取关制度层面创新树立高起点跨越式前瞻性强发展意识目标坚持全力惠民生断推动物业供热企业实现新跃升中心领导吕培茹 志负责供热生产部综合部具体落实(2010年12月完成)
5干部职工素质需进步提高问题问题表现：思想意识力素质推动科学发展求完全适应
建立中心价值观明确价值取新发展条件凝聚心问题措施整改
（1）加强领导班子建设根工作形势发展需年龄结构知识结构工作验等方面配备级领导班子干事会干事干成事干部提拔领导岗位加竞争岗轮岗交流力度建立干部机制中心领导吕培茹志负责群工作部劳部具体落实（2009年12月完成）
（2）加强中心规范化建设健全责落实追究机制进步明确岗位职责合理配置部部门员编制事权划分做责权利相致确保责落实继续建立完善项理制度突出抓项制度贯彻落实实行科学监项工作务制度化流程化制定工作流程图考核结果作评先树优干部选拔重中心分领导吕培茹志负责事劳资教育部综合部具体落实（2009年末完成）
四保证措施
保证整改措施落实处达学实践活动预期目标采取方面保证措施
（）继续解放思想作破解难题突破口解放思想作断提高整改问题力理武器新轮解放思想成提升科学发展力着力点重点结合企业实际积极动级部门沟通联系胆解放思想勇探索实践争取政策制度体制机制文化理等层面实现创新
进步加强整改落实措施操作性科学性保证学实践活动成群众满意工程
（二）继续加强活动组织领导成立整改落实领导组吕培茹志组长班子成员副组长支部书记成员日常组织协调工作中心活动办负责支部部门通力配合形成工作合力遇新情况新问题召开专题会议时研究解决确保项整改措施取实实成效
（三）继续强化督促检查进步发挥员干部学实践活动领导组成员表率作带头加强学实践活动组织领导抓项工作支部部门负责继续保持发扬前两阶段工作状态饱满工作热情投入足够精力真抓真真负责中心活动办进步加强工作指导继续抓督促检查工作确保项工作利展开落实处
(四)切实营造整改落实良氛围充分运报纸简报力宣传学实践科学发展观先进典型做法先进验特营造良活动氛围力宣传促进**物业理中心快发展全力惠民生取成效引导激励广员干部解决思想创新发展动力努力做中心项工作
（五）继续做统筹兼顾工作整改落实阶段正处中心维修检修阶段工作量涉面务相繁重中心活动办中心部门分公司切实握时间掌握进度统筹抓学实践活动项工作合理安排统筹兼顾学实践活动深入推进带动促进项工作项工作圆满完成体现衡量学实践活动成效真正做两手抓两误两促进
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扎实做整改落实阶段工作确保学实践活动取实效深入推进科学发展观贯彻落实省委市委集团统部署求结合中心实际特学实践活动查摆出突出问题制定整改方案：
指导思想
邓理三代表重思想指导科学发展观统领解放思想真抓实干扩企业规模实现科学发展活动目标整改符合适应科学发展观求突出问题认真制定整改措施精心组织落实保证学实践活动达员干部受教育科学发展水民群众实惠总体求
二遵循原
确保整改落实工作扎实效开展工作中必须严格遵循五项原：
（）坚持学统领原坚持学贯穿活动全程断强化中国特色社会义理体系特科学发展观学领会深入解放思想创新思维方式搞整改落实活动奠定坚实理思想基础
（二）坚持突出重点原坚持强化理优质服务加强培训提高素质发挥先锋模范作建设谐企业加快企业发展解决职工群众关心迫切直接问题作整改落实重点重点整改带动全面整改
（三）坚持务实创新原坚持制定整改措施力量力行便操作务求实效做解放思想新突破制度机制新完善项工作新成果整改高质量确保学实践活动高质量
（四）坚持率先垂范原继续强化领导干部学实践中表率作带头组织学带头查摆问题带头分析检查带头整改落实形成级抓级级带级浓厚氛围带动支部部门组织搞整改落实
（五）坚持群众原坚持发扬民群众参群众监督群众满意作标尺衡量检验整改落实工作成效群众成整改落实工作评判者受益者确保学实践活动成群众满意工程
三整改容措施
次学实践活动广泛征求群众意见深入调查研究中心领导班子查摆纳出问题轻重缓急难易程度类进行整改落实
整改容：
１物业供热服务方面存问题问题表现：区环境设施理位维修检修时重收费轻服务服务措施完善服务观念强整改措施：
（1）中心**区康安区部分庭院进行升级改造努力业创造温馨生活环境组织维修员区公设施进行系统排查影响业正常生活：屋面漏雨单元门踏步塌陷步道板 花池破损等问题进行维修砌筑中心分领导 **恩惠志负责中心生产部分公司具体落实（2009年9月末完成）
（2）分公司配备专职保安员加强区公部位公设施巡视检查中心分领导陈建民志负责中心物业理部分公司具体落实(2009年7月末完成)
（3）制定收费理员走访回访制度完善修理制度中心领导陈建民志负责中心物业理部分公司具体落实(2009年8月完成)
2职工队伍方面存问题问题表现：青年职工技术水低缺乏学技气氛整改措施：
（1）年针青年员工实际情况制定详细培训计划理实践方面加青年员工实际应力培训力度提**年职工专业素质中心分领导**恩惠志负责中心事劳资教育部具体落实（年培训工作预计8月中旬完成 ）
（2）全面实施员工队伍素质提升工程继续抓培训方案落实做集中培训学相结合专业学理知识学相结合提**年职工服务技中心分领导**恩惠志负责中心事劳资教育部具体落实期完成
3物业供热理激励机制完善问题问题表现：中心部门分公司积极性尚未完全调动起激励机制方式够丰富期整改三项
（1）建立健全岗位职责工作突出予适奖励中心领导吕培茹志负责事劳资教育部具体落实
（2）提高收费率业服务满意率作考核收费工作项重容收费理工作取明显成效单位进行奖励保护调动方面工作积极性中心分领导陈建民志负责中心物业理部事劳资教育部具体落实
（3）层次需求干部职工中心贡献需奖励提高激励针性效性激励机制约束机制培养机制业务理相协调中心领导吕培茹志负责中心事劳资教育部具体落实
4 思想解放深度够问题问题表现：创新力度进步加制度完善范围够先进单位相差距整改措施：
（1）进步加强中国特色社会义理体系学特科学发展观学更进步解放思想紧扣科学发展时代题认清物业供热理工作命感正视差距振奋精神建立学制度强化学考核保证学效率质量深入解放思想提供理基础中心领导吕培茹志负责群工作部事劳资教育部具体落实（2009年8月末完成）
（2）实践中断解放思想敢面矛盾挑战扩企业规模体制创新方面胆探索争取关制度层面创新树立高起点跨越式前瞻性强发展意识目标坚持全力惠民生断推动物业供热企业实现新跃升中心领导吕培茹 志负责供热生产部综合部具体落实(2010年12月完成)
5干部职工素质需进步提高问题问题表现：思想意识力素质推动科学发展求完全适应
建立中心价值观明确价值取新发展条件凝聚心问题措施整改
（1）加强领导班子建设根工作形势发展需年龄结构知识结构工作验等方面配备级领导班子干事会干事干成事干部提拔领导岗位加竞争岗轮岗交流力度建立干部机制中心领导吕培茹志负责群工作部劳部具体落实（2009年12月完成）
（2）加强中心规范化建设健全责落实追究机制进步明确岗位职责合理配置部部门员编制事权划分做责权利相致确保责落实继续建立完善项理制度突出抓项制度贯彻落实实行科学监项工作务制度化流程化制定工作流程图考核结果作评先树优干部选拔重中心分领导吕培茹志负责事劳资教育部综合部具体落实（2009年末完成）
四保证措施
保证整改措施落实处达学实践活动预期目标采取方面保证措施
（）继续解放思想作破解难题突破口解放思想作断提高整改问题力理武器新轮解放思想成提升科学发展力着力点重点结合企业实际积极动级部门沟通联系胆解放思想勇探索实践争取政策制度体制机制文化理等层面实现创新
进步加强整改落实措施操作性科学性保证学实践活动成群众满意工程
（二）继续加强活动组织领导成立整改落实领导组吕培茹志组长班子成员副组长支部书记成员日常组织协调工作中心活动办负责支部部门通力配合形成工作合力遇新情况新问题召开专题会议时研究解决确保项整改措施取实实成效
（三）继续强化督促检查进步发挥员干部学实践活动领导组成员表率作带头加强学实践活动组织领导抓项工作支部部门负责继续保持发扬前两阶段工作状态饱满工作热情投入足够精力真抓真真负责中心活动办进步加强工作指导继续抓督促检查工作确保项工作利展开落实处
(四)切实营造整改落实良氛围充分运报纸简报力宣传学实践科学发展观先进典型做法先进验特营造良活动氛围力宣传促进**物业理中心快发展全力惠民生取成效引导激励广员干部解决思想创新发展动力努力做中心项工作
（五）继续做统筹兼顾工作整改落实阶段正处中心维修检修阶段工作量涉面务相繁重中心活动办中心部门分公司切实握时间掌握进度统筹抓学实践活动项工作合理安排统筹兼顾学实践活动深入推进带动促进项工作项工作圆满完成体现衡量学实践活动成效真正做两手抓两误两促进
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