社区服务中心合作开发合书
甲方：*街道办事处（简称甲方）
乙方：*服务中心
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方友协商特制订社区服务中心合作开发达成合：
合作开发形式：
采取合作建房形式开发****社区服务中心该服务中心建筑结构两栋独立综合楼栋7层栋3层中：甲方提供法行政划拨方式取位**路安探路交叉口附编号2008－024029块土权该块规划途建设**社区服务中心容积率分32817计划建筑总面积269678方米乙方具独立法合法企业建筑该服务中心费乙方出资进行建设
二建筑服务中心资金安排：
1该服务中心整体建筑相应配套设施开发资金乙方承担
2工程前期设计勘测招标办理相关手续等费乙方承担
3合生效项目验收合格甲乙双方产权分成完成需切成费均乙方承担
4属甲方房屋产权部份装修乙方负责实施装修标准六面光墙面天花板水泥漆粉刷板辅钢砖窗户铝塑推拉玻璃卫生间正常（板辅钢砖蹲式抽水便器洗手盆）楼梯口安装防火防盗门楼层办公室木包门采光日光灯装修材质须甲方验收意费乙方承担
5该项目涉**路18幢12户18间柴火间拆**置补偿工作施工程中相邻居民产生纠纷需甲方指导乙方负责实施解决甲方全力协助乙方需切费乙方承担
6服务中心楼底层前行道防护栏乙方出资建设
三产权分成：
1甲方拥2008－0242008－029两块房屋（两栋楼）产权中2008－024块房屋第五层东北方半层第六第七层2008－029块房屋乙方偿
2够办理产权户手续甲方须全力协助乙方办理房屋产权户手续提供需户材料户程中产生切费乙方承担国家政策法规允许变更该项目土性质乙方该块房屋行政划拨时限偿
3属乙方权房屋户前乙方应保证服务中心功确保项设施正常乙方应法律法规允许范围房屋进行开发
四报批手续办理：
项目报批手续均甲方负责办理乙方应全力协助甲方办理手续切费乙方承担
五设计招标建筑施工监督：
项目工程设计招标工作须甲方意乙方负责具体实施图纸施工程中等需变更需双方意变更工程发包必须相关法律法规规定进行公开招标乙方需通招投标承包具相关建筑资质合法企业
六工程期限违约责：
1乙方应项工程进度质量负责甲乙双方派名现场代表工程施工进行理工程期限项目实施进度计划规定时间进行（项目进度计划表附）
2合签订起3工作日乙方应付甲方民币60万元中项目进度质量保证金50万元乙方购买2008－024块房屋室安置补偿18幢居民柴火间剩余面积权费10万元
3乙方需严格项目进度计划规定时间完成相应工程进度建筑质监部门求工程质量关项目进度质量保证金
50万元实行分期返工程进行三分时返15万元完成三分二时返15万元全部完成验收合格返15万元合计45万元余5万元甲方权房屋装修工程完毕房产交付甲方3工作日返
4遇抗力外乙方未计划进度表进行施工导致工程延期出现质量问题甲方权单方面终止合剩余项目进度质量保证金甲方
七生效争议解决：
1协议式二份（项目进度计划表合组成部分）甲乙双方执份条款双方签字盖章生效
2合未事宜双方约定签订补充协议补充协议合具等法律效力
3合引起合相关争议双方应友协商解决协商成应提交相关仲裁机关进行仲裁仲裁结果双方均约束力
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法代表（签名）： 法代表（签名）：
二00 年 月 日
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甲方：*街道办事处（简称甲方）
乙方：*服务中心
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方友协商特制订社区服务中心合作开发达成合：
合作开发形式：
采取合作建房形式开发****社区服务中心该服务中心建筑结构两栋独立综合楼栋7层栋3层中：甲方提供法行政划拨方式取位**路安探路交叉口附编号2008－024029块土权该块规划途建设**社区服务中心容积率分32817计划建筑总面积269678方米乙方具独立法合法企业建筑该服务中心费乙方出资进行建设
二建筑服务中心资金安排：
1该服务中心整体建筑相应配套设施开发资金乙方承担
2工程前期设计勘测招标办理相关手续等费乙方承担
3合生效项目验收合格甲乙双方产权分成完成需切成费均乙方承担
4属甲方房屋产权部份装修乙方负责实施装修标准六面光墙面天花板水泥漆粉刷板辅钢砖窗户铝塑推拉玻璃卫生间正常（板辅钢砖蹲式抽水便器洗手盆）楼梯口安装防火防盗门楼层办公室木包门采光日光灯装修材质须甲方验收意费乙方承担
5该项目涉**路18幢12户18间柴火间拆**置补偿工作施工程中相邻居民产生纠纷需甲方指导乙方负责实施解决甲方全力协助乙方需切费乙方承担
6服务中心楼底层前行道防护栏乙方出资建设
三产权分成：
1甲方拥2008－0242008－029两块房屋（两栋楼）产权中2008－024块房屋第五层东北方半层第六第七层2008－029块房屋乙方偿
2够办理产权户手续甲方须全力协助乙方办理房屋产权户手续提供需户材料户程中产生切费乙方承担国家政策法规允许变更该项目土性质乙方该块房屋行政划拨时限偿
3属乙方权房屋户前乙方应保证服务中心功确保项设施正常乙方应法律法规允许范围房屋进行开发
四报批手续办理：
项目报批手续均甲方负责办理乙方应全力协助甲方办理手续切费乙方承担
五设计招标建筑施工监督：
项目工程设计招标工作须甲方意乙方负责具体实施图纸施工程中等需变更需双方意变更工程发包必须相关法律法规规定进行公开招标乙方需通招投标承包具相关建筑资质合法企业
六工程期限违约责：
1乙方应项工程进度质量负责甲乙双方派名现场代表工程施工进行理工程期限项目实施进度计划规定时间进行（项目进度计划表附）
2合签订起3工作日乙方应付甲方民币60万元中项目进度质量保证金50万元乙方购买2008－024块房屋室安置补偿18幢居民柴火间剩余面积权费10万元
3乙方需严格项目进度计划规定时间完成相应工程进度建筑质监部门求工程质量关项目进度质量保证金
50万元实行分期返工程进行三分时返15万元完成三分二时返15万元全部完成验收合格返15万元合计45万元余5万元甲方权房屋装修工程完毕房产交付甲方3工作日返
4遇抗力外乙方未计划进度表进行施工导致工程延期出现质量问题甲方权单方面终止合剩余项目进度质量保证金甲方
七生效争议解决：
1协议式二份（项目进度计划表合组成部分）甲乙双方执份条款双方签字盖章生效
2合未事宜双方约定签订补充协议补充协议合具等法律效力
3合引起合相关争议双方应友协商解决协商成应提交相关仲裁机关进行仲裁仲裁结果双方均约束力
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法代表（签名）： 法代表（签名）：
二00 年 月 日
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