合编号：花桂成合[2011]C026号
花样年麓湖国际社区项目围墙施工合
（**道段）
工程名称：花样年麓湖国际社区项目围墙施工工程
（**道段）
工程点：**市**县万福路**道侧
合编号：桂合[2011]C026号
发 包 ：**帝豪房产开发限公司
承 建 ： **省**市第工程公司
签订日期：2011年 月 日
花样年麓湖国际社区项目围墙施工合
（**道段）
发包：**帝豪房产开发限公司（简称甲方）
址：**市高新七星区骖鸾路4号
电话：07735820885
传真：07735820885
承建：**省**市第工程公司 （简称乙方）
址：
电话：
传真：
根中华民国合法中华民国建筑法国家**省**市关法律规定结合工程具体情况确定乙方负责完成甲方投资开发**市**县麓湖国际社区块项目围墙施工工程明确双方责确保工程质量进度甲方乙方协商致签订合资双方遵守
1．工程概况
11 工程名称：**麓湖国际社区块项目围墙施工工程（**道段）
12 工程点：**市**县**道侧
2．承包范围
21 合承包范围包括：
（1）工程完成项目块**道混凝土砌块围墙施工总长度约360米（详见合附件1：花样年**项目**道工围墙图纸
22 合工程包工包物料供应（含材辅材）施工包工期包质量包安全包检验包维护包风险包验收合格保修维护等
23 负责项目范围围墙施工工程相关手续办理具体施工工程范围见合附件关图纸
24 合工程转包分包
3．合价款组成：
31 合总造价暂定：民币壹拾壹万叁仟肆佰元整（113400元整）中：**道混凝土砌块围墙工程：360m×315元m113400元实际合总价甲乙双方签字认工程结算书确认总价准
32 **道混凝土砌块围墙工程：
321混凝土砌块围墙工程固定综合单价315元延长米暂定工程量360米综合单价包括限容：
(1) 围墙压现行道基础施工
(2) M50混合砂浆390*190*190混凝土砌块围墙施工包括墙体顶面砌筑外侧单面顶面13水泥砂浆抹灰围墙抹灰面 （具体做法附件2：**道工围墙示进行施工)
(3) 赶工费技术措施费保修费夜间施工现场二次搬运费等
(4) 政府相关部门求办理手续费
(5) 时施工设施费保护员须搭设防护栏杆费
(6) 乙方应交纳税金（企业营业税税等）政府收费规费
(7) 施工水电费警告标志（安全文明施工）费
(8) 工程质量检查验收中发生项相关费等
(9) 身施工产生垃圾清运费工程竣工前材料堆放场清洁费
(10) 完工现场清理相关建拆移出现场费
(11) 切关工程保险均乙方负责
33 工程签证计价方式：
2程价款工作中未列明均含该单价工作容分解行计价合工程施工程中甲方原产生签证：（1） 套2005年**建筑装饰装修工程消耗量定额建筑材料市场价格参签证事项施工期**市建设工程造价信息公布价相应配套费定额规定费率中值（环境保护费安全文明施工费时设施费造价理部门文件规定取高值）计算含税综合包干单价终结算实际完成签证事项工程量双方确认相应含税综合包干单价计算
34 甲方付款前乙方应提供真实效发票乙方提供虚假发票套票查实甲方权求乙方支付合总价10违约金乙方提供发票甲方权拒绝付款乙方应合约定履行义务
4．工程款支付结算办理
41 工程工程预付款
42 工程工程进度节点支付具体：
421工程完成项目块**道混凝土砌块围墙施工
⑴暂定总长360米围墙工程全部完工甲方验收合格乙方围墙工程施工技术资料政府需项文件手续全部办理完成乙方甲方申请办理围墙工程结算工程结算甲乙双方核实签字盖章确认甲方乙方支付围墙工程结算总价
95
⑵剩余5作工程质量保修金质量保修期限年甲方组织验收合格签字确认日起计算质量保修期
43 方签定合时理解工程量完成工程需成否工程竣工时实际完成工程量相符合工程固定综合单价（含税）结算时作调整
44 结算未述部分详见合第10条
5． 工期
51 工程开竣工时间：
511开工时间：2011年6月 日竣工时间：2011年 7 月 4 日工期 日历天
52 发生列情况甲方现场代表负责签证工期延：
（1）施工期间遇抗拒然灾害震暴雨八级强台风等施工受严重影响
（2）政府强制素政策性原造成工期延误甲方确认延
（3）甲方未合约定提供需指令图纸等导致施工正常进行
（4）设计变更修改导致增加工程量超暂定工程量20
（5）条款中约定甲方意工期延
53 乙方发生52款情况24时延误工期书面形式甲方提出报告甲方收报告24时予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
6．质量检验
61 工程质量标准：合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准
62 乙方应认真标准规范设计图纸求甲方合发出指令施工时接受甲方检查检验检查检验提供便利条件根求甲方提供工程质量关技术资料
63 工期质量达约定标准部分乙方应甲方求拆重新施工直符合约定标准完成相应返工工作工期予延
64 工程具备隐蔽验收条件达中间验收部位乙方进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知甲方验收通知包括隐蔽中间验收容时间点乙方准备相关验收记录验收合格甲方验收记录签字乙方进行隐蔽继续施工验收合格乙方甲方限定时间修改重新验收
7．甲方责
71 甲方负责提供工程相关图纸办理工程政府相关手续需资料
72 监督检查工程质量进度负责设计图纸问题处理设计变更签证工期进度款支付办理竣工结算等
73 乙方合求进行施工甲方权通知乙方暂停施工整改完毕报甲方验收意方复工造成损失乙方负责
8．乙方责
81 遵守关法律规定接受甲方指令施工图纸设计变更施工验收规范进行施工
82 乙方行解决施工水电接驳应全面解块红线周围线建筑物市政设施情况施工程中队相应线市政设施采取限保护
83 切实政府关安全施工文明施工相关求进行施工非甲方原造成事责发生费乙方承担
84 已完工工程未交付甲方前负责已完工程保护工作保护期间发生损坏丢失乙方费负责原图修复
85 合规定乙方完成工作乙方拒绝完成合求完成甲方安排单位完成发生费（加15理费）乙方期工程款中扣足部分甲方保留乙方追偿权利时影响工期责乙方负责
86 乙方未完成合文件规定容造成甲方损失乙方负责赔偿甲方关损失
87 工程施工程中乙方负责工作出现质量问题安全事者情况受报纸电视等媒体曝光者政府关部门通报批评均会工程社会形象造成损失乙方承担质量问题完全事造成切损失外次事乙方甲方支付合总价
3违约金甲方权乙方工程进度款保修款中扣
88 乙方责保护施工区域周边种线网建筑物市政设施发现问题时甲方反映野蛮施工述设施造成损害产生切损失责乙方负责
89 负责办理政府规定工程应办理种手续相关费已包含合价中
810 全权负责协调周边村庄农民关系施工程中周边村民发生纠纷法妥善处理导致工程施工受阻甲方予签证延工期造成恶劣影响甲方权单方面解合85条款执行
811 施工程中发生超出甲方确认施工图纸外异常情况导致工程造价变更乙方应时通知甲方核实3天申报书面签证材料（求乙方说明签证事实工程量报价资料附片）逾期甲方办理签字确认手续
9．竣工验收
91 工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定提前3天甲方提供完整竣工资料（包括结算书书面电子文件施工图纸设计变更单现场签证资料等）竣工报告工程质量保修书甲方认符合验收条件组织初步验收
92 初步验收合格乙方关部门联系确定验收日期组织竣工验收甲方应竣工验收5天提出整改意见乙方意见整改
93 竣工验收通日实际竣工日期
94 乙方应现场工程完工5天撤出全部建施工员机械设备剩余材料承包范围工程清理干净
95 竣工验收通乙方应填写工程移交书甲方验收通视工程移交完毕
10．竣工结算
101 工程竣工验收合格21日乙方应甲方递交竣工结算报告完成结算资料竣工图纸4套
102 甲方收乙方结算资料7工作日组织竣工结算资料会审竣工资料准确性完整性符合性进行审核符合求乙方会审意见出
2天补充修订完整准确资料报甲方复审
103 会审终通资料作正式结算资料单位部门补充资料律予受理
104 双方确认结算书式四份双方代表签字加盖公章甲方存三份乙方存份该结算书金额作双方确认工程结算金额唯作 甲方支付工程结算款
105 乙方必须保证申报结算准确性终双方校结算额乙方申报额误差超10乙方处结算总造价2罚款
11工程保修
111 项目围墙工程保修期壹年保修期工程竣工验收合格双方签字确认日起计 算保修范围保修期限发生质量问题（面均匀沉降引起围墙出现裂缝抹灰层空鼓等）乙方应履行保修责乙方施工造成质量问题乙方接甲方书面通知日起应24时派维修否甲方委托维修维修发生费应付乙方预留质保金中扣足部分乙方补足
112 保修期间甲方造成损坏甲方行承担相应责费
113 保修期满未出现质量问题出现质量问题乙方已合约定条款履行保修责甲方验收合格甲方乙方办理完相关结算手续日起20工作日质保金息退乙方
12．违约条款
121 发生列情况时甲方应承担违约责：
（1）未合约定支付工程工程款：乙方全面时履行合约定义务甲方未期支付合价款拖延日应付未付款项万分三乙方支付违约金赔偿违约乙方造成济损失
（2）甲方履行全面履行合约定义务均视违约造成相关损失概甲方承担
122 乙方应承担违约责：
（1）乙方未合约定竣工日期甲方意延工期竣工拖延天应甲方支付5000元违约金赔偿引起损失包括诉讼费律师费
（2）乙方达合约定工程质量求甲方权责令乙方返工返工费乙方承担工期予延
（3）乙方履行合义务行达国家关规定合约定标准条件书面求整改5天实质性改进导致合够实现甲方权单方面解合书面通知乙方收回工程造成济损失甲方权支付乙方款项中扣补偿
13．甲乙双方现场负责
甲方现场代表：邓 刚联系电话：18677390755
乙方现场代表：杨宗盛联系电话：15977377168
14． 争议解决
141 双方履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解解调解成方工程辖权民法院提起诉讼
142 发生争议非列情况发生双方应继续履行合保证施工连续保护已完工工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）法律法规强制求停止施工
15．合解
151 甲乙双方协调致解合
152 抗力导致合法履行甲乙双方解合
153 甲方根需调整工程停建工程设计修改相应承包工程项目存时甲方权单方面提出解合
16 合生效终止
161 合双方代表签字盖章日起成立合部分条款附条件条件成时生效
162 正常质量保修外甲乙双方履行合文件全部义务乙方甲方交付竣工工程竣工结算支付完毕合告终止
17 合式陆份甲方肆份乙方贰份具等法律效力
18．合附件：
1附件1：花样年**项目**道工围墙图纸
2附件2：**道工围墙做法
页正文
甲 方：**帝豪房产开发限公司 乙 方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
合2011年 月 日签订
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合编号：花桂成合[2011]C026号
花样年麓湖国际社区项目围墙施工合
（**道段）
工程名称：花样年麓湖国际社区项目围墙施工工程
（**道段）
工程点：**市**县万福路**道侧
合编号：桂合[2011]C026号
发 包 ：**帝豪房产开发限公司
承 建 ： **省**市第工程公司
签订日期：2011年 月 日
花样年麓湖国际社区项目围墙施工合
（**道段）
发包：**帝豪房产开发限公司（简称甲方）
址：**市高新七星区骖鸾路4号
电话：07735820885
传真：07735820885
承建：**省**市第工程公司 （简称乙方）
址：
电话：
传真：
根中华民国合法中华民国建筑法国家**省**市关法律规定结合工程具体情况确定乙方负责完成甲方投资开发**市**县麓湖国际社区块项目围墙施工工程明确双方责确保工程质量进度甲方乙方协商致签订合资双方遵守
1．工程概况
11 工程名称：**麓湖国际社区块项目围墙施工工程（**道段）
12 工程点：**市**县**道侧
2．承包范围
21 合承包范围包括：
（1）工程完成项目块**道混凝土砌块围墙施工总长度约360米（详见合附件1：花样年**项目**道工围墙图纸
22 合工程包工包物料供应（含材辅材）施工包工期包质量包安全包检验包维护包风险包验收合格保修维护等
23 负责项目范围围墙施工工程相关手续办理具体施工工程范围见合附件关图纸
24 合工程转包分包
3．合价款组成：
31 合总造价暂定：民币壹拾壹万叁仟肆佰元整（113400元整）中：**道混凝土砌块围墙工程：360m×315元m113400元实际合总价甲乙双方签字认工程结算书确认总价准
32 **道混凝土砌块围墙工程：
321混凝土砌块围墙工程固定综合单价315元延长米暂定工程量360米综合单价包括限容：
(1) 围墙压现行道基础施工
(2) M50混合砂浆390*190*190混凝土砌块围墙施工包括墙体顶面砌筑外侧单面顶面13水泥砂浆抹灰围墙抹灰面 （具体做法附件2：**道工围墙示进行施工)
(3) 赶工费技术措施费保修费夜间施工现场二次搬运费等
(4) 政府相关部门求办理手续费
(5) 时施工设施费保护员须搭设防护栏杆费
(6) 乙方应交纳税金（企业营业税税等）政府收费规费
(7) 施工水电费警告标志（安全文明施工）费
(8) 工程质量检查验收中发生项相关费等
(9) 身施工产生垃圾清运费工程竣工前材料堆放场清洁费
(10) 完工现场清理相关建拆移出现场费
(11) 切关工程保险均乙方负责
33 工程签证计价方式：
2程价款工作中未列明均含该单价工作容分解行计价合工程施工程中甲方原产生签证：（1） 套2005年**建筑装饰装修工程消耗量定额建筑材料市场价格参签证事项施工期**市建设工程造价信息公布价相应配套费定额规定费率中值（环境保护费安全文明施工费时设施费造价理部门文件规定取高值）计算含税综合包干单价终结算实际完成签证事项工程量双方确认相应含税综合包干单价计算
34 甲方付款前乙方应提供真实效发票乙方提供虚假发票套票查实甲方权求乙方支付合总价10违约金乙方提供发票甲方权拒绝付款乙方应合约定履行义务
4．工程款支付结算办理
41 工程工程预付款
42 工程工程进度节点支付具体：
421工程完成项目块**道混凝土砌块围墙施工
⑴暂定总长360米围墙工程全部完工甲方验收合格乙方围墙工程施工技术资料政府需项文件手续全部办理完成乙方甲方申请办理围墙工程结算工程结算甲乙双方核实签字盖章确认甲方乙方支付围墙工程结算总价
95
⑵剩余5作工程质量保修金质量保修期限年甲方组织验收合格签字确认日起计算质量保修期
43 方签定合时理解工程量完成工程需成否工程竣工时实际完成工程量相符合工程固定综合单价（含税）结算时作调整
44 结算未述部分详见合第10条
5． 工期
51 工程开竣工时间：
511开工时间：2011年6月 日竣工时间：2011年 7 月 4 日工期 日历天
52 发生列情况甲方现场代表负责签证工期延：
（1）施工期间遇抗拒然灾害震暴雨八级强台风等施工受严重影响
（2）政府强制素政策性原造成工期延误甲方确认延
（3）甲方未合约定提供需指令图纸等导致施工正常进行
（4）设计变更修改导致增加工程量超暂定工程量20
（5）条款中约定甲方意工期延
53 乙方发生52款情况24时延误工期书面形式甲方提出报告甲方收报告24时予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
6．质量检验
61 工程质量标准：合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准
62 乙方应认真标准规范设计图纸求甲方合发出指令施工时接受甲方检查检验检查检验提供便利条件根求甲方提供工程质量关技术资料
63 工期质量达约定标准部分乙方应甲方求拆重新施工直符合约定标准完成相应返工工作工期予延
64 工程具备隐蔽验收条件达中间验收部位乙方进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知甲方验收通知包括隐蔽中间验收容时间点乙方准备相关验收记录验收合格甲方验收记录签字乙方进行隐蔽继续施工验收合格乙方甲方限定时间修改重新验收
7．甲方责
71 甲方负责提供工程相关图纸办理工程政府相关手续需资料
72 监督检查工程质量进度负责设计图纸问题处理设计变更签证工期进度款支付办理竣工结算等
73 乙方合求进行施工甲方权通知乙方暂停施工整改完毕报甲方验收意方复工造成损失乙方负责
8．乙方责
81 遵守关法律规定接受甲方指令施工图纸设计变更施工验收规范进行施工
82 乙方行解决施工水电接驳应全面解块红线周围线建筑物市政设施情况施工程中队相应线市政设施采取限保护
83 切实政府关安全施工文明施工相关求进行施工非甲方原造成事责发生费乙方承担
84 已完工工程未交付甲方前负责已完工程保护工作保护期间发生损坏丢失乙方费负责原图修复
85 合规定乙方完成工作乙方拒绝完成合求完成甲方安排单位完成发生费（加15理费）乙方期工程款中扣足部分甲方保留乙方追偿权利时影响工期责乙方负责
86 乙方未完成合文件规定容造成甲方损失乙方负责赔偿甲方关损失
87 工程施工程中乙方负责工作出现质量问题安全事者情况受报纸电视等媒体曝光者政府关部门通报批评均会工程社会形象造成损失乙方承担质量问题完全事造成切损失外次事乙方甲方支付合总价
3违约金甲方权乙方工程进度款保修款中扣
88 乙方责保护施工区域周边种线网建筑物市政设施发现问题时甲方反映野蛮施工述设施造成损害产生切损失责乙方负责
89 负责办理政府规定工程应办理种手续相关费已包含合价中
810 全权负责协调周边村庄农民关系施工程中周边村民发生纠纷法妥善处理导致工程施工受阻甲方予签证延工期造成恶劣影响甲方权单方面解合85条款执行
811 施工程中发生超出甲方确认施工图纸外异常情况导致工程造价变更乙方应时通知甲方核实3天申报书面签证材料（求乙方说明签证事实工程量报价资料附片）逾期甲方办理签字确认手续
9．竣工验收
91 工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定提前3天甲方提供完整竣工资料（包括结算书书面电子文件施工图纸设计变更单现场签证资料等）竣工报告工程质量保修书甲方认符合验收条件组织初步验收
92 初步验收合格乙方关部门联系确定验收日期组织竣工验收甲方应竣工验收5天提出整改意见乙方意见整改
93 竣工验收通日实际竣工日期
94 乙方应现场工程完工5天撤出全部建施工员机械设备剩余材料承包范围工程清理干净
95 竣工验收通乙方应填写工程移交书甲方验收通视工程移交完毕
10．竣工结算
101 工程竣工验收合格21日乙方应甲方递交竣工结算报告完成结算资料竣工图纸4套
102 甲方收乙方结算资料7工作日组织竣工结算资料会审竣工资料准确性完整性符合性进行审核符合求乙方会审意见出
2天补充修订完整准确资料报甲方复审
103 会审终通资料作正式结算资料单位部门补充资料律予受理
104 双方确认结算书式四份双方代表签字加盖公章甲方存三份乙方存份该结算书金额作双方确认工程结算金额唯作 甲方支付工程结算款
105 乙方必须保证申报结算准确性终双方校结算额乙方申报额误差超10乙方处结算总造价2罚款
11工程保修
111 项目围墙工程保修期壹年保修期工程竣工验收合格双方签字确认日起计 算保修范围保修期限发生质量问题（面均匀沉降引起围墙出现裂缝抹灰层空鼓等）乙方应履行保修责乙方施工造成质量问题乙方接甲方书面通知日起应24时派维修否甲方委托维修维修发生费应付乙方预留质保金中扣足部分乙方补足
112 保修期间甲方造成损坏甲方行承担相应责费
113 保修期满未出现质量问题出现质量问题乙方已合约定条款履行保修责甲方验收合格甲方乙方办理完相关结算手续日起20工作日质保金息退乙方
12．违约条款
121 发生列情况时甲方应承担违约责：
（1）未合约定支付工程工程款：乙方全面时履行合约定义务甲方未期支付合价款拖延日应付未付款项万分三乙方支付违约金赔偿违约乙方造成济损失
（2）甲方履行全面履行合约定义务均视违约造成相关损失概甲方承担
122 乙方应承担违约责：
（1）乙方未合约定竣工日期甲方意延工期竣工拖延天应甲方支付5000元违约金赔偿引起损失包括诉讼费律师费
（2）乙方达合约定工程质量求甲方权责令乙方返工返工费乙方承担工期予延
（3）乙方履行合义务行达国家关规定合约定标准条件书面求整改5天实质性改进导致合够实现甲方权单方面解合书面通知乙方收回工程造成济损失甲方权支付乙方款项中扣补偿
13．甲乙双方现场负责
甲方现场代表：邓 刚联系电话：18677390755
乙方现场代表：杨宗盛联系电话：15977377168
14． 争议解决
141 双方履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解解调解成方工程辖权民法院提起诉讼
142 发生争议非列情况发生双方应继续履行合保证施工连续保护已完工工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）法律法规强制求停止施工
15．合解
151 甲乙双方协调致解合
152 抗力导致合法履行甲乙双方解合
153 甲方根需调整工程停建工程设计修改相应承包工程项目存时甲方权单方面提出解合
16 合生效终止
161 合双方代表签字盖章日起成立合部分条款附条件条件成时生效
162 正常质量保修外甲乙双方履行合文件全部义务乙方甲方交付竣工工程竣工结算支付完毕合告终止
17 合式陆份甲方肆份乙方贰份具等法律效力
18．合附件：
1附件1：花样年**项目**道工围墙图纸
2附件2：**道工围墙做法
页正文
甲 方：**帝豪房产开发限公司 乙 方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
合2011年 月 日签订
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