总师室部门工作总结

2010年半年工作结
 
根公司年度工作计划2010年半年总师室围绕东**硅谷豪园基础体结构外装饰工程施工生港湾·南欧城18#房建筑方案修改生港湾·格蓝城建筑设计方案编制修改**引航苑装饰工程施工准备等工作目标展开技术理重点项工作作回顾结
根项目施工阶段技术求深入展开现场技术理确保施工利进行
半年东**硅谷豪园基础体结构施工完成外装饰工程全面展开公司重点工作目标总师室重点展开现场技术理工作然通施工图审核施工前设计交底图纸中部分问题疑问解决设计图纸规范图集作表达节点方面缺乏施工项目针性客观素施工程中避免会出现设计施工矛盾部施工程中加强设计图纸审核断深入现场发现问题时求现场施工监理员读图纸早发现问题设计员沟通解决量避免减少返工屋面结构符合威卢克斯窗安装求室砌筑墙体影响采光设备线布置建筑统外墙干挂石材檐口节点效果图符花瓶栏杆原设计例太等问题施工前进行时发现解决确保施工利进行时节约成
外严格审核专项工程施工方案室防水工程外墙保温干挂石材工程铝合**窗工程等求根项目具体特点施工部署进度计划施工工艺流程施工工序安排安全质量保证措施等方面编制合理施工技术方案确保工程施工安全质量
二项目利益出发项目审核关
项目审核方面总师室进行东**硅谷豪园景观绿化设计生港湾·南欧城二三期18#房建筑修改方案生港湾·格蓝城建筑设计方案审核握二点牢牢握规范尤强制性求条文二项目利益出发利销售造价质量进度思路东**硅谷豪园景观绿化设计审核中提出水景水系修改确保水景效果正常提升项目销售亮点围墙贴面石材设计30厚改25厚水渠铺贴石材设计25厚改20厚等节约工程造价生港湾·南欧城二三期
18#房建筑方案修改中提出政策允许条件优化房型设计住宅体量间距限高变基础减少90米房型数量底部二层商业部分原设计框支剪力墙结构改框架结构合理调整柱网梁板结构单元增设独立卫生间确定销售利部位作物业理配套房期获效益时总结期工程施工验设计合理问题提前反馈设计结构含钢量偏高提高造价门窗开启方式合理厨卫间预留孔标高偏低业入户重新开孔影响外立面等施工图设计阶段解决生港湾·格蓝城建筑设计方案审核中提出酒店式公寓退界距离等素强调复核敏感容积率绿化率等济指标数充分考虑阶段项目建设中绿化率指标影响提出满足验收求绿化率限做法
三配合公司相关部门做技术衔接工作
公司相关部门工作配合方面总师室进行工作：配合工程技术部控踪解决施工现场出现影响质量安全隐患根公司提出规定时间应达进度目标总包方研究分解进度目标确定工期计划**引航苑装饰工程开工做现场勘查图纸设计等技术准备工作二配合综办推进生港湾·格蓝城建筑设计方案编制修改报批工作生港湾·格蓝城总体规划调整建筑设计方案次修改总师室项技术济指标复核商业布置形态规划规范求等方面方案进行审核三配合销售部东**硅谷豪园效果图模型制作进行技术关细节进行控确保效果图模型符合设计图纸求较体现项目实际效果
四工作中存问题
1技术理程中工作效果公司贯求精细化目标存差距东**硅谷豪园技术理程中花量精力审图交底环节落实阶段设计疏漏施工程中出现较设计合理问题造成部分修改返工出现施工质量起伏
2工程质量通病防治公司建设精品墅提升企业品牌求差距尚存室渗漏混凝土结构表面蜂窝麻面二次结构施工毛糙等质量通病
3设计理体系推进落实存足特建筑设计相关专业工程设计协调位导致出图修改设计员现场技术支持够充分工程利进行造成定影响
五半年工作计划
1进步做现场技术理工作半年东**硅谷豪园全面进入外装饰工程室外景观绿化综合配套施工种专业工程施工全面进入总师室深入现场做方面技术协调工作东**硅谷豪园利完工做技术保证
2完成生港湾·南欧城18#房修改施工图设计审图工作总结期工程施工验做二三期工程施工图纸审核修改二三期工程开工做技术准备
3推进生港湾·格蓝城项目进行建筑设计方案报批调整通展开扩初设计施工图设计格蓝城项目早日开工做准备
4技术创新技术进步方面加强学推广新技术新工艺新材料等运项目技术含量品质断提高提升企业形象

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