**建设工程补充协议
合编号：
发包（全称）：（简称甲方）
承包（全称）：（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚信原甲乙双方建设工程施工事项协商致订立补充协议
工程概况
工程名称：
工程点：
建筑面积：6#13#楼约320000㎡(含50000㎡室)
工程结构：7栋31+1层1栋18+4框架结构
工程合造价：暂定5亿元
二工程承包范围
1工程承包方式：乙方包工包料施工分期施工期工程建筑面积6#7#8#9#楼约126720方米
2工程承包范围：甲方提供审批工程图纸中土建水电装饰工程通风型土方工程道路乙方持施工资质容甲方分包（消防电梯园林绿化工程）
三合工期
1计划开工日期： 年 月 日（具体时间批准开工报告准）
2计划竣工日期： 年 月 日（具体时间实际发生准）
3合工期：总日历天数 天（基础桩工期计）
遇特殊情况（非乙方原误工停水停电时间累计超8时实际发生天数延工期）
四质量标准
1工程质量求：合格
2工程质量争议时：双方意工程建设工程质量检验部门鉴定相关费造成损失责方承担
3中间验收：甲乙双方约定中间验收部位：基础桩基础工程体结构工程竣工验收隐蔽工程乙方提前24时书面通知甲方项目理部代表验收
五合价款支付
1合价款采调价格方式确定竣工图纸（甲方认）原设计图纸会审纪设计变更工程联系签证单等实际完成工程量结算
2工程结算时土建工程套2005年**壮族治区建筑工程消耗量定额2005年**壮族治区装饰装修工程消耗量定额水电安装工程套2008年全国统安装工程预算定额**壮族治区单位估价表编制缺项容参类似相关定额编制参考时市场定价计算
3工程取费：具体项目费率附表取定
费项目名称
土建工程
装饰装修工程
水电安装工程
市政道路
1
理费利润
理费
1207
3899
600
82
利润费
70
1938
220
50
2
设
施 费
环境保护费
024
078
05
012
文明施工增加费
09
291
20
05
安全施工增加费
06
194
45
035
时设施费
216
698
80
162
雨季施工增加费
05
161
50
05
3
项
目 费
零星工作
签证实际产生计算
项目费
4
规费
养老保险费
408
326
243
227
工程定额编制费
013
013
013
013
规费
349
28
222
196
5
五项税费
356
4材料价格：施工期间**市期信息价加**市区间运杂费计算信息价甲乙双方确认材料购买单价购买单价基础增加15作采保损耗费计价结算乙方
5双方约定合价款调整素：国家区民政府关政策性调整文件规定进行调整合外点工100元日进独立费计算
6工程量确认：乙方甲方项目理部提交已完工程量报告时间：月25日提供月完成工程量报表次月计划完成工程量报表三份
7合保证金工程款（进度款）支付
⑴合保证金
协议签订乙方意支付总民币3000 万元民币甲方作工程保证金（甲方工程报建手续费甲方交付增容费乙方票支付）乙方协议签订30工作日转甲乙双方账户1000万元民币余2000万元民币甲方提供应交政府费手续乙方五日转转账户乙方施工完成体结构第五层时甲方月逐退保证金500万元民币（应六月全部退清）甲方收工程保证金1000万元100天满足施工条件场交乙方施工建设工程保证金计利息甲方超100天未满足施工条件场交乙方进行施工甲方（年息20）支付利息乙方超120天甲方承担年息增加25利息超150天时乙方权终止协议甲方全额退保证金承担30年息300万元民币违约金赔偿甲方资金退期支付乙方工程进度款甲方建设中商品房（商品房期市场均价）8折价整栋未建设项目土评估价6折交乙方出售作偿乙方工程进度款类推直结清应付工程进度款止
⑵双方约定提交已完工程量工程款（进度款）支付方式时间：①乙方垫资完成单体层室二层裙楼体五层甲方10工作日支付乙方垫资完成工程量80％工程款②乙方施工进度完成体第五层结构甲方月乙方实际完成体结构工程量80﹪支付工程款时间甲方工程师确认工程量
5工作日③第期工程体结构验收合格日起十天甲方土建工程量95％支付已完工程剩余工程款乙方④装饰装修阶段月实际完成工程量85﹪支付工程进度款时间甲方工程师确认工程量三工作日⑤工程竣工验收合格15工作日付已完工程价款98﹪甲方收工程结算书二月审定竣工结算审定月付结算价款985﹪留15﹪作保修金⑥利
六材料设备供应
（）甲方供应材料设备
1门窗水暖设备电线电缆消防设备防雷设备钢材水泥甲方指定品牌甲方供应材料设备符合规范标准设计求甲方承担责
（二）乙方采购材料设备
乙方采购材料设备约定：工程材料设备（电梯消防通风停车库设备）均乙方负责采购供应乙方采购材料设备符合规范标准设计求发生切责费乙方行承担
七工程变更：实际发生工程量双方签字确定
八竣工验收结算竣工
1竣工验收：竣工验收国家现行建筑关规定执行
2甲方提供竣工图约定：（1）工程具备竣工验收条件乙方工程竣工验收关规定甲方提供完整竣工资料竣工验收报告（2）乙方甲方提交竣工资料竣工验收报告份数3份提交时间：竣工验收15日前（3）乙方甲方提交竣工图约定时间：竣工验收合格日起15日提交3份
3质量保修（质量保修书容）
九甲方责
1工程开工前甲方负责时办理项目相关工程报建手续承担费达基开工条件时应协调政府周边关系施工程中实时完成监督监理单位时完成项签证审批回复等工作
2甲方书面形式通知乙方进场施工协调施工水电工作
3甲方保证合文件约定时间足额支付工程进度款种款项
4甲方派驻现场监理工程师姓名： 职务： 施工程中进行协调监督负责乙方项签证审批回复工作
5施工程中涉建设工程安全生产理条例建设工程质量理条例相关法律法规规定甲方应责义务甲方应影响乙方工程进展前提完成
十乙方责
1项目理姓名： 职务： 负责工程施工理组织施工员材料机械设备设施进场保证时开工
2根甲方求开工前做工程施工方案项专项方案方案组织施工应提前做开工切准备工作
3乙方必须配合甲方监理公司派驻现场工程师理乙方规定场进行施工材料堆放
4乙方必须建设部项条例规定进行安全文明施工保证施工安全遵守社会治安理条例计划生育法规等关国家法律法规乙方发生事违法违规行乙方承担全部责
5施工原材料钢材水泥砂碎石粘土砖型砌块等材料必须建设工程关规范求
6乙方施工中必须做工完料净场清
7乙方收甲方进场施工通知7日条件进场施工否甲方单方权终止合
十违约赔偿争议
（）违约
1协议中关甲方违约具体责：
甲方时支付工程进度款超15天造成乙方停工停工日起关规定办理乙方机械停滞费员误工费种租赁材料租金等赔偿费工期相应延停工超30天延期超天甲方应乙方赔偿相应损失费外外甲方天须支付乙方未付工程进度款金额万分四违约金进度款延期支付违约金总额工程造价栋1高限甲方原遇抗拒影响工期予延实际签证准
2协议中关乙方违约具体责：
乙方施工理善造成工程质量达甲乙双方约定标准甲方允许乙方返工3次返工工期延计算总工期返工费乙方承担果通第3次返工尚未达质量标准第四次返工时未达双方约定质量求时甲方权终止合拒绝支付工程款权追究甲方造成济损失工期违约金总额相应栋工程造价1高限
（二）争议
甲乙双方履行合时发生争议解者辖权民法院起诉
十
（）抗力：双方关抗力约定：（国家关规定约定）
（二）保险
1工程双方约定投保容：
（1）甲方投保容：根需甲方理
（2）乙方投保容：关规定行办理承包方施工员身施工保险等种保险
十二协议生效
1协议订立时间： 年 月 日协议壹式拾份发包执叁份承包执柒份
2协议双方约定：双方法代表签字盖公章生效
发包（公章）： 承包（公章）：
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
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合编号：
发包（全称）：（简称甲方）
承包（全称）：（简称乙方）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚信原甲乙双方建设工程施工事项协商致订立补充协议
工程概况
工程名称：
工程点：
建筑面积：6#13#楼约320000㎡(含50000㎡室)
工程结构：7栋31+1层1栋18+4框架结构
工程合造价：暂定5亿元
二工程承包范围
1工程承包方式：乙方包工包料施工分期施工期工程建筑面积6#7#8#9#楼约126720方米
2工程承包范围：甲方提供审批工程图纸中土建水电装饰工程通风型土方工程道路乙方持施工资质容甲方分包（消防电梯园林绿化工程）
三合工期
1计划开工日期： 年 月 日（具体时间批准开工报告准）
2计划竣工日期： 年 月 日（具体时间实际发生准）
3合工期：总日历天数 天（基础桩工期计）
遇特殊情况（非乙方原误工停水停电时间累计超8时实际发生天数延工期）
四质量标准
1工程质量求：合格
2工程质量争议时：双方意工程建设工程质量检验部门鉴定相关费造成损失责方承担
3中间验收：甲乙双方约定中间验收部位：基础桩基础工程体结构工程竣工验收隐蔽工程乙方提前24时书面通知甲方项目理部代表验收
五合价款支付
1合价款采调价格方式确定竣工图纸（甲方认）原设计图纸会审纪设计变更工程联系签证单等实际完成工程量结算
2工程结算时土建工程套2005年**壮族治区建筑工程消耗量定额2005年**壮族治区装饰装修工程消耗量定额水电安装工程套2008年全国统安装工程预算定额**壮族治区单位估价表编制缺项容参类似相关定额编制参考时市场定价计算
3工程取费：具体项目费率附表取定
费项目名称
土建工程
装饰装修工程
水电安装工程
市政道路
1
理费利润
理费
1207
3899
600
82
利润费
70
1938
220
50
2
设
施 费
环境保护费
024
078
05
012
文明施工增加费
09
291
20
05
安全施工增加费
06
194
45
035
时设施费
216
698
80
162
雨季施工增加费
05
161
50
05
3
项
目 费
零星工作
签证实际产生计算
项目费
4
规费
养老保险费
408
326
243
227
工程定额编制费
013
013
013
013
规费
349
28
222
196
5
五项税费
356
4材料价格：施工期间**市期信息价加**市区间运杂费计算信息价甲乙双方确认材料购买单价购买单价基础增加15作采保损耗费计价结算乙方
5双方约定合价款调整素：国家区民政府关政策性调整文件规定进行调整合外点工100元日进独立费计算
6工程量确认：乙方甲方项目理部提交已完工程量报告时间：月25日提供月完成工程量报表次月计划完成工程量报表三份
7合保证金工程款（进度款）支付
⑴合保证金
协议签订乙方意支付总民币3000 万元民币甲方作工程保证金（甲方工程报建手续费甲方交付增容费乙方票支付）乙方协议签订30工作日转甲乙双方账户1000万元民币余2000万元民币甲方提供应交政府费手续乙方五日转转账户乙方施工完成体结构第五层时甲方月逐退保证金500万元民币（应六月全部退清）甲方收工程保证金1000万元100天满足施工条件场交乙方施工建设工程保证金计利息甲方超100天未满足施工条件场交乙方进行施工甲方（年息20）支付利息乙方超120天甲方承担年息增加25利息超150天时乙方权终止协议甲方全额退保证金承担30年息300万元民币违约金赔偿甲方资金退期支付乙方工程进度款甲方建设中商品房（商品房期市场均价）8折价整栋未建设项目土评估价6折交乙方出售作偿乙方工程进度款类推直结清应付工程进度款止
⑵双方约定提交已完工程量工程款（进度款）支付方式时间：①乙方垫资完成单体层室二层裙楼体五层甲方10工作日支付乙方垫资完成工程量80％工程款②乙方施工进度完成体第五层结构甲方月乙方实际完成体结构工程量80﹪支付工程款时间甲方工程师确认工程量
5工作日③第期工程体结构验收合格日起十天甲方土建工程量95％支付已完工程剩余工程款乙方④装饰装修阶段月实际完成工程量85﹪支付工程进度款时间甲方工程师确认工程量三工作日⑤工程竣工验收合格15工作日付已完工程价款98﹪甲方收工程结算书二月审定竣工结算审定月付结算价款985﹪留15﹪作保修金⑥利
六材料设备供应
（）甲方供应材料设备
1门窗水暖设备电线电缆消防设备防雷设备钢材水泥甲方指定品牌甲方供应材料设备符合规范标准设计求甲方承担责
（二）乙方采购材料设备
乙方采购材料设备约定：工程材料设备（电梯消防通风停车库设备）均乙方负责采购供应乙方采购材料设备符合规范标准设计求发生切责费乙方行承担
七工程变更：实际发生工程量双方签字确定
八竣工验收结算竣工
1竣工验收：竣工验收国家现行建筑关规定执行
2甲方提供竣工图约定：（1）工程具备竣工验收条件乙方工程竣工验收关规定甲方提供完整竣工资料竣工验收报告（2）乙方甲方提交竣工资料竣工验收报告份数3份提交时间：竣工验收15日前（3）乙方甲方提交竣工图约定时间：竣工验收合格日起15日提交3份
3质量保修（质量保修书容）
九甲方责
1工程开工前甲方负责时办理项目相关工程报建手续承担费达基开工条件时应协调政府周边关系施工程中实时完成监督监理单位时完成项签证审批回复等工作
2甲方书面形式通知乙方进场施工协调施工水电工作
3甲方保证合文件约定时间足额支付工程进度款种款项
4甲方派驻现场监理工程师姓名： 职务： 施工程中进行协调监督负责乙方项签证审批回复工作
5施工程中涉建设工程安全生产理条例建设工程质量理条例相关法律法规规定甲方应责义务甲方应影响乙方工程进展前提完成
十乙方责
1项目理姓名： 职务： 负责工程施工理组织施工员材料机械设备设施进场保证时开工
2根甲方求开工前做工程施工方案项专项方案方案组织施工应提前做开工切准备工作
3乙方必须配合甲方监理公司派驻现场工程师理乙方规定场进行施工材料堆放
4乙方必须建设部项条例规定进行安全文明施工保证施工安全遵守社会治安理条例计划生育法规等关国家法律法规乙方发生事违法违规行乙方承担全部责
5施工原材料钢材水泥砂碎石粘土砖型砌块等材料必须建设工程关规范求
6乙方施工中必须做工完料净场清
7乙方收甲方进场施工通知7日条件进场施工否甲方单方权终止合
十违约赔偿争议
（）违约
1协议中关甲方违约具体责：
甲方时支付工程进度款超15天造成乙方停工停工日起关规定办理乙方机械停滞费员误工费种租赁材料租金等赔偿费工期相应延停工超30天延期超天甲方应乙方赔偿相应损失费外外甲方天须支付乙方未付工程进度款金额万分四违约金进度款延期支付违约金总额工程造价栋1高限甲方原遇抗拒影响工期予延实际签证准
2协议中关乙方违约具体责：
乙方施工理善造成工程质量达甲乙双方约定标准甲方允许乙方返工3次返工工期延计算总工期返工费乙方承担果通第3次返工尚未达质量标准第四次返工时未达双方约定质量求时甲方权终止合拒绝支付工程款权追究甲方造成济损失工期违约金总额相应栋工程造价1高限
（二）争议
甲乙双方履行合时发生争议解者辖权民法院起诉
十
（）抗力：双方关抗力约定：（国家关规定约定）
（二）保险
1工程双方约定投保容：
（1）甲方投保容：根需甲方理
（2）乙方投保容：关规定行办理承包方施工员身施工保险等种保险
十二协议生效
1协议订立时间： 年 月 日协议壹式拾份发包执叁份承包执柒份
2协议双方约定：双方法代表签字盖公章生效
发包（公章）： 承包（公章）：
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法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
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