房屋建筑检测方案

天津市排水处检测方案
工程概况
天津市排水处设计单位天津学建筑设计研究院该建筑钢筋混凝土框架六层结构建筑面积50016米建筑面拐角圆弧L型面
柱网尺寸6600mm×6900mm楼层楼面标高分：二层367m三层697m四层1027m五层1357m六层1687m楼盖标高20 17
二检测
房屋安全性检测查房屋否裂缝 倾斜结构损坏着检测系统设计原：3R精度(Resolution)性(Reliability)坚固性(Ruggedness)原重点检测关键区原方便实原济合理原等四项原该工程检测项目进行设计
现场查勘综合考虑检测安全结构保护决定房屋结构宏观情况施工质量损伤情况沉降倾斜情况等方面重点调查结构现状包括：
(1)房屋技术资料进行详细调查分析
(2)房屋轴线尺寸结构布置进行复核
(3)抽查基础尺寸埋深承重构件(柱梁楼板)截面尺寸钢筋配置情况
(规格间距保护层厚度)
(4)抽查混凝土构件混凝土强度碳化深度
(5)测量房屋现均匀沉降抽查框架柱垂直度偏差
(6)房屋施工缺陷损伤情况进行调查包括爆模疏松蜂窝露筋等施工缺陷钢筋锈蚀裂缝损伤渗水老化损伤等
工程具体检测项目见表
次检测项目
检测区段
序号
检测项目
检测目
整体结构
1
结构外观检测（梁板柱表面否出现空鼓较裂纹位移变形）
保证结构处正常状态
2
房屋倾斜沉降
检测基础稳定性承载力
3
基础结构形式尺寸埋深
4
柱截面尺寸复核轴线尺寸复核
验算柱承载力确定钢筋保护层厚度
5
柱混凝土强度碳化深度
6
梁截面尺寸复核挠度测量裂缝宽度裂缝深度测量
观测梁变形情况确保变形处正常状态
7
梁混凝土强度碳化深度
8
板厚复核较板块板中挠度
检测板变形情况
9
受力较边榀中榀框架配筋扫描
结构整体受力计算
特殊结构部分
 
1
梁生柱部分钢筋扫描
局部承载力验算
 
三检测参考规范
  建筑结构检测技术标准   GBT 503442004
  工程测量规范           GB5002693
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204
普通混凝土力学性试验方法标准GBT50081
建筑变形测量规程       JGJT8
四测点布置测量设备
1基础检测
基础检测测量房屋倾斜沉降通宏观情况确定基础受力情况
采纬仪房屋角部倾斜进行观测通观测寻找房屋角部倾斜率处时房屋沉降情况调查分析确定房屋角部倾斜值较源房屋原施工垂直度偏差房屋均匀沉降致
结构采柱独立基础采梁连接图纸已标注截面尺寸配筋通配筋验算承载力否满足改造承载力求
采仪器：水准仪纬仪 变形测量中纬仪投点法关规定测量种挖掘设备
2构件尺寸偏差检测
检测项目包括：
构件截面尺寸
标高
轴线尺寸
预埋件位置
构件垂直水**（柱垂直度梁板挠度）
具体需检测构件见（表1）
结构中混凝土结构预制件尺寸应设计图纸规定尺寸基准确定尺寸偏差尺寸检测方法尺寸偏差允许值应混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204确定
采仪器：水准仪纬仪激光定位仪吊锤卡尺等
3梁柱混凝土强度碳化深度检测
次梁柱混凝土采回弹碳化深度修正法检测混凝土强度
   层种构件检测组
采仪器：回弹仪酚酞试液钻孔机
4梁裂缝宽度深度测量
    梁裂缝会加速钢筋锈蚀进影响结构安全必须选取跨度受力较梁外界接触梁进行裂缝宽度深度测量次检测选取轴轴交汇轴轴交汇边梁轴轴交汇轴轴交汇中梁计4根
    采仪器：读数显微镜超声波混凝土裂缝检测仪
5受力较边榀中榀框架配筋扫描
    检测项目：柱中受力筋数量筋柱中分布位置箍筋分布间距加密区长度位置梁中受拉钢筋数量梁底分布截面较梁中腰筋分布箍筋分布间距加密区长度位置
   次标注选取首层轴轴轴计三榀框架
   榀框架结构钢筋扫描结果图纸资料复核
采仪器：钢筋扫描仪支架等辅助设备
6结构外观楼盖检测
外观检测检查混凝土构件外观质量缺陷否存蜂窝麻面空洞夹渣露筋裂缝疏松区时间浇筑混凝土结合面质量等
楼盖检测查保温层防水层厚度老化程度否存漏水现象
7梁生柱部分
    梁生柱部分结构应力较复杂必须符合部分结构配筋检测混凝土强度构建尺寸复核便进行改造完毕局部承载力验算
 
 
 

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