重庆市二手房交易费用

重庆市二手房交易费
1契税税率 1％购买普通住宅费率减半 15纳税：买方
2营业税纳税：卖方
转方根列文件适税收政策：财政部国家税务总局关调整住房转营业税政策通知财税[2009]157号 文精神2010年1月1日起购买足5年非普通住房外销售全额征收营业税购买超5年（含5年）非普通住房者足5年普通住房外销售销售收入减购买房屋价款差额征收营业税税率5购买超5年（含5年）普通住房外销售免征营业税
3税纳税：卖方
　财政部国家税务总局建设部关出售住房征收税关问题通知财税字（1999）278号文规定转５年家庭唯生活房取免征税果符合述免征条件根税法规定出售住房取财产转项目征收税税率20％应纳税额＝（住房转收入－房屋原值－相关税费－合理费）*20％现般执行总额1
4交易费(半)：6元米双方付半
5印花税（半）：成交价01正常交易成交价格计征交易双方承担半
6登记费（买方）：普通二手房住宅类80元套买方承担
7土收益金（卖方）（代收）：房改房济适房安居工程房买卖户时收取房屋正常成交价2计征卖方承担
8核档费：50元宗
9评估费（买方） 评估价×05 评估公司
 办理申报需提交资料
1双方夫妇身份证件（复印件）结婚证（复印件）
2房产交换协议书（原件留存）
3交换双方土证房屋产权证（原件审核复印件留存）
4证明交换双方土房屋价值相关（原件审核复印件留存）
 

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