空调机房系统设计水()源热泵机组采购合
发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
中华民国合法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方空调机房系统设计水()源热泵机组采购事项协商致订立合
第条工程概况
11工程名称：镁厦项目（1#2#A栋B栋）空调机房系统设计水()源热泵机组采购
12工程规模：占面积约7千方米总建筑面积约49万方米（实际图纸面积计算）
13交货点：**市**江路淇水道交叉口路南镁厦项目工现场
第二条承包范围
221乙方负责源热泵中央空调机组系统设计机房面布置设计二次换热系统配置设计购置调试保修
222乙方负责水源热泵生活热水机组（出水温度≥45℃）设计购置调试保修包括：
（1）乙方负责整源热泵中央空调水源热泵机组工程设备选型(带余热回收功)水（）井布局相应图纸设计甲方确认提供加盖设计院章蓝图图纸数量：六套
（2）乙方负责源热泵机设备供货调试
（3）乙方负责整工程井网布置方案水质处理方案控制系统调试等
223乙方根机械工业第六设计院设计空调通风图纸验配置参数行配置源热泵中央空调机（工程：①办公商A栋总建筑面积：2094031㎡夏季制冷冬季采暖均考虑②住宅B栋1#2#总建筑面积：3128436㎡考虑冬季采暖
）乙方作出中央空调机房设计图纸（面布置图空调机房系统图）甲方确认提供加盖设计院章蓝图图纸数量：六套
224乙方拒绝执行完成合22条款全部工程需执行项目工作
第三条货物交货期：
31签订合根乙方供货周期实际交货日甲方订货时间准
32合采购设备交货期必须保证影响空调系统安装工程验收总包施工工程竣工验收乙方原拖延乙方合专条款供货期延误条款支付甲方违约金设备交货期已综合考虑国家法定节假日等利素设备交货期影响
33甲方根空调工程实际进度情况合理安排订货周期甲方求竣工指空调安装工程全部完成空调通风系统功全部开通运行通甲方验收乙方必须甲方规定时间设备运工现场保证空调通风工程利验收空调通风系统功全部开通运行交付
第四条质量检验标准
41源热泵机设备详细参数表
机组型号：
GSG310DSB1
GSG1120ADB1
GSG1420ADB1
应机组位置
热水机组
住宅部分
办公部分
台数
1
1
1
序号
项 目
投标技术参数
投标技术参数
投标技术参数
1
压缩机名称
莱富康
莱富康
莱富康
型号规格类型
高温系列
标准系列
标准系列
标况制冷量
1420kW
制冷耗电量启动电流
2352kW
制冷COPNPLV
60
标况制热量
317kW
1136kW
1434kW
制热耗电量启动电流
911kW
2648kW
3290kW
制热COPNPLV
348
429
435
压缩机制造商全称制造点
意利
意利
意利
2
压缩机配套电机名称
三相电机
三相电机
三相电机
型号规格
YSR系列
YSR系列
YSR系列
电机制造商全称制造点
美国AO史密斯
美国AO史密斯
美国AO史密斯
旁侧
水流量
538m3h
1923m3h
2442m3h
水压降
30100kPa
30100kPa
30100kPa
污垢系数
0044m2 ℃kW
0044m2 ℃kW
0044m2 ℃kW
热源旁侧
水流量
284m3h
1022 m3h
1294m3h
水压降
35100kPa
35100kPa
35100kPa
污垢系数
0086m2 ℃kW
0086m2 ℃kW
0086m2 ℃kW
5
冷冻油灌注量
5GS15L
5GS18L
5GS20L
6
机组量调节范围
125100容调
125100容调
125100容调
8
冷媒型号充注量
R134a120KG
R22330KG
R22400KG
9
机组尺寸
3080*1080*1920（mm）
3700*1530*2250（mm）
4200*1720*2520（mm）
10
运输重量
2281kg
4958kg
5463kg
11
运行重量
2570kg
5460kg
6104kg
42设备质量标准：符合国家现行统制冷设备空气分离设备安装工程施工验收规范—GB50274—98达甲方图纸求设计项技术功求保证验收合格正常运行
43设备现场验收标准
431甲方工程师监理工程师设备开箱检查工作
432开箱检查项目少包括：
a 设备机否完
b 技术文件(应包括说明书装箱单合格证)否齐全
c 装箱单清点附件
d 附件技术文件监理工程师保存设备验收合格移交甲方资料室保
44 乙方应确保设备清单中列品牌型号参数供货设备货甲方会监理单位设备初步检验发现质量规格数量重量合符时果乙方原供设备未达约定质量求乙方必须免费更换水（）源热泵机组设备直符合合约定质量标准发包支付合总价10违约金（款设备款中直接扣）甲方造成损失时乙方承担
45乙方应交货前合规定求设备全面检查出具产品合格证明书质量性规格等方面均应符合现行中国国家标准专业(部)标准满足招标文件求
46乙方应保证设备正确安装保养条件性质量完全符合合规定安装调试质量保证期发现设备质量合规定符合乙方责造成设备质量问题乙方必须免费维修水（）源热泵机组设备直符合合约定质量标准发包支付合总价10违约金（款合质保金中直接扣）甲方造成损失时乙方承担
47备品备件
471乙方应提供货物供应备品备件费应包括合总价
472备品备件清单：
序号
名称
型号
品牌产
数量
单价（元）
备注
1
靶式流量控制器
FSF
奉申海
1
440
2
温度探头
配套件
****
1
240
4
干燥滤器
SRA
三荣浙江
1
1544
5
干燥滤器芯
D
ALCO
墨西哥
1
280
6
交流接触器
NC
CHNT
浙江
1
1904
中型
1614
型
7
制冷剂
R22
浙江
1kg
50
制冷剂
R134A
浙江
1kg
90
8
润滑油
5GS
SUNISO
日
1桶
1500
1桶189L
9
高低压开关
P
奉申
海
300
1压缩机2
10
温度控制器
（防冻开关）
WL
润业
**
124
1模块1
11
温度传感器
PT
虹伟
**
180
1模块4
48特殊专工具
481乙方应甲方提供维修需特殊专工具装箱单准费应包括合总价
482特殊专工具清单：
序号
项 目
型号
产
制造厂
1
维修调试专工具
万表
**
胜利
兆欧表VC60B
**
胜利
点温计DM6902
**
胜利
电笔
浙江
五交化
双头氟表
浙江
鸿森
六角
中外合资
8寸活动扳手
浙江
套筒扳手
浙江
呆扳手
浙江
梅花扳手
浙江
螺丝刀
浙江
卷尺
浙江
第五条合价款采购清单
51合优惠设备采购固定总价（写） ：壹佰陆拾捌万伍仟元整(民币)写1685000元
52空调机设备报价明细表：
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
序号
部件名称
规格型号
制造商
名称
产
数量
单价（包含税金运输保险等费）
总价（包含税金运输保险等费）
保修年限
1
商务楼（部分）螺杆机组
GSG1420ADB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
909853元
909853元
三年
2
住宅楼螺杆机组
GSG1120ADB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
570995元
570995元
三年
3
生活热水机组
GSG310DSB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
204853元
204853元
三年
合计
写：1685701元 写：壹佰陆拾捌万伍仟柒佰零壹元整
设备优惠固定价格：写：1685000元 写：壹佰陆拾捌万伍仟元整
52合价格固定总价：乙方作验供货商投标前已充分解研究考虑：国家方关规定周边市场行业等状况项目现场现状前工程进展情况项目建设处阶段甲方项目技术说明周边环境场外交通道路设备包装运输二次搬运理利润调试验收空调通风系统施工承包单位协调配合责义务甲方采购设备质量求乙方身承诺成品保护工程理协调服务税费规定缴纳等包含市场价格风险政策性文件调整风险等项应费等素合双方约定外均已次合总价中考虑行计费
53风险费计算方法：风险费已包含采购合总价中计算
54安装施工总承包理费配合费乙方行总包协商甲方负责协调总包单位配合费额度：计取工程造价（含设备费）高超3范围（具体数额配合容乙方总包方协商确定） 总包配合费乙方直接支付总包方乙方支付配合费甲方权代扣笔费
第六条供货周期求
61合供货周期 50 日历天
62供货求：甲方采购设备清单货物项目乙方应原改变合已明确设备清单
63设备供货延误
631双方约定设备订货供货延情况
①施工期间出现甲方重设计变更延误导致推迟设备货进场时间等情况甲方书面通知乙方乙方供货期延
②乙方原导致设备供货期延误时延期天乙方支付甲方合总价20％违约金延误累计超10 天时延误天承包支付发包工程结算总价50
％违约金（款未支付设备款中直接扣）
③政府行（乙方原导致政府行外）导致供货期延误乙方必须事发7天取政府相关部门证明设备供货期延误报告甲方甲方书面确认方视效供货期延
第七条 组成合文件解释序
71 设备采购合互相解释互说明规定组成部分解释序：
711投标文件中乙方甲方书面承诺
712合条款
713洽商变更等明确双方权利义务纪协议
714合设备采购招标文件
715投标书方案设计中标通知书
716标准规范关设备技术文件技术求设备合格资料
第八条设备款支付方式：
81合签定生效甲方乙方承诺源热泵空调机生产周期空调工程施工进度甲方求乙方订单时支付合空调设备总价款_20_作预付款乙方收预付款根甲方通知安排源热泵空调机生产根现场工程进度实际情况甲方安排源热泵机进场时间
82合约定源热泵空调机根甲方通知时间发货前10工作日甲方派工厂验货验收合格甲方乙方支付合空调设备总价款80招标求乙方派员准备接货配合安装单位项安装工作（必须开出合设备总价全额正规发票收作付款）源热泵机设备安装调试验收完毕甲方监理验收合格60工作日甲方支付合设备总价款中95剩余合设备总价款5作质量保证金空调机设备质保期满（甲方监理验收合格日起计算质保期两年）
60工作日次性付清（质保金息）
第九条空调系统机设备联动调试验收
91 设备联动调试标准
911设备安装调校
912甲方监理单位认需时供货商索取必设备安装调试技术资料合求时联系供货商进行技术培训具体参设备安装调试工作
913施工单位完成设备安装(含电气系统安装)工作设备厂家负责现场技术指导
914安装设备需制作基础应说明书求调校安装水设备厂家负责设备安装前设备基础进行复验果设备厂家未复验设备基础问题导致设备运行稳定造成切费设备供货商承担
915设备安装前(安装)应清设备表面杂物油渍
92 设备技术性检查验证
921 甲方工程师熟练操作员监理工程师设备技术参数性指标等进行检查验证
922 说明书规定规格检查空调机组供回水出口温度压缩机运行参数蒸发器运行参数冷凝器运行参数等般开启空调机组作记录时检查运动件间隙(压缩机)状况
923精度检查
安装水调校正确进行
合格证规定检查项目需特检具方检查项目外均应进行检查作记录
924 试运转检查
说明书规定参数进行联动运转中压缩机运转时间少2时检查压缩机部件否跑滴漏现象情况设备运行情况包括噪声发热等作记录
925 安全检查：
a 电器安全检查检查电气系统安全保护否足够否正确
b 防护装置否足够
c 安全保险装置否效(载行程动停车)等
93 设备验收处置
931 甲方监理单位验收程作必记录验收工作结束须汇交甲方项目部
932 设备运行验收甲方监理单位空调系统施工单位设备供货商设备验收单签字确认设备验收附件容应包含开箱检查情况调校情况设备技术性检查验证情况试运转情况设备合格否作出判断种原设备合格否难作出判断时问题直接设备验收单中注明设备质量问题造成切损失设备供货商承担设备安装产生问题造成切损失空调系统设备安装单位承担
94空调机设备安装根甲方求确定合理设备货期实施甲方根工程实际进度情况合理安排空调系统整体联动调试验收空调系统施工程中乙方应甲方进度时条件配合没甲方求空调系统整体联动调试验收时间时施工现场导致空调通风工程整体联动调试验收受影响乙方承担责损失甲方承担乙方损失乙方必须甲方指定时间条件配合安装施工单位安装工程中技术指导安装工程完工配合安装施工单位进行整空调通风系统验收乙方收取费必须保证工程利验收系统功全部开通运行交付空调通风施工单位施工积极配合影响施工素已考虑否产生费已综合考虑
增加费
95 甲方什原乙方进行组织验收否推迟天罚款2000元乙方必须条件配合验收备案达终验收求
第十条服务承诺
101质量保证期工程实际竣工验收合格甲方接投入正常日起 36月（三供暖制冷周期）质量保证期乙方负责免费修理换合格部件承担费质保期定期维保服务应急维修服务员培训服务
102质保期满乙方提供24时应急服务收取法定工作日例常工作时间外附加费乙方提供偿终身维修费结算时收取零备件成费（售维保合确定）工费免费保证年维修保养费五年调
103售服务响应时间乙方接机组系统发生障保修电话派维修工程师确保4时赶现场时排障
104乙方必须河南设售维保中心
105质量保证
1051乙方保证设备正常寿命20年部件障运行100000时
1052乙方承诺设备出厂时严格运转测试性抽检技术指标超国家标准
1053乙方保证设备出厂时专业运输公司设备进行包装运输避免运输环节中责衔接脱节设备造成明责损坏危险
1054乙方提供设备直抵达甲方求设备货现场乙方设备必须派专负责责
1055乙方必须保证设备达指定货场专负责保护避免素损坏时应力避免非素损坏
1056乙方保证设备正确安装正常运转保养寿命具甲方求满意性甲方监理进行设备验收时国家部（专业）颁布质量标准验收规范进行验收设备安装乙方负责调试工作参加甲方组织验收工作空调系统联动调试
106保修期服务
1061质保期乙方设备进行缺陷保修维修保养质保期设备质量素造成损伤损坏乙方负责免费维修更换质保期乙方维修保养服务均免费
1062质保期维修保养乙方甲方签定中央空调售维修保养合装置作系统定期检查调校润滑
1063第次：乙方验收合格4周回访—次检查机组运行情况
1064第二次：乙方设备投入高峰前设备进行测试确保设备障运行
1065第三次：乙方设备高峰间时查询设备运行情况防止设备发生障时排发生障
1066第四次：高峰乙方负责指导户时维护设备
107月检修程序
1071乙方负责检查分析运行参数记录表
1072乙方负责检查电源接线紧固螺栓松动
1073乙方负责检查机组运动部件杂音运行否正常
1074乙方负责检查制冷系统高低压力值否正常
1075乙方负责检查电机运行电流机组绝缘电阻否正常
1076乙方负责检查干燥滤器视镜否正常滤器出口结霜表明滤器脏堵需清洁滤网视镜湿度显示（颜色变红）需更换滤器芯
1077乙方负责检查压缩机润滑油否正常油位低视镜12应添加润滑油脏物已变质应更换润滑油清洗更换油滤器时更换干燥滤器芯
1078系统运行状况全方位检查
108季度检修
1081乙方负责检查分析运行参数记录表
1082乙方负责检查制冷剂液位油位
1083乙方负责清洁蒸发器冷凝器水系统路滤器
1084乙方负责机组满负荷运行时检查制冷剂通制冷剂滤干燥器产生温降
1085乙方负责冷冻油进行理化分析便判断机组中制冷剂含水量酸度
1086乙方负责控制柜启动柜电机松动电气接头进行紧固检查
1087乙方负责检查安全阀否泄漏发现泄漏更换安全阀
1088乙方负责检定冷凝器高压开关设定值
1089乙方负责检定油压差开关设定值
10810乙方负责检查冷凝器程结垢程度发现结垢严重清洗程
10811乙方负责检测压缩机电机绕组间绕组绝缘电阻
109质保期结束时检修
乙方必须质保期结束时派专业工程师终户代表整套设备进行—次全面现场检测缺陷乙方负责免费修理
1010保修期服务
保修期乙方必须甲方提供偿终身维修费结算时收取零备件成费工费免费服务
1011例行服务
乙方必须免费安装空调系统年提供次设备运行全参数检测报告免费提供年四次例行保养包括：
①两次换季保养（3~5月9~11月间次）：机组运行时整系统进行清洗机组进行保养确保制冷制热正常转换
②两次运行保养（制冷期6~8月制热期12~1月间次）：运行期间机组滤网水滤器清洗检查电器元件否正常工作状态
第十条索 赔
111乙方供设备合中甲方求符负完全责甲方规定检验安装调试验收测试期限质量保证期提出索赔时乙方应甲方意述种种方法解决索赔事宜
112乙方意退货退货金额原合确定设备单价退乙方须负担退货发生切损失费包括利息银行费运输保险
费仓储装卸费保保护退货需切必费承担第4条质量检验标准条款中违约责
113根货物疵劣受损程度甲方遭受损失金额货物贬值
114更换缺陷零件部件设备换货必须全新符合合规定规格质量性乙方承担产生切费风险负担甲方遭受切直接损失时乙方应相应延长更换货物质量保证
第十二条违约责
双方责：
121设备制造运输原设备调试达验收求该设备否发包监理批准该设备供货方负责重新购置修理乙方负责拆重新安装（甲方专业发包中承担采购调试部分外）
122设备乙方采购乙方承担修理重新购置拆重新安装费供货期予延造成切损失乙方负责承担违约责设备甲方采购甲方负责承担相应费相应延工期
123乙方生产制造原造成设备调试达验收求乙方甲方监理求重新采购设备调试承担重新采购安装设备调试费造成切损失乙方负责承担第4条质量检验标准条款中违约责
124乙方合范围采购（含税）运输调试费已包含合价款乙方承担
125乙方承担设计提出修改设计造成设备调试达验收求该设计否甲方监理批准均乙方承担修改设计拆重新设备采购安装全部费承担第4条质量检验标准条款中违约责
126设备质量达合规定求乙方应条件退货返修承担造成切费承担第4条质量检验标准条款中违约责
127设备合规定供货周期交付乙方赔偿买方逾期违约金延期天乙方支付甲方合总价20％违约金延误累计超10 天时延误天承包支付发包工程结算总价50％违约金（款未支付设备款中直接扣）
128乙方承担投标时达甲方投标文件中承诺设备运行效果节效果属乙方供设备身质量设计原均乙方承担修改设计拆重新设备采购安装全部费乙方质保金中直接扣超出质保金金额乙方行支付承担第4条质量检验标准条款中违约责
第十三条违约终止合
131 补救违约采取措施未实现情况乙方收甲方发出违约通知7天未纠正述种违约行甲方乙方发出书面违约通知终止合：
1311乙方未合规定期限甲方准许延期交付设备
1312乙方未履行合项目义务
1313乙方供设备私更换品牌型号
132 合解乙方须妥善做已购设备保护移交工作合解日起十五日乙方工程现场员材料机械设备全部撤离拆乙方时拆清理甲方监理单位权派强行拆清理造成费责均乙方负责
133原解合合解乙方均须妥善做已购设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工场错方应赔偿合解方造成损失（包括合规定支付违约金）
134合解影响双方合中约定清理条款效力
第十四条争 议
双方约定履行合程中产生争议协商成时双方约定工程 民法院提起诉讼
第十五条安全责
乙方必须严格遵守施工现场理规范规程乙方施工现场安全负全面责乙方否投保乙方施工现场员材料机械第三安全承担全部责甲方造成济损失乙方必须赔偿甲方切济损失
第十六条合修改
需合条款作出改动偏离均须甲乙双方签署书面补充协议作合附件
第十七条
投标时提交投标保证金民币壹万元整乙方投标保证金转履约保证金乙方出现严重违约行甲方权该部分履约保证金没收
第十八条合生效
181合订立时间： 20 年 月 日
合订立点：
182合甲乙双方法代表加盖印章公章签字生效办理设备验收交接备案结算：关保修条款生效外余条款告终止保修期满关保修条款终止
183合式 6 份甲方 4 份乙方 2 份双方法代表书面授权委托签字盖章生效
甲 方（章）： 乙 方（章）：
法代表： 法代表：
办： 办：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
税务登记号： 税务登记号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
中央空调产品验收遵标准：
TJ231—81 机械设备安装工程施工验收规范
GB50243—2002 通风空调工程质量验收规范
GBJ66—84 制冷设备安装工程施工验收规范
GB5027498 制冷设备空气分离设备施工验收规范
设备质量保修书
甲方：
乙方：
保证工程期限正常甲乙双方协商致签订工程质量保修书乙方国家建设工程质量理条例双方合约定承担源热泵机组设备质量缺陷保修责
免费保修期限：
空调系统试运行周期 1月系统试运行正常进入设备质保期免费质保期时间： 36月甲方源热泵机组设备验收调试正常运行满 3 年60工作日乙方付清设备尾款（工程质保金）质保期乙方服务承诺书约定水（）源热泵机组进行维护保养物业员培训
二保修范围：
补充合约定源热泵机组乙方设备质量缺陷问题均属乙方免费保修范围
乙方设备质量缺陷问题造成甲方全部直接间接损失乙方条件承担
三保修实施：源热泵机组验收调试运行均符合甲方求合条款源热泵机组移交 物业理公司保修款 物业理公司负责保 物业理公司负责工程保修期返修工作统协调理乙方源热泵机组质量保修 物业理公司负责源热泵机组保修款终乙方 物业理公司进行结算时甲方保留根相关法律法规关设备身质量问题追究乙方质量责权利
四保修时间性：
1源热泵机组出现障影响居民正常生活情况乙方承诺甲方通知 赶现场判断障原现场完成维修项目 完成维修完成说明原提交完成方案时间物业公司业确认
2发生紧急抢修事乙方接事通知应立达事现场抢修
3情况乙方须甲方通知24时赶现场赶现场日起二日完成通知涉保修维修项目
4维修项目完成业 物业理公司验收签字方该维修项目次维修完毕维修项目应保证六月出现类似问题
5违反规定视乙方意 物业理公司处理 物业理公司委派方处理处理结果业 物业理公司签字认生效乙方确认（ 物业理公司处理情况知会乙方）发生切费（计取20理费）乙方保修款中扣
6乙方承诺质量缺陷属乙方甲方业责接
物业理公司通知均遵守述时间性求问理进行维修维修程中 物业理公司业取证判断责原属乙方责 物业理公司负责协调责方乙方支付材料工费
五维修措施：
1维修质量保障措施： 物业理公司员验收签字认
2维修工作完成乙方负责施工现场清理干净维修程中甲方造成损失乙方应承担相应责
3列情况发生甲方权行聘请专业维修单位进行维修引起切费（计取20理费）责乙方承担
a：接 物业理公司返修通知（口头书面）拒现场处理问题
b：超规定场时间4时未赶现场
c：超规定时间未完成关工程返修务动 物业理公司报告
d：质量保修期设备次返修未彻底解决问题物业公司权求乙方继续维修直设备正常3日出完善维修方案设备更换方案乙方理拒绝发生费乙方承担甲方权保留设备供货单位追究法律责权力时乙方责造成赔偿乙方应标准赔偿甲方物业直接间接损失：直接返修加直接赔偿费2000元3倍计算：直接返修加间接赔偿（包含：购房业开发商物业索赔商户开发商物业索赔）费 2000元 2倍计算
5述办法计算出费总额
物业理公司书面知会乙方需征乙方书面签收意见直接乙方保修款中扣保修款足乙方必须3日缴纳乙方拒缴纳甲方物业公司权提起诉讼乙方追责乙方承担诉讼费
六乙方维修安排：
1工程保修期乙方必须委派名全权代表专职处理工程维修工作 物业理公司认该代表胜工作乙方接通知2日予更换
2乙方保修负责：
a)通讯址：
b)电话／手机：
C)传真：
3容变动需时书面知会 物业理公司否法联系时视乙方已收甲方传达信息
4次报修维修项目少全部维修员均应次位
5维修员应甲方制定维修程序进行维修服 物业理公司理服业监督文明施工文明语业发生争执否次乙方支付违约金500元
七：
1乙方意免费保修期满源热泵机组设备效寿命年限继续提供适维修服务优惠价收取费
2保修书：作施工合附件施工合双方签署源热泵机组设备效寿命直生效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
保修书： 年 月 日签署
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发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
中华民国合法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方空调机房系统设计水()源热泵机组采购事项协商致订立合
第条工程概况
11工程名称：镁厦项目（1#2#A栋B栋）空调机房系统设计水()源热泵机组采购
12工程规模：占面积约7千方米总建筑面积约49万方米（实际图纸面积计算）
13交货点：**市**江路淇水道交叉口路南镁厦项目工现场
第二条承包范围
221乙方负责源热泵中央空调机组系统设计机房面布置设计二次换热系统配置设计购置调试保修
222乙方负责水源热泵生活热水机组（出水温度≥45℃）设计购置调试保修包括：
（1）乙方负责整源热泵中央空调水源热泵机组工程设备选型(带余热回收功)水（）井布局相应图纸设计甲方确认提供加盖设计院章蓝图图纸数量：六套
（2）乙方负责源热泵机设备供货调试
（3）乙方负责整工程井网布置方案水质处理方案控制系统调试等
223乙方根机械工业第六设计院设计空调通风图纸验配置参数行配置源热泵中央空调机（工程：①办公商A栋总建筑面积：2094031㎡夏季制冷冬季采暖均考虑②住宅B栋1#2#总建筑面积：3128436㎡考虑冬季采暖
）乙方作出中央空调机房设计图纸（面布置图空调机房系统图）甲方确认提供加盖设计院章蓝图图纸数量：六套
224乙方拒绝执行完成合22条款全部工程需执行项目工作
第三条货物交货期：
31签订合根乙方供货周期实际交货日甲方订货时间准
32合采购设备交货期必须保证影响空调系统安装工程验收总包施工工程竣工验收乙方原拖延乙方合专条款供货期延误条款支付甲方违约金设备交货期已综合考虑国家法定节假日等利素设备交货期影响
33甲方根空调工程实际进度情况合理安排订货周期甲方求竣工指空调安装工程全部完成空调通风系统功全部开通运行通甲方验收乙方必须甲方规定时间设备运工现场保证空调通风工程利验收空调通风系统功全部开通运行交付
第四条质量检验标准
41源热泵机设备详细参数表
机组型号：
GSG310DSB1
GSG1120ADB1
GSG1420ADB1
应机组位置
热水机组
住宅部分
办公部分
台数
1
1
1
序号
项 目
投标技术参数
投标技术参数
投标技术参数
1
压缩机名称
莱富康
莱富康
莱富康
型号规格类型
高温系列
标准系列
标准系列
标况制冷量
1420kW
制冷耗电量启动电流
2352kW
制冷COPNPLV
60
标况制热量
317kW
1136kW
1434kW
制热耗电量启动电流
911kW
2648kW
3290kW
制热COPNPLV
348
429
435
压缩机制造商全称制造点
意利
意利
意利
2
压缩机配套电机名称
三相电机
三相电机
三相电机
型号规格
YSR系列
YSR系列
YSR系列
电机制造商全称制造点
美国AO史密斯
美国AO史密斯
美国AO史密斯
旁侧
水流量
538m3h
1923m3h
2442m3h
水压降
30100kPa
30100kPa
30100kPa
污垢系数
0044m2 ℃kW
0044m2 ℃kW
0044m2 ℃kW
热源旁侧
水流量
284m3h
1022 m3h
1294m3h
水压降
35100kPa
35100kPa
35100kPa
污垢系数
0086m2 ℃kW
0086m2 ℃kW
0086m2 ℃kW
5
冷冻油灌注量
5GS15L
5GS18L
5GS20L
6
机组量调节范围
125100容调
125100容调
125100容调
8
冷媒型号充注量
R134a120KG
R22330KG
R22400KG
9
机组尺寸
3080*1080*1920（mm）
3700*1530*2250（mm）
4200*1720*2520（mm）
10
运输重量
2281kg
4958kg
5463kg
11
运行重量
2570kg
5460kg
6104kg
42设备质量标准：符合国家现行统制冷设备空气分离设备安装工程施工验收规范—GB50274—98达甲方图纸求设计项技术功求保证验收合格正常运行
43设备现场验收标准
431甲方工程师监理工程师设备开箱检查工作
432开箱检查项目少包括：
a 设备机否完
b 技术文件(应包括说明书装箱单合格证)否齐全
c 装箱单清点附件
d 附件技术文件监理工程师保存设备验收合格移交甲方资料室保
44 乙方应确保设备清单中列品牌型号参数供货设备货甲方会监理单位设备初步检验发现质量规格数量重量合符时果乙方原供设备未达约定质量求乙方必须免费更换水（）源热泵机组设备直符合合约定质量标准发包支付合总价10违约金（款设备款中直接扣）甲方造成损失时乙方承担
45乙方应交货前合规定求设备全面检查出具产品合格证明书质量性规格等方面均应符合现行中国国家标准专业(部)标准满足招标文件求
46乙方应保证设备正确安装保养条件性质量完全符合合规定安装调试质量保证期发现设备质量合规定符合乙方责造成设备质量问题乙方必须免费维修水（）源热泵机组设备直符合合约定质量标准发包支付合总价10违约金（款合质保金中直接扣）甲方造成损失时乙方承担
47备品备件
471乙方应提供货物供应备品备件费应包括合总价
472备品备件清单：
序号
名称
型号
品牌产
数量
单价（元）
备注
1
靶式流量控制器
FSF
奉申海
1
440
2
温度探头
配套件
****
1
240
4
干燥滤器
SRA
三荣浙江
1
1544
5
干燥滤器芯
D
ALCO
墨西哥
1
280
6
交流接触器
NC
CHNT
浙江
1
1904
中型
1614
型
7
制冷剂
R22
浙江
1kg
50
制冷剂
R134A
浙江
1kg
90
8
润滑油
5GS
SUNISO
日
1桶
1500
1桶189L
9
高低压开关
P
奉申
海
300
1压缩机2
10
温度控制器
（防冻开关）
WL
润业
**
124
1模块1
11
温度传感器
PT
虹伟
**
180
1模块4
48特殊专工具
481乙方应甲方提供维修需特殊专工具装箱单准费应包括合总价
482特殊专工具清单：
序号
项 目
型号
产
制造厂
1
维修调试专工具
万表
**
胜利
兆欧表VC60B
**
胜利
点温计DM6902
**
胜利
电笔
浙江
五交化
双头氟表
浙江
鸿森
六角
中外合资
8寸活动扳手
浙江
套筒扳手
浙江
呆扳手
浙江
梅花扳手
浙江
螺丝刀
浙江
卷尺
浙江
第五条合价款采购清单
51合优惠设备采购固定总价（写） ：壹佰陆拾捌万伍仟元整(民币)写1685000元
52空调机设备报价明细表：
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
序号
部件名称
规格型号
制造商
名称
产
数量
单价（包含税金运输保险等费）
总价（包含税金运输保险等费）
保修年限
1
商务楼（部分）螺杆机组
GSG1420ADB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
909853元
909853元
三年
2
住宅楼螺杆机组
GSG1120ADB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
570995元
570995元
三年
3
生活热水机组
GSG310DSB1
埃美圣龙（**）机械限公司
浙江**
1
204853元
204853元
三年
合计
写：1685701元 写：壹佰陆拾捌万伍仟柒佰零壹元整
设备优惠固定价格：写：1685000元 写：壹佰陆拾捌万伍仟元整
52合价格固定总价：乙方作验供货商投标前已充分解研究考虑：国家方关规定周边市场行业等状况项目现场现状前工程进展情况项目建设处阶段甲方项目技术说明周边环境场外交通道路设备包装运输二次搬运理利润调试验收空调通风系统施工承包单位协调配合责义务甲方采购设备质量求乙方身承诺成品保护工程理协调服务税费规定缴纳等包含市场价格风险政策性文件调整风险等项应费等素合双方约定外均已次合总价中考虑行计费
53风险费计算方法：风险费已包含采购合总价中计算
54安装施工总承包理费配合费乙方行总包协商甲方负责协调总包单位配合费额度：计取工程造价（含设备费）高超3范围（具体数额配合容乙方总包方协商确定） 总包配合费乙方直接支付总包方乙方支付配合费甲方权代扣笔费
第六条供货周期求
61合供货周期 50 日历天
62供货求：甲方采购设备清单货物项目乙方应原改变合已明确设备清单
63设备供货延误
631双方约定设备订货供货延情况
①施工期间出现甲方重设计变更延误导致推迟设备货进场时间等情况甲方书面通知乙方乙方供货期延
②乙方原导致设备供货期延误时延期天乙方支付甲方合总价20％违约金延误累计超10 天时延误天承包支付发包工程结算总价50
％违约金（款未支付设备款中直接扣）
③政府行（乙方原导致政府行外）导致供货期延误乙方必须事发7天取政府相关部门证明设备供货期延误报告甲方甲方书面确认方视效供货期延
第七条 组成合文件解释序
71 设备采购合互相解释互说明规定组成部分解释序：
711投标文件中乙方甲方书面承诺
712合条款
713洽商变更等明确双方权利义务纪协议
714合设备采购招标文件
715投标书方案设计中标通知书
716标准规范关设备技术文件技术求设备合格资料
第八条设备款支付方式：
81合签定生效甲方乙方承诺源热泵空调机生产周期空调工程施工进度甲方求乙方订单时支付合空调设备总价款_20_作预付款乙方收预付款根甲方通知安排源热泵空调机生产根现场工程进度实际情况甲方安排源热泵机进场时间
82合约定源热泵空调机根甲方通知时间发货前10工作日甲方派工厂验货验收合格甲方乙方支付合空调设备总价款80招标求乙方派员准备接货配合安装单位项安装工作（必须开出合设备总价全额正规发票收作付款）源热泵机设备安装调试验收完毕甲方监理验收合格60工作日甲方支付合设备总价款中95剩余合设备总价款5作质量保证金空调机设备质保期满（甲方监理验收合格日起计算质保期两年）
60工作日次性付清（质保金息）
第九条空调系统机设备联动调试验收
91 设备联动调试标准
911设备安装调校
912甲方监理单位认需时供货商索取必设备安装调试技术资料合求时联系供货商进行技术培训具体参设备安装调试工作
913施工单位完成设备安装(含电气系统安装)工作设备厂家负责现场技术指导
914安装设备需制作基础应说明书求调校安装水设备厂家负责设备安装前设备基础进行复验果设备厂家未复验设备基础问题导致设备运行稳定造成切费设备供货商承担
915设备安装前(安装)应清设备表面杂物油渍
92 设备技术性检查验证
921 甲方工程师熟练操作员监理工程师设备技术参数性指标等进行检查验证
922 说明书规定规格检查空调机组供回水出口温度压缩机运行参数蒸发器运行参数冷凝器运行参数等般开启空调机组作记录时检查运动件间隙(压缩机)状况
923精度检查
安装水调校正确进行
合格证规定检查项目需特检具方检查项目外均应进行检查作记录
924 试运转检查
说明书规定参数进行联动运转中压缩机运转时间少2时检查压缩机部件否跑滴漏现象情况设备运行情况包括噪声发热等作记录
925 安全检查：
a 电器安全检查检查电气系统安全保护否足够否正确
b 防护装置否足够
c 安全保险装置否效(载行程动停车)等
93 设备验收处置
931 甲方监理单位验收程作必记录验收工作结束须汇交甲方项目部
932 设备运行验收甲方监理单位空调系统施工单位设备供货商设备验收单签字确认设备验收附件容应包含开箱检查情况调校情况设备技术性检查验证情况试运转情况设备合格否作出判断种原设备合格否难作出判断时问题直接设备验收单中注明设备质量问题造成切损失设备供货商承担设备安装产生问题造成切损失空调系统设备安装单位承担
94空调机设备安装根甲方求确定合理设备货期实施甲方根工程实际进度情况合理安排空调系统整体联动调试验收空调系统施工程中乙方应甲方进度时条件配合没甲方求空调系统整体联动调试验收时间时施工现场导致空调通风工程整体联动调试验收受影响乙方承担责损失甲方承担乙方损失乙方必须甲方指定时间条件配合安装施工单位安装工程中技术指导安装工程完工配合安装施工单位进行整空调通风系统验收乙方收取费必须保证工程利验收系统功全部开通运行交付空调通风施工单位施工积极配合影响施工素已考虑否产生费已综合考虑
增加费
95 甲方什原乙方进行组织验收否推迟天罚款2000元乙方必须条件配合验收备案达终验收求
第十条服务承诺
101质量保证期工程实际竣工验收合格甲方接投入正常日起 36月（三供暖制冷周期）质量保证期乙方负责免费修理换合格部件承担费质保期定期维保服务应急维修服务员培训服务
102质保期满乙方提供24时应急服务收取法定工作日例常工作时间外附加费乙方提供偿终身维修费结算时收取零备件成费（售维保合确定）工费免费保证年维修保养费五年调
103售服务响应时间乙方接机组系统发生障保修电话派维修工程师确保4时赶现场时排障
104乙方必须河南设售维保中心
105质量保证
1051乙方保证设备正常寿命20年部件障运行100000时
1052乙方承诺设备出厂时严格运转测试性抽检技术指标超国家标准
1053乙方保证设备出厂时专业运输公司设备进行包装运输避免运输环节中责衔接脱节设备造成明责损坏危险
1054乙方提供设备直抵达甲方求设备货现场乙方设备必须派专负责责
1055乙方必须保证设备达指定货场专负责保护避免素损坏时应力避免非素损坏
1056乙方保证设备正确安装正常运转保养寿命具甲方求满意性甲方监理进行设备验收时国家部（专业）颁布质量标准验收规范进行验收设备安装乙方负责调试工作参加甲方组织验收工作空调系统联动调试
106保修期服务
1061质保期乙方设备进行缺陷保修维修保养质保期设备质量素造成损伤损坏乙方负责免费维修更换质保期乙方维修保养服务均免费
1062质保期维修保养乙方甲方签定中央空调售维修保养合装置作系统定期检查调校润滑
1063第次：乙方验收合格4周回访—次检查机组运行情况
1064第二次：乙方设备投入高峰前设备进行测试确保设备障运行
1065第三次：乙方设备高峰间时查询设备运行情况防止设备发生障时排发生障
1066第四次：高峰乙方负责指导户时维护设备
107月检修程序
1071乙方负责检查分析运行参数记录表
1072乙方负责检查电源接线紧固螺栓松动
1073乙方负责检查机组运动部件杂音运行否正常
1074乙方负责检查制冷系统高低压力值否正常
1075乙方负责检查电机运行电流机组绝缘电阻否正常
1076乙方负责检查干燥滤器视镜否正常滤器出口结霜表明滤器脏堵需清洁滤网视镜湿度显示（颜色变红）需更换滤器芯
1077乙方负责检查压缩机润滑油否正常油位低视镜12应添加润滑油脏物已变质应更换润滑油清洗更换油滤器时更换干燥滤器芯
1078系统运行状况全方位检查
108季度检修
1081乙方负责检查分析运行参数记录表
1082乙方负责检查制冷剂液位油位
1083乙方负责清洁蒸发器冷凝器水系统路滤器
1084乙方负责机组满负荷运行时检查制冷剂通制冷剂滤干燥器产生温降
1085乙方负责冷冻油进行理化分析便判断机组中制冷剂含水量酸度
1086乙方负责控制柜启动柜电机松动电气接头进行紧固检查
1087乙方负责检查安全阀否泄漏发现泄漏更换安全阀
1088乙方负责检定冷凝器高压开关设定值
1089乙方负责检定油压差开关设定值
10810乙方负责检查冷凝器程结垢程度发现结垢严重清洗程
10811乙方负责检测压缩机电机绕组间绕组绝缘电阻
109质保期结束时检修
乙方必须质保期结束时派专业工程师终户代表整套设备进行—次全面现场检测缺陷乙方负责免费修理
1010保修期服务
保修期乙方必须甲方提供偿终身维修费结算时收取零备件成费工费免费服务
1011例行服务
乙方必须免费安装空调系统年提供次设备运行全参数检测报告免费提供年四次例行保养包括：
①两次换季保养（3~5月9~11月间次）：机组运行时整系统进行清洗机组进行保养确保制冷制热正常转换
②两次运行保养（制冷期6~8月制热期12~1月间次）：运行期间机组滤网水滤器清洗检查电器元件否正常工作状态
第十条索 赔
111乙方供设备合中甲方求符负完全责甲方规定检验安装调试验收测试期限质量保证期提出索赔时乙方应甲方意述种种方法解决索赔事宜
112乙方意退货退货金额原合确定设备单价退乙方须负担退货发生切损失费包括利息银行费运输保险
费仓储装卸费保保护退货需切必费承担第4条质量检验标准条款中违约责
113根货物疵劣受损程度甲方遭受损失金额货物贬值
114更换缺陷零件部件设备换货必须全新符合合规定规格质量性乙方承担产生切费风险负担甲方遭受切直接损失时乙方应相应延长更换货物质量保证
第十二条违约责
双方责：
121设备制造运输原设备调试达验收求该设备否发包监理批准该设备供货方负责重新购置修理乙方负责拆重新安装（甲方专业发包中承担采购调试部分外）
122设备乙方采购乙方承担修理重新购置拆重新安装费供货期予延造成切损失乙方负责承担违约责设备甲方采购甲方负责承担相应费相应延工期
123乙方生产制造原造成设备调试达验收求乙方甲方监理求重新采购设备调试承担重新采购安装设备调试费造成切损失乙方负责承担第4条质量检验标准条款中违约责
124乙方合范围采购（含税）运输调试费已包含合价款乙方承担
125乙方承担设计提出修改设计造成设备调试达验收求该设计否甲方监理批准均乙方承担修改设计拆重新设备采购安装全部费承担第4条质量检验标准条款中违约责
126设备质量达合规定求乙方应条件退货返修承担造成切费承担第4条质量检验标准条款中违约责
127设备合规定供货周期交付乙方赔偿买方逾期违约金延期天乙方支付甲方合总价20％违约金延误累计超10 天时延误天承包支付发包工程结算总价50％违约金（款未支付设备款中直接扣）
128乙方承担投标时达甲方投标文件中承诺设备运行效果节效果属乙方供设备身质量设计原均乙方承担修改设计拆重新设备采购安装全部费乙方质保金中直接扣超出质保金金额乙方行支付承担第4条质量检验标准条款中违约责
第十三条违约终止合
131 补救违约采取措施未实现情况乙方收甲方发出违约通知7天未纠正述种违约行甲方乙方发出书面违约通知终止合：
1311乙方未合规定期限甲方准许延期交付设备
1312乙方未履行合项目义务
1313乙方供设备私更换品牌型号
132 合解乙方须妥善做已购设备保护移交工作合解日起十五日乙方工程现场员材料机械设备全部撤离拆乙方时拆清理甲方监理单位权派强行拆清理造成费责均乙方负责
133原解合合解乙方均须妥善做已购设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工场错方应赔偿合解方造成损失（包括合规定支付违约金）
134合解影响双方合中约定清理条款效力
第十四条争 议
双方约定履行合程中产生争议协商成时双方约定工程 民法院提起诉讼
第十五条安全责
乙方必须严格遵守施工现场理规范规程乙方施工现场安全负全面责乙方否投保乙方施工现场员材料机械第三安全承担全部责甲方造成济损失乙方必须赔偿甲方切济损失
第十六条合修改
需合条款作出改动偏离均须甲乙双方签署书面补充协议作合附件
第十七条
投标时提交投标保证金民币壹万元整乙方投标保证金转履约保证金乙方出现严重违约行甲方权该部分履约保证金没收
第十八条合生效
181合订立时间： 20 年 月 日
合订立点：
182合甲乙双方法代表加盖印章公章签字生效办理设备验收交接备案结算：关保修条款生效外余条款告终止保修期满关保修条款终止
183合式 6 份甲方 4 份乙方 2 份双方法代表书面授权委托签字盖章生效
甲 方（章）： 乙 方（章）：
法代表： 法代表：
办： 办：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
税务登记号： 税务登记号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
中央空调产品验收遵标准：
TJ231—81 机械设备安装工程施工验收规范
GB50243—2002 通风空调工程质量验收规范
GBJ66—84 制冷设备安装工程施工验收规范
GB5027498 制冷设备空气分离设备施工验收规范
设备质量保修书
甲方：
乙方：
保证工程期限正常甲乙双方协商致签订工程质量保修书乙方国家建设工程质量理条例双方合约定承担源热泵机组设备质量缺陷保修责
免费保修期限：
空调系统试运行周期 1月系统试运行正常进入设备质保期免费质保期时间： 36月甲方源热泵机组设备验收调试正常运行满 3 年60工作日乙方付清设备尾款（工程质保金）质保期乙方服务承诺书约定水（）源热泵机组进行维护保养物业员培训
二保修范围：
补充合约定源热泵机组乙方设备质量缺陷问题均属乙方免费保修范围
乙方设备质量缺陷问题造成甲方全部直接间接损失乙方条件承担
三保修实施：源热泵机组验收调试运行均符合甲方求合条款源热泵机组移交 物业理公司保修款 物业理公司负责保 物业理公司负责工程保修期返修工作统协调理乙方源热泵机组质量保修 物业理公司负责源热泵机组保修款终乙方 物业理公司进行结算时甲方保留根相关法律法规关设备身质量问题追究乙方质量责权利
四保修时间性：
1源热泵机组出现障影响居民正常生活情况乙方承诺甲方通知 赶现场判断障原现场完成维修项目 完成维修完成说明原提交完成方案时间物业公司业确认
2发生紧急抢修事乙方接事通知应立达事现场抢修
3情况乙方须甲方通知24时赶现场赶现场日起二日完成通知涉保修维修项目
4维修项目完成业 物业理公司验收签字方该维修项目次维修完毕维修项目应保证六月出现类似问题
5违反规定视乙方意 物业理公司处理 物业理公司委派方处理处理结果业 物业理公司签字认生效乙方确认（ 物业理公司处理情况知会乙方）发生切费（计取20理费）乙方保修款中扣
6乙方承诺质量缺陷属乙方甲方业责接
物业理公司通知均遵守述时间性求问理进行维修维修程中 物业理公司业取证判断责原属乙方责 物业理公司负责协调责方乙方支付材料工费
五维修措施：
1维修质量保障措施： 物业理公司员验收签字认
2维修工作完成乙方负责施工现场清理干净维修程中甲方造成损失乙方应承担相应责
3列情况发生甲方权行聘请专业维修单位进行维修引起切费（计取20理费）责乙方承担
a：接 物业理公司返修通知（口头书面）拒现场处理问题
b：超规定场时间4时未赶现场
c：超规定时间未完成关工程返修务动 物业理公司报告
d：质量保修期设备次返修未彻底解决问题物业公司权求乙方继续维修直设备正常3日出完善维修方案设备更换方案乙方理拒绝发生费乙方承担甲方权保留设备供货单位追究法律责权力时乙方责造成赔偿乙方应标准赔偿甲方物业直接间接损失：直接返修加直接赔偿费2000元3倍计算：直接返修加间接赔偿（包含：购房业开发商物业索赔商户开发商物业索赔）费 2000元 2倍计算
5述办法计算出费总额
物业理公司书面知会乙方需征乙方书面签收意见直接乙方保修款中扣保修款足乙方必须3日缴纳乙方拒缴纳甲方物业公司权提起诉讼乙方追责乙方承担诉讼费
六乙方维修安排：
1工程保修期乙方必须委派名全权代表专职处理工程维修工作 物业理公司认该代表胜工作乙方接通知2日予更换
2乙方保修负责：
a)通讯址：
b)电话／手机：
C)传真：
3容变动需时书面知会 物业理公司否法联系时视乙方已收甲方传达信息
4次报修维修项目少全部维修员均应次位
5维修员应甲方制定维修程序进行维修服 物业理公司理服业监督文明施工文明语业发生争执否次乙方支付违约金500元
七：
1乙方意免费保修期满源热泵机组设备效寿命年限继续提供适维修服务优惠价收取费
2保修书：作施工合附件施工合双方签署源热泵机组设备效寿命直生效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
保修书： 年 月 日签署
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