三兴花园区E2#楼工程承包协议书
甲方:江苏三兴建工集团房产开发限公司(简称甲方)
乙方:江苏三兴建工集团青口分公司吴兆欣项目部(简称乙方)
甲方三兴花园区E2#楼住宅委托乙方拆迁开发建设(建筑面积约8300方米项目名称三兴花园E2#楼工程)双方协商现工程中具体问题事项达成协议:
1 乙方规划求组织设计施工工程图纸甲方认报规划部门意方施工乙方实行包甲方已交纳土款乙方工程开工双方确认乙方建设面积折算返(预售价格4400元m2)
2 付款方式:工程分两阶段第阶段拆迁推进期该期间施工区域影响工程施工住户表面建筑设施拆抓紧设想设法做协调沟通工作保证期施工利进展该时期工程中重点保证利拆迁做稳定防意外事态发生第二阶段工程施工阶段该阶段确保施工质量进度 安全便工程时俱进计划完成
3 乙方工程期间负责做E2#楼道路排水绿化供电通讯防雷等附属建设次性E2#楼建成
4 甲乙双方E2#楼承包协议签订双方承建面积抵钱款甲方实面积:回收土出金约230万元前期拆迁补偿款约400万元利润分成50万元计680万元抵面积约1545米甲方单元优先挑选面积剩余面积乙方售楼税收费双方负担方干涉
5 乙方行银行协商办理售房揭贷款产生责乙方负责甲方协助提供需资料
6 乙方应江苏三兴建工集团名义施工甲方理监督进行开发建设甲方委派工程理员进驻项目部负责理工程计划施工安全等工作乙方须
严格区总体面图规划方案(包括楼房布局层数面积)进行施工违反甲方权责令停工进行处罚切果乙方负担
7 乙方售房负盈亏工程期间发生切费均乙方负责甲方关配套费甲方请示建设局意免征乙方工程中产生责债务乙方行负责工程维修乙方负担
8 乙方项目承包期间甲方需进驻工工作员工资福利遇等甲方负责直员全部撤离乙方概负责
9 工程期间甲方全力协助乙方工作做切力勤保障等工作
10双方未事项协商解决
协议签字生效甲乙双方存留觉遵守
甲方: 乙方:
2013年7月6日
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