**街道办法开展社会治理工作
**街道办事处成立始终坚持法行政法决策运法治思维处理社会治理中难题开展行业法治理更服务辖区群众保障居民安居乐业街道办针区理中出现理缺失混乱车辆乱停乱放环境脏乱差区治安差等问题建章立制法规实施常态化网格化理效维护社会谐稳定服务群众社会发展力断提高
2014年4月4日**雅居业满部分业私车库改住房等问题区信访局信访**街道办群众合法诉求作工作改进方面方协商举措终促成事件较解决
**雅居业法反映7点诉求部分业私车库改住房某种程度作城市区理中理规范位车辆乱停乱放乱搭乱建环境脏乱差治安隐患绿化达标业物关系僵等城市区理老难问题缩影
**雅居事件反映法制问题包括方面：区业委员会治制度否建立效运转城市理执法中涉区环境文明建设方面否逗硬安全生产项制度否效落实涉诉求表达机制服务型政府建设某方面
时四川省物业理条例已2012年3月29日通尚未施行（2012年7月1日起施行）处理区物业理中问题法律物权法物业理条例
二基事情
**雅居业2012年4月4日区信访局反映车库改住房等七问题业诉求集中七点：
1负楼车库必须原2摩托车行车棚规划修建3房屋质量问题开发商周现场解决4收回区物房5区绿化规划达标6安装楼道护窗7求浩翔物业理公司修复已损坏监控设施公设施
三处理结果
**街道办社区信访条例物权法等法律法规积极协调配合建设房等部门次信访事件进行时妥善处理处理程中**街道办严格相关实体法程序法规定街道办权限处理着妥善解决纠纷长治久安原进行处置
1做调查关解事情原
**街道办市房局**办事处建设局面面听取**雅居业诉求深入区反应情况进行认真调查调查核实该区四川恒丰建设限公司开发承建交鑫月物公司理6栋135户居住口1033该区房局备案车库45现没办理分户登记证已该住房3537户反映质量问题开细裂缝部分外墙浸水浩翔物公司已撤区处状态
2法成立业委员会实施业治
区物撤区环境卫生治安带造成隐患尚未成立业委员会针车库改住房等情况业反映问题开发商协商等处序状态力量微薄难起实际作业维护权益力弱急需召开业会成立业委员会业委员会物权法物业理条例进行决策制定区理具体规定
**街道办社区物业理条例关成立业会业委员会相关流程条件程序指导区法成立业会业会推举业代表成立业委员会针业委员会成员非法律专业士情况业会业委员会成立程中**街道办组织区群众（代表）进行物权法物业理条例学业委会成立引进物业理公司修建车棚
2处
3整治区环境营造干净整洁安全居住环境
国务院安委会办公室关进步深入推进安全社区建设通知民政部关进步推进谐社区建设工作意见四川省城乡环境综合治理条例等法律法规规定**街道办结合安全社区谐社区城乡环境综合治理工作**雅居区环境治安进行整治街道办组织力区环境卫生垃圾进行彻底清扫清运业委员会引进物业理公司聘请清洁工门卫效解决车辆乱停乱放垃圾堆积等区脏乱差问题切实增强区居民安全感时督促开发商绿化问题进行整改车库问题街道办社区次区居民座谈协商逐渐解决车库改住房达成致区业未事访
四评析意见
四川省物业理条例第五十九条物业理区域禁止行包括违章搭建建筑物构筑物擅改变房屋绿性质等情形**雅居业7点诉求部分业私车库改住房街道办处理**雅居事件程中纳3方面问题采取相应应措施
区业委员会治制度尚未完全真正实施
二区居民公民意识集体意识强权利义务相统法律意识淡薄
三出入员复杂技防物防防设施制度完善群众安全意识强等原区安全方面存少隐患
采取策：
1强化领导着力发挥组织指导协调指导作街道工委办事处建立安全生产例会法决策问责等制度区理作社会理重方面办事处领导常深入社区检查指导安全生产社会理工作例年
6月街道办辖区设立三宣传点开展安全生产宣传街道办领导亲参群众发放宣传资料
街道区办综治办等部门辖区尚未成立业委员会区开展四川省物业理条例消防法宣传积极引导区群众通法成立业委员会理区公事务维护公利益街道办区办全程予指导
2城安办区办群工办等部门联合开展区环境整治治安隐患排查城部门天辖区进行流动巡查区张贴四川省城乡环境综合条例四川省物业理条例安全创建文明创建等方面法律法规开展相关法律法规宣传区环境卫生治安状况纳入街道社区考核重方面
3加区安全检查（抽查）力度引导区居民积极参安建设活动发放问卷调查表宣传防火防盗防诈骗知识宣传治安理处罚法刑法等法律法规出租房进行排查核实承租身份否签订出租合
4创新理念夯实基层基础扎实做社会理服务工作
托网络理员治安信息员等队伍建立类员基信息基础档案委政府领导指导部门司责延伸服务触角着力发挥社区纠纷排查化解安全社区创建谐社会建设服务群众服务济发展中基层基础作实施城市效理基础
五法治链接
**雅居事件街道社会治理工作点启示力宣传社会治理方面法律法规政策规定着力发挥法律法规政策引导作教育作二开展法治理发挥业委会区治中积极作
推荐单位：**区民**街道办
时 间：20xx年xx月xx日
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**街道办事处成立始终坚持法行政法决策运法治思维处理社会治理中难题开展行业法治理更服务辖区群众保障居民安居乐业街道办针区理中出现理缺失混乱车辆乱停乱放环境脏乱差区治安差等问题建章立制法规实施常态化网格化理效维护社会谐稳定服务群众社会发展力断提高
2014年4月4日**雅居业满部分业私车库改住房等问题区信访局信访**街道办群众合法诉求作工作改进方面方协商举措终促成事件较解决
**雅居业法反映7点诉求部分业私车库改住房某种程度作城市区理中理规范位车辆乱停乱放乱搭乱建环境脏乱差治安隐患绿化达标业物关系僵等城市区理老难问题缩影
**雅居事件反映法制问题包括方面：区业委员会治制度否建立效运转城市理执法中涉区环境文明建设方面否逗硬安全生产项制度否效落实涉诉求表达机制服务型政府建设某方面
时四川省物业理条例已2012年3月29日通尚未施行（2012年7月1日起施行）处理区物业理中问题法律物权法物业理条例
二基事情
**雅居业2012年4月4日区信访局反映车库改住房等七问题业诉求集中七点：
1负楼车库必须原2摩托车行车棚规划修建3房屋质量问题开发商周现场解决4收回区物房5区绿化规划达标6安装楼道护窗7求浩翔物业理公司修复已损坏监控设施公设施
三处理结果
**街道办社区信访条例物权法等法律法规积极协调配合建设房等部门次信访事件进行时妥善处理处理程中**街道办严格相关实体法程序法规定街道办权限处理着妥善解决纠纷长治久安原进行处置
1做调查关解事情原
**街道办市房局**办事处建设局面面听取**雅居业诉求深入区反应情况进行认真调查调查核实该区四川恒丰建设限公司开发承建交鑫月物公司理6栋135户居住口1033该区房局备案车库45现没办理分户登记证已该住房3537户反映质量问题开细裂缝部分外墙浸水浩翔物公司已撤区处状态
2法成立业委员会实施业治
区物撤区环境卫生治安带造成隐患尚未成立业委员会针车库改住房等情况业反映问题开发商协商等处序状态力量微薄难起实际作业维护权益力弱急需召开业会成立业委员会业委员会物权法物业理条例进行决策制定区理具体规定
**街道办社区物业理条例关成立业会业委员会相关流程条件程序指导区法成立业会业会推举业代表成立业委员会针业委员会成员非法律专业士情况业会业委员会成立程中**街道办组织区群众（代表）进行物权法物业理条例学业委会成立引进物业理公司修建车棚
2处
3整治区环境营造干净整洁安全居住环境
国务院安委会办公室关进步深入推进安全社区建设通知民政部关进步推进谐社区建设工作意见四川省城乡环境综合治理条例等法律法规规定**街道办结合安全社区谐社区城乡环境综合治理工作**雅居区环境治安进行整治街道办组织力区环境卫生垃圾进行彻底清扫清运业委员会引进物业理公司聘请清洁工门卫效解决车辆乱停乱放垃圾堆积等区脏乱差问题切实增强区居民安全感时督促开发商绿化问题进行整改车库问题街道办社区次区居民座谈协商逐渐解决车库改住房达成致区业未事访
四评析意见
四川省物业理条例第五十九条物业理区域禁止行包括违章搭建建筑物构筑物擅改变房屋绿性质等情形**雅居业7点诉求部分业私车库改住房街道办处理**雅居事件程中纳3方面问题采取相应应措施
区业委员会治制度尚未完全真正实施
二区居民公民意识集体意识强权利义务相统法律意识淡薄
三出入员复杂技防物防防设施制度完善群众安全意识强等原区安全方面存少隐患
采取策：
1强化领导着力发挥组织指导协调指导作街道工委办事处建立安全生产例会法决策问责等制度区理作社会理重方面办事处领导常深入社区检查指导安全生产社会理工作例年
6月街道办辖区设立三宣传点开展安全生产宣传街道办领导亲参群众发放宣传资料
街道区办综治办等部门辖区尚未成立业委员会区开展四川省物业理条例消防法宣传积极引导区群众通法成立业委员会理区公事务维护公利益街道办区办全程予指导
2城安办区办群工办等部门联合开展区环境整治治安隐患排查城部门天辖区进行流动巡查区张贴四川省城乡环境综合条例四川省物业理条例安全创建文明创建等方面法律法规开展相关法律法规宣传区环境卫生治安状况纳入街道社区考核重方面
3加区安全检查（抽查）力度引导区居民积极参安建设活动发放问卷调查表宣传防火防盗防诈骗知识宣传治安理处罚法刑法等法律法规出租房进行排查核实承租身份否签订出租合
4创新理念夯实基层基础扎实做社会理服务工作
托网络理员治安信息员等队伍建立类员基信息基础档案委政府领导指导部门司责延伸服务触角着力发挥社区纠纷排查化解安全社区创建谐社会建设服务群众服务济发展中基层基础作实施城市效理基础
五法治链接
**雅居事件街道社会治理工作点启示力宣传社会治理方面法律法规政策规定着力发挥法律法规政策引导作教育作二开展法治理发挥业委会区治中积极作
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