建筑装饰工程施工合
发包方（简称甲方）：鼎丰商业理限公司
承包方（简称乙方）：**辉煌装修工程限公司
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方承包装饰工程（简称工程）关事宜达成协议：
第1条工程概况
1．1工程名称：鼎丰财富中心售楼处装修工程
1．2工程点：**万达广场
1．3承包范围：包含室装修隔墙砌筑排水系统强弱电系统空调工程（含空调设备）背景音乐系统闭路监控系统机房核心设备拆工程工围护具体详见工程报价表（详见合附件）甲方确定设计施工图纸（详见合附件）设计变更技术核定单
1．4工程承包方式：总价含税包干
1．5工程质量：装饰安装工程施工验收规范进行验收质量达合格标准
1．6工程期限 45 日历天（包含国家法定假日）
开工日期 乙方收甲方确认施工图日
1．7合价款（民币）：写：壹佰壹拾万元整（含税包干）
写：110000000（含税包干）
第2条甲方工作
2．1合签订甲方须提供完整四套施工图纸（包括 ①封面目录②设计说明装修材料配 套表 ③面导图：面布置图天花投影图天花定位图明定位图排水布置图坪示意图墙体定位图等4立面导图：立面图剖面图节点样图等 ）乙方
2．2开工前乙方入场施工创造条件组织土建安装工程移交汇乙方材料样板进行确定
2．3甲方指派 李勤 工代表工程质量材料验收进度安全文明成进行全面监理控制
2．4甲方收乙方工程分项验收通知书24时组织相关员隐蔽工程进行验收工程分项验收合格乙方出具书面验收证明
第3条乙方工作
3．1乙方指派 谢明端 工理代表负责合约定工程工作求组织施工保质保量期完成施工务处理乙方负责项事宜
3．2周五甲方工程师报送周施工计划周（截止周周四）已完工程周报式三份月28日前甲方工程师报送月施工计划月（截止月25日）已完工程月报式三份
3．3开工前工程理代表 谢明端 组织参加装修施工图纸做法说明现场交底明确开工竣工执行时间必须施工前合总工期排出合理施工进度表交甲方审定乙方工程进度采取保证措施方案交甲方审定发现甲方原影响工程进度应24时通知甲方
3．4乙方应开工三天施工方案进度计划甲方提供材料（备）供应计划专业单位进场时间计划报送甲方取甲方书面批准乙方更改施工方案进度计划事先必须取甲方书面认否切果乙方负责
3．5乙方应服甲方现场理设堆场位置甲方统规划布置乙方理员佩带工作牌做现场文明施工确保施工安全安全文明施工应遵建筑施工安全检查标准（JGJ5999）执行
3．6严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录
3．7施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物种设备线
3．8工程中隐蔽工程必须时通知甲方现场代表场验收确认方进入道工序（乙方必须时通知甲方代表现场验收办理否甲方权利予承认）
3．9甲方竣工验收前乙方负责现场切设施工程成品半成品进行保护
3．10乙方应条件协助甲方成品家具安装甲方分包消防等工程施工收取项协助工作费
3．11工程竣工验收合格10天须提交甲方二套完整竣工资料
第4条工期约定
4．1甲方未约定完成工作影响工期抗力然灾害重变更引起工期延乙方必须正式书面报告提交甲方审核批准
4．2乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4．3乙方应加强工期控制提交总体施工进度月周提交月周进度计划
第5条材料供应
5．1工程材料乙方应甲方确定封样材料进行采购严禁偷工减料严禁合格淘汰材料材料施工现场前通知甲方验收合格方进场乙方擅更换材料发现甲方权求乙方条件返工求乙方承担造成切济损失工期延误造成果
5．2乙方应确保材料设备采购满足工程总进度求材料设备进场前必须提前3天工程师提供材料样品合格证检测报告产品说明等相关材质说明甲方书面确定方订货采购甲方书面确定样品双方（甲方乙方）签字甲方封样作验收
5．3乙方必须保证提供产品符合甲方质量标准进度求供货进度明显法满足现场施工条件质量明显法满足合求时乙方须承担造成切损失
5．4甲方应保证甲方提供材料进度计划提供甲方提供材料满足进度求工期相应延
第6条工程变更
6．1种现场实际素导致工程容施工方式需做变更应设计方出变更图纸乙方填写技术核定单交甲方设计方认时调整相关工程费工期
第7条工程质量中间工程验收
7．1工程施工图纸设计变更建筑装饰工程施工验收规范（GB502102001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）建筑水排水采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）通风空调工程施工质量验收规范（GB502432002）智建筑工程质量验收规范（GB503392003）等国家制订施工验收规范质量评定验收标准
7．2工程质量应达国家质量评定合格标准
7．3甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续隐蔽工程中间验收乙方应提前1天书面通知甲方甲方时参加隐蔽工程中间验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期延
7．4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
7．5防水部分应做渗漏施工程中求防水施工前应关规定进行闭水试验检查合格方隐蔽
7．6工程切装饰材料（设备）必须提样品甲方确定方批订货时装饰材料进场时未甲方验收律项目违反前述约定产生切费乙方行负责
第8条竣工验收
8．1工程完工乙方书面形式通知甲方验收甲方接验收通知3天组织验收甲方规定时间未组织验收需时书面通知乙方定验收日期
8．2验收合格甲方应签字承认竣工日期验收合格甲方提出整改意见乙方应甲方规定期限整改完成直合格甲方签字承认竣工日期甲方签字认时间作竣工时间
第9条合价款支付结算
9．1双方约定列方式支付工程款甲方支付工程款前乙方必须甲方提供**市方税务局**区金山税务分局开具等额税务发票：
（1）合签订五工作日甲方支付合总价20乙方
（2）工程施工完成合总价80工程量甲方支付合总价65乙方
（3）全部装修工程完成甲方支付合总价85乙方
（4）竣工结算甲方审计完毕甲乙双方确认七工作日付竣工结算总价95
（5）余结算总价5做工程保修金保修期满息返
9．2竣工结算
921竣工验收合格10天乙方应完整工程结算资料提交甲方审核甲方收竣工结算报告结算资料20天审核完毕提出修改意见
922项目变更时价格确定
（1）乙方工程变更确定14天提出变更工程价款报告甲方确认调整合价款变更合价款列方法进行：
①合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
②合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
③合中没适类似变更工程价格乙方提出适变更价格甲方确认执行
（2）乙方双方确定变更14天甲方提出变更工程价款报告视该项变更涉合价款变更
（3）甲方应收变更工程价款报告日起14天予确认甲方正理确认时变更工程价款报告送达日起14天视变更工程价款报告已确认
（4）甲方确认增加工程变更价款作追加合价款工程款期支付
（5）乙方身原导致工程变更乙方权求追加合价款
923材料变更时价格确定：
①乙方报价书价格明细表中已材料乙方报价书价格明细表列材料单价计算
②乙方报价书价格明细表中没材料乙方提出适价格甲方审定执行
924乙方未合约定完成合承包范围项目竣工结算时扣相应未完成项目造价
925甲方提供材石材卫生洁具乙方报价书中报该部分材价格竣工结算时应扣甲方提供材料材料价乙方异议
第10条工程保修
10．1保修责范围：合条款（含补充合条款）含工程项目乙方施工全部范围容（包括甲方提供材料）
10．2保修期限：年
10．3保修费：合结算价5
10．4保修期间乙方应接甲方通知24时派维修否甲方委托单位员维修费保修费扣足部分乙方支付
第11条安全生产防火责
11．1乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范采取严格安全防护防火措施控制施工现场类粉尘害气体固定废弃物噪音振动等环境污染危害
11．2乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第12条违约责
12．1乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方支付2000元天违约金违约金累计
12．2未甲方意乙方善拆改原建筑结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
第13条合争议解决方式
13．1合履行期间双方发生争议时双方采取协商解决协商成合工程民法院辖
第14条约定
14．1合甲乙双方签字（盖章）生效
14．2合式肆份甲乙双方执贰份均具等法律效力
14．3质保期满保修项目完成质保金双方结算清合动终止
14．4合合附件：甲方确定设计施工图纸双方签字确认工程报价表乙方工程量报价表
14．5合未事宜签订补充协议补充协议该合具等法律效力
（正文）
甲方：鼎丰商业理限公司 乙方：**辉煌装修工程限公司
法定代表授权代表： 法定代表授权代表：
代理： 代理：
单位址： 单位址：****区**道14号第二三层
组织代码： 组织代码：612000351
开户银行： 开户银行：建行****支行
户名： 户名：
账号： 账号：35101538001050009533
税号： 税号：350206612000351
签订日期：2015年 月 日 签订日期：2015年 月 日
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发包方（简称甲方）：鼎丰商业理限公司
承包方（简称乙方）：**辉煌装修工程限公司
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方承包装饰工程（简称工程）关事宜达成协议：
第1条工程概况
1．1工程名称：鼎丰财富中心售楼处装修工程
1．2工程点：**万达广场
1．3承包范围：包含室装修隔墙砌筑排水系统强弱电系统空调工程（含空调设备）背景音乐系统闭路监控系统机房核心设备拆工程工围护具体详见工程报价表（详见合附件）甲方确定设计施工图纸（详见合附件）设计变更技术核定单
1．4工程承包方式：总价含税包干
1．5工程质量：装饰安装工程施工验收规范进行验收质量达合格标准
1．6工程期限 45 日历天（包含国家法定假日）
开工日期 乙方收甲方确认施工图日
1．7合价款（民币）：写：壹佰壹拾万元整（含税包干）
写：110000000（含税包干）
第2条甲方工作
2．1合签订甲方须提供完整四套施工图纸（包括 ①封面目录②设计说明装修材料配 套表 ③面导图：面布置图天花投影图天花定位图明定位图排水布置图坪示意图墙体定位图等4立面导图：立面图剖面图节点样图等 ）乙方
2．2开工前乙方入场施工创造条件组织土建安装工程移交汇乙方材料样板进行确定
2．3甲方指派 李勤 工代表工程质量材料验收进度安全文明成进行全面监理控制
2．4甲方收乙方工程分项验收通知书24时组织相关员隐蔽工程进行验收工程分项验收合格乙方出具书面验收证明
第3条乙方工作
3．1乙方指派 谢明端 工理代表负责合约定工程工作求组织施工保质保量期完成施工务处理乙方负责项事宜
3．2周五甲方工程师报送周施工计划周（截止周周四）已完工程周报式三份月28日前甲方工程师报送月施工计划月（截止月25日）已完工程月报式三份
3．3开工前工程理代表 谢明端 组织参加装修施工图纸做法说明现场交底明确开工竣工执行时间必须施工前合总工期排出合理施工进度表交甲方审定乙方工程进度采取保证措施方案交甲方审定发现甲方原影响工程进度应24时通知甲方
3．4乙方应开工三天施工方案进度计划甲方提供材料（备）供应计划专业单位进场时间计划报送甲方取甲方书面批准乙方更改施工方案进度计划事先必须取甲方书面认否切果乙方负责
3．5乙方应服甲方现场理设堆场位置甲方统规划布置乙方理员佩带工作牌做现场文明施工确保施工安全安全文明施工应遵建筑施工安全检查标准（JGJ5999）执行
3．6严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录
3．7施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物种设备线
3．8工程中隐蔽工程必须时通知甲方现场代表场验收确认方进入道工序（乙方必须时通知甲方代表现场验收办理否甲方权利予承认）
3．9甲方竣工验收前乙方负责现场切设施工程成品半成品进行保护
3．10乙方应条件协助甲方成品家具安装甲方分包消防等工程施工收取项协助工作费
3．11工程竣工验收合格10天须提交甲方二套完整竣工资料
第4条工期约定
4．1甲方未约定完成工作影响工期抗力然灾害重变更引起工期延乙方必须正式书面报告提交甲方审核批准
4．2乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4．3乙方应加强工期控制提交总体施工进度月周提交月周进度计划
第5条材料供应
5．1工程材料乙方应甲方确定封样材料进行采购严禁偷工减料严禁合格淘汰材料材料施工现场前通知甲方验收合格方进场乙方擅更换材料发现甲方权求乙方条件返工求乙方承担造成切济损失工期延误造成果
5．2乙方应确保材料设备采购满足工程总进度求材料设备进场前必须提前3天工程师提供材料样品合格证检测报告产品说明等相关材质说明甲方书面确定方订货采购甲方书面确定样品双方（甲方乙方）签字甲方封样作验收
5．3乙方必须保证提供产品符合甲方质量标准进度求供货进度明显法满足现场施工条件质量明显法满足合求时乙方须承担造成切损失
5．4甲方应保证甲方提供材料进度计划提供甲方提供材料满足进度求工期相应延
第6条工程变更
6．1种现场实际素导致工程容施工方式需做变更应设计方出变更图纸乙方填写技术核定单交甲方设计方认时调整相关工程费工期
第7条工程质量中间工程验收
7．1工程施工图纸设计变更建筑装饰工程施工验收规范（GB502102001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）建筑水排水采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）通风空调工程施工质量验收规范（GB502432002）智建筑工程质量验收规范（GB503392003）等国家制订施工验收规范质量评定验收标准
7．2工程质量应达国家质量评定合格标准
7．3甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续隐蔽工程中间验收乙方应提前1天书面通知甲方甲方时参加隐蔽工程中间验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期延
7．4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
7．5防水部分应做渗漏施工程中求防水施工前应关规定进行闭水试验检查合格方隐蔽
7．6工程切装饰材料（设备）必须提样品甲方确定方批订货时装饰材料进场时未甲方验收律项目违反前述约定产生切费乙方行负责
第8条竣工验收
8．1工程完工乙方书面形式通知甲方验收甲方接验收通知3天组织验收甲方规定时间未组织验收需时书面通知乙方定验收日期
8．2验收合格甲方应签字承认竣工日期验收合格甲方提出整改意见乙方应甲方规定期限整改完成直合格甲方签字承认竣工日期甲方签字认时间作竣工时间
第9条合价款支付结算
9．1双方约定列方式支付工程款甲方支付工程款前乙方必须甲方提供**市方税务局**区金山税务分局开具等额税务发票：
（1）合签订五工作日甲方支付合总价20乙方
（2）工程施工完成合总价80工程量甲方支付合总价65乙方
（3）全部装修工程完成甲方支付合总价85乙方
（4）竣工结算甲方审计完毕甲乙双方确认七工作日付竣工结算总价95
（5）余结算总价5做工程保修金保修期满息返
9．2竣工结算
921竣工验收合格10天乙方应完整工程结算资料提交甲方审核甲方收竣工结算报告结算资料20天审核完毕提出修改意见
922项目变更时价格确定
（1）乙方工程变更确定14天提出变更工程价款报告甲方确认调整合价款变更合价款列方法进行：
①合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
②合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
③合中没适类似变更工程价格乙方提出适变更价格甲方确认执行
（2）乙方双方确定变更14天甲方提出变更工程价款报告视该项变更涉合价款变更
（3）甲方应收变更工程价款报告日起14天予确认甲方正理确认时变更工程价款报告送达日起14天视变更工程价款报告已确认
（4）甲方确认增加工程变更价款作追加合价款工程款期支付
（5）乙方身原导致工程变更乙方权求追加合价款
923材料变更时价格确定：
①乙方报价书价格明细表中已材料乙方报价书价格明细表列材料单价计算
②乙方报价书价格明细表中没材料乙方提出适价格甲方审定执行
924乙方未合约定完成合承包范围项目竣工结算时扣相应未完成项目造价
925甲方提供材石材卫生洁具乙方报价书中报该部分材价格竣工结算时应扣甲方提供材料材料价乙方异议
第10条工程保修
10．1保修责范围：合条款（含补充合条款）含工程项目乙方施工全部范围容（包括甲方提供材料）
10．2保修期限：年
10．3保修费：合结算价5
10．4保修期间乙方应接甲方通知24时派维修否甲方委托单位员维修费保修费扣足部分乙方支付
第11条安全生产防火责
11．1乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范采取严格安全防护防火措施控制施工现场类粉尘害气体固定废弃物噪音振动等环境污染危害
11．2乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第12条违约责
12．1乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方支付2000元天违约金违约金累计
12．2未甲方意乙方善拆改原建筑结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
第13条合争议解决方式
13．1合履行期间双方发生争议时双方采取协商解决协商成合工程民法院辖
第14条约定
14．1合甲乙双方签字（盖章）生效
14．2合式肆份甲乙双方执贰份均具等法律效力
14．3质保期满保修项目完成质保金双方结算清合动终止
14．4合合附件：甲方确定设计施工图纸双方签字确认工程报价表乙方工程量报价表
14．5合未事宜签订补充协议补充协议该合具等法律效力
（正文）
甲方：鼎丰商业理限公司 乙方：**辉煌装修工程限公司
法定代表授权代表： 法定代表授权代表：
代理： 代理：
单位址： 单位址：****区**道14号第二三层
组织代码： 组织代码：612000351
开户银行： 开户银行：建行****支行
户名： 户名：
账号： 账号：35101538001050009533
税号： 税号：350206612000351
签订日期：2015年 月 日 签订日期：2015年 月 日
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