桩基土建监理工作容求（包括限）
（）桩基土建监理工作总体求
1监理员开工前必须全面解监理工作范围工程施工技术标准施工验收规范安全操作规定（求）全面解中国移动江苏公司关工程施工规定求（质量关键点控制钢筋水泥等材料品牌求等）掌握关强制性标准
2开工前建设单位提交驻总监监理员资质工作业绩获关证书等未建设单位审查（考核）合格监理员事移动公司监理工作
3 体现事前控制动控制求驻总监应全面解工程项目情况特点注重监理工作效果工程开工前应制定监理规划明确监理组织监理工作点工作容行体考核标准工作时限工程进度求等提交建设单位组织审查批准监理工作实施程中根实际情况变化监理工作程序进行调整完善提交建设单位组织审查批准
4监理单位工程监理期间应批准监理规划组织监理工作建设单位求月提交监理月报单工程竣工提交监理工作总结等月报总结中应全面分析进度控制质量控制投资控制等方面存问题解决方案监理单位应掌握工程进度情况预计影
响工期应提前考虑解决方案
5审查施工单位选择分包单位资质相关质量理体系文件工程项目开工前审查施工单位报送工程开工相关资料报审表报建设单位审核批准
6实施监理工程项目施工质量材料质量否合格负责核查安全控制措施负责核查
7应建立工程监理日志制度详细记录工程进度质量设计修改工洽商等问题关工程施工程中必须记录问题
8建设单位求组织施工单位建设单位参加定期召开关工程进度协调会听取工程施工问题汇报中关质量进度问题提出监理意见
9工程重关键环节（桩基钢筋笼吊装桩身混凝土桩承台施工等）施工应求施工单位提出具体施工方案关监理工程师审查认定方施工
10负责制定相关资料交接交接清单督促交接方交接签字
11工程开工月监理须针相关协议求逐条行检查检查结束周建设单位提交查情况通报通报中应明确存问题整改措施相关求建议等
（二）工程计划控制
1根建设单位提出工程总进度计划监理总进度计划否满足竣工日期求进行审查提出意见
2满足总进度计划前提根施工单位提交月工作计划建设单位审查行性发现执行程中完成工作计划时应分析原督促施工单位时调整计划采取补救措施保证工程进度实现
3施工单位工程进度报表反映完成工程数量监理工程师应进行认真核实
（三）工程质量控制
监理单位严格施工程序工程质量控（制）点前中期三阶段严格进行踪监督检查控制
1质量前期控制：
（1）监理应认真消化熟悉施工图纸关设计说明熟悉解工程现场情况工程项目开工前参加建设单位组织设计会审会设计交底会参加建设单位持召开参建方理者参加第次施工协调会议认真审查施工单位提交施工组织设计
（2）监理根批准施工组织设计检查核实施工单位实际进场员施工设备（含工机具）材料等符合求予办理相关手续符合求律准工程监理工程师须时准工程设备材料情况建设单位项目负责提交书面报告
2质量中期控制：
（1）监督施工单位严格施工规范设计图纸求进行施工严格执行施工合
（2）重点部位关键工序（桩成孔桩基钢筋笼吊装桩身混凝土灌注桩承台施工机房钢筋砼施工等）设置质量控制点述质量控制点采现场旁站监理方式加强检查做旁站记录时进行隐蔽工程验收签署相关验收意见建设单位求关键质量控制点进行拍传存档
（3）)监理员施工程进行巡视检查
（4)定期检查施工单位直接影响工程质量计量设备技术状况
（5）督促检查施工单位安全控制质量检工作施工记录情况检查否重点否全面数否齐全正确进行评价提出改进意见检查控制施工程中安全措施否效力
（6）设计变更实施控制监督设计变更进行审核确认工程建设中出现需设计进行变更时须征设计单位建设单位意监理工程师会签设计变更应侧重审查工程质量进度投资资源利率等否利影响发现利影响时应明确提出监理意见必时提出书面意见建设单位反映会签确认设计变更关书面材料应形成书面文件编入竣工文档备案
（7）发现施工存重质量隐患造成质量事已造成质量事应时达工程停工令求施工单位停工整改整改完毕监理员复查符合规定求签署工程复工报审表达工程暂停令签署工程复工报审表事先建设单位报告
3质量期控制：
（1）监理员合格分项工程必须求施工单位限期整改检查整改结果直合格止整改会设计员进行计算证满足安全功求整改必须设计鉴定书满足安全功求必须拆重新施工移位重建
（2）施工单位报送分项分部工程质量验评资料进行审核符合求予签认
（四）工程造价控制
（1）根现场实际情况认真审核设计图纸图纸设计合理济时建设单位设计单位提出确保造价控制施工前预算范围
（2）完成合格工程量进行时计量确认根施工合认真审核施工单位提交种签证施工结算施工结算求复审核减率5
（3）审查施工单位报送工程付款申请查核计量确认工程量提出付款审查意见
（五）工程安全理
（1）根审查批准施工组织设计(方案)督促检查施工单位项安全措施落实情况监督施工单位进行安全交底
（2）现场施工程中加强检查考核符合关安全生产理规定求应立加纠正
杜绝违反关安全生产理规定求情况发生
（3）发现施工中存重安全问题直接施工单位负责提出停止施工意见写出书面监理意见建设单位直政府部门反映
（4）监理单位监理范围工程质量事负责组织关方面进行事原分析责成事责方时写出事报告设计等相关单位认处理方案质量事处理程处理结果进行踪检查验收监理单位应时建设单位提交关质量事书面报告完整质量事处理记录整理档
（六）竣工验收监理工作
1分部工程完工施工单位检合格基础监理组织建设单位施工单位设计单位进行实体工程质量验收资料完整性规范性查验分部验收合格签署意见施工单位建设单位提交竣工报告建设单位收竣工报告监理工程总结组织相关部门进行单位工程竣工验收
2工程存质量问题漏项工程限定处理期限次复验日期
资料中规范完整处责令施工单位限期整改
3建设单位组织单位工程竣工验收前施工单位申报工程量进行审核确认竣工资料（包含竣工图）进行审核确认竣工结算进行初步审核
（七）监理资料求
监理工作结束15工作日建设单位提交编辑整理成文形式监理资料述监理资料包括文件：监理规划工程例会纪监理月报监理总结种监理联系单种监理通知单质量问题图片质量控制关键点
片等
（八）监理质量检查定义包含限：
（1）建筑桩基技术规程JGJ9494
（2）建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022002
（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002
（4）建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
（5）砌体工程施工质量验收规范GB502032002
（6）建设工程质量理条例(2000年1月10日国务院第25次常务会议通)
（7）工程建设标准强制性条文（建筑工程部分）
（九）监理质量考核：
乙方意：
1施工程应旁站监理未采旁站监理发现次扣相应站点全部监理费
2监理工作位监理单位检查通建设单位质监部门抽查发现存施工质量问题控项目未达合格标准监理未检查出建设单位权项扣监理服务费40％ 项累加般项目未达合格标准超20监理未求整改意施工单位进行道工序施工建设单位权超20项扣监理服务费20％ 项累加扣费合计高超该站监理总费
3监理职责履行位导致业方工程损失安全事监理方应承担相应责赔偿相应损失
4旦发现监理施工单位结算工程量工程量外签证弄虚作假处罚监理方弄虚作假金额部分5倍罚款
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（）桩基土建监理工作总体求
1监理员开工前必须全面解监理工作范围工程施工技术标准施工验收规范安全操作规定（求）全面解中国移动江苏公司关工程施工规定求（质量关键点控制钢筋水泥等材料品牌求等）掌握关强制性标准
2开工前建设单位提交驻总监监理员资质工作业绩获关证书等未建设单位审查（考核）合格监理员事移动公司监理工作
3 体现事前控制动控制求驻总监应全面解工程项目情况特点注重监理工作效果工程开工前应制定监理规划明确监理组织监理工作点工作容行体考核标准工作时限工程进度求等提交建设单位组织审查批准监理工作实施程中根实际情况变化监理工作程序进行调整完善提交建设单位组织审查批准
4监理单位工程监理期间应批准监理规划组织监理工作建设单位求月提交监理月报单工程竣工提交监理工作总结等月报总结中应全面分析进度控制质量控制投资控制等方面存问题解决方案监理单位应掌握工程进度情况预计影
响工期应提前考虑解决方案
5审查施工单位选择分包单位资质相关质量理体系文件工程项目开工前审查施工单位报送工程开工相关资料报审表报建设单位审核批准
6实施监理工程项目施工质量材料质量否合格负责核查安全控制措施负责核查
7应建立工程监理日志制度详细记录工程进度质量设计修改工洽商等问题关工程施工程中必须记录问题
8建设单位求组织施工单位建设单位参加定期召开关工程进度协调会听取工程施工问题汇报中关质量进度问题提出监理意见
9工程重关键环节（桩基钢筋笼吊装桩身混凝土桩承台施工等）施工应求施工单位提出具体施工方案关监理工程师审查认定方施工
10负责制定相关资料交接交接清单督促交接方交接签字
11工程开工月监理须针相关协议求逐条行检查检查结束周建设单位提交查情况通报通报中应明确存问题整改措施相关求建议等
（二）工程计划控制
1根建设单位提出工程总进度计划监理总进度计划否满足竣工日期求进行审查提出意见
2满足总进度计划前提根施工单位提交月工作计划建设单位审查行性发现执行程中完成工作计划时应分析原督促施工单位时调整计划采取补救措施保证工程进度实现
3施工单位工程进度报表反映完成工程数量监理工程师应进行认真核实
（三）工程质量控制
监理单位严格施工程序工程质量控（制）点前中期三阶段严格进行踪监督检查控制
1质量前期控制：
（1）监理应认真消化熟悉施工图纸关设计说明熟悉解工程现场情况工程项目开工前参加建设单位组织设计会审会设计交底会参加建设单位持召开参建方理者参加第次施工协调会议认真审查施工单位提交施工组织设计
（2）监理根批准施工组织设计检查核实施工单位实际进场员施工设备（含工机具）材料等符合求予办理相关手续符合求律准工程监理工程师须时准工程设备材料情况建设单位项目负责提交书面报告
2质量中期控制：
（1）监督施工单位严格施工规范设计图纸求进行施工严格执行施工合
（2）重点部位关键工序（桩成孔桩基钢筋笼吊装桩身混凝土灌注桩承台施工机房钢筋砼施工等）设置质量控制点述质量控制点采现场旁站监理方式加强检查做旁站记录时进行隐蔽工程验收签署相关验收意见建设单位求关键质量控制点进行拍传存档
（3）)监理员施工程进行巡视检查
（4)定期检查施工单位直接影响工程质量计量设备技术状况
（5）督促检查施工单位安全控制质量检工作施工记录情况检查否重点否全面数否齐全正确进行评价提出改进意见检查控制施工程中安全措施否效力
（6）设计变更实施控制监督设计变更进行审核确认工程建设中出现需设计进行变更时须征设计单位建设单位意监理工程师会签设计变更应侧重审查工程质量进度投资资源利率等否利影响发现利影响时应明确提出监理意见必时提出书面意见建设单位反映会签确认设计变更关书面材料应形成书面文件编入竣工文档备案
（7）发现施工存重质量隐患造成质量事已造成质量事应时达工程停工令求施工单位停工整改整改完毕监理员复查符合规定求签署工程复工报审表达工程暂停令签署工程复工报审表事先建设单位报告
3质量期控制：
（1）监理员合格分项工程必须求施工单位限期整改检查整改结果直合格止整改会设计员进行计算证满足安全功求整改必须设计鉴定书满足安全功求必须拆重新施工移位重建
（2）施工单位报送分项分部工程质量验评资料进行审核符合求予签认
（四）工程造价控制
（1）根现场实际情况认真审核设计图纸图纸设计合理济时建设单位设计单位提出确保造价控制施工前预算范围
（2）完成合格工程量进行时计量确认根施工合认真审核施工单位提交种签证施工结算施工结算求复审核减率5
（3）审查施工单位报送工程付款申请查核计量确认工程量提出付款审查意见
（五）工程安全理
（1）根审查批准施工组织设计(方案)督促检查施工单位项安全措施落实情况监督施工单位进行安全交底
（2）现场施工程中加强检查考核符合关安全生产理规定求应立加纠正
杜绝违反关安全生产理规定求情况发生
（3）发现施工中存重安全问题直接施工单位负责提出停止施工意见写出书面监理意见建设单位直政府部门反映
（4）监理单位监理范围工程质量事负责组织关方面进行事原分析责成事责方时写出事报告设计等相关单位认处理方案质量事处理程处理结果进行踪检查验收监理单位应时建设单位提交关质量事书面报告完整质量事处理记录整理档
（六）竣工验收监理工作
1分部工程完工施工单位检合格基础监理组织建设单位施工单位设计单位进行实体工程质量验收资料完整性规范性查验分部验收合格签署意见施工单位建设单位提交竣工报告建设单位收竣工报告监理工程总结组织相关部门进行单位工程竣工验收
2工程存质量问题漏项工程限定处理期限次复验日期
资料中规范完整处责令施工单位限期整改
3建设单位组织单位工程竣工验收前施工单位申报工程量进行审核确认竣工资料（包含竣工图）进行审核确认竣工结算进行初步审核
（七）监理资料求
监理工作结束15工作日建设单位提交编辑整理成文形式监理资料述监理资料包括文件：监理规划工程例会纪监理月报监理总结种监理联系单种监理通知单质量问题图片质量控制关键点
片等
（八）监理质量检查定义包含限：
（1）建筑桩基技术规程JGJ9494
（2）建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022002
（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002
（4）建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
（5）砌体工程施工质量验收规范GB502032002
（6）建设工程质量理条例(2000年1月10日国务院第25次常务会议通)
（7）工程建设标准强制性条文（建筑工程部分）
（九）监理质量考核：
乙方意：
1施工程应旁站监理未采旁站监理发现次扣相应站点全部监理费
2监理工作位监理单位检查通建设单位质监部门抽查发现存施工质量问题控项目未达合格标准监理未检查出建设单位权项扣监理服务费40％ 项累加般项目未达合格标准超20监理未求整改意施工单位进行道工序施工建设单位权超20项扣监理服务费20％ 项累加扣费合计高超该站监理总费
3监理职责履行位导致业方工程损失安全事监理方应承担相应责赔偿相应损失
4旦发现监理施工单位结算工程量工程量外签证弄虚作假处罚监理方弄虚作假金额部分5倍罚款
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