**保集商业理限公司
会议纪
金保集商字[2015]001号
会议时间2015年11月4日午13001500
会议点保集外滩接中心会议室
纪录入周江
参加会议员刘琦峥陈德育吴金宇周江倪董
会议议题:
1**公司成立员分工日常事务处理部理求明确
2针招商部周市场调研工作进行讨分析
会议容决议:
1**公司成立需形成相应规范制度流程周江牵头负责周例会制度周工作汇报周工作计划编排形成需刘总审核确认发产领导集团领导报备
2周吴金宇牵头负责招商工作计划报陈德育计划中含括周拜访客户量效客户量达成意量效客户量等类数根业态分析种业态数量分布少需工作计划中明确该项工作陈德育监督踪
3商业调研报告周报总部形成PPT格式销售调研报告会销售部接
4明确行政理制度:
⑴班规定指纹考勤卡外出需需填写外出单(监督:周江 业务分配:
吴金宇)
⑵报销流程刘总产黄总确认执行
⑶业务招费交通费等项日常费必须控制预算范围遇特殊情况超出
预算范围需刘总审批意执行
⑷招商员位吴金宇负责招商员工作分配周月计划负责
类业态需明确周江负责员行政事绩效考核工作续招商员理采优胜劣汰制度
⑸**公司员OA设立刘坤集团协调完成
招商部:
周针商业模式展开周调研调研范围涉金鸥路三江国
际汽配城**街闹市区金源新天调研容涉市场整体租金
意客户解商家项目法入驻意愿三方面
金鸥路附商铺租金111元方天属城乡结合业态模式 业
态涉文具家具餐饮超市金源新天块商业租金0506元方天属住宅底商商业模式汽配城商户二期入住率70三期正开发二期街店面基层36方属拖三模式租金113元方天
二 目前意客户福泰隆超市医疗机构正前期洽谈
三商家项目法:
1项目位置较偏气足周边入住率太低
2社区配套便捷
3商家普遍认超市生鲜蔬果店存行性较
4较认健身教育机构年租金58递增较合理
招商部目前**商业方案定位确定A教育 B医疗健康社区中心
周招商部工作市场调查型力店约谈健身会约谈
次会议非决议事项:
1希招商团队眼光放远数说话销售沟通
2洽谈租金问题需注意技巧
3关物资采购需协调沟通事情定期会**产沟通汇报产领导批复方执行
2
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