“商贸兴区”战略课题调研材料

商贸兴区战略课题调研材料
——新城区重服务业招商方政策布点建议
 
进步推进商贸兴区战略加快区商贸服务业发展转变区济增长方式提升城市综合竞争力推动区济转型升级根区政府工作安排公司负责新城区范围重服务业（包括会展济楼宇济总部济）项目招商政策布点规划工作公司十分重视认进步推动区城市功配套建设提升区城市品位促进新城区土营运专门组织员相关企业部门进行走访调研现根调研情况结合目前新城区商贸服务业现状区重服务业招商项目发展方项目政策规划布点等容提出建议
区重商贸服务业基情况
区2000年建区十分注重商业开发商业氛围培育特重商贸服务业谋划招商建设区2011年底成功出城市综合体项目该项目规划总面积882亩总建筑22万m2集型商场超市五星级酒店商务办公休闲娱乐设施体城市综合体项目年5月份动工建设该项目目前XX区规模档次高功齐城市商业综合体全国服务业500强企业XX商业名牌企业XXx集团合作营方面区致力发展专业市场通项目招商谋划总面积290亩投资6亿元汽车城项目正开发建设现已完成土出196亩完成投资4亿元引进汽车4S店16家建成营业12家宝马奥迪等世界著名品牌4S店已建成营业汽车城已初具规模该项目开发建设仅促进区商贸服务业发展效带动新城区气集聚成新城区道亮丽风景线年半年落户区
二手车交易市场着商贸流通项目进步落户极推动区气商气集聚
二重服务业项目招商方
着区商贸服务业逐步发展特城市综合体项目开工建设汽车城项目逐步建成逐步完善新城区城市功配套外新城区已谋划建材金属材料汽摩配家居等专业市场进步加商贸项目建设优化区城市产业结构提高城市品位提升区城市综合竞争实力根区目前发展状况建议新城区会展济楼宇济总部济电子商务园区等方加项目谋划招商力度
三项目规划选址建议
根新城区现商业块分区规划结合目前新城区土现状新城区发展会展济楼宇济总部济电子商务园区等项目布置块规划选址建议：
1会展济规划选址：建议新城区1112号块两块均约63亩两块位XXx道北XXx路南XXx道东西两侧块南侧XXX国道（XXx道）周边交通便利基础设施配套齐全紧邻区汽车4S集群项目XX 市汽车商务楼仅路隔商业氛围浓块目前已完成土征
2楼宇济总部济规划选址：建议新城区181194号块两块面积分约45亩29亩位XX 东路南XX道东西两侧均区商务办公区周边基础设施配套齐全商务办公氛围浓厚块目前已完成土征
3电子商务园区规划选址：建议新城区XX道北XX路东XX路西XX巷南总面积约45亩该块区块位置优越交通方便现XX限公司计划土建筑屋（XX公司块）发展电子商务业务发展电子商务企业台发展电子商务符合
XX发[2015]XXx号文件XXx省民政府关进步加快电子商务发展干意见精神
四相关招商政策建议
重服务业项目综合性强带动性类项目落建设区现代服务业发展重支撑发展区具十分重特殊意义根城市综合体4S集群项目招商政策结合会展济楼宇济总部济电子商务项目特征述四类项目提出招商优惠政策供领导决策：
1供方式价格
     投资规模建设体量提供适土土出投资者求设置定报名条件价采取途价格事议方式出没竞争情况协议成交提供净服务
  2财政政策
     1）项目建成营日起五年缴营业税企业税方留成部分前三年100例奖励项目企业第四第五年50例奖励项目企业项目基础设施建设配套设施建设补助
2）鼓励楼宇济总部济投资方商务写字楼中积极引进商贸流通金融中介服务电子商务服务外包品牌代理等服务性企业培育发展楼宇济商务写字楼中区外入驻新办述类型企业享受优惠政策：
项目整体验收合格5年引进区外迁入新办年缴纳税收总额10万元企业注册登记日起5年前三年缴纳增值税营业税企业税方留成部80标准计两年50标准计奖励企业
3 收费减免
      1）服务业企业行政事业性收费收费标准规定幅度律限额度收费
2）城市基础设施配套费现行标准50缴纳新型墙体材料专项基金散装水泥专项资金白蚁防治费现行标准50预缴结算关规定执行
4外商投资企业政策
     外商投资企业享受资企业优惠政策外享受政策：
    1）新建外资项目注册费评估费验资费等相关费区财政承担
    2）外资项目建成营日起五年缴税金方留成部分前三年100例奖励项目企业第四第五年80例奖励项目企业项目基础设施建设配套设施建设补助
5电子商务企业建议应XXX省民政府关进步加快电子商务发展干意见精神结合区实际情况进步制定相关产业优惠政策
 
 
 


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