河南省**限公司
公租楼研发楼项目
工
程
理
办
法
2013年3月
进步加强施工现场理圆满实现工程质量进度工期投资安全目标程序——方法——措施——原——落实规范序优质高效完成项目建设务建设工程关法律法规建设监理法规建筑法关程序参工程理验结合项目工程实际情况特制定工程理办法
<>理办法求：
1例会时间：星期六午三点准时开始开会
2参加单位员：建设单位工程部公司理监理部总监名土建工程师施工单位承包建造师专业施工员安全员
3周工程例会文字汇报容：
1汇报工程项目进度计划滞原提出周计划工作安排
2汇报周检查事项落实情况分析未完事项原
3监理汇报检查工程项目质量情况针存质量问题提出改进措施办法解决需协调关事项
4监理部施工项目部必须配备电脑理印机刻项目部公章
4例会求：项目部应周六午例会汇报材料进度计划书面报监理业工程部例会汇报材料包括：周工程完成情况周工作安排周例会求事项落实情况例会汇报情况必须实事求详细具体确保严肃真实性科学性流形式编制周计划必须详细天工作量容做量化理项目部应会议前做充分准备会议期间意外出手机务必设振动静音状态
<二>程序交接报送行文印规定：
1参建单位互相行文时应收发文进行收发文签字登记利查找
2文件名统二宋体容四号宋体A4纸
3监理参建单位互相发文均应条件签收收文件容异议报告联系单等形式提出理意见拒收签收监理方承包单位发出监理工程师通知单承包单位必须时限求回复
<三>程序交接报验工程隐蔽验收制度：
程序交接验收工序控制核心基础通工序间交接验收道工序间相关专业工程间形成机整体针项目须报验工序：层标高轴线进深开间尺寸测量成果层钢筋闪光焊电渣压力焊机械连接模板支撑定位砼施工缝处理模板拆沉降观察等均查监理工程师踪落实位文字程序环节实行专业验收现场签字否效
钢筋隐蔽验收：承包方项目部项隐蔽工程必须先检合格报监理限时验收化整零报业工程部现场代表复核确合格签字工程停检点监理总监通知市工程质量监督站验收合格技术资料准备齐全监理土建工程师签署砼开盘令方隐蔽
<四>见证取样制度：
涉结构安全试块试件应监理业监督现场见证取样送样填写见证取样资格员编号单见证取样范围：钢筋钢筋连接水泥外加剂商砼砂浆试块防水材料承重砌块外墙保温方面种原材料塑钢窗方面原材料水电暖消防方面原材料防火门等特钢材进入现场时应合格证标志牌炉罐号进行取样登记注明规格数量复试报告合格方未监理员见证取样试样报告予认果负
<五>旁站制度：
施工旁站制度求承包方项目部监理工程师关键部位关键工序施工质量实施全程现场班监督活动起时发现问题施工程中出现位质量问题杜绝工程质量隐患问题发生述部位施工时承包方项目部监理部必须安排专职员现场监督擅离现场弄虚作假吃卡履行监理旁站职责员进行罚款追究责直调离
关键部位工序基础工程方面包括：土方回填浇带结构砼抗渗砼浇筑卷材防水层细部构造处理体结构工程方面包括：梁柱剪力墙板节点钢筋隐蔽程混凝土浇筑振捣钢结构铁件预埋设备安装外保温节点制作门窗位置安装控制等
<六>工程放线测量检验制度：
建筑物定位基础楼层等面进深开间尺寸放线层标高控制必须做轴线高程控制准确控制措施测量成果应检误时填写报验单专业监理工程师报告专业监理工程师建设单位工程部现场代表检查复验合格签字方进行道工序施工未监理业工程部现场代表签字认放线视合格放线
<七>工程变更理：
1设计单位原设计存缺陷提出工程变更建设单位技术总工意方出设计变更文件
2承包方提出工程变更应报监理总监理工程师确认应时提交业工程部技术总工审查确认确属设计原建设单位总工送交原设计单位编制设计变更文件设计单位先沟通出解决办法先施工补办设计变更文件
3工程变更涉安全结构强制性规范节等容时应规定原施工图审查机构审查否造成果责承担
4项目设计变更技术核定单必须建设单位技术总工程师联系设计单位办理权私联系设计单位进行设计变更技术核定确认否发生工程量增减济损失负追究责
5承包方施工前监理建设方报份确实行施工组织设计效方案工程进度实施计划监理总监控制落实
<八>奖罚规定：
1施工单位项目部监理部进驻工时建立组织机构理员名单电话联系方式明确责分工健全工程质量保证体系规章制度墙报建设单位工程部监理部审查施工单位监理单位项目部现场理员配备齐投标文件致提出整改达求1000元～5000元处罚规定
2项目部施工理员施工队伍基稳定建造师周少五工作日更换理员（施工员技术员质检员安全员资料员）专业劳务队伍提前七天征业意否罚款500元更换专业理员直业监理部满意止
3进场材料证件齐全重材料（防水卷材钢材节保温线商砼等）证件吻合责令退场监理部指令退场者罚款200元种材料未市检验站复验工程方材料500元防水卷材500元材保温材料800元钢材800元已工程必须限期拆材料未监理部见证取样弄虚作假隐瞒事实试验结果效罚款2000元次责令施工方责退场追究法律责时报市站入网通报例入良记录
4未设计建设单位监理部三方签字意材料代换通知限期整改处罚500元产生费工期延误施工方负责
5特殊工种（焊工电工架子工种机械操作工等）持证岗证件复印件报监理部备案现场巡查中发现证岗证符弄虚作假者罚款100元次
6工程分包未监理部确认责令撤退项目部提出警告处罚款300元检测仪器水仪仪表计量器等应满足质量求定期检验否罚款200元
7特殊工序重点部位冬雨季施工拟订措施审批方案报监理部审核盲目蛮干罚款200元审批审批方案执行者罚款1000元
8重工序质量控制点（轴线坐标标高沉降观测建筑物间距材料复试隐蔽检验等）关规范方法规实行报验制度未监理签认业工程部代表复验进行道工序形成隐蔽时必须剥离检查复验罚款1000元
9材料合格证复试报告隐蔽纪录砼砂浆强度试验报告时报监理备案监理应时告知业代表催促期报送告知罚款100元次
10未设计业总工许私变更设计施工相关工程量予计量次予800元罚款承包方施工图施工须变更时先监理报甲方协商须变更报者承包方承担变更引起切济损失罚款300元
11次工序报监理部验收第次验收未通批评指正第二次验收未通者发合格通知单责令建造师理检员重视工程质量罚款500元
12工程例会点准时开项目建造师监理总监事必须事先建设单位工程部请假否缺席罚款200元迟早退罚款100元
13贯彻落实甲方监理签发通知指令备忘录会议纪等罚款100元拒收通知指令备忘录会议纪拒签字等罚款200元
14月25日监理部业工程部报送月工程完成工作量价款单报表工料机动态报表时报月进度计划安排逾期报次催促时报送罚款300元
15施工中出现质量缺陷质量合格情况施工单位需造成原处理方案时报告监理部监理落实时报甲方工程部隐瞒情况私处理处罚监理500元罚款责令返工处理
16砼浇筑模板拆时应监理开具浇筑砼令模板拆令方进行施工未监理意私施工处500元罚款跑模漏振烂根孔洞蜂窝现象准私作糊补必须体封顶施工监理业工程部出修补方案统凿剔修补否施工中检查私修补处罚款100元
17施工单位应根旁站监理方案准备实施旁站前报监理部未报监理部开始施工处500元罚款该分项工程监理予确认
18重质量安全事隐患积极进行消限期整改监理部必须关规定报时处1000元罚款责令停工
19施工区施工现场架斗欧赌博聚众闹事处罚100元——1000元情节严重移交司法机关处理
20做三宝四口五边防护防护位者监理监督限期整改整改位项罚款200元劳务员惯性违规（戴安全帽安全带穿拖鞋等）次罚款100元工项目部支付
21允许施工现场新建建筑物便查处罚项目部100元
22项目部施工区道路原材料堆放钢筋制作加工区场必须创卫文明标准限期硬化位否项罚款500元限期落实位监理落实监理落实位项处罚监理200元
23承包单位厨房灶台墙面厕必须创卫标准达**市文明工关规定否项处罚款500元监理责令承包方必须落实位
<九>奖罚方法：
1施工单位工程质量优安全文明施工建设方监理满意工程进度提前完成予奖励500～1000元报市站表扬
2施工单位月初建设方组织进行次全面评检查评出尖子奖励表彰差指出批评罚款
3实施罚款监理出具奖罚通知单式三份份承包方份交建设方份监理留存
4罚款受罚单位交现金否工程款保证金中处两倍数额扣罚款现金交甲方工程理部设专保入帐备查奖励参观
5次奖罚公告形式场区监理公示
6细凤华置业负责解释作甲乙双方合补充部分项目合相关方签字日起生效
文香网httpwwwxiangdangnet
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
河南省**限公司
公租楼研发楼项目
工
程
理
办
法
2013年3月
进步加强施工现场理圆满实现工程质量进度工期投资安全目标程序——方法——措施——原——落实规范序优质高效完成项目建设务建设工程关法律法规建设监理法规建筑法关程序参工程理验结合项目工程实际情况特制定工程理办法
<>理办法求：
1例会时间：星期六午三点准时开始开会
2参加单位员：建设单位工程部公司理监理部总监名土建工程师施工单位承包建造师专业施工员安全员
3周工程例会文字汇报容：
1汇报工程项目进度计划滞原提出周计划工作安排
2汇报周检查事项落实情况分析未完事项原
3监理汇报检查工程项目质量情况针存质量问题提出改进措施办法解决需协调关事项
4监理部施工项目部必须配备电脑理印机刻项目部公章
4例会求：项目部应周六午例会汇报材料进度计划书面报监理业工程部例会汇报材料包括：周工程完成情况周工作安排周例会求事项落实情况例会汇报情况必须实事求详细具体确保严肃真实性科学性流形式编制周计划必须详细天工作量容做量化理项目部应会议前做充分准备会议期间意外出手机务必设振动静音状态
<二>程序交接报送行文印规定：
1参建单位互相行文时应收发文进行收发文签字登记利查找
2文件名统二宋体容四号宋体A4纸
3监理参建单位互相发文均应条件签收收文件容异议报告联系单等形式提出理意见拒收签收监理方承包单位发出监理工程师通知单承包单位必须时限求回复
<三>程序交接报验工程隐蔽验收制度：
程序交接验收工序控制核心基础通工序间交接验收道工序间相关专业工程间形成机整体针项目须报验工序：层标高轴线进深开间尺寸测量成果层钢筋闪光焊电渣压力焊机械连接模板支撑定位砼施工缝处理模板拆沉降观察等均查监理工程师踪落实位文字程序环节实行专业验收现场签字否效
钢筋隐蔽验收：承包方项目部项隐蔽工程必须先检合格报监理限时验收化整零报业工程部现场代表复核确合格签字工程停检点监理总监通知市工程质量监督站验收合格技术资料准备齐全监理土建工程师签署砼开盘令方隐蔽
<四>见证取样制度：
涉结构安全试块试件应监理业监督现场见证取样送样填写见证取样资格员编号单见证取样范围：钢筋钢筋连接水泥外加剂商砼砂浆试块防水材料承重砌块外墙保温方面种原材料塑钢窗方面原材料水电暖消防方面原材料防火门等特钢材进入现场时应合格证标志牌炉罐号进行取样登记注明规格数量复试报告合格方未监理员见证取样试样报告予认果负
<五>旁站制度：
施工旁站制度求承包方项目部监理工程师关键部位关键工序施工质量实施全程现场班监督活动起时发现问题施工程中出现位质量问题杜绝工程质量隐患问题发生述部位施工时承包方项目部监理部必须安排专职员现场监督擅离现场弄虚作假吃卡履行监理旁站职责员进行罚款追究责直调离
关键部位工序基础工程方面包括：土方回填浇带结构砼抗渗砼浇筑卷材防水层细部构造处理体结构工程方面包括：梁柱剪力墙板节点钢筋隐蔽程混凝土浇筑振捣钢结构铁件预埋设备安装外保温节点制作门窗位置安装控制等
<六>工程放线测量检验制度：
建筑物定位基础楼层等面进深开间尺寸放线层标高控制必须做轴线高程控制准确控制措施测量成果应检误时填写报验单专业监理工程师报告专业监理工程师建设单位工程部现场代表检查复验合格签字方进行道工序施工未监理业工程部现场代表签字认放线视合格放线
<七>工程变更理：
1设计单位原设计存缺陷提出工程变更建设单位技术总工意方出设计变更文件
2承包方提出工程变更应报监理总监理工程师确认应时提交业工程部技术总工审查确认确属设计原建设单位总工送交原设计单位编制设计变更文件设计单位先沟通出解决办法先施工补办设计变更文件
3工程变更涉安全结构强制性规范节等容时应规定原施工图审查机构审查否造成果责承担
4项目设计变更技术核定单必须建设单位技术总工程师联系设计单位办理权私联系设计单位进行设计变更技术核定确认否发生工程量增减济损失负追究责
5承包方施工前监理建设方报份确实行施工组织设计效方案工程进度实施计划监理总监控制落实
<八>奖罚规定：
1施工单位项目部监理部进驻工时建立组织机构理员名单电话联系方式明确责分工健全工程质量保证体系规章制度墙报建设单位工程部监理部审查施工单位监理单位项目部现场理员配备齐投标文件致提出整改达求1000元～5000元处罚规定
2项目部施工理员施工队伍基稳定建造师周少五工作日更换理员（施工员技术员质检员安全员资料员）专业劳务队伍提前七天征业意否罚款500元更换专业理员直业监理部满意止
3进场材料证件齐全重材料（防水卷材钢材节保温线商砼等）证件吻合责令退场监理部指令退场者罚款200元种材料未市检验站复验工程方材料500元防水卷材500元材保温材料800元钢材800元已工程必须限期拆材料未监理部见证取样弄虚作假隐瞒事实试验结果效罚款2000元次责令施工方责退场追究法律责时报市站入网通报例入良记录
4未设计建设单位监理部三方签字意材料代换通知限期整改处罚500元产生费工期延误施工方负责
5特殊工种（焊工电工架子工种机械操作工等）持证岗证件复印件报监理部备案现场巡查中发现证岗证符弄虚作假者罚款100元次
6工程分包未监理部确认责令撤退项目部提出警告处罚款300元检测仪器水仪仪表计量器等应满足质量求定期检验否罚款200元
7特殊工序重点部位冬雨季施工拟订措施审批方案报监理部审核盲目蛮干罚款200元审批审批方案执行者罚款1000元
8重工序质量控制点（轴线坐标标高沉降观测建筑物间距材料复试隐蔽检验等）关规范方法规实行报验制度未监理签认业工程部代表复验进行道工序形成隐蔽时必须剥离检查复验罚款1000元
9材料合格证复试报告隐蔽纪录砼砂浆强度试验报告时报监理备案监理应时告知业代表催促期报送告知罚款100元次
10未设计业总工许私变更设计施工相关工程量予计量次予800元罚款承包方施工图施工须变更时先监理报甲方协商须变更报者承包方承担变更引起切济损失罚款300元
11次工序报监理部验收第次验收未通批评指正第二次验收未通者发合格通知单责令建造师理检员重视工程质量罚款500元
12工程例会点准时开项目建造师监理总监事必须事先建设单位工程部请假否缺席罚款200元迟早退罚款100元
13贯彻落实甲方监理签发通知指令备忘录会议纪等罚款100元拒收通知指令备忘录会议纪拒签字等罚款200元
14月25日监理部业工程部报送月工程完成工作量价款单报表工料机动态报表时报月进度计划安排逾期报次催促时报送罚款300元
15施工中出现质量缺陷质量合格情况施工单位需造成原处理方案时报告监理部监理落实时报甲方工程部隐瞒情况私处理处罚监理500元罚款责令返工处理
16砼浇筑模板拆时应监理开具浇筑砼令模板拆令方进行施工未监理意私施工处500元罚款跑模漏振烂根孔洞蜂窝现象准私作糊补必须体封顶施工监理业工程部出修补方案统凿剔修补否施工中检查私修补处罚款100元
17施工单位应根旁站监理方案准备实施旁站前报监理部未报监理部开始施工处500元罚款该分项工程监理予确认
18重质量安全事隐患积极进行消限期整改监理部必须关规定报时处1000元罚款责令停工
19施工区施工现场架斗欧赌博聚众闹事处罚100元——1000元情节严重移交司法机关处理
20做三宝四口五边防护防护位者监理监督限期整改整改位项罚款200元劳务员惯性违规（戴安全帽安全带穿拖鞋等）次罚款100元工项目部支付
21允许施工现场新建建筑物便查处罚项目部100元
22项目部施工区道路原材料堆放钢筋制作加工区场必须创卫文明标准限期硬化位否项罚款500元限期落实位监理落实监理落实位项处罚监理200元
23承包单位厨房灶台墙面厕必须创卫标准达**市文明工关规定否项处罚款500元监理责令承包方必须落实位
<九>奖罚方法：
1施工单位工程质量优安全文明施工建设方监理满意工程进度提前完成予奖励500～1000元报市站表扬
2施工单位月初建设方组织进行次全面评检查评出尖子奖励表彰差指出批评罚款
3实施罚款监理出具奖罚通知单式三份份承包方份交建设方份监理留存
4罚款受罚单位交现金否工程款保证金中处两倍数额扣罚款现金交甲方工程理部设专保入帐备查奖励参观
5次奖罚公告形式场区监理公示
6细凤华置业负责解释作甲乙双方合补充部分项目合相关方签字日起生效
文香网httpwwwxiangdangnet
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档