济开发区工业项目投资合书
（新建类）
甲 方： （称甲方）
址：
法定代表：
联系电话：
乙 方： （称乙方）
址：
法定代表：
联系电话：
根中华民国合法中华民国土理法中华民国城市规划法中华民国城镇国土权证出转暂行条例相关法律法规规定双方协商乙方开区投资工业项目达成协议：
第条 项目容投资进度
乙方投资兴办 项目生产 产品项目固定资产总投资(投资均固投) 万元民币年销售收入 万元年纳税 万元
乙方取土权获符合项目开工建设条件供 年 年底前投资 万元完成厂区土建工程 年 月前投资 万元完成设备安装调试试生产
第二条 宗位置面积
甲方出乙方宗位开区 块宗总面积 亩（批准办证准）四：** 西 南 北 宗四界址点座标详见附件宗示意图
第三条 宗性质年限
1该宗土途工业年限50年起始日期该项目国土权证登记准
2未甲方意出具书面许函（证）乙方该宗土转出（转）租单方面改变土途
第四条 宗权出
甲方国发[2006]31号文国务院关加强土调控关问题通知中求两项成项费国土资发[2006]307号关发布实施〈全国工业出低价标准〉通知规定该项目进行评估评估价起始价低56万元亩标准实行挂牌出乙方原造成合法履行挂牌保证金甲方退
第五条 甲方权利义务
1甲方成立开区招商引资单位 专门服务组协助乙方办理土出等相关手续乙方须提供需资料资金
2甲方根开区规划供电供水等市政配套设施通乙方项目周边市政道路边供电供水规划接口乙方红线路段乙方行负责
3甲方义务维护乙方开区正常生产营
4甲方权偿收回乙方私转出（转）租土保留进步追究乙方责权利
第六条 乙方权利义务
1乙方投资项目必须符合前国家产业政策现行国家环保安全生产政策执行国家现行环保安全生产标准乙方投资项目须达入区标准环境评估通方施工生产程中三废产生旦出现三废污染现象甲方权勒令停产整改治理费乙方全部承担
2乙方项目必须工商注册登记独立企业法必须国税局进行纳税登记实行属纳税
3乙方签订国建设权出合日起30日完成项目建设规划设计方案报甲方审核报县建设规划部门审批完成项目建设规划设计方案审批日起30日乙方必须开工建设乙方擅变更项目建设规划设计方案确项目建设需变更建筑面积建设标准建设质量等济技术指标符合宗规划设计条件前提乙方出具书面变更说明报甲方审核报
县建设规划部门审批乙方擅变更甲方权报城市理部门偿拆
4乙方编制项目建设规划设计方案应符合宗规划设计条件满足求：容积率等 10 建筑系数低 40 非工业房占率超7绿率超20 建筑退宗红线5米块挡土墙建设原企业投资建设
5乙方动工建设施工标准建设进度计划表（附件四）求建设12月竣工投产投资强度低260万元亩投资甲方中介机构审计认定数额准
6乙方建设工程（含厂房附属设施）国家规定办理规划建筑理工程质量监督等手续落实建设勘查设计施工监理五方责体
7乙方时甲方签订年度安全生产目标责书施工生产程中加强安全生产理杜绝类生产安全事发生乙方项目发生安全生产事乙方负全部责
8乙方确定建设施工队伍时需甲方备案良记录队伍律进场施工
9乙方应时发放员工工资拖欠出现劳资纠纷乙方行负责解决
第七条 期限届满
合规定出年限届满甲乙双方国家法律法规规定条例办理相关手续
第八条 违约责
1乙方身原乙方未期开工竣工甲方权视情况减少乙方资金支持年未开工两年未建成甲方予偿收回乙方土
2乙方必须合约定缴纳土保证金土出金未缴纳甲方权解合收回土时乙方赔偿违约造成损失
3乙方投资额度建设进度建设标准中项未合约定投入建设生产程中出现污染现象甲方权勒令停产整改甲方书面通知书容限期整改整改效果达求整改甲方权单方解合偿收回关土时求乙方占土现行价格两倍甲方补缴土补偿款拆迁费乙方项目动产高甲方中介机构评估值50甲方作价处理优先补缴土补偿拆迁费
第九条 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第十条 履行合发生争议争议双方协商解决协商成法合签署民法院起诉
第十条 合式肆份具等法律效力甲乙双方县商务局服务单位执壹份
第十二条 合甲乙双方签订日起生效 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
附：1宗示意图
2项目面设计图
3项目规划效果图
4项目施工标准建设进度计划表
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表： 法定代表：
（委托代理） （委托代理）
年 月 日
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根中华民国合法中华民国土理法中华民国城市规划法中华民国城镇国土权证出转暂行条例相关法律法规规定双方协商乙方开区投资工业项目达成协议：
第条 项目容投资进度
乙方投资兴办 项目生产 产品项目固定资产总投资(投资均固投) 万元民币年销售收入 万元年纳税 万元
乙方取土权获符合项目开工建设条件供 年 年底前投资 万元完成厂区土建工程 年 月前投资 万元完成设备安装调试试生产
第二条 宗位置面积
甲方出乙方宗位开区 块宗总面积 亩（批准办证准）四：** 西 南 北 宗四界址点座标详见附件宗示意图
第三条 宗性质年限
1该宗土途工业年限50年起始日期该项目国土权证登记准
2未甲方意出具书面许函（证）乙方该宗土转出（转）租单方面改变土途
第四条 宗权出
甲方国发[2006]31号文国务院关加强土调控关问题通知中求两项成项费国土资发[2006]307号关发布实施〈全国工业出低价标准〉通知规定该项目进行评估评估价起始价低56万元亩标准实行挂牌出乙方原造成合法履行挂牌保证金甲方退
第五条 甲方权利义务
1甲方成立开区招商引资单位 专门服务组协助乙方办理土出等相关手续乙方须提供需资料资金
2甲方根开区规划供电供水等市政配套设施通乙方项目周边市政道路边供电供水规划接口乙方红线路段乙方行负责
3甲方义务维护乙方开区正常生产营
4甲方权偿收回乙方私转出（转）租土保留进步追究乙方责权利
第六条 乙方权利义务
1乙方投资项目必须符合前国家产业政策现行国家环保安全生产政策执行国家现行环保安全生产标准乙方投资项目须达入区标准环境评估通方施工生产程中三废产生旦出现三废污染现象甲方权勒令停产整改治理费乙方全部承担
2乙方项目必须工商注册登记独立企业法必须国税局进行纳税登记实行属纳税
3乙方签订国建设权出合日起30日完成项目建设规划设计方案报甲方审核报县建设规划部门审批完成项目建设规划设计方案审批日起30日乙方必须开工建设乙方擅变更项目建设规划设计方案确项目建设需变更建筑面积建设标准建设质量等济技术指标符合宗规划设计条件前提乙方出具书面变更说明报甲方审核报
县建设规划部门审批乙方擅变更甲方权报城市理部门偿拆
4乙方编制项目建设规划设计方案应符合宗规划设计条件满足求：容积率等 10 建筑系数低 40 非工业房占率超7绿率超20 建筑退宗红线5米块挡土墙建设原企业投资建设
5乙方动工建设施工标准建设进度计划表（附件四）求建设12月竣工投产投资强度低260万元亩投资甲方中介机构审计认定数额准
6乙方建设工程（含厂房附属设施）国家规定办理规划建筑理工程质量监督等手续落实建设勘查设计施工监理五方责体
7乙方时甲方签订年度安全生产目标责书施工生产程中加强安全生产理杜绝类生产安全事发生乙方项目发生安全生产事乙方负全部责
8乙方确定建设施工队伍时需甲方备案良记录队伍律进场施工
9乙方应时发放员工工资拖欠出现劳资纠纷乙方行负责解决
第七条 期限届满
合规定出年限届满甲乙双方国家法律法规规定条例办理相关手续
第八条 违约责
1乙方身原乙方未期开工竣工甲方权视情况减少乙方资金支持年未开工两年未建成甲方予偿收回乙方土
2乙方必须合约定缴纳土保证金土出金未缴纳甲方权解合收回土时乙方赔偿违约造成损失
3乙方投资额度建设进度建设标准中项未合约定投入建设生产程中出现污染现象甲方权勒令停产整改甲方书面通知书容限期整改整改效果达求整改甲方权单方解合偿收回关土时求乙方占土现行价格两倍甲方补缴土补偿款拆迁费乙方项目动产高甲方中介机构评估值50甲方作价处理优先补缴土补偿拆迁费
第九条 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
第十条 履行合发生争议争议双方协商解决协商成法合签署民法院起诉
第十条 合式肆份具等法律效力甲乙双方县商务局服务单位执壹份
第十二条 合甲乙双方签订日起生效 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
附：1宗示意图
2项目面设计图
3项目规划效果图
4项目施工标准建设进度计划表
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