房地产开发项目股权转让合同

府三期开发项目股权转合
 
甲方：**升阳置业发展限公司
乙方：**置业限公司
根中华民国公司法中华民国合法等相关法律法规甲乙双方位**区府商住区三期项目转事宜互利互惠基础列条款达成致签订合
          项目概况：
1府商住区位**区环湖路原径河农场先进队
2占面积11460方米约172亩容积率306建3501244方米商住2：8（计划建筑面积3966778方米）
3项目G3G4G5三栋高层建工程已完成两栋桩处停工状态
二项目公司：
1****发展限公司已取该项目开发权营权
2项目东西湖区政府相关部门力支持区政府会议纪精神指导期相关工作利进行
3项目债权债务全部**区政府关部门负责理清
三项目转：
1府三期项目转甲方股权百分百（100）转乙方形式进行项目公司名称变法定代表变转名义法代表参项目营决策形式利益分配乙方工作需求邀请法代表出面时应积极配合乙方工作理推诿条款须双方认公正处进行公证
2府三期商住区占11460方米容积率306建35万方米项目G3G4G5三栋计划建筑面积3966778方米超出部分甲方负责努力做协调工作新增面积费乙方承担关开发建设相关手续设计图纸等均已完善甲方偿提供乙方
3府三期商住区建设期间甲方发生切债权债务均甲方承担**区政府力支持会议纪**区法院公布公示破产整改精神清算相关债务甲方切债权债务均乙方关
4G3G4G5三栋高层施工目前甲方已完成部分土石（桩基）工程产生费甲方负责甲方现场现状
移交乙方继续建设开发
5乙方甲方名称设立独立开发销售账户合法营负盈亏产生结果均甲方关
四项目转总价包含容：
1总价民币壹亿零伍佰万元整（含中介台中间费）
2转前债权债务
3项目转办理新证费（项目单列土证规划许证规划建设许证施工许证售楼许证）
4道路绿化网水电增容围墙物业等项公摊
5项目转果发生土增值税（）
五付款办法：
1甲乙双方百分百股权转方式进行合签署五工作日付壹仟万**区政府指定账户甲方股权百分八十户乙方指定选乙方三工作日柒仟万元汇入**区政府指定账户
2甲方十五工作日办妥第三期开发手续相关证便乙方开发销售
3甲方余百分二十股权户乙方指定选乙方三工作日余款贰仟伍佰万元汇甲方指定账户
六违约责：
方执行条款均算违约须守约方赔付交易总额百分二十违约金
七未事宜双方行商议签订补充合具等法律效力
八合式四份甲乙方执两份双方签字盖章乙方第笔资金账产生法效力
甲方：                          乙方：
****限公司            **置业限公司
（盖章）                        （盖章）
法定代表委托：            法定代表委托：
（签字）                        （签字）
二Ｏ六年  月   日


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