房屋租赁合
出租方(甲方)
注册址
法定代表：
承租方(乙方)
注册（然居住）址
法定代表
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础商铺租赁关事宜订立合
第条房屋基情况
（）甲方位 出租乙方（称租赁场）
（二）租赁场面积约3400方米现装修状况包括已安装中央空调设备
第二条租赁途
乙方承租途：商
第三条租赁期限
（）租赁期2018年5月1日起2026年4月30日计捌年
（二）甲乙双方约定租赁场交付日 2018年5月1日（简称约定交付日）
（三）2018年5月1日2018年7月31期间免租装修期该装修期原延长（非乙方原外）装修期乙方免甲方支付租金乙方应行承担租赁场产生全部费
（四）租赁期限满前乙方意续租应提前甲方协商等条件乙方享优先续租权
第四条租金
（）租赁期限租金标准计算：
2018年5月1日2018年12月31日月租金民币壹拾万元月
2019年1月1日2019年12月31日月租金民币壹拾万元月
2020年1月1日2020年12月31日月租金民币壹拾壹万元月
2021年1月1日2021年12月31日月租金民币壹拾壹万元月
2022年1月1日2022年12月31日月租金民币壹拾贰万壹仟元月
2023年1月1日2023年12月31日月租金民币壹拾贰万壹仟元月
2024年1月1日2024年12月31日月租金民币壹拾叁万叁仟壹佰元月
2025年1月1日2026年4月30日月租金民币壹拾叁万叁仟壹佰元月
（二） 2018年5月6月7月免租期（计三月）2018年实际收取5月租金计50万元整合签订日收取
（三）第期租金外租赁期限租金六月支付次期租金迟应笔租金期前30天支付租金汇合指定汇款帐号甲方应收乙方租金5日开具收款收乙方
（四）租金相关保证金收款账户：
户 名：
开户行：
账 号：
第五条综合理费费
（） 综合理费物业实际需缴纳费准租金支付方式期限相
（二）实际交付日起乙方租赁场产生水费电费燃气费等源费（统称源费）甲方根乙方实际量（专门独立仪表计量）代收代缴乙方应收甲方缴费通知时缴纳
第六条装修保证金租赁保证金
（）乙方应接收租赁场时次性计租面积甲方支付装修期装修理费民币伍万元整甲方乙方装修结束返该笔装修理费
（二）双方签订合乙方5工作日甲方支付民币壹拾万元整履约保证金合乙方支付履约保证金日起生效租赁期限届满租赁合非乙方原解甲方应乙方已付履约保证金息乙方
第七条租赁场营理责承担
（）租赁场招商营活动乙方行组织理甲方干预
（二）乙方应租赁场营等活动合法性负责
第八条转租
租赁期限乙方租赁期租赁场全部部分转租
第九条房屋返
合解终止乙方应合解终止时迁出租赁场
第十条租赁场附属设施维护
（）租赁期甲方应保障该租赁场附属设施处适安全状态乙方发现该租赁场附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知时进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
（二）乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
（三）乙方应合理爱护该租赁场附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第十条 合解相关违约责
（）甲乙双方协商致解合
（二）列情形合终止甲乙双方权单方解合：
1甲方租赁场权属清晰产生权属纠纷致乙方法继续影响乙方正常营业乙方权单方解合求甲方返履约保证金支付违约金10万元
2乙方利租赁场事违法活动甲方权单方解合
第十二条 合争议解决办法
（）合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法租赁场辖权民法院起诉
（二）合甲乙双方签字盖章乙方甲方支付履约保证金生效
合式二份甲乙双方执份
（正文）
甲方盖章： 乙方盖章：
法定代表： 法定代表：
签约时间：
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中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础商铺租赁关事宜订立合
第条房屋基情况
（）甲方位 出租乙方（称租赁场）
（二）租赁场面积约3400方米现装修状况包括已安装中央空调设备
第二条租赁途
乙方承租途：商
第三条租赁期限
（）租赁期2018年5月1日起2026年4月30日计捌年
（二）甲乙双方约定租赁场交付日 2018年5月1日（简称约定交付日）
（三）2018年5月1日2018年7月31期间免租装修期该装修期原延长（非乙方原外）装修期乙方免甲方支付租金乙方应行承担租赁场产生全部费
（四）租赁期限满前乙方意续租应提前甲方协商等条件乙方享优先续租权
第四条租金
（）租赁期限租金标准计算：
2018年5月1日2018年12月31日月租金民币壹拾万元月
2019年1月1日2019年12月31日月租金民币壹拾万元月
2020年1月1日2020年12月31日月租金民币壹拾壹万元月
2021年1月1日2021年12月31日月租金民币壹拾壹万元月
2022年1月1日2022年12月31日月租金民币壹拾贰万壹仟元月
2023年1月1日2023年12月31日月租金民币壹拾贰万壹仟元月
2024年1月1日2024年12月31日月租金民币壹拾叁万叁仟壹佰元月
2025年1月1日2026年4月30日月租金民币壹拾叁万叁仟壹佰元月
（二） 2018年5月6月7月免租期（计三月）2018年实际收取5月租金计50万元整合签订日收取
（三）第期租金外租赁期限租金六月支付次期租金迟应笔租金期前30天支付租金汇合指定汇款帐号甲方应收乙方租金5日开具收款收乙方
（四）租金相关保证金收款账户：
户 名：
开户行：
账 号：
第五条综合理费费
（） 综合理费物业实际需缴纳费准租金支付方式期限相
（二）实际交付日起乙方租赁场产生水费电费燃气费等源费（统称源费）甲方根乙方实际量（专门独立仪表计量）代收代缴乙方应收甲方缴费通知时缴纳
第六条装修保证金租赁保证金
（）乙方应接收租赁场时次性计租面积甲方支付装修期装修理费民币伍万元整甲方乙方装修结束返该笔装修理费
（二）双方签订合乙方5工作日甲方支付民币壹拾万元整履约保证金合乙方支付履约保证金日起生效租赁期限届满租赁合非乙方原解甲方应乙方已付履约保证金息乙方
第七条租赁场营理责承担
（）租赁场招商营活动乙方行组织理甲方干预
（二）乙方应租赁场营等活动合法性负责
第八条转租
租赁期限乙方租赁期租赁场全部部分转租
第九条房屋返
合解终止乙方应合解终止时迁出租赁场
第十条租赁场附属设施维护
（）租赁期甲方应保障该租赁场附属设施处适安全状态乙方发现该租赁场附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知时进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
（二）乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
（三）乙方应合理爱护该租赁场附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第十条 合解相关违约责
（）甲乙双方协商致解合
（二）列情形合终止甲乙双方权单方解合：
1甲方租赁场权属清晰产生权属纠纷致乙方法继续影响乙方正常营业乙方权单方解合求甲方返履约保证金支付违约金10万元
2乙方利租赁场事违法活动甲方权单方解合
第十二条 合争议解决办法
（）合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法租赁场辖权民法院起诉
（二）合甲乙双方签字盖章乙方甲方支付履约保证金生效
合式二份甲乙双方执份
（正文）
甲方盖章： 乙方盖章：
法定代表： 法定代表：
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