建设 —转（BT）合作框架性协议书
甲方：（授权方）：
乙方：（投资方）：
甲乙双方等协商 项目采取BT（建设——移交）建设模式甲方授权乙方作 项目投资体甲方求建设建成移交甲方甲方政府回购方式分期支付乙方BT投资额投资建设模式项BT项目甲乙双方达成协议：
第条 基概念界定
BT投资额指乙方投入BT项目建设甲方确认全部投资包括项目前期费工程堪察费工程设计费工程监理费工程理费工程决算费等
BT投资总额指BT投资额BT项目融资中支付利息成
BT项目回购款指BT投资总额乙方投资收益
第二条 项目建设容
1．1 工程概况：BT项目占约 位 详细规划指标甲方确定作协议附件
1．2 BT项目容：BT项目包括甲方认属 总体规划设计项目建设容具体容甲方确认详细建设方案确定作协议附件
1．3 BT项目总投资额：
1．4 BT项目建设期限：
第三条 特约定
2．1 工程预算决算土建装饰安装市政定额标准浮执行浮例
2．2乙方作BT项目投资体获BT投资总额 作乙方投资收益
第四条 BT项目授权
3．1 甲方授权乙方BT项目投资体行业权利授权撤销独家授权
3．2 BT项目建设完成竣工验收 工作日乙方甲方移交整工程权甲方协议约定支付完BT项目回购款日起甲方然取BT项目权
3．3 授权协议签署日开始生效甲方然取BT项目权日起终止
第五条 项目工程理权移交
4．1 ＢＴ项目必须中华民国建设部 部规定相关建设标准设计建设
４．２ ＢＴ项目涉建筑设计乙方委托相应资质建筑设计单位设计甲方拥设计方案终决定权未甲方书面许乙方权行决定设计方案
４．３ 涉ＢＴ项目立项报建开工等手续乙方负责办理甲方提供协助负责协调解决项目报批程中遇问题
４．４ 乙方负责委托监理单位ＢＴ项目投资施工进度施工质量等进行监理
４．5 保证甲方权利BT项目利实施甲方权成立BT项目监察组该项目监察组负责代表甲方行权利：
4．5．1 负责签收乙方第三方甲方递交文件文书资料等
4．5．2 负责组织协调政府相关部门办理BT项目关行政报批手续
4．5．3 负责协调涉BT项目需政府支持事项
4．5．4 乙方提交设计方案建设方案工程预算决算前期费等签字确认
4．6 甲方求增加建设容提高建设标准变更设计甲方关原造成工期难约定完成双方协商建设期适延长建设期延长超三月果出现造成建设期延长超三月情形双方应该行签订补充协议
4．7 BT项目施工完毕 工作日乙方应书面通知甲方验收甲方收乙方验收通知日起 工作日组织工程验收工程验收合格 工作日乙方应甲方办理整工程移交手续
4．8 工程移交前BT项目建筑物设施理维护乙方负责移交日起BT项目建筑物设施理维护甲方负责工程质量保证范围维护维修乙方负责保修期国家规定执行
第六条 项目实施责
5．1 甲方权利义务
5．1．1 甲方负责BT项目占土征拆迁补偿安置工作保证影响乙方工程进度前述原造成乙方损失甲方应承担相应责
5．5．2 协助乙方获实施工程必需法律理等方面批准许授权税收减免
5．2．3 甲方应乙方BT项目建设工程中融资提供必协助
5．2．4 甲方BT项目规划设计建设方案拥终决定权
5．2．5 甲方应协助乙方实施工程项目甲方权工程设计建设安装装饰运营维护等进行检查监督
5．2．6 协议约定权利义务
5．2 乙方权利义务
5．2．1 负责BT项目规划设计甲方确认规划设计方案进行建设安装装饰维护
5．2．2 全权负责BT项目投资建设保证工程质量符合国家建设安装装饰工程质量标准
5．2．3 设计公司贷款建筑商保险公司监理公司等签订BT项目关合
5．2．4 负责筹集BT项目建设需资金确保BT项目期完成
5．2．5 协议约定权利义务
第七条 项目投资决算
6．1 BT项目启动乙方投资该项目前期费监察组确认计入BT投资总额
6．2 BT项目竣工验收合格日起 工作日双方应组成投资决算组投资决算组BT项目实施工程中涉工程堪察费工程设计费工程监理费工程理费BT项目融资利息等进行核算确认确认结果计入BT投资总额BT项目工程造价决算进行委托审计
6．3项目竣工验收合格日起 工作日乙方应甲方提交工程决算书甲方收乙方提交工程决算书日起 工作日双方委托工程审计部门工程造价决算进行审计审计部门应 月提交审计结果审计结果作决算计入BT投资总额果双方审计结果异议相关法律程序进行
第八条 政府回购
7．1 甲方承诺回购BT项目权回购期限 年工程竣工验收审计确认投资总额日起计算甲方分期付款方式年乙方支付年BT项目回购款相应银行利息银行利息相应银行贷款利率执行
7．2 回购期甲方应年 月 日 前乙方支付年BT项目回购款相应银行利息具体款计划见附件
7．3 甲方政府财政支付方式回购BT项目该支付方式产生税费问题甲方负责解决
第九条 项目权转移
8．1 甲方付清全部BT项目回购款相应银行利息前乙方拥BT项目工程权
8．2 甲方支付完全部BT项目回购款相应银行利息日起甲方然拥BT项目工程权
8．3 甲方取BT项目工程权甲方权办理BT项目范围建筑物产权证书乙方应协助甲方办理
第十条 保证条款
第十条 保密条款
10．1 协议期间协议终止期满 年方应履行保密义务：
10．1．1 保密信息采取相应保密措施
10．1．2 履行协议目保密信息
10．1．3 未披露方事先书面意披露保密信息
10．1．4 方应确保员工董事行政理员代表代理承包顾问遵守条规定
10．２ 条款称保密信息指协议日期前方（披露方）方（接受方）披露具保密属性信息包括限关披露方运营业务计划专技术商业秘密业务机会文件数信息资料
第十二条 违约责
11．1 乙方未约期完成BT项目时应甲方支付违约金逾期日违约金项目总造价 违约金甲方权甲方应乙方支付回购款中扣
11．2 乙方建设BT项目工程质量合格甲方造成损失时乙方应合格项目投资总额赔偿甲方损失赔偿金须甲乙双方协商致行安排支付
11．3 甲方逾期支付期回购款逾期日甲方应应支付金额日 乙方支付违约金
11．4 方违反协议约定违约方均应立纠正违约行守约方支付BT投资总额 作违约金
第十三条 争议解决
12．1 执行协议补充协议时产生争议双方应努力协商解决协商成方均权争议提交BT项目法院处理
12．2 诉讼期间方应继续遵守协议条款争议条款外
第十四条 约定
13．1协议履行程中方方通知应书面形式发送方书面签收
甲方联系方式：
乙方联系方式：
13．2协议甲乙双方签字盖章日起生效
13．3 协议式 份甲乙双方执 份
甲方：
乙方：
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甲方：（授权方）：
乙方：（投资方）：
甲乙双方等协商 项目采取BT（建设——移交）建设模式甲方授权乙方作 项目投资体甲方求建设建成移交甲方甲方政府回购方式分期支付乙方BT投资额投资建设模式项BT项目甲乙双方达成协议：
第条 基概念界定
BT投资额指乙方投入BT项目建设甲方确认全部投资包括项目前期费工程堪察费工程设计费工程监理费工程理费工程决算费等
BT投资总额指BT投资额BT项目融资中支付利息成
BT项目回购款指BT投资总额乙方投资收益
第二条 项目建设容
1．1 工程概况：BT项目占约 位 详细规划指标甲方确定作协议附件
1．2 BT项目容：BT项目包括甲方认属 总体规划设计项目建设容具体容甲方确认详细建设方案确定作协议附件
1．3 BT项目总投资额：
1．4 BT项目建设期限：
第三条 特约定
2．1 工程预算决算土建装饰安装市政定额标准浮执行浮例
2．2乙方作BT项目投资体获BT投资总额 作乙方投资收益
第四条 BT项目授权
3．1 甲方授权乙方BT项目投资体行业权利授权撤销独家授权
3．2 BT项目建设完成竣工验收 工作日乙方甲方移交整工程权甲方协议约定支付完BT项目回购款日起甲方然取BT项目权
3．3 授权协议签署日开始生效甲方然取BT项目权日起终止
第五条 项目工程理权移交
4．1 ＢＴ项目必须中华民国建设部 部规定相关建设标准设计建设
４．２ ＢＴ项目涉建筑设计乙方委托相应资质建筑设计单位设计甲方拥设计方案终决定权未甲方书面许乙方权行决定设计方案
４．３ 涉ＢＴ项目立项报建开工等手续乙方负责办理甲方提供协助负责协调解决项目报批程中遇问题
４．４ 乙方负责委托监理单位ＢＴ项目投资施工进度施工质量等进行监理
４．5 保证甲方权利BT项目利实施甲方权成立BT项目监察组该项目监察组负责代表甲方行权利：
4．5．1 负责签收乙方第三方甲方递交文件文书资料等
4．5．2 负责组织协调政府相关部门办理BT项目关行政报批手续
4．5．3 负责协调涉BT项目需政府支持事项
4．5．4 乙方提交设计方案建设方案工程预算决算前期费等签字确认
4．6 甲方求增加建设容提高建设标准变更设计甲方关原造成工期难约定完成双方协商建设期适延长建设期延长超三月果出现造成建设期延长超三月情形双方应该行签订补充协议
4．7 BT项目施工完毕 工作日乙方应书面通知甲方验收甲方收乙方验收通知日起 工作日组织工程验收工程验收合格 工作日乙方应甲方办理整工程移交手续
4．8 工程移交前BT项目建筑物设施理维护乙方负责移交日起BT项目建筑物设施理维护甲方负责工程质量保证范围维护维修乙方负责保修期国家规定执行
第六条 项目实施责
5．1 甲方权利义务
5．1．1 甲方负责BT项目占土征拆迁补偿安置工作保证影响乙方工程进度前述原造成乙方损失甲方应承担相应责
5．5．2 协助乙方获实施工程必需法律理等方面批准许授权税收减免
5．2．3 甲方应乙方BT项目建设工程中融资提供必协助
5．2．4 甲方BT项目规划设计建设方案拥终决定权
5．2．5 甲方应协助乙方实施工程项目甲方权工程设计建设安装装饰运营维护等进行检查监督
5．2．6 协议约定权利义务
5．2 乙方权利义务
5．2．1 负责BT项目规划设计甲方确认规划设计方案进行建设安装装饰维护
5．2．2 全权负责BT项目投资建设保证工程质量符合国家建设安装装饰工程质量标准
5．2．3 设计公司贷款建筑商保险公司监理公司等签订BT项目关合
5．2．4 负责筹集BT项目建设需资金确保BT项目期完成
5．2．5 协议约定权利义务
第七条 项目投资决算
6．1 BT项目启动乙方投资该项目前期费监察组确认计入BT投资总额
6．2 BT项目竣工验收合格日起 工作日双方应组成投资决算组投资决算组BT项目实施工程中涉工程堪察费工程设计费工程监理费工程理费BT项目融资利息等进行核算确认确认结果计入BT投资总额BT项目工程造价决算进行委托审计
6．3项目竣工验收合格日起 工作日乙方应甲方提交工程决算书甲方收乙方提交工程决算书日起 工作日双方委托工程审计部门工程造价决算进行审计审计部门应 月提交审计结果审计结果作决算计入BT投资总额果双方审计结果异议相关法律程序进行
第八条 政府回购
7．1 甲方承诺回购BT项目权回购期限 年工程竣工验收审计确认投资总额日起计算甲方分期付款方式年乙方支付年BT项目回购款相应银行利息银行利息相应银行贷款利率执行
7．2 回购期甲方应年 月 日 前乙方支付年BT项目回购款相应银行利息具体款计划见附件
7．3 甲方政府财政支付方式回购BT项目该支付方式产生税费问题甲方负责解决
第九条 项目权转移
8．1 甲方付清全部BT项目回购款相应银行利息前乙方拥BT项目工程权
8．2 甲方支付完全部BT项目回购款相应银行利息日起甲方然拥BT项目工程权
8．3 甲方取BT项目工程权甲方权办理BT项目范围建筑物产权证书乙方应协助甲方办理
第十条 保证条款
第十条 保密条款
10．1 协议期间协议终止期满 年方应履行保密义务：
10．1．1 保密信息采取相应保密措施
10．1．2 履行协议目保密信息
10．1．3 未披露方事先书面意披露保密信息
10．1．4 方应确保员工董事行政理员代表代理承包顾问遵守条规定
10．２ 条款称保密信息指协议日期前方（披露方）方（接受方）披露具保密属性信息包括限关披露方运营业务计划专技术商业秘密业务机会文件数信息资料
第十二条 违约责
11．1 乙方未约期完成BT项目时应甲方支付违约金逾期日违约金项目总造价 违约金甲方权甲方应乙方支付回购款中扣
11．2 乙方建设BT项目工程质量合格甲方造成损失时乙方应合格项目投资总额赔偿甲方损失赔偿金须甲乙双方协商致行安排支付
11．3 甲方逾期支付期回购款逾期日甲方应应支付金额日 乙方支付违约金
11．4 方违反协议约定违约方均应立纠正违约行守约方支付BT投资总额 作违约金
第十三条 争议解决
12．1 执行协议补充协议时产生争议双方应努力协商解决协商成方均权争议提交BT项目法院处理
12．2 诉讼期间方应继续遵守协议条款争议条款外
第十四条 约定
13．1协议履行程中方方通知应书面形式发送方书面签收
甲方联系方式：
乙方联系方式：
13．2协议甲乙双方签字盖章日起生效
13．3 协议式 份甲乙双方执 份
甲方：
乙方：
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