北斗星花园区
园林景观设计合
工 程 名 称：北斗星花园区
工 程 点：银河道16号
建 设 方：房产开发限公司
设 计 方：银河园林工程规划设计院
签 订 日 期： 2012 年 3月16日
建设方：房产开发限公司 （甲方）
设计方：银河园林工程规划设计院 （乙方）
建设方委托设计方北斗星花园区园林景观环境设计明确双方权利义务责保证工程设计质量期交付设计图纸双方充分协商意签订合遵守
合签订：
11 中华民国合法中华民国建筑法建设工程勘察设计市场理规定
12 国家方关建设工程勘察设计理法规规章现行设计规范
13 建设工程批准文件
合设计项目容：
设计范围面积阶段设计费览表：
序号
分项目名称
景观设计面积（m2）
设计费（万元）
1
2
3
4
景观设计面积计算设计费： 元 m2
5
备 注：
建设方应设计方提交关资料见表：
建 设 方
11：500现状形图电子文件
提供资料
2报批通规划总图电子文件
3建筑底层面图电子文件
4架空车库面图电子文件
5建筑单体立剖施工图电子文件
6架空车库剖面施工图电子文件
7区综合网图电子文件
8景观水水源电源位置市政网图
9场建设周期计划
设计费支付进度见表：
付费方式
设计阶段
设计费(万元)
例
付费时间
1
预付款
20％
合签定三工作日
2
方案设计
40％
设计成果提交三工作日
3
施工图
35％
施工图设计完成七工作日
4
施工指导
5％
现场服务截止七工作日
设计流程
51 方案阶段：双方签订合收建设订金日起 工作日完成
52 施工图设计阶段：收建设方意见函日起 工作日完成
第51阶段开始建设方原导致建设方确认流程设计成果发生变化根发生变化容范围建设方应设计方行支付设计费支付标准合第二条
合项目设计深度交付容：
61 设计方合设计流程应达设计深度求：
611 方案设计深度
6111 总面布置图
6112 重节点手绘效果图提示图复杂关系剖面图
6113 重节点构筑物形式尺寸材料
6114 重节点硬质铺装形式材料设计
6115 景观灯具提示图水体提供设计形式
6116 重节点植物意图
612 初步设计深度
6121 面布置图铺装图竖布置图
6122 建(构)筑物面饰材料尺寸标高景观元素（含品水体等）
6123 植栽图（指明乔灌木草种类）
6124 水电布置图
6125 建(构)筑物立剖面图
613 施工图设计深度
6131 图纸目录详细表达项目编号项目名称设计文件编号名称等
6132 设计说明项目概况施工注意事项详细说明
6133 总面定位图（包括道路场标高网格定位分区节点索引等指北针设计范围线）
6134 总面铺装图
6135 分区面详图等
6136 节点构筑物立剖面图细部构造结构做法等
6137 植物总面分区图
6138 植物分区面乔木图
6139 植物分区面灌木图
61310 苗木规格量统计表
61311 特定构筑物基础结构样图
61312 绿化灌溉水总面图分区面图
61313 排水总面图分区面图
61314 水景排水面图细部构造图（水景设计）
61315 电气总面图分区面图
61316 电气系统图
61317 园林家私布置图
62 设计方合设计流程应建设方交付文件见表：
资料文件
名 称
份数
设计方交付日 期
建设方评审截止日期
关事宜
方案设计
文
4
建设方评审必须截止日前设计方书面发确认函否设计方视建设方接受已提交文件设计方设计流程付款进度动执行续阶段工作
施
工
图
设
计
施工图设计文件（蓝图）
8
施工图DWG格式电子文件（光盘）
2
注：超出合规定数外图纸晒印费建设方支付成费
双方责
71 建设方责：
711 建设方项目代表 王学明联系电话：********项目设计程中设计基础资料设计洽商记录种函件等项目代表必需签字盖章方效遇特殊情况项目代表变动应书面形式通知设计方指定新项目代表乙方
712 建设方合第_三_条规定容规定时间设计方提交资料文件完整性正确性时限负责建设方提交述资料文件超规定期限五天设计方合第_六_条中第 2 款规定交付设计文件时间延超规定期限五天时双方行协商交件时间
713 建设方变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计方设计需返工时双方需行协商签订补充协议（订合）重新明确关条款外建设方应设计方耗工作量设计方增付设计费未签合前建设方已意设计方建设方做项设计工作应收费标准支付相应设计费
714 合履行期间建设方求终止解合双方协商建设方根设计方已进行实际工作量支付相应设计费
715 建设方求设计方合规定时间提前交付设计资料文件时果设计方够做建设方应根设计方提前投入工作量设计方支付赶工费
716 建设方应派赴现场处理关设计问题工作员提供必工作生活交通等方便条件
717 征设计方书面认意见注明设计方名称时建设方设计方提供资料广告宣传等
718 建设方应保护设计方投标书设计方案文件资料图纸数专利技术未设计方意建设方设计方交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况建设方应负法律责设计方权建设方提出索赔
719 建设方应合第_四_条规定金额时间设计方支付设计费逾期支付天应承担支付金额千分二逾期违约金逾期超三十日设计方权暂停履行阶段工作书面通知建设方建设方求设计方违反国家关标准进行设计
72 设计方责
721 设计方项目负责 胡林家联系电话：********项目设计程中设计文件设计洽商记录种函件等项目理必需签字盖章方效项目理变动时应书面形式通知建设方
722 设计方应国家技术规范标准规程建设方提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计文件资料文件资料负责
723 设计方采技术标准：现行国家规范规程方法规
724 设计方合第_六_条规定容进度份数建设方交付文件资料
725 设计方交付设计文件资料规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充
726 设计方合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工负责建设方施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收年项目尚未开始施工设计方负责述工作应需工作量建设方适收取咨询服务费收费额双方商定
727 设计方应保护建设方知识产权第三泄露转建设方提交产品图纸等技术济资料发生情况建设方造成济损失建设方权设计方索赔
728 逾期交付设计文件逾期天应承担千分二逾期违约金建设方支付设计费时扣
81 施工时设计方应时派施工代表解决施工中关图纸中技术问题协助建设方解决工程施工中出现技术性问题参加建设方组织图纸会审竣工验收工程正式开始施工日起年景观工程施工现场基服务时间包含图纸会审竣工验收8次超次数参第_八_条中第 2 款办理
82 建设方求设计方派专留驻施工现场进行配合解决关问题超合规定服务次数时双方应行签订补充协议技术咨询服务合
83 设计方合项目采国家方标准图建设方费关出版部门购买
84 工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计方指定生产厂供应商建设方需设计方设计方员配合加工定货时需费建设方承担
85 建设方委托设计方承担合容外工作服务（红线外区域 设计配合广告宣传三维图制作模型制作等）需行支付费
86 抗力素（战争洪水然灾害）致合法履行时双方应时协商解决
87 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成列第 种方式解决：
A． 提交**市 仲裁委员会仲裁 B法**市民法院起诉
88 合式二份建设方设计方份
89 合双方签字盖章生效
810 合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪文件图纸签收函确认函等均合组成部分合具等法律效力
（面正文）
建设方：房产开发限公司 设计方：银河园林工程规划设计院
（盖章） （盖章）
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理（签字）： 委托代理（签字）：
址：银河道111号 址： 银河道111号
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
日 期：2012年3月16日 日 期：2012年 3月 16日
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园林景观设计合
工 程 名 称：北斗星花园区
工 程 点：银河道16号
建 设 方：房产开发限公司
设 计 方：银河园林工程规划设计院
签 订 日 期： 2012 年 3月16日
建设方：房产开发限公司 （甲方）
设计方：银河园林工程规划设计院 （乙方）
建设方委托设计方北斗星花园区园林景观环境设计明确双方权利义务责保证工程设计质量期交付设计图纸双方充分协商意签订合遵守
合签订：
11 中华民国合法中华民国建筑法建设工程勘察设计市场理规定
12 国家方关建设工程勘察设计理法规规章现行设计规范
13 建设工程批准文件
合设计项目容：
设计范围面积阶段设计费览表：
序号
分项目名称
景观设计面积（m2）
设计费（万元）
1
2
3
4
景观设计面积计算设计费： 元 m2
5
备 注：
建设方应设计方提交关资料见表：
建 设 方
11：500现状形图电子文件
提供资料
2报批通规划总图电子文件
3建筑底层面图电子文件
4架空车库面图电子文件
5建筑单体立剖施工图电子文件
6架空车库剖面施工图电子文件
7区综合网图电子文件
8景观水水源电源位置市政网图
9场建设周期计划
设计费支付进度见表：
付费方式
设计阶段
设计费(万元)
例
付费时间
1
预付款
20％
合签定三工作日
2
方案设计
40％
设计成果提交三工作日
3
施工图
35％
施工图设计完成七工作日
4
施工指导
5％
现场服务截止七工作日
设计流程
51 方案阶段：双方签订合收建设订金日起 工作日完成
52 施工图设计阶段：收建设方意见函日起 工作日完成
第51阶段开始建设方原导致建设方确认流程设计成果发生变化根发生变化容范围建设方应设计方行支付设计费支付标准合第二条
合项目设计深度交付容：
61 设计方合设计流程应达设计深度求：
611 方案设计深度
6111 总面布置图
6112 重节点手绘效果图提示图复杂关系剖面图
6113 重节点构筑物形式尺寸材料
6114 重节点硬质铺装形式材料设计
6115 景观灯具提示图水体提供设计形式
6116 重节点植物意图
612 初步设计深度
6121 面布置图铺装图竖布置图
6122 建(构)筑物面饰材料尺寸标高景观元素（含品水体等）
6123 植栽图（指明乔灌木草种类）
6124 水电布置图
6125 建(构)筑物立剖面图
613 施工图设计深度
6131 图纸目录详细表达项目编号项目名称设计文件编号名称等
6132 设计说明项目概况施工注意事项详细说明
6133 总面定位图（包括道路场标高网格定位分区节点索引等指北针设计范围线）
6134 总面铺装图
6135 分区面详图等
6136 节点构筑物立剖面图细部构造结构做法等
6137 植物总面分区图
6138 植物分区面乔木图
6139 植物分区面灌木图
61310 苗木规格量统计表
61311 特定构筑物基础结构样图
61312 绿化灌溉水总面图分区面图
61313 排水总面图分区面图
61314 水景排水面图细部构造图（水景设计）
61315 电气总面图分区面图
61316 电气系统图
61317 园林家私布置图
62 设计方合设计流程应建设方交付文件见表：
资料文件
名 称
份数
设计方交付日 期
建设方评审截止日期
关事宜
方案设计
文
4
建设方评审必须截止日前设计方书面发确认函否设计方视建设方接受已提交文件设计方设计流程付款进度动执行续阶段工作
施
工
图
设
计
施工图设计文件（蓝图）
8
施工图DWG格式电子文件（光盘）
2
注：超出合规定数外图纸晒印费建设方支付成费
双方责
71 建设方责：
711 建设方项目代表 王学明联系电话：********项目设计程中设计基础资料设计洽商记录种函件等项目代表必需签字盖章方效遇特殊情况项目代表变动应书面形式通知设计方指定新项目代表乙方
712 建设方合第_三_条规定容规定时间设计方提交资料文件完整性正确性时限负责建设方提交述资料文件超规定期限五天设计方合第_六_条中第 2 款规定交付设计文件时间延超规定期限五天时双方行协商交件时间
713 建设方变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计方设计需返工时双方需行协商签订补充协议（订合）重新明确关条款外建设方应设计方耗工作量设计方增付设计费未签合前建设方已意设计方建设方做项设计工作应收费标准支付相应设计费
714 合履行期间建设方求终止解合双方协商建设方根设计方已进行实际工作量支付相应设计费
715 建设方求设计方合规定时间提前交付设计资料文件时果设计方够做建设方应根设计方提前投入工作量设计方支付赶工费
716 建设方应派赴现场处理关设计问题工作员提供必工作生活交通等方便条件
717 征设计方书面认意见注明设计方名称时建设方设计方提供资料广告宣传等
718 建设方应保护设计方投标书设计方案文件资料图纸数专利技术未设计方意建设方设计方交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况建设方应负法律责设计方权建设方提出索赔
719 建设方应合第_四_条规定金额时间设计方支付设计费逾期支付天应承担支付金额千分二逾期违约金逾期超三十日设计方权暂停履行阶段工作书面通知建设方建设方求设计方违反国家关标准进行设计
72 设计方责
721 设计方项目负责 胡林家联系电话：********项目设计程中设计文件设计洽商记录种函件等项目理必需签字盖章方效项目理变动时应书面形式通知建设方
722 设计方应国家技术规范标准规程建设方提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计文件资料文件资料负责
723 设计方采技术标准：现行国家规范规程方法规
724 设计方合第_六_条规定容进度份数建设方交付文件资料
725 设计方交付设计文件资料规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充
726 设计方合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工负责建设方施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收年项目尚未开始施工设计方负责述工作应需工作量建设方适收取咨询服务费收费额双方商定
727 设计方应保护建设方知识产权第三泄露转建设方提交产品图纸等技术济资料发生情况建设方造成济损失建设方权设计方索赔
728 逾期交付设计文件逾期天应承担千分二逾期违约金建设方支付设计费时扣
81 施工时设计方应时派施工代表解决施工中关图纸中技术问题协助建设方解决工程施工中出现技术性问题参加建设方组织图纸会审竣工验收工程正式开始施工日起年景观工程施工现场基服务时间包含图纸会审竣工验收8次超次数参第_八_条中第 2 款办理
82 建设方求设计方派专留驻施工现场进行配合解决关问题超合规定服务次数时双方应行签订补充协议技术咨询服务合
83 设计方合项目采国家方标准图建设方费关出版部门购买
84 工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计方指定生产厂供应商建设方需设计方设计方员配合加工定货时需费建设方承担
85 建设方委托设计方承担合容外工作服务（红线外区域 设计配合广告宣传三维图制作模型制作等）需行支付费
86 抗力素（战争洪水然灾害）致合法履行时双方应时协商解决
87 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成列第 种方式解决：
A． 提交**市 仲裁委员会仲裁 B法**市民法院起诉
88 合式二份建设方设计方份
89 合双方签字盖章生效
810 合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪文件图纸签收函确认函等均合组成部分合具等法律效力
（面正文）
建设方：房产开发限公司 设计方：银河园林工程规划设计院
（盖章） （盖章）
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理（签字）： 委托代理（签字）：
址：银河道111号 址： 银河道111号
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
日 期：2012年3月16日 日 期：2012年 3月 16日
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