房
屋
装
修
合
范
房屋装修合(范)
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方友协商甲方决定委托乙方进行住房装修保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成合条款供双方遵守
工程概况：
1 装饰施工点：
2 住房结构： 房型 房 厅 套施工面积 方米
3 装饰施工容：详见附件装饰施工容表
4 承包方式：________(包工包料清包工部分承包)
5 工期：_____年____月___日开工_____年____月____日竣工工期____天
二工程价款结算约定：
1工程总价款：_______元写(民币)：________________详见合装修工程报价单
2工程款付款方式列方式支付：
(1)第期：预算设计认签订合日支付工程总造价 元作订金(2)第二期：合签订开工前支付工程总造价 元
(3)第三期：施工程中工期进度半时支付工程总造价 元
(4)第四期：竣工验收合格 日支付工程总造价剩余 元
三双方责：
1甲方责：
（1）甲方应开工前天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
（3）确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
（4）根乙方提供需求时提供购材料甲方购材料行负责该装修材料搬运施工场
（5）清装修场影响乙方施工障碍物
2乙方责：
（1）参加甲方组织施工设计方案现场交底负责具体施工员传达甲方设计方案施工效果
（2）乙方指派 乙方驻工负责全权负责合履行
（3）乙方装修期间全程承担现场理装修施工质量施工员等职责次装修工程质量工期施工现场安全负责
（4）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（5）乙方负责负责组织装修员参合定义装修工程负责施工员身安全单项工程施工程中未甲方许乙方擅更换施工员甲方乙方装修员施工水存疑议乙方应条件更换
四关材料供应约定：
1甲方提供材料：甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场甲乙方应办理交接手续乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程损失工期延误责甲方承担甲方供应材料时抵达现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
2甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方提供施工工具乙方提供材料：见附件二装饰料单乙方应严格附件二装饰料单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备未指定品牌材料应达国家行业规定质量标准符合设计施工求质量规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
4乙方承包材料应行搬运入户
5保证工程正常进行乙方必须少提前七天书面甲方提出工序需购买材料清单时提供需材料损耗数量便甲方计划进行采购材料甲方应周乙方提供甲方购材料时间数量计划书便乙方正常进行施工
五关工程质量验收约定：
1工程执行中华民国建设部（2002）110号文住宅室装饰装修理办法家装行业施工规范质量评定验收标准
2工程乙方提供设计施工方案乙方负责规定施工规范工艺进行施工
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担工期变工施工期间保修期间施工质量问题引起周围邻居财产损失乙方负责修复赔偿
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目必须提前乙方联系甲乙双方确认签字施工图报价单方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定
6部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
7工程验收：甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程节点乙方应提前两天通知甲方进行验收
8工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期
9工程保修期竣工验收确认日起算竣工验收乙方安装隐蔽工程（水电）保修期十年（注明：水电工程属改位工程工原已安装水电工程属乙方保修范围）保修期贰年
10保修期乙方施工乙方提供材料质量合格造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费述原甲方造成损失乙方应承担相应赔偿责保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
六关安全生产防火约定：
1甲方提供施工求应乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生否乙方应负责修复赔偿
2施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼（）面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
七违约责：
1甲方原导致延期开工中途停工延工期外甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方应支付乙方 元甲方未合约定时间付款逾期天该期应付款金额 支付违约金工期延
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方支付 元违约金逾期 天未竣工甲方权单方解合乙方应合总金额 甲方支付违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
5工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
6工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
7乙方未附件二装饰料单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备甲方造成损失乙方应承担全部赔偿责
8施工程中产生工程材料质量问题类应施工工程队承担责甲方乙方追究赔偿责
八纠纷处理方式：
双方合执行发生争议应通友协商解决协商效提交装修房屋民法院诉讼解决
九合变更解：
1合双方签字生效双方必须严格遵守方需变更合容应双方协商致重新签订补充条款
2施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议解合
3乙方施工出现质量问题甲方权提出中止装修乙方协商解决协商成甲方提出终止合
十事项：
1工程开工前甲方应房屋外门钥匙 交乙方施工负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁 套乙方场负责安装交付
2合签订工程转包
3合式两份甲乙双方执份双方签字（盖章）日起生效具等法律效力
4双方签认装饰工程报价单施工图双方协商达成致具体问题协议作合附件合具等法律效力
附件：装饰施工容表
附件二：装饰料单
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表： 代表：
电话： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
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屋
装
修
合
范
房屋装修合(范)
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方友协商甲方决定委托乙方进行住房装修保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成合条款供双方遵守
工程概况：
1 装饰施工点：
2 住房结构： 房型 房 厅 套施工面积 方米
3 装饰施工容：详见附件装饰施工容表
4 承包方式：________(包工包料清包工部分承包)
5 工期：_____年____月___日开工_____年____月____日竣工工期____天
二工程价款结算约定：
1工程总价款：_______元写(民币)：________________详见合装修工程报价单
2工程款付款方式列方式支付：
(1)第期：预算设计认签订合日支付工程总造价 元作订金(2)第二期：合签订开工前支付工程总造价 元
(3)第三期：施工程中工期进度半时支付工程总造价 元
(4)第四期：竣工验收合格 日支付工程总造价剩余 元
三双方责：
1甲方责：
（1）甲方应开工前天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
（3）确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
（4）根乙方提供需求时提供购材料甲方购材料行负责该装修材料搬运施工场
（5）清装修场影响乙方施工障碍物
2乙方责：
（1）参加甲方组织施工设计方案现场交底负责具体施工员传达甲方设计方案施工效果
（2）乙方指派 乙方驻工负责全权负责合履行
（3）乙方装修期间全程承担现场理装修施工质量施工员等职责次装修工程质量工期施工现场安全负责
（4）工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
（5）乙方负责负责组织装修员参合定义装修工程负责施工员身安全单项工程施工程中未甲方许乙方擅更换施工员甲方乙方装修员施工水存疑议乙方应条件更换
四关材料供应约定：
1甲方提供材料：甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场甲乙方应办理交接手续乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程损失工期延误责甲方承担甲方供应材料时抵达现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
2甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方提供施工工具乙方提供材料：见附件二装饰料单乙方应严格附件二装饰料单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备未指定品牌材料应达国家行业规定质量标准符合设计施工求质量规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
4乙方承包材料应行搬运入户
5保证工程正常进行乙方必须少提前七天书面甲方提出工序需购买材料清单时提供需材料损耗数量便甲方计划进行采购材料甲方应周乙方提供甲方购材料时间数量计划书便乙方正常进行施工
五关工程质量验收约定：
1工程执行中华民国建设部（2002）110号文住宅室装饰装修理办法家装行业施工规范质量评定验收标准
2工程乙方提供设计施工方案乙方负责规定施工规范工艺进行施工
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担工期变工施工期间保修期间施工质量问题引起周围邻居财产损失乙方负责修复赔偿
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目必须提前乙方联系甲乙双方确认签字施工图报价单方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定
6部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
7工程验收：甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程节点乙方应提前两天通知甲方进行验收
8工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期
9工程保修期竣工验收确认日起算竣工验收乙方安装隐蔽工程（水电）保修期十年（注明：水电工程属改位工程工原已安装水电工程属乙方保修范围）保修期贰年
10保修期乙方施工乙方提供材料质量合格造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费述原甲方造成损失乙方应承担相应赔偿责保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
六关安全生产防火约定：
1甲方提供施工求应乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生否乙方应负责修复赔偿
2施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼（）面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
七违约责：
1甲方原导致延期开工中途停工延工期外甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方应支付乙方 元甲方未合约定时间付款逾期天该期应付款金额 支付违约金工期延
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方支付 元违约金逾期 天未竣工甲方权单方解合乙方应合总金额 甲方支付违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
5工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
6工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
7乙方未附件二装饰料单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备甲方造成损失乙方应承担全部赔偿责
8施工程中产生工程材料质量问题类应施工工程队承担责甲方乙方追究赔偿责
八纠纷处理方式：
双方合执行发生争议应通友协商解决协商效提交装修房屋民法院诉讼解决
九合变更解：
1合双方签字生效双方必须严格遵守方需变更合容应双方协商致重新签订补充条款
2施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议解合
3乙方施工出现质量问题甲方权提出中止装修乙方协商解决协商成甲方提出终止合
十事项：
1工程开工前甲方应房屋外门钥匙 交乙方施工负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁 套乙方场负责安装交付
2合签订工程转包
3合式两份甲乙双方执份双方签字（盖章）日起生效具等法律效力
4双方签认装饰工程报价单施工图双方协商达成致具体问题协议作合附件合具等法律效力
附件：装饰施工容表
附件二：装饰料单
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表： 代表：
电话： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
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