连锁店装饰工程总合
发包方（甲方）：XX限公司
承包方（乙方）：
甲乙双方合法等关规定等愿基础乙方承包甲方门店装饰装修工程（简称工程）关事宜特订立合资双方遵守
第条 工程概况
11 工程名称：哈运动馆
12 工程点：等区域具体门店点甲方单店工程装饰合中指定
13 合期限：36月合生效日起开始计算
14 合作方式：合工程区域合期限甲方新增门店装饰装修工程合期限前已门店店面新形象改造装修工程交乙方承包乙方应具备相应资质证书保证合期限储备富施工验工程专班员时接受甲方开工指令未甲方书面意乙方转包者分包单店工程
15 单店工程容：包括限水电改造工程消防工程空调工程拆工程电器安装门头改造墙体改造隔断墙砖吊顶安装顶面墙面装饰门储物柜造柜台拼装标识宣传品安装清洁工程搬运工程门店新形象升级改造工程等门店装饰装修工程中应包含工程
16 单店工程承包方式：
161 乙方包工包料应甲方提供材料设备外乙方负责装饰装修设计图施工手册求提供足够工材料
162 工程固定单价甲方交付乙方承包门店工程总价款均统列项目单价实际数量进行计算
装修建材市场行情发生变化乙方请求变更部分项目单价应甲方提出变更申请甲方意变更单价执行合生效日起6月变更者门店工程开工复检合格前计算该门店工程列单价进行调整
第二条 工期
21 开工时间：具体门店工期甲方单店工程装饰合中指定
22 单店工程工期：具体门店工期甲方单店工程装饰合中指定
第三条 甲方工作
甲方门店工程交付乙方应完成工作：
31 开工前天门店钥匙交付乙方
32 开工天12时前提供装饰装修设计图乙方施工期间甲方指导乙方设计图进行施工甲方设计图提出修改意见乙方遵修改意见施工
33 负责施工现场水电路三通
34 工程质量进度进行监督提出合理整改意见（包括设计变更）
35 进行中间工程隐蔽工程竣工验收复检提出合理整改意见
第四条 乙方工作
乙方承接甲方工程应完成工作：
41 提供工应具备相应装修装饰技
42 乙方应标准规范设计求甲方求采购材料设备保证质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等材料设备质量负责
甲方发现乙方符合标准规范设计求甲方求材料设备乙方应负责修复拆重新采购承担发生费工期予延
甲乙双方均国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
43 遵守物业理单位关房屋装修理规定包括限允许施工时间废弃物清运处置噪音控制等等
44 严格甲方提供装饰装修设计图施工手册施工未甲方书面意擅修改装饰装修设计图者装饰装修设计图施工手册施工
45 严格执行国家关施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定
46 施工中拆改承重结构暖通燃气设施确需拆改须甲方甲方协助房办理关审批手续
47 根工程需提供负责维修施工中明围栏警示牌等
48 保持施工现场整洁符合文明施工规定工程竣工前达工完场清保证工程交付时门店水道畅通卫生间清洁
49 确保装修质量尤水电等隐蔽工程质量严防渗漏堵塞装修期间保修期发生施工质量问题负责返工（修）更换承担发生费
410 合期月10号25号甲方汇报正施工工程情况甲方商讨解决施工程中发现问题
411 工程竣工店空气质量应符合国家关标准甲方委托资格检测单位空气质量进行检测施工原导致检测合格乙方应返工（修）更换承担发生费
412 新店工程未移交甲方前负责工程成品半成品设备保护老店门店新形象改造升级工程中撤换标准件未甲方回收前乙方应负责妥善保乙方原造成工程部分材料设备时工程损坏乙方应时费弥补述损坏保证工程质量方面符合合约定标准保证工期受延迟否甲方权聘请第三方弥补述损坏发生费乙方承担造成工期延迟乙方应承担误期违约责
413 时报请甲方组织中间工程隐蔽工程竣工验收甲方提出整改意见乙方应遵甲方意见时整改增加工程费甲方造成损失乙方承担
414 竣工验收完成天乙方应负责施工队时退场
415 合施工手册中列承包应承担工作职责
第五条 关安全施工特说明
51 乙方作施工方必须遵守安全生产法关安全生产文明施工关规定加强施工理建立健全安全施工责制度完善安全施工条件采取必安全防护措施确保安全施工消事隐患
52 乙方应施工员进行安全施工教育培训保证施工员具备必安全施工知识熟悉关安全施工规章制度安全操作规程掌握岗位安全操作技乙方应施工员提供符合国家标准者行业标准劳动防护品监督教育施工员规佩戴
53 施工程中发生安全事乙方应时处理影响施工进度乙方安全措施力造成身财产损害事责起发生费乙方承担
54 乙方提供工施工程中侵害权益者遭受侵害乙方应时处理影响施工进度关法律责乙方承担
第六条 工程竣工验收相关责
61 甲乙双方意工程质量建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）国家标准甲方工程验收单求准室环境达标建筑装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准民建筑工程室环境污染控制规范准
62 中间工程隐蔽工程全部工程完工时甲乙双方应进行中间工程隐蔽工程竣工验收工程竣工验收合格交付甲方甲方门店营满月时甲乙双方应门店进行复检种验收复检均应填写工程验收单验收复检中发现质量问题乙方应国家标准甲方求负责返工（修）更换承担发生费
63 工程竣工验收合格竣工验收合格日实际竣工日期
第七条 工程延期
71 合约定外设计变更抗力（注：乙方员罢工属抗力）甲方意工期延等原造成工程竣工日期延迟工期延甲乙双方书面确认延时间乙方承担误期违约责
72 甲方原导致中途停工工期延甲方应200元天标准乙方支付误工费
73 工程竣工验收合格竣工验收合格日实际竣工日期乙方原合第22条约定时间实现竣工验收合格包括限施工进度缓慢验收合格等等工期延视乙方误期乙方应合第74条约定甲方支付误期违约金赔偿金
74 误期违约责
741 乙方时竣工合第71条约定外延迟时乙方应甲方支付违约金100元约定竣工日期天17时前乙方竣工乙方应甲方支付违约金1000元天17时前发生误期违约金支付
742 鉴门店工程工期届满次日甲方开业时间乙方工期届满竣工造成甲方时正常开业合第71条约定外乙方应延误期间该门店应交纳租金甲方相附段门店营收益承担赔偿责
第八条 工程款结算
81 工程总价款核算：根验收时确定实际施工量预算表列项目单价计算工程总价款乙方预算表列项目外甲方张名目费
82 工程价款支付
821 单店工程竣工验收合格乙方甲方出具正规税务发票7工作日甲方支付工程总价款
83 质量保证金：
831 质量保证金交付：合签订日起 2 工作日乙方次性甲方交付 150000 元质量保证金
832 质量保证金退：质量保证金计息合期满 2 工作日甲方退50质量保证金保修期满2年时应乙方通知甲方质量保证金余款返乙方乙方怠拒绝承担保修责质量保证金返乙方应承担甲方发生维修费
第九条 保修责
91 工程竣工验收合格乙方甲方出具装饰装修质量保证书工程保修单负责合第15条范围工程进行保修
92 保修期1年工程竣工验收合格日起开始计算防水求部位例卫生间外墙面等等防渗漏保修期3年
93 属保修范围项目乙方应接甲方通知 2 天派保修发生紧急抢修事乙方接甲方通知应立达事现场抢修保修收取费乙方约定期限派保修甲方行指派第三方保修发生保修费乙方承担甲方已支付乙方追偿
94 次质量保修完成甲方组织验收验收标准整改适合第六条约定
第十条 损害赔偿违约责
101 甲方未约定支付工程款甲乙双方约定外甲方应继续时履行付款义务未付金额基数日万分三单利计算逾期利息
102 未关部门批准未办理关手续乙方擅拆改房屋结构煤气表采暖排水线造成损失法律责乙方承担
103 施工期间违反施工规范安全操作规程防火环保规定双方约定乙方施工行（包括材料质量缺陷）乙方身甲方造成身财产损害乙方承担损害赔偿责
104 工程交付工程质量缺陷导致甲方员顾客财产损害质量缺陷未工程验收时发现乙方应承担损害赔偿责
105 发生乙方应承担返工（修）更换费违约金损害（失）赔偿情形工程款尚未付清甲方直接工程款结算时直接扣乙方应甲方支付金额
106 合约定应乙方实际承担法律责事项导致甲方遭受诉讼仲裁行政处罚者乙方怠拒绝承担责甲方通诉讼途径乙方追偿乙方应承担甲方付出切费包括限诉讼仲裁费律师费差旅费赔偿金罚金等等
107 乙方擅单方宣布解合甲方权终止合履行尚未付清工程款支付
第十条 抗力
111 抗力指预见避免克服客观情况包括战争敌行动（否宣战）入侵外敌行军事政变恐怖义动乱空中飞行物坠落非乙方责原造成罢工停工爆炸火灾等气象部门规定灾害情形震部门规定灾害情形者卫生部门规定灾害情形
112 合方延迟履行合发生抗力免方抗力造成损失责
第十二条 合解终止
121 甲乙双方协商致解合
122 抗力致合法继续履行甲乙双方解合
123 乙方列情形甲方解合：
（1）没严格开工通知书指定时间进场施工达2次
（2）没严格开工通知书指定时间进场施工甲方催告2天未开工
（3）误期达2次
（4）乙方原停止施工时间持续达 2天累计停止施工时间达 4 天
（5）竣工验收复检合格达2次
（6）擅分包转包工程达2次
（7）时履行保修义务达2次
（8）发生重安全事造成身重伤死亡者财产损失达5000元
（9）明确表示履行合义务包括限拒绝承揽合范围门店工程
（10）拒遵甲方设计变更监督验收整改意见
（11）乙方认严重违反合违约行
（注：条述包含数）
甲方解合时尚工程未完工甲方行指派第三方实施完成工程部分留现场材料设备（周转性材料施工机械外）工程时工程工程复检合格解合
124 甲方拖欠门店工程款达5日乙方权解合
125 列情形合终止：
（1）甲方乙方合约定解合
（2）合期限届满时终止合期限届满时尚工程未竣工复检甲乙双方应继续履行合约定直工程复检合格止
（3）抗力导致合继续实际履行甲方乙方解合
（4）法律法规规定情形
126 合解终止影响乙方承担违约赔偿保修责影响甲方违约责
第十三条 通讯联络
131 甲乙双方应负责门店工程指派少名工程负责分代表委派方落实合项工作
132 合附件合履行程中发生书面文件包括限工程变更抗力解合通知等等应书面方式送达方签收方签收出具送达回执列方式邮寄送达：
1321 甲方邮寄址：
（邮编： ）联系： 电话：
1322 乙方邮寄址：
（邮编： ）联系： 电话：
1323 邮件应采中国邮政快递服务（EMS）邮寄证注明送达文件名称
1324 寄出日起满5日视邮件已送达方
1325 乙方拒签开工通知书者出具开工通知书回执视乙方拒绝时开工工期开工通知书指定开工时间开始计算工期届满工程未竣工交付视乙方误期乙方应承担误期违约责
第十四条 争议解决
141 合项工程施工发生纠纷甲乙双方应协商解决协商解决成甲方民法院辖
142争议期间出现列情况甲乙双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）双方协议停止施工
（2）方违约导致合确已法履行停止施工
第十五条 合效力
151 合未事宜甲乙双方签订补充协议加约定
152 合双方盖章日起生效合生效甲乙双方合生效前签订关门店装修合附件效切合附件约定准
153 合式两份双方持份份具等法律效力
154 合述附件二四六七八均格式文具体容甲方根门店工程实际情况填写完善附件五甲方根门店实际情况确定附件九十格式文乙方完成门店
竣工验收合格时填写提交甲方
门店工程附件均构成合效组成部分确定甲乙双方权责
（正文）
甲 方：湖北良品铺子食品限公司 乙 方：
法定代表： 法定代表：
授权代表： 授权代表：
年 月 日 年 月 日
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发包方（甲方）：XX限公司
承包方（乙方）：
甲乙双方合法等关规定等愿基础乙方承包甲方门店装饰装修工程（简称工程）关事宜特订立合资双方遵守
第条 工程概况
11 工程名称：哈运动馆
12 工程点：等区域具体门店点甲方单店工程装饰合中指定
13 合期限：36月合生效日起开始计算
14 合作方式：合工程区域合期限甲方新增门店装饰装修工程合期限前已门店店面新形象改造装修工程交乙方承包乙方应具备相应资质证书保证合期限储备富施工验工程专班员时接受甲方开工指令未甲方书面意乙方转包者分包单店工程
15 单店工程容：包括限水电改造工程消防工程空调工程拆工程电器安装门头改造墙体改造隔断墙砖吊顶安装顶面墙面装饰门储物柜造柜台拼装标识宣传品安装清洁工程搬运工程门店新形象升级改造工程等门店装饰装修工程中应包含工程
16 单店工程承包方式：
161 乙方包工包料应甲方提供材料设备外乙方负责装饰装修设计图施工手册求提供足够工材料
162 工程固定单价甲方交付乙方承包门店工程总价款均统列项目单价实际数量进行计算
装修建材市场行情发生变化乙方请求变更部分项目单价应甲方提出变更申请甲方意变更单价执行合生效日起6月变更者门店工程开工复检合格前计算该门店工程列单价进行调整
第二条 工期
21 开工时间：具体门店工期甲方单店工程装饰合中指定
22 单店工程工期：具体门店工期甲方单店工程装饰合中指定
第三条 甲方工作
甲方门店工程交付乙方应完成工作：
31 开工前天门店钥匙交付乙方
32 开工天12时前提供装饰装修设计图乙方施工期间甲方指导乙方设计图进行施工甲方设计图提出修改意见乙方遵修改意见施工
33 负责施工现场水电路三通
34 工程质量进度进行监督提出合理整改意见（包括设计变更）
35 进行中间工程隐蔽工程竣工验收复检提出合理整改意见
第四条 乙方工作
乙方承接甲方工程应完成工作：
41 提供工应具备相应装修装饰技
42 乙方应标准规范设计求甲方求采购材料设备保证质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等材料设备质量负责
甲方发现乙方符合标准规范设计求甲方求材料设备乙方应负责修复拆重新采购承担发生费工期予延
甲乙双方均国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
43 遵守物业理单位关房屋装修理规定包括限允许施工时间废弃物清运处置噪音控制等等
44 严格甲方提供装饰装修设计图施工手册施工未甲方书面意擅修改装饰装修设计图者装饰装修设计图施工手册施工
45 严格执行国家关施工规范安全操作规程防火安全环境保护规定
46 施工中拆改承重结构暖通燃气设施确需拆改须甲方甲方协助房办理关审批手续
47 根工程需提供负责维修施工中明围栏警示牌等
48 保持施工现场整洁符合文明施工规定工程竣工前达工完场清保证工程交付时门店水道畅通卫生间清洁
49 确保装修质量尤水电等隐蔽工程质量严防渗漏堵塞装修期间保修期发生施工质量问题负责返工（修）更换承担发生费
410 合期月10号25号甲方汇报正施工工程情况甲方商讨解决施工程中发现问题
411 工程竣工店空气质量应符合国家关标准甲方委托资格检测单位空气质量进行检测施工原导致检测合格乙方应返工（修）更换承担发生费
412 新店工程未移交甲方前负责工程成品半成品设备保护老店门店新形象改造升级工程中撤换标准件未甲方回收前乙方应负责妥善保乙方原造成工程部分材料设备时工程损坏乙方应时费弥补述损坏保证工程质量方面符合合约定标准保证工期受延迟否甲方权聘请第三方弥补述损坏发生费乙方承担造成工期延迟乙方应承担误期违约责
413 时报请甲方组织中间工程隐蔽工程竣工验收甲方提出整改意见乙方应遵甲方意见时整改增加工程费甲方造成损失乙方承担
414 竣工验收完成天乙方应负责施工队时退场
415 合施工手册中列承包应承担工作职责
第五条 关安全施工特说明
51 乙方作施工方必须遵守安全生产法关安全生产文明施工关规定加强施工理建立健全安全施工责制度完善安全施工条件采取必安全防护措施确保安全施工消事隐患
52 乙方应施工员进行安全施工教育培训保证施工员具备必安全施工知识熟悉关安全施工规章制度安全操作规程掌握岗位安全操作技乙方应施工员提供符合国家标准者行业标准劳动防护品监督教育施工员规佩戴
53 施工程中发生安全事乙方应时处理影响施工进度乙方安全措施力造成身财产损害事责起发生费乙方承担
54 乙方提供工施工程中侵害权益者遭受侵害乙方应时处理影响施工进度关法律责乙方承担
第六条 工程竣工验收相关责
61 甲乙双方意工程质量建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）国家标准甲方工程验收单求准室环境达标建筑装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准民建筑工程室环境污染控制规范准
62 中间工程隐蔽工程全部工程完工时甲乙双方应进行中间工程隐蔽工程竣工验收工程竣工验收合格交付甲方甲方门店营满月时甲乙双方应门店进行复检种验收复检均应填写工程验收单验收复检中发现质量问题乙方应国家标准甲方求负责返工（修）更换承担发生费
63 工程竣工验收合格竣工验收合格日实际竣工日期
第七条 工程延期
71 合约定外设计变更抗力（注：乙方员罢工属抗力）甲方意工期延等原造成工程竣工日期延迟工期延甲乙双方书面确认延时间乙方承担误期违约责
72 甲方原导致中途停工工期延甲方应200元天标准乙方支付误工费
73 工程竣工验收合格竣工验收合格日实际竣工日期乙方原合第22条约定时间实现竣工验收合格包括限施工进度缓慢验收合格等等工期延视乙方误期乙方应合第74条约定甲方支付误期违约金赔偿金
74 误期违约责
741 乙方时竣工合第71条约定外延迟时乙方应甲方支付违约金100元约定竣工日期天17时前乙方竣工乙方应甲方支付违约金1000元天17时前发生误期违约金支付
742 鉴门店工程工期届满次日甲方开业时间乙方工期届满竣工造成甲方时正常开业合第71条约定外乙方应延误期间该门店应交纳租金甲方相附段门店营收益承担赔偿责
第八条 工程款结算
81 工程总价款核算：根验收时确定实际施工量预算表列项目单价计算工程总价款乙方预算表列项目外甲方张名目费
82 工程价款支付
821 单店工程竣工验收合格乙方甲方出具正规税务发票7工作日甲方支付工程总价款
83 质量保证金：
831 质量保证金交付：合签订日起 2 工作日乙方次性甲方交付 150000 元质量保证金
832 质量保证金退：质量保证金计息合期满 2 工作日甲方退50质量保证金保修期满2年时应乙方通知甲方质量保证金余款返乙方乙方怠拒绝承担保修责质量保证金返乙方应承担甲方发生维修费
第九条 保修责
91 工程竣工验收合格乙方甲方出具装饰装修质量保证书工程保修单负责合第15条范围工程进行保修
92 保修期1年工程竣工验收合格日起开始计算防水求部位例卫生间外墙面等等防渗漏保修期3年
93 属保修范围项目乙方应接甲方通知 2 天派保修发生紧急抢修事乙方接甲方通知应立达事现场抢修保修收取费乙方约定期限派保修甲方行指派第三方保修发生保修费乙方承担甲方已支付乙方追偿
94 次质量保修完成甲方组织验收验收标准整改适合第六条约定
第十条 损害赔偿违约责
101 甲方未约定支付工程款甲乙双方约定外甲方应继续时履行付款义务未付金额基数日万分三单利计算逾期利息
102 未关部门批准未办理关手续乙方擅拆改房屋结构煤气表采暖排水线造成损失法律责乙方承担
103 施工期间违反施工规范安全操作规程防火环保规定双方约定乙方施工行（包括材料质量缺陷）乙方身甲方造成身财产损害乙方承担损害赔偿责
104 工程交付工程质量缺陷导致甲方员顾客财产损害质量缺陷未工程验收时发现乙方应承担损害赔偿责
105 发生乙方应承担返工（修）更换费违约金损害（失）赔偿情形工程款尚未付清甲方直接工程款结算时直接扣乙方应甲方支付金额
106 合约定应乙方实际承担法律责事项导致甲方遭受诉讼仲裁行政处罚者乙方怠拒绝承担责甲方通诉讼途径乙方追偿乙方应承担甲方付出切费包括限诉讼仲裁费律师费差旅费赔偿金罚金等等
107 乙方擅单方宣布解合甲方权终止合履行尚未付清工程款支付
第十条 抗力
111 抗力指预见避免克服客观情况包括战争敌行动（否宣战）入侵外敌行军事政变恐怖义动乱空中飞行物坠落非乙方责原造成罢工停工爆炸火灾等气象部门规定灾害情形震部门规定灾害情形者卫生部门规定灾害情形
112 合方延迟履行合发生抗力免方抗力造成损失责
第十二条 合解终止
121 甲乙双方协商致解合
122 抗力致合法继续履行甲乙双方解合
123 乙方列情形甲方解合：
（1）没严格开工通知书指定时间进场施工达2次
（2）没严格开工通知书指定时间进场施工甲方催告2天未开工
（3）误期达2次
（4）乙方原停止施工时间持续达 2天累计停止施工时间达 4 天
（5）竣工验收复检合格达2次
（6）擅分包转包工程达2次
（7）时履行保修义务达2次
（8）发生重安全事造成身重伤死亡者财产损失达5000元
（9）明确表示履行合义务包括限拒绝承揽合范围门店工程
（10）拒遵甲方设计变更监督验收整改意见
（11）乙方认严重违反合违约行
（注：条述包含数）
甲方解合时尚工程未完工甲方行指派第三方实施完成工程部分留现场材料设备（周转性材料施工机械外）工程时工程工程复检合格解合
124 甲方拖欠门店工程款达5日乙方权解合
125 列情形合终止：
（1）甲方乙方合约定解合
（2）合期限届满时终止合期限届满时尚工程未竣工复检甲乙双方应继续履行合约定直工程复检合格止
（3）抗力导致合继续实际履行甲方乙方解合
（4）法律法规规定情形
126 合解终止影响乙方承担违约赔偿保修责影响甲方违约责
第十三条 通讯联络
131 甲乙双方应负责门店工程指派少名工程负责分代表委派方落实合项工作
132 合附件合履行程中发生书面文件包括限工程变更抗力解合通知等等应书面方式送达方签收方签收出具送达回执列方式邮寄送达：
1321 甲方邮寄址：
（邮编： ）联系： 电话：
1322 乙方邮寄址：
（邮编： ）联系： 电话：
1323 邮件应采中国邮政快递服务（EMS）邮寄证注明送达文件名称
1324 寄出日起满5日视邮件已送达方
1325 乙方拒签开工通知书者出具开工通知书回执视乙方拒绝时开工工期开工通知书指定开工时间开始计算工期届满工程未竣工交付视乙方误期乙方应承担误期违约责
第十四条 争议解决
141 合项工程施工发生纠纷甲乙双方应协商解决协商解决成甲方民法院辖
142争议期间出现列情况甲乙双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）双方协议停止施工
（2）方违约导致合确已法履行停止施工
第十五条 合效力
151 合未事宜甲乙双方签订补充协议加约定
152 合双方盖章日起生效合生效甲乙双方合生效前签订关门店装修合附件效切合附件约定准
153 合式两份双方持份份具等法律效力
154 合述附件二四六七八均格式文具体容甲方根门店工程实际情况填写完善附件五甲方根门店实际情况确定附件九十格式文乙方完成门店
竣工验收合格时填写提交甲方
门店工程附件均构成合效组成部分确定甲乙双方权责
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甲 方：湖北良品铺子食品限公司 乙 方：
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