房产信息登记表（1）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销
售
策
略
付款方式
揭银行
幸
13783632方米
3462~
12945方米
推：
8565方米
现20栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2001年3月30日
层
XQ
1
2
1
0元
区格兰德假日俱乐部
907908801441729 路均达
解放军23医院
附13中15宏幼园中学
济适房
区已形成定规模设施完备交通便路口区约1公里
农贸市场咫尺
60
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
宏房产开发限公司
福花园四五期
幸福路段
七层
锦福苑
北园春市场西侧
15万方米
3462~
12945方米
推：
10633方米
区20栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年3月
2001年6月30日
层
QX
七层
1
3
3
0
元
友商场深圳城咫尺
905912233445路均达
军区总医院石油医院
农附中142641中工学院
济适房
购物极方便段商业价值高升值潜力
北园春市场
60
锦华苑
北园春市场正门
4万方米
3462~
12945方米
推：
10633方米
区8栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年1月
2000年12月
层
X
七层
1
2
8
0元
友商场深圳城咫尺
905912233445路均达
军区总医院石油医院
农附中142641中工学院
济适房
购物极方便段商业价值高升值潜力
北园春市场
已基售完
房产信息登记表（2）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
锦峰苑
阿勒泰路
54536方米
3462~
12945方米
推：
7582方米
现3462~
12945方米
推：
7582方米15栋层全封闭物业理24时保安服务
2001年6月30日
层
Q
六层
1
3
8
0元
附机电产品综合市场
5190976845路车均达
铁路医院
武警黄金医院
工学院师新附中
济适房
邻五商场
70
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
锦江苑
铁路局江苏路
2万余方米
3462~
12945方米
推：856方米
仅3栋层住宅规模较全封闭物业理24时保安服务
2001年12月30日
层
Q
七层
1
2
8
0元
五商场铁路局劝业市场
25254路公交车均抵达
铁路局医院区防疫站
财学院公安干校二宫乡中学
济适房
空气质量较升值潜力出行购物方便
邻家乡超市
50
锦荟苑
北京路东风汽车厂
1万5千方米
3462~
12945方米
推：
7582方米
仅3栋层住宅规模较全封闭物业理24时保安服务
2000年年底
层
现房
六层
1
2
6
0
元
环境较污染
25415225路车达区
空军医院
四建医院
市师范学校粮食学校32铁路中学
济适房
距植物园仅路隔空气清新较偏升值潜力限
40
房产信息登记表（3）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏
房
产
开
发
限
公
司
锦
祥
苑
新
华南
路铁皮
1万余方米
3462
~1295推：5817方米
4栋层中2栋补偿楼
20
00年3月
2
0
0
0年底
层
X
七层
1
5
1
0元
邻水乐园
南站货厂
751681092835路车均达
友谊医院
区医院
附33中新疆学等
济适房
规模较配套设施完备污染较
紧邻动物园
基售完
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
金苑
阿勒泰油运司
2万余方米
3462
~115方米
推：10633方米
区规划6栋层全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2
0
0
0年年底
层
X
七层
1
3
2
0元
位阿勒泰路干道出行方便
7路车终点站门口51路直达机场
交通医院医学院军区总院
交通学校十四中工学院医学院
济适房
段价格低户型太距市中心较远
市场商场5分钟
基售完
宝山苑
碾子沟长途车站
3万余方米
3462
~1295推：
7582方米
现5栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2
0
0
0年年底
层
X
七层
1
3
1
0元
员嘈杂环境
25251909109858路车交汇
红山中医院区中医院
四中职工学
济适房
处繁华段交通便利员素质高较杂乱
商场咫尺
基售完
房产信息登记表（4）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
幸福山庄墅
幸福路幸福花园
20万方米左右
150~
330方米8种户型
规划47栋墅8种户型幸福花园区设配套医院
2000
年3月
2
0
0
0年年底
墅
X
两层
3
9
8
0
元
幸福花园融体周边风景空气清新
907908801441729 路均达
解放军23医院
附13中15宏幼园中学
济适房
区已形成定规模设施完备间距太部分户型
格兰德假日俱乐部
10
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
宏汇花园
团结路
73700方米
定
未定
2000年
2001年
年底
层
Q
七层
1
5
7
0
元
环境优美文化气息浓厚
601061901路直达区
二医院
6中14中艺术学校幼师范
商品房
区周边文化气息浓郁文化条街’
六市场
全面发售
宏湖花园
南湖中路
4万余米
3462方米—129456方米
区包括宏湖厦3栋层住宅车库
2000年
2001年年底
层
高层
Q
七层
1
2
9
0元
南湖绿色广场
34616259152153
路达区
军区总医院提供医疗服务
六道湾学21中19中环绕四周
济适房
南湖绿色广场交通便利市政配套较差
华凌市场
20
房产信息登记表（5）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
宏怡花园
王家梁
10万
3304方米—12045方米7355方米
完全拷贝幸福花园理模式规划
2001年2
2001年12月31
层
Q
七层
980元
两市场围绕
15245
61
62路
新疆医学院
南湖学
济适房
升值潜力巨
目前环境较差
八楼友
50
员促销
报纸广告
5首付余农行建行工行提供1——30年揭
宏图厦
奇台路
18000方米
写字间
尚未出整体项目规划
2001
2001年年底
高层
Q
22层
住2920
商
12000元
商业气息浓郁
62
912
357
36路
治区民医院中医院
10中27
济适房
交通便利环静略显吵杂
五七市场
未开盘
环宇区
田二街
四栋围合式全封闭物业街底商
层
X
七层
住
2550
商
16000
社区文化气息浓郁
10
16
912
51路
治区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁绿化少
月明楼商贸城
售完
房产信息登记表（6）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
名花园
奇台路
全封闭物业理24时保安服务
层
X
七层
住1756
商
7800
62515239122路均达
区民医院区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁绿化少
邻五市场
售完
员促销
报纸广告
5首付余农行建行工行提供1——30年揭
宏业厦
高层
X
62391251522路均达
区民医院区中医院
四中
写字楼
邻五市场
伟业厦
高层
X
62391251522路均达
区民医院区中医院
四中
写字楼
邻五市场
房产信息登记表（续表1）
竞争
开 发 商
竞争
楼盘
相隔
距离
建筑
面积
竣工
时间
物业
性质
楼盘
种类
Q
X
付款
方式
揭
银行
现 状 分 析
调研
执行
调研
时间
备注
湾
房
产
昌
乐
园
20分
钟
二十万方米
2001年底
济
适
层
X
Q
种付款方式
（销售较）
工行十年七成揭
现区期二期已进住三期计划4月份动工2001年底入住区绿化做周边环境错
起价：1198元方米
2001年
2月27日
国
际
置
国
书
苑
5分钟
万余方米
2001年10月
商
品
房
层
Q
种付款方式1——30年银行揭
工行建行
销售状况般期房起价1598元方米
振
荣
房
产
振
荣
区
20分
钟
15万方米
期2000年12月
济
适
层
Q
X
种付款方式1——30年银行揭
工行
期现房起价1200元方米（六）底商4500元方米二三期计划2001年开发
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销
售
策
略
付款方式
揭银行
幸
13783632方米
3462~
12945方米
推：
8565方米
现20栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2001年3月30日
层
XQ
1
2
1
0元
区格兰德假日俱乐部
907908801441729 路均达
解放军23医院
附13中15宏幼园中学
济适房
区已形成定规模设施完备交通便路口区约1公里
农贸市场咫尺
60
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
宏房产开发限公司
福花园四五期
幸福路段
七层
锦福苑
北园春市场西侧
15万方米
3462~
12945方米
推：
10633方米
区20栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年3月
2001年6月30日
层
QX
七层
1
3
3
0
元
友商场深圳城咫尺
905912233445路均达
军区总医院石油医院
农附中142641中工学院
济适房
购物极方便段商业价值高升值潜力
北园春市场
60
锦华苑
北园春市场正门
4万方米
3462~
12945方米
推：
10633方米
区8栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年1月
2000年12月
层
X
七层
1
2
8
0元
友商场深圳城咫尺
905912233445路均达
军区总医院石油医院
农附中142641中工学院
济适房
购物极方便段商业价值高升值潜力
北园春市场
已基售完
房产信息登记表（2）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
锦峰苑
阿勒泰路
54536方米
3462~
12945方米
推：
7582方米
现3462~
12945方米
推：
7582方米15栋层全封闭物业理24时保安服务
2001年6月30日
层
Q
六层
1
3
8
0元
附机电产品综合市场
5190976845路车均达
铁路医院
武警黄金医院
工学院师新附中
济适房
邻五商场
70
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
锦江苑
铁路局江苏路
2万余方米
3462~
12945方米
推：856方米
仅3栋层住宅规模较全封闭物业理24时保安服务
2001年12月30日
层
Q
七层
1
2
8
0元
五商场铁路局劝业市场
25254路公交车均抵达
铁路局医院区防疫站
财学院公安干校二宫乡中学
济适房
空气质量较升值潜力出行购物方便
邻家乡超市
50
锦荟苑
北京路东风汽车厂
1万5千方米
3462~
12945方米
推：
7582方米
仅3栋层住宅规模较全封闭物业理24时保安服务
2000年年底
层
现房
六层
1
2
6
0
元
环境较污染
25415225路车达区
空军医院
四建医院
市师范学校粮食学校32铁路中学
济适房
距植物园仅路隔空气清新较偏升值潜力限
40
房产信息登记表（3）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏
房
产
开
发
限
公
司
锦
祥
苑
新
华南
路铁皮
1万余方米
3462
~1295推：5817方米
4栋层中2栋补偿楼
20
00年3月
2
0
0
0年底
层
X
七层
1
5
1
0元
邻水乐园
南站货厂
751681092835路车均达
友谊医院
区医院
附33中新疆学等
济适房
规模较配套设施完备污染较
紧邻动物园
基售完
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
金苑
阿勒泰油运司
2万余方米
3462
~115方米
推：10633方米
区规划6栋层全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2
0
0
0年年底
层
X
七层
1
3
2
0元
位阿勒泰路干道出行方便
7路车终点站门口51路直达机场
交通医院医学院军区总院
交通学校十四中工学院医学院
济适房
段价格低户型太距市中心较远
市场商场5分钟
基售完
宝山苑
碾子沟长途车站
3万余方米
3462
~1295推：
7582方米
现5栋层住宅全封闭物业理24时保安服务
2000年2月
2
0
0
0年年底
层
X
七层
1
3
1
0元
员嘈杂环境
25251909109858路车交汇
红山中医院区中医院
四中职工学
济适房
处繁华段交通便利员素质高较杂乱
商场咫尺
基售完
房产信息登记表（4）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
幸福山庄墅
幸福路幸福花园
20万方米左右
150~
330方米8种户型
规划47栋墅8种户型幸福花园区设配套医院
2000
年3月
2
0
0
0年年底
墅
X
两层
3
9
8
0
元
幸福花园融体周边风景空气清新
907908801441729 路均达
解放军23医院
附13中15宏幼园中学
济适房
区已形成定规模设施完备间距太部分户型
格兰德假日俱乐部
10
员促销报纸广告
次付款优惠80元工行建行农行提供30年揭
宏汇花园
团结路
73700方米
定
未定
2000年
2001年
年底
层
Q
七层
1
5
7
0
元
环境优美文化气息浓厚
601061901路直达区
二医院
6中14中艺术学校幼师范
商品房
区周边文化气息浓郁文化条街’
六市场
全面发售
宏湖花园
南湖中路
4万余米
3462方米—129456方米
区包括宏湖厦3栋层住宅车库
2000年
2001年年底
层
高层
Q
七层
1
2
9
0元
南湖绿色广场
34616259152153
路达区
军区总医院提供医疗服务
六道湾学21中19中环绕四周
济适房
南湖绿色广场交通便利市政配套较差
华凌市场
20
房产信息登记表（5）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
宏怡花园
王家梁
10万
3304方米—12045方米7355方米
完全拷贝幸福花园理模式规划
2001年2
2001年12月31
层
Q
七层
980元
两市场围绕
15245
61
62路
新疆医学院
南湖学
济适房
升值潜力巨
目前环境较差
八楼友
50
员促销
报纸广告
5首付余农行建行工行提供1——30年揭
宏图厦
奇台路
18000方米
写字间
尚未出整体项目规划
2001
2001年年底
高层
Q
22层
住2920
商
12000元
商业气息浓郁
62
912
357
36路
治区民医院中医院
10中27
济适房
交通便利环静略显吵杂
五七市场
未开盘
环宇区
田二街
四栋围合式全封闭物业街底商
层
X
七层
住
2550
商
16000
社区文化气息浓郁
10
16
912
51路
治区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁绿化少
月明楼商贸城
售完
房产信息登记表（6）
开
发
商
名
称
区名称
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
攻
户
型
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
XQ
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销售策略
付款方式
揭银行
宏房产开发限公司
名花园
奇台路
全封闭物业理24时保安服务
层
X
七层
住1756
商
7800
62515239122路均达
区民医院区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁绿化少
邻五市场
售完
员促销
报纸广告
5首付余农行建行工行提供1——30年揭
宏业厦
高层
X
62391251522路均达
区民医院区中医院
四中
写字楼
邻五市场
伟业厦
高层
X
62391251522路均达
区民医院区中医院
四中
写字楼
邻五市场
房产信息登记表（续表1）
竞争
开 发 商
竞争
楼盘
相隔
距离
建筑
面积
竣工
时间
物业
性质
楼盘
种类
Q
X
付款
方式
揭
银行
现 状 分 析
调研
执行
调研
时间
备注
湾
房
产
昌
乐
园
20分
钟
二十万方米
2001年底
济
适
层
X
Q
种付款方式
（销售较）
工行十年七成揭
现区期二期已进住三期计划4月份动工2001年底入住区绿化做周边环境错
起价：1198元方米
2001年
2月27日
国
际
置
国
书
苑
5分钟
万余方米
2001年10月
商
品
房
层
Q
种付款方式1——30年银行揭
工行建行
销售状况般期房起价1598元方米
振
荣
房
产
振
荣
区
20分
钟
15万方米
期2000年12月
济
适
层
Q
X
种付款方式1——30年银行揭
工行
期现房起价1200元方米（六）底商4500元方米二三期计划2001年开发
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