房地产策划师的六个职能

房产策划师六职

着房产全程策划理逐步兴起房产策划师咨询顾问作重新房产开发商认识接受然会时房产开发商追问：房产策划师咨询顾问什？策划师担负职责少六方面职

　　医生职：房产策划师咨询顾问受房产开发商委托开发项目进行详细诊断分析解项目区域规划区域济发展水居民收入周边房产业竞争状况区域文理环境生活性等信息针建什建卖谁等素提出项目概念设计定位画出概念规划图住宅居住者健康关系房产策划师咨询顾问市场效需求角度居住者健康舒适角度恰项目进行性化定位

　　法律顾问职：规范房产市场国家方政府颁布种房产建设关法律制度法规条文法律法规外问题项目周边居住环境影响（施工噪音阳光遮盖等）土代征外关系国济发展西部开发等房产开发影响甚城市规划区域建筑物高度道路宽度限制等必须法律法规准绳合理避规种风险房产开发商完全知晓

　　财务专家职：房产开发商拥资金房产策划师咨询顾问应该告诉更效运资金房产策划师咨询顾问站开发商立场开发商项目进行全程策划保证项目未畅销目样资金投入情况获取投资收益手段通降低成通资金合理分配———资金投项目增值创意设计

　　导演职：房产策划师咨询顾问房产开发商设计单位施工单位销售公司广告代理商物业理公司桥梁纽带职责通述企业协调配合项目概念定位演绎成功

　　船长职：认房产策划师咨询顾问工作出意实际项目概念定位成设计图施工图重工作现场进行监理果设计图作海图话严格海图航线航行局部变动必须征船长意样保证项目概念定位准确实施

　　环境问题专家：里谓环境问题球变暖酸雨增加环境问题居住区环境美化社区景观周边街道环境然环境协调环境问题时居住区性化通居住区景观入性体现居住区景观构成极影响项目未销售景观风格定位实现取决房产策划师咨询顾问

　　见房产策划师咨询顾问通型房产项目全程策划常常房产策划师咨询顾问完成时甚数十专家组成群体够完成
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