办公场所租赁合同

场 租 赁 合
出租方（甲方）： **
承租方（乙方）： **思蒙建材贸易限责公司
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方协商致订立合 合容：
第条 甲方座落**市济技术开发区迅力机电市场五栋120号出租乙方
第二条 乙方租房屋期限6年2018年03月01日 2023年03月31日止乙方甲方次性支付租金19200元整(含年月押金物业理费)乙方需行负责支付出租房屋水电费停车费等相关费
第三条 付款方式：年付提前月支付第二年租金
第四条 甲方乙方结算费时应出具证
第五条 甲方房屋出租乙方作办公途保证符合国家关消防安全规定乙方出租房屋途须甲方书面意关法律法规规定办理改变房屋途报批手续
第六条 甲方保证第五条列出租房途符合关法律法规规章规定乙方出具产权作证
第七条 乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章制度规定甲方应2018年03月01日前出租房屋交付乙方
第八条 甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完（属正常损耗外）
第九条 乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现生妨碍安全正常损坏障时应时通知甲方采取效措施：甲方应接乙方通知叁日进行维修乙方法通知甲方甲方拒绝维修乙方物业理部门鉴证代维修费甲方承担（房租中扣）
第十条 乙方合理出租房屋部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿物业理部门鉴证甲方代维修维修费乙方承担
第十条 合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建维修乙方意报请政府关部门批准方进行甲乙双方行签订书面协议
合效期甲方意政府关部门批准乙方出租房屋进行装修甲乙双方应行签订书面协议
第十二条 合效期发生列情形合动解：
（）发生抗力意外事件合法履行
（二）政府决定征出租房屋土面需拆出租房屋
（三）乙方提前三月通知甲方解合
解合时乙方预交款结余应余款退乙方
（四）甲方提前三月通知乙方解合解合时应结清房租余部分退乙方
第十三条 列情形甲方权解合造成甲方损失乙方应甲方赔偿：
（）未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
（二）乙方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
（三）未甲方书面意关部门批准乙方出租房屋进行装修
第十四条 列情形乙方权解合造成乙方损失甲方应乙赔偿：
（）甲方延迟交付出租房屋十日
（二）甲方违反合第六条规定乙方法途继续出租房屋
（三）甲方违反合第九条规定承担维修责支付维修费致乙方法继续租
（四）未乙方书面意关部门批准甲方出租房屋进行改建扩建装修
乙方述理单方解合应时书面通知甲方时迁离出租房屋权求甲方返预交款结余部分
第十五条 合终止乙方应终止伍日迁离出租房屋返甲方乙方预期迁离返出租房屋甲方民法院提出诉讼
第十六条 合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方需出租房屋继续出租等条件乙方出租房屋优先承租权甲乙双方续租达成协议应重新订立合
第十七条 合式贰份甲方执壹份乙方执壹份
第十八条 合签订日起生效甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议

甲方（盖章）：　 乙方（盖章）：

　
签约时间： 年 月 日

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