开发区招商局2018重点工作周报告
2018年招商局紧紧围绕委委会总体工作安排部署十九精神指导履行岗位职责核心动作务实重干勇担断创新业绩树新形象现具体情况汇报：
招商工作
截止目前洽谈成熟拟签约项目5总投资约148亿元2018年9月3日市政府常务会议研究通
（）北师教育综合体项目：北京恒盛德远投资理限公司引进北京师范学师资力量区投资建设**店北师教育综合体项目项目包括：幼园学初中高中等四学校配套商业住宅项目拟选址**店济开发区辖区柏城路北乐山道东金山路西棠溪道南合区域土总面积约970亩总投资约52亿元中中学校（涵盖幼初高中学校）面积约470亩总投资约12亿元配套商住面积约500亩总投资约40亿元
推进情况：1土部门已提供块预评估价正调整土利总体规划项目修规正编制中土报批合签订完便市规划局进行控规调整2关项目协议**店市政府北京恒盛德远投资理限公司北京师范学签订三方办学协议区接具体落合目前**店市政府北京恒盛德远投资理限公司北京师范学三方正接协议细节3市政府已根北师方求发函邀请项目方市合作办学
存问题：土部门需快调整该项目区域土利总体规划
（二）传化智联科技镇项目：拟区投资建设传化智联科技镇项目属现代物流类项目总投资约30亿元该项目物流商服拟选址**店济技术产业集聚区兴业道西侧吴房北侧前进道东侧重阳道南侧围合区域占面积约725亩建设智化超级分拨中心区域物流数中心供应链金融结算中心信息交易中心智立体库海关监仓高端冷库五星级酒店综合商务服务中心等配套住宅约200亩拟选址中心城区建设商务生活配套中心公寓住宅物流镇风情街等
推进情况：该项目2018年农产品加工贸易洽谈会开发区签订框架协议传化物流集团已次开发区实考察洽谈接项目选址区域概念性规划设计方案正根新规划进行设计住宅正进行拟选址
存问题：项目选址位规划建设指标规模区外需调整土利总体规建议项目区调整规划建设二项目商业物流项目基符合现规划性质国际农产品加工产业园规划调整尚未完成需提前出具规划条件三项目目前业态总部研发高端物流综合商务服务中心等商业布局建议项目现概念性设计业态布局
（三）***店电商产业园项目：投资方北京京东世纪贸易限公司拟选址**店济技术产业集聚区河路前进道智慧路农业路围合区域面积约350亩总投资约10亿元项目园区包含容模块：①京东电子商务运营中心：托京东现代信息技术造集物资集散仓储加工式联运城市配送信息处理配套服务等体现代化区域化系统化生态化区域电子商务运营中心②智物流基：建设集动识技术数挖掘技术工智技术等体现代化智物流基③结算中心：集中统理园区资金业务属结算④云数服务中心：根项目需建立云数服务中心⑤现代化采购中心：建立现代化商品采购中心支持工农业产品行⑥电子商务台产业园：支持培育发展垂直型电商适开放京东物流台技术台数台云计算台金融台等
推进情况：该项目合已起草完毕督促项目方快区接签约事宜项目方表示总公司正审批项目投资程序预计12月底审批完成审批程序完成快区接项目签约事宜
存问题：项目选址位规划建设指标规模区外需调整土利总体规建议项目区调整规划建设
(四)**店·新城吾悦广场项目：投资方新城控股集团股份限公司拟选址**店济开发区辖区需面积约200亩商业住宅1：2例配置总投资50亿元建设集时尚购物中心产业创客中心精品商业街区型部童娱乐设施健康医疗餐饮文化高端住宅体型商业综合体项目
推进情况：2018年11月8日区重点项目推进会研究该项目暂缓11月27日新城集团豫北区域总理郭方全区开发区领导进行会谈原项目重新进行考察选址
存问题：项目方需重新考察选址
（五）**店迎宾馆喜登酒店项目：投资方鹏宇集团选址位**店济开发区北古吕路东复兴路南接板桥路西侧清河湖驳岸然相连占面积约225亩总投资6亿元规划总建筑面积约4万方米1栋层体酒店1栋贵宾接楼栋国宾级院落公馆组成单栋公馆建筑面积约3000方米功定位面国际政型企业集团中外商务精英等提供高端会议接商务办公休闲娱乐场栋公馆部分均设置宴会厅会议室总统家居贵宾接室员房等
推进情况：招商部门正市投资公司鹏宇集团积极接合条款草拟三方框架协议期提交市政府常务会
存问题：项目区约25亩土已河南省民政府批准征收国建设剩余约200亩土已完成土勘测定界工作正进行征前听证程序
二商务指标完成情况
1实际位省外资金：111月份区实际位省外资金2252亿元民币占市定目标务243亿元9267增长66增幅居全市第三名
2实际利外资：111月份区实际利外资2111万美元占市定目标务3432万美元615增长173
3进出口：111月份区完成进出口11594亿元民币占市定目标务16699亿元民币6943降1575
三存问题
目前局工作开展总体良局加项工作推进力度确保工作圆满完成
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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2018年招商局紧紧围绕委委会总体工作安排部署十九精神指导履行岗位职责核心动作务实重干勇担断创新业绩树新形象现具体情况汇报：
招商工作
截止目前洽谈成熟拟签约项目5总投资约148亿元2018年9月3日市政府常务会议研究通
（）北师教育综合体项目：北京恒盛德远投资理限公司引进北京师范学师资力量区投资建设**店北师教育综合体项目项目包括：幼园学初中高中等四学校配套商业住宅项目拟选址**店济开发区辖区柏城路北乐山道东金山路西棠溪道南合区域土总面积约970亩总投资约52亿元中中学校（涵盖幼初高中学校）面积约470亩总投资约12亿元配套商住面积约500亩总投资约40亿元
推进情况：1土部门已提供块预评估价正调整土利总体规划项目修规正编制中土报批合签订完便市规划局进行控规调整2关项目协议**店市政府北京恒盛德远投资理限公司北京师范学签订三方办学协议区接具体落合目前**店市政府北京恒盛德远投资理限公司北京师范学三方正接协议细节3市政府已根北师方求发函邀请项目方市合作办学
存问题：土部门需快调整该项目区域土利总体规划
（二）传化智联科技镇项目：拟区投资建设传化智联科技镇项目属现代物流类项目总投资约30亿元该项目物流商服拟选址**店济技术产业集聚区兴业道西侧吴房北侧前进道东侧重阳道南侧围合区域占面积约725亩建设智化超级分拨中心区域物流数中心供应链金融结算中心信息交易中心智立体库海关监仓高端冷库五星级酒店综合商务服务中心等配套住宅约200亩拟选址中心城区建设商务生活配套中心公寓住宅物流镇风情街等
推进情况：该项目2018年农产品加工贸易洽谈会开发区签订框架协议传化物流集团已次开发区实考察洽谈接项目选址区域概念性规划设计方案正根新规划进行设计住宅正进行拟选址
存问题：项目选址位规划建设指标规模区外需调整土利总体规建议项目区调整规划建设二项目商业物流项目基符合现规划性质国际农产品加工产业园规划调整尚未完成需提前出具规划条件三项目目前业态总部研发高端物流综合商务服务中心等商业布局建议项目现概念性设计业态布局
（三）***店电商产业园项目：投资方北京京东世纪贸易限公司拟选址**店济技术产业集聚区河路前进道智慧路农业路围合区域面积约350亩总投资约10亿元项目园区包含容模块：①京东电子商务运营中心：托京东现代信息技术造集物资集散仓储加工式联运城市配送信息处理配套服务等体现代化区域化系统化生态化区域电子商务运营中心②智物流基：建设集动识技术数挖掘技术工智技术等体现代化智物流基③结算中心：集中统理园区资金业务属结算④云数服务中心：根项目需建立云数服务中心⑤现代化采购中心：建立现代化商品采购中心支持工农业产品行⑥电子商务台产业园：支持培育发展垂直型电商适开放京东物流台技术台数台云计算台金融台等
推进情况：该项目合已起草完毕督促项目方快区接签约事宜项目方表示总公司正审批项目投资程序预计12月底审批完成审批程序完成快区接项目签约事宜
存问题：项目选址位规划建设指标规模区外需调整土利总体规建议项目区调整规划建设
(四)**店·新城吾悦广场项目：投资方新城控股集团股份限公司拟选址**店济开发区辖区需面积约200亩商业住宅1：2例配置总投资50亿元建设集时尚购物中心产业创客中心精品商业街区型部童娱乐设施健康医疗餐饮文化高端住宅体型商业综合体项目
推进情况：2018年11月8日区重点项目推进会研究该项目暂缓11月27日新城集团豫北区域总理郭方全区开发区领导进行会谈原项目重新进行考察选址
存问题：项目方需重新考察选址
（五）**店迎宾馆喜登酒店项目：投资方鹏宇集团选址位**店济开发区北古吕路东复兴路南接板桥路西侧清河湖驳岸然相连占面积约225亩总投资6亿元规划总建筑面积约4万方米1栋层体酒店1栋贵宾接楼栋国宾级院落公馆组成单栋公馆建筑面积约3000方米功定位面国际政型企业集团中外商务精英等提供高端会议接商务办公休闲娱乐场栋公馆部分均设置宴会厅会议室总统家居贵宾接室员房等
推进情况：招商部门正市投资公司鹏宇集团积极接合条款草拟三方框架协议期提交市政府常务会
存问题：项目区约25亩土已河南省民政府批准征收国建设剩余约200亩土已完成土勘测定界工作正进行征前听证程序
二商务指标完成情况
1实际位省外资金：111月份区实际位省外资金2252亿元民币占市定目标务243亿元9267增长66增幅居全市第三名
2实际利外资：111月份区实际利外资2111万美元占市定目标务3432万美元615增长173
3进出口：111月份区完成进出口11594亿元民币占市定目标务16699亿元民币6943降1575
三存问题
目前局工作开展总体良局加项工作推进力度确保工作圆满完成
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