某单位房屋商租赁合
出租方（简称甲方）： 身份证号码： 联系电话：
承租方（简称乙方）： 身份证号码： 联系电话：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方位成市xx区南街xx号xx区xx栋1单元xx楼xx号房屋出租乙方商双方协商致订立合：
第条租赁期限途
1租赁期xxxx年x月x日起x年x月x日止（x月）
2租赁房屋商
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方需续租须租赁期满前三十天书面电话通知甲方甲方意重新签订租赁合
第二条租金支付方式
1租赁房屋租金月xx元写xx元xx月结算次租期满三月期前10日乙方准时甲方支付三月房租费民币租金xx元写xx元
2甲方收租金应时出具书面收款证
3乙方意预交xx元写xx元甲方作房屋屋设施设备质量保证金合终止交回房屋时房屋屋设施设备损坏乙方交清房屋租赁期间物水电光纤等费时交房甲方应全额退回乙方
第三条租赁期间
（）产生物水电光纤等费乙方租赁期间产生切费乙方负责时交纳租赁期满乙方须交清费租赁期间乙方房屋屋设施设备造成损失乙方现时市场价赔偿
（二）乙方屋事违反国家法律法规活动乙方应着安全合法原防火防盗安全电产生损失法律果承担责严格遵守法律法规租赁房屋部理关规定时保持门前范围清洁卫生
第四条 维修养护
41 租赁物业交付时毛坯房装饰装修均乙方负责完成租赁期限租赁物业日常维护维修乙方负责租赁物业体结构质量问题产生维修项目甲方负责乙方发现该部分问题应时通知甲方采取相应措施防止损失扩甲方应接乙方通知5日进行维修甲方拒维修乙方行委托第三方维修维修费甲方承担乙方未时通知甲方未时采取措施防止损失扩该扩部分损失应乙方承担房屋维修影响乙方正常应相应减少租金延长租赁期限
42 租赁期限乙方应合理租赁物业符合国家关部门求标准保持租赁物业完乙方合理租赁物业体结构部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修承担维修费
第五条 合解违约责
51 租赁期限甲乙双方协商致提前解合
52 震水灾等抗力造成甲乙双方损失甲乙双方互承担责抗力租赁物业正常导致乙方法租赁期限停天数相应延政府原动迁拆租赁物业造成合法继续履行甲乙双方书面确认解合甲乙双方互承担责
53 乙方列情形甲方权单方解合：
（1）乙方未合约定时足额支付租金拖欠全部部分租金超30 日
（2）乙方拖欠租金外费超 3 月
（3）未甲方意乙方擅改变租赁物业途
（4）乙方利租赁物业进行非法活动损害甲方社会公利益
（5）未甲方意乙方擅改变租赁物业基结构
（6）未甲方意乙方擅租赁物业转租转第三方
54 甲方合约定解合应乙方发出书面解通知解通知达乙方时合解合解甲方予乙方合理迁离期（长超30日）供乙方迁离租赁物业合约定条件返租赁物业乙方应参合约定租金标准甲方支付迁离期期间租赁物业费交纳相关费
55 列情形乙方权单方解合求甲方赔偿损失：
（1）甲方迟延交付租赁物业超15日
（2）甲方转租赁物业致合法继续履行
（3）甲方未乙方意租赁物业进行改建扩建影响乙方正常营业
（4）甲方承担约定维修义务致乙方法正常房屋
（5）甲方房屋产权纠纷致乙方法正常房屋
（6）甲方合效期单方调高房屋租赁费
56 乙方合约定解合应甲方发出书面解通知解通知达甲方时合解甲方违约行发生日前租金双方实结算余甲方已收取租金应时退乙方甲方违约乙方造成损失甲方应承担赔偿责
57 乙方合约定解合应30日搬离租赁物业租赁物业合约定返甲方该期限乙方需甲方支付租赁物业费超出该期限乙方应合约定租金标准实际天数甲方支付租赁物业费
58 租赁期限乙方政府部门单位租赁物业相关联市政线进行维修检修抢修规模整改租赁物业造成影响理拒绝迟延交纳合项租金物业理费费
59 合约定合解条款外单方终止合行皆视违约违约方应守约方支付违约金民币 元
第六条 事项
61 发生争议双方应协商解决行签订补充合合具等效力协商成动产辖权民法院提起诉讼特约定败诉方应承担产生诉讼费律师费鉴定费交通费等张协议约定权利产生切合理费
62 甲方乙方签署合附件前已求乙方详细阅读合附件理解处乙方询问已甲方完全充分说明乙方承诺已完全理解认合约定
63 合正文印文双方合修改补充均应行签订补充合合正文中非印容非双方确认均产生约束力合式两份具等效力双方执份
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出租方（简称甲方）： 身份证号码： 联系电话：
承租方（简称乙方）： 身份证号码： 联系电话：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方位成市xx区南街xx号xx区xx栋1单元xx楼xx号房屋出租乙方商双方协商致订立合：
第条租赁期限途
1租赁期xxxx年x月x日起x年x月x日止（x月）
2租赁房屋商
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方需续租须租赁期满前三十天书面电话通知甲方甲方意重新签订租赁合
第二条租金支付方式
1租赁房屋租金月xx元写xx元xx月结算次租期满三月期前10日乙方准时甲方支付三月房租费民币租金xx元写xx元
2甲方收租金应时出具书面收款证
3乙方意预交xx元写xx元甲方作房屋屋设施设备质量保证金合终止交回房屋时房屋屋设施设备损坏乙方交清房屋租赁期间物水电光纤等费时交房甲方应全额退回乙方
第三条租赁期间
（）产生物水电光纤等费乙方租赁期间产生切费乙方负责时交纳租赁期满乙方须交清费租赁期间乙方房屋屋设施设备造成损失乙方现时市场价赔偿
（二）乙方屋事违反国家法律法规活动乙方应着安全合法原防火防盗安全电产生损失法律果承担责严格遵守法律法规租赁房屋部理关规定时保持门前范围清洁卫生
第四条 维修养护
41 租赁物业交付时毛坯房装饰装修均乙方负责完成租赁期限租赁物业日常维护维修乙方负责租赁物业体结构质量问题产生维修项目甲方负责乙方发现该部分问题应时通知甲方采取相应措施防止损失扩甲方应接乙方通知5日进行维修甲方拒维修乙方行委托第三方维修维修费甲方承担乙方未时通知甲方未时采取措施防止损失扩该扩部分损失应乙方承担房屋维修影响乙方正常应相应减少租金延长租赁期限
42 租赁期限乙方应合理租赁物业符合国家关部门求标准保持租赁物业完乙方合理租赁物业体结构部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修承担维修费
第五条 合解违约责
51 租赁期限甲乙双方协商致提前解合
52 震水灾等抗力造成甲乙双方损失甲乙双方互承担责抗力租赁物业正常导致乙方法租赁期限停天数相应延政府原动迁拆租赁物业造成合法继续履行甲乙双方书面确认解合甲乙双方互承担责
53 乙方列情形甲方权单方解合：
（1）乙方未合约定时足额支付租金拖欠全部部分租金超30 日
（2）乙方拖欠租金外费超 3 月
（3）未甲方意乙方擅改变租赁物业途
（4）乙方利租赁物业进行非法活动损害甲方社会公利益
（5）未甲方意乙方擅改变租赁物业基结构
（6）未甲方意乙方擅租赁物业转租转第三方
54 甲方合约定解合应乙方发出书面解通知解通知达乙方时合解合解甲方予乙方合理迁离期（长超30日）供乙方迁离租赁物业合约定条件返租赁物业乙方应参合约定租金标准甲方支付迁离期期间租赁物业费交纳相关费
55 列情形乙方权单方解合求甲方赔偿损失：
（1）甲方迟延交付租赁物业超15日
（2）甲方转租赁物业致合法继续履行
（3）甲方未乙方意租赁物业进行改建扩建影响乙方正常营业
（4）甲方承担约定维修义务致乙方法正常房屋
（5）甲方房屋产权纠纷致乙方法正常房屋
（6）甲方合效期单方调高房屋租赁费
56 乙方合约定解合应甲方发出书面解通知解通知达甲方时合解甲方违约行发生日前租金双方实结算余甲方已收取租金应时退乙方甲方违约乙方造成损失甲方应承担赔偿责
57 乙方合约定解合应30日搬离租赁物业租赁物业合约定返甲方该期限乙方需甲方支付租赁物业费超出该期限乙方应合约定租金标准实际天数甲方支付租赁物业费
58 租赁期限乙方政府部门单位租赁物业相关联市政线进行维修检修抢修规模整改租赁物业造成影响理拒绝迟延交纳合项租金物业理费费
59 合约定合解条款外单方终止合行皆视违约违约方应守约方支付违约金民币 元
第六条 事项
61 发生争议双方应协商解决行签订补充合合具等效力协商成动产辖权民法院提起诉讼特约定败诉方应承担产生诉讼费律师费鉴定费交通费等张协议约定权利产生切合理费
62 甲方乙方签署合附件前已求乙方详细阅读合附件理解处乙方询问已甲方完全充分说明乙方承诺已完全理解认合约定
63 合正文印文双方合修改补充均应行签订补充合合正文中非印容非双方确认均产生约束力合式两份具等效力双方执份
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