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楼盘认筹活动执行方案

小***卷

贡献于2019-03-20

字数:6043

XXX认筹活动执行方案
开盘题:
3#5#6#三栋认筹盛典
二 开盘时间:
2011年10月15日午9:00中午12:00
三 活动点:
XXX售楼中心
四 活动形式:
1认筹天客户场签序进行选房
2位场客户均提供红酒饮料
3贯穿整场暖场活动表演
餐饮服务:红酒饮料水果糕点
活动点
1 客户必须认筹天场参加公开公购房全程流程
2 已办理VIP卡客户拥优先排号选房资格午选房时间接非VIP客户
五 活动员:
Ø 客户:项目认筹客户280组考虑认筹天应该场400左右
Ø 持 :建议许昌知名持海燕(暂定)
Ø 工作员:见工作员安排表
Ø 员位时间:工作员须着工作正装6:30前达持8:00场

六 区域划分功需道具详细分工:
区域划分

需道具
负责
氛围营造区
1售楼中心外彩虹门1(彩虹门红底黄字容:热烈庆祝X·X盛认筹)
2空中飞艇1飞艇XXX项目名称
彩虹门1空中飞艇1
发展商负责
(需活动公司配合)求:10月14日晚18:00前必须彩虹门摆放充气完毕飞艇必须10月15日午6:00时进行升空展示
签区
1根认筹客户场序进行登记确认选房序发放选房号码牌(提前客户名字VIP卡号印成签客户场报卡号备注栏填选房序号节省签时间)
2发放客户选房序号客户选房流程单
3礼仪姐销售员引导客户进入等候区坐
1签桌2张凳子4张(供四坐)
2签桌需铺红布
3选房序号码牌300张(喷绘圆形贴制作公司必须裁剪单独圆形10月14日午交予案场专案)
4场登记 2
5客户选房流程单400份
6隔离带干
7签笔4支(备4支)
8认筹流程认筹须知易拉宝2
1签案场专案李世锋统筹安排
22组1负责客户签负责发放选房号码牌
3客户签策划部制作(专案协助)负责整理提供现场交予签员
4签桌桌布椅子发展商租赁确保位
5选房序号码牌策企划部负责统设计
6认筹流程单认筹流程认筹须知易拉宝策企划部设计发展商落实制作确保位
8签笔等办公品发展商统购买调配
9签处警戒线形成U字形拉提供100凳子(凳子需10月14日晚摆)供客户排队避免发生突
10签处安置4名保安员(4名保安)
11发展商安排项目西面围墙处划出区域作时停车区分摩托车区域汽车区域尤摩托车区域
等候区
1认筹客户坐等区域(固定位置300)
2845分根现场客户位情况确定否增加时座位需组织保安迅速补充
3舞台布置
4音响位
5棚桁架搭建(9月14日晚搭建)
6卫生间问题(需协调周边饭店时午专供客户避免客户厕时进入场)
1固定300椅子(座位贴选房序号客户号坐)预备100张移动椅子
2警戒线干等候区角落安置两名保安员(8名保安)
1发展商负责现场秩序椅子调配问题
(负责物业保安配合)
22名礼仪姐签客户指引进入等候区
3客户根签序等候区进行等候必须号码先序进行坐方便活动开始时认筹员查找
红酒区
1 安放6张长条桌放置桌布
2 放置红酒饮料水果糕点
3 塑料果盘纸巾
4 警戒线拉出宽通道避免客户拥挤
1100瓶红酒(建议购买少3品牌红酒供客户品鉴)
2供400份点心饮料(饮料建议雪碧橙汁)
1发展商租赁桌椅负责桌椅位
2活动公司负责红酒饮料水果糕点桌布供应
3求红酒区工作员7名(3名负责红酒余4名负责饮料水果糕点)外红酒区需安排2名礼仪营造气氛
4红酒区安置4名保安员(4名保安)
舞台区
贯穿整选房流程
建议选房程中音乐演奏魔术异域舞蹈设置场外场音响避免选房程声音突配合选房时间节目循环演出
背景形象墙(宽10M)
隔离带干(舞台区域隔离)
策企划部进行物料设计(活动公司配合)
形象墙桁架搭建画面喷绘统活动公司制作安装

喊号区
1负责根选房序号进行喊号1观察场等组客户选房结束喊号员传递信息维持选房持续进行
利售楼部轮排时桌椅租赁(音响话筒活动公司沟通提供)
话筒场外场分开分场外场音响
喊号时根表演空隙进行号
选房客户等候区
1 客户区域等候选房
2 次保持10名客户组5单位
3 2名礼仪负责客户指引1名负责客户进入选房等候区1名负责客户进入场
4 1负责核实客户身份
5 两名保安
固定椅子10张警戒线干
区域导示牌
策支援员负责核实客户身份
活动公司配合(2名礼仪)
销控板
房源信息公示
喷绘1桁架1警戒线干贴号圆点
1 企划部员负责房源信息公示设计发展商落实制作安排开盘前固定位
2 I负责贴已购房源信息
选房区
1 次性5位客户置业顾问负责客户选房
2 客户迟疑置业顾问安排客户进入紧急事件处理区专负责
相应房源信息表
A4纸硬板夹子
1 策策划部负责房价价格表位
2 认筹现场房源信息全体置业顾问手份
3 置业顾问备齐房源信息表资料
4 置业顾问手A4纸硬板夹子方便认筹现场书写
5 认筹前案场专案安排置业顾问进行认筹前培训统行动
6 X置业顾问认筹天需场门口排队等客户需接次客户顾问接
7 项目9点正式开始认筹时销售员必须回场意离开场
销控区
1负责接收选房确认单时统计化房源信息1负责通告化房源号报告贴号员
桌子椅子1张统计1笔2支
房源确认单300份
11负责接收选房确认单统计房源化信息
21负责传递房源确认单贴号员张置业顾问带张引导客户财务处交予财务销控员确定选房信息
3房源确认单策策划部进行设计
紧急事件处理区
负责客户突发事件处理
桌椅员3
负责客户突发事件解决
财务区
1 负责收取客户1万元诚意金收
2 负责收取认筹天9万元购房款客户开具10万元收
3 引导客户签约区
1 刷卡收款4
2收款机3台
3桌椅6套
4收单200张笔6支
5现金收取负责2
1 收回客户VIP卡申请书选房确认单
2 收取客户认筹天9万元认筹房款开具10万收
3 1名财务负责房源销控4名财务分三组负责刷卡手续办理
4 现金收取两负责
5 1名礼仪负责引导
签约区
客户签订购房合
1 合资料
2300张信封
3签字笔6支
1 4签订协议书4负责核查确保客户手中资料齐全资料装入信封返客户(签合4核查4策支援员担)
2 1名礼仪引导客户前前台礼品区
礼品区
1 负责选房成功客户发放礼品
2 指引客户离开
1 项目纸袋300份
2200份礼品
11负责客户登记1负责客户发放礼品发放项目纸袋
2礼仪姐负责客户离开



现场面布置图


售楼中心场
售楼中心外场

等候区
舞台区
喊号区

红酒区
选房客户等候区
签区
沙盘区
证件展示区
签约区
前台(礼品区)
财务区
选房区
销控板

销控区
突发事件
处理区
入口
出口
流程线


















七 活动流程:

时间
区域
工作容
工作员(员均定))
通知客户
10月13日

通知认购时间点需带证选房形式流程基安排
须告知客户:
110月13日10月14日通知客户10月15日选房认购
2 认筹现场VIP卡进行签获选房序认筹天需缴纳9万元购房款连意金需缴纳10万元
3告知10月15日认筹客户果购房成功次性付款求期限时签约享受点优惠权利签合时直接总房价减
案场专案负责
活动准备
10月12日10月15日

110月12日午负责九点半召开认筹协调会
210月13日午9点售楼部进行销售员认筹活动培训
310月13日午售楼部进行签约员认筹书认筹协议培训
410月14日午16点全体工作员认筹现场进行认筹彩排(员)
510月15日午7点工作员必须达认筹现场
案场专案负责
认筹天客户位
10月15日
销售中心
1客户行停车(销售员提前通知客户停车点)
2销售员告知公交线路具体路线
停车现场2名保安进行协调
客户签
7:00—8:50
签区
1求员7点前签区场位签区专负责
22负责签发放客户选房流程单
31负责统计客户签时间确定选房序
策负责签
2名礼仪姐负责指引
客户等候
7:008:50
等区
客户坐等活动开始享受公司提供饮料糕点
策负责维持秩序
4名保安配合
表演环节
8:458:55
舞台区
1现场表演活动认筹前现场气氛渲染



策员负责喊号
活动开始
08:55—9:00
28:55持海燕(暂定)宣布选房活动正式开始
3持规流程介绍(纪律流程求)
喊号
9:00
1 喊号员进行喊号组五组时间超3分钟
2 1负责观察场选房情况告知喊号员
选房活动
08:3011:50
选房客户等候区
1 选房开始喊号员选房序宣布选房规批次公布进场客户名单(5组客户批)进入轮候区等候
2选房等候区1负责核实客户身份确保客户选房利进行
3客户选房资格确定礼仪引导选房区(批客户仅限带名家属进入选房区)
策负责身份核实
2名礼仪进行指引
选房区
15组客户批进行选房组选房时间超3分钟
2确认选房客户置业顾问(配板夹)帮客户填写选房确认单(式两联客户签字确认)带领客户持确认单销控处咨询销控情况递交销控处请求购买
3销控确认房源盖章选房确认单联置业顾问外联副销控置业顾问带领客户财务进行购房款缴纳VIP卡申请书收回补交9万元认筹款然接位客户(全程程置业顾问选房确认单交予客户手中)
4规定时间未选房源客户请突发事件处理区进行现场逼定根具体情况进行解决
X全体置业顾问
策员销控
销控区
1副销控持联选房确认单贴号员贴号员选房确认单销控板贴销控圆贴
2置业顾问持联选房确认单客户引导财务区
3客户时犹豫定销控处保留房源选房结束进行核避免程中反复销控出现销控状况出现时置业顾问客户交予突发事件处理区该客户进行销售引导效果迅速该客户请出选房区
策员贴号员
财务区
1客户置业顾问带领持选房确认单VIP卡申请书选房序号缴款区缴纳9万房款收回客户VIP卡申请书
2财务销控负责结合选房确认单销控表勾掉房号已勾房号收款
3确认选房确认单盖蓝章签字确认移交财务B(2)财务C(2)财务D(2)
4财务BC收选房确认单客户VIP卡申请书收取客户交纳10万元开具购房10万元收
5财务BCD回收选房确认单行装选房活动结束统返回财务销控员信封装
61引导进入签约区
策员确定房源信息
开放商财务负责收款
1名礼仪负责指引
签约区
1客户缴完款财务员引导客户持定金收签约区签约
2客户顾问签订认筹书前价格表收客户签署认筹协议书求客户印泥手印
3签完认筹书复核认筹书认筹收等装信封中返回客户
41引导客户前台领取礼品
策员负责签订协议书审核协议书
1名礼仪引导
前台
11负责客户登记
21负责发放礼品指引客户离开
策员负责发放礼品
1名礼仪负责引导离开
紧急事件处理区
1出现购房流程争议客户处理
策刘总发展商王总刘总负责处理紧急事件
2刻意扯皮现场制造混乱情况紧急处理
3环节中范围纠纷争议环节负责协调解决解决成时反馈开发商王总处理

12:00
全区
选房结束清场

注:1天客户较考虑卫生间限需开放商合作帮助联系:采取流动式卫生间二周边餐厅饭馆协商认筹天利
资源
2售楼部西侧定时停车场安排2名保安进行客户停车引导
3建议成交客户均赠送价值100元家庭厨房品礼品盒子贴项目LOFO干胶

八 员分工安排
负责
事项
完成时间
备注
开发商王总
活动方案确认
10月10日

开发商王总
活动现场总负责
10月15日

开发商刘总
紧急情况协调
10月15日

开发商刘总
审核活动方案具体细节
10月1日

现场协调效果控制衔接突发事件协调
10月15日

礼仪公司选择礼仪容修改现场布置
10月14日

策刘总
方案审核筹备执行
10月10日

活动执行环节协调统筹
10月13日

联系部门调工作员
10月12日

全体员彩排
10月14日

企划部
认筹须知认筹流程易拉宝(签区两)
销控板(选房区)
选房序号(300)
证件制作(入口右侧)
活动天拍
活动天软文
10月13日

策划部
签表2选房序单300张
10月13日

选房确认单房价表(提交版销售员算价版)
10月13日

活动方案撰写执行落实
10月13日

发展商
中午活动员工餐饮
10月15日


九 费预算
序号
物料员
数量

负责
备注
1
活动公司持
活动公司员干持1
11000
策划部
含飞艇价格持红包费
2
物料制作租赁
——
1000
发展商

3
午餐
44份
400
发展商

4
杂物品购买
——
1000
发展商

5
红酒糕点购买
400份
12000
活动公司

6
礼品
200
20000
开发商
成交客户礼品

合计
45400元

十 员安排
部门
具体员
员数量
员姓名
区域(负责事项)
策公司
案场专案
1
李世峰
负责工作统筹
女专
1

负责执行天物料品位
全体置业顾问
6
候婷婷陈丽娜严家良吴丰洋张淑君李伟娟
负责接客户
支援
24

活动流程持续进行
X产
财务区
6

财务收钱销控
物业公司
保安
20

负责秩序维护
活动公司
礼仪
8

负责指引氛围营造

1
建议:许昌电视台持 海燕
串联整表演流程
红酒区
7

提供客户品鉴
合计
74
中部员工58活动公司16

X·X项目组
2011年10月7日


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感恩节活动筹谋方案  挚诚感恩 真情回馈上帝  DDDD商城感恩节活动筹谋方案  感恩节,顾名思义,感恩即为感谢、报恩之意,其背后昭示的是虔诚的心境。商城应借助今年的感恩节,做好年前销售冲刺,抢先占据一部门消费市场,拉开旺季销售序幕,并有效挖掘潜在消费群。通过本节日的特定含义,做到服务好,商品好,价格低(质量、价格与服务,是消费者选择购物的三大因素),从而拉近商城与消费者的感情,或多

C***a 11年前 上传438   0

义务劳动活动筹备方案

义务劳动活动筹备方案  市委、市政府定于XX年11月25日,在我县xx镇举行全市全民参加xxx义务劳动活动,掀起今冬明春全市水利建设高潮,市委书记和市委副书记、市长等四大班子领导,以及市委、市人大、市政府、市政协、军分区等52个市直机关干部将参加这次义务劳动。县委、县政府对此高度重视,县委书记作出指示,要求精心筹备、加快进度,确保高标准、高质量举办好这次活动。县政府副县长也对这次活动多次作出

t***1 11年前 上传450   0

2018年楼盘促销路演活动方案策划

楼盘促销路演活动方案策划  活动背景  随着新楼盘的开发面世,开发商为促进楼盘的知名度,促进销售,在人流密集处向观众宣传产品信息、品牌理念,带动整体销售。  活动目的  1,在繁华地段进行展演,以积聚楼盘人气。  2,通过展演,推广楼盘,达到品牌及口碑效应。  3,吸引客户关注度,积累有效客户,将客户引至楼盘。  4,现场看房班车可直达项目现场,促进销售。  活动

g***d 6年前 上传365   0

热销楼盘端午节暖场活动方案

热销楼盘端午节暖场活动方案  活动主题:“青年置业――小户型当家”华商报看房团暨浓情端午?“粽”享未来  活动时间:2015年6月15日  活动对象:华商报报名客户(200人左右,分为两批)  现场来访客户  前期来访来电客户(置业顾问回访邀请)  活动内容  (一)线上部分:(华商报宣传)  1、活动前期的新闻预报和参与读者的咨询、报名;  2、6月10日的

青***白 12年前 上传401   0

2018年楼盘七夕活动策划方案

楼盘七夕活动策划方案  一、活动主题:  1 浪漫七夕,相邀美丽  2 浪漫满屋,幸福七夕  二、活动背景  每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女,而节日活动的内容又是以乞巧为主,故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日,也是过去姑娘们最为重视的日子。  人们传说在七夕的夜

z***8 6年前 上传330   0