建筑工程土建预结算常见问题与编制技巧研究论文


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建筑工程土建预结算常见问题编制技巧研究文
　
　建筑工程预结算工程前期期进行造价项目进行投资建设重财会做预结算工作够工程造价予准确反映文章实际出发方面预算工作予优化力争做预结算精确建设建筑凝结预结算工程师心血推动建筑行业发展方面略绵薄力
　　1预结算工作重性
　　笔者事预结算工作年东莞市虎门建设发展限公司独立完成丰泰东海城堡1823栋联排墅工程钢筋抽样图形算量装饰装修计价等结算工作独立完成丰泰官山花园AEG户型独立墅工程钢筋抽样图形算量装饰装修计价等结算工作独立完成东海城堡36号楼14号车库丰泰厦办公楼工程钢筋抽样图形算量装饰装修计价等结算工作工程班组结算工作独立完成广东中汇合创房产限公司商住区A区土建工程低层住宅钢筋抽样图形算量装饰装修计价等结算班组工程量复核工作独立完成栋18层高住宅精装修算量复核班组工程量等工作东莞市建工集团限公司工作期间独立完成公司黄金铺室连升豪庭商业住宅楼1#楼工程钢筋抽样图形算量工作紫金花园等工程工程量核工作公司增益供应链冷库工程项目部独立负责边冷库项目预结算月进度款申报班组进度款审核量现场变更签证现场建工程计算帮公司做投标算量深刻认识结算工程工作开展续进行说极重没预结算工作正常序进行工程质量保证工程开展行性会出现疑问真正保证建筑工程成功利进行需预结算工作保证
　　2建筑工程土建预结算理程中常见问题
　　21施工单位报价问题
　　国建筑工程土建预结算理程中存明显合理方施工单位报价问题国预结算制度完善性导致施工单位漏洞机国预结算编制奖惩制度完善素质较低施工单位常對预结算结果进行报高估现象获高额利益报价问题成影响预结算工作开展瓶颈
　　22合订立方面问题
　　国建筑单位施工单位合签订时会合条款够重视合容规定完善导致工程预结算准确素合里未双方义务责进行明确说明会施工方工程预结算漏洞钻种情况导致建筑项目方施工方面纠纷现象工程进展带弊端种情况吃亏工程单位方面建设成加工期延长
　　23材料价格波动
　　合鉴定程前甲方应市场材料价格波动风险考虑进合中明确规定材料出现波动产生责费施工单位进行承担项做出规定旦材料市场幅度变动会导致双方现象产生纠纷工程进度会造成极影响严重者甚出现工程停建官司纠纷等果
　　24相关负责问题
　　建设项目负责态度直接影响着建筑工程项目预结算结果施工单位建筑预结算结果提交会规避相关负责负责场时进行统计结果相关负责工作态度直接影响预结算质量监员负责会建筑单位造成极直接济损失会造成施工期限延误工程质量降低
　　3提高工程预结算准确性途径
　　31严格监督建筑工程造价预结算审核工作
　　严格监督建筑工程造价预结算审核工作效提高工程预结算准确性合理理方式实现工程质量工程报价监督工作工程预结算程起严格监督理作程度保证工程建设质量水控制施工单位预结算报备准确现象发生工程造价预结算工作中应赋予监督员合理奖惩决定权起加强工程监督作保证建筑工程利进行
　　32建筑工程施工建设工程量进行审核
　　建筑工程施工程中仅工程施工质量进行监督考察建筑工程施工建设工程量进行审核准确确定施工队伍提交工程预结算数目否合理准确应施工建设工程进行严格审核监督施工容预结算数目进行分析确保预结算结果合理性建筑工程建设中工程量审核时准确出建筑造价预结算重审核标准应重视数统计核算保证计算结合准确
　　33利种途径材料行情进行定掌握
　　文已说建筑工程方面应市场材料行情进行定程度解更加合理材料资金投入进行效估计更甲方施工方预结算结果进行定程度估计通市场材料行情数统计调查效加强预结算结果准确性
　　34审核原必须熟练掌握
　　加强预结算审核效果监督理员必须审核原足够解审核原基准施工单位工程质量预结算程进行审核工作避免出现质量问题施工员预结算结果虚报现象发生
　　4结语
　　相关员需工程建设预结算工作予高度重视通优化措施应促进预结算工作更进步展开时作名预结算工作员更加需身工作力予提升做预结算工作断努力

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