城物业办2019年工作总结
物业理城市理重组成部分搞物业理物业办重工作职责2019年半年保护区工委委正确领导积极配合级部门工作加强物业公司业务水力工作重点全面推动辖区物业理工作现半年工作情况汇报：
（）严格落实物业安全生产造谐社区
1做辖区物业理安全生产工作物业服务企业安全生产工作第责严格落实安全生产体责辖区物业服务企业物业理项目安全生产工作开展情况进行日常巡查督查指导考核召开关津盘凤凰区供水消防等问题协调会议邀请住建局城局等领导出席时会议确定暂时安装室外消防灭火栓备应急现已全部安装完成
2做安全隐患排查整治工作根市住房城乡建设局决定现起6月底全市物业理行业立开展安全生产检查灵山岛保护区立开展行动保护区物业办边防派出等关部门召集辖区物业企业负责召开安全生产月部署动员会求物业企业严格安全生产检查工作方案开展工作物业企业相关制度规定规程规范技术标准求环节岗位项安全措施落实情况开展全面深入细致彻底查发现隐患时整改
（二）提升物业公司服务水改善居住环境
1加强环境卫生清理求物业公司理区进行彻底清理重点针区域入口楼道入口车库入口封闭围墙死角等部位进行全面清理迎检区（积米崖社区a碧海峰康海港苑）进行重点督查求物业公司物业理区域道路绿植停车位等部位定期清扫保证垃圾桶放置点卫生清洁部位设施设备房进行全面排查清理清洁确保楼卫生干净整洁杂物
2加强绿化养护督促物业服务企业制定绿化养护计划建立工作台账严格落实安排专业员实施绿化养护理养护计划实际情况利春季植树月时机区开展增绿补绿活动
3加强秩序维护制定完善安全防范理规章制度秩序维护员认真做物业理区域秩序维护工作加强物业理区域出入理办定期区秩序维护员进行抽查发现问题时整改
4加强设施设备理物业理区域道路井盖路灯等部位设施设备进行全面检查
（三）做计划外时性工作确保居民满意
1做业委会成立组织筹备工作提出成立业委会申请区（逸景湾）兴港路社区居委会区热心业做联动
严格住建部业会业委员会指导规等法律法规相关求稳步推进业委员会选举工作现工作推进利
22019年老旧楼院整治计划灵山岛保护区辖区11家物业公司22居民区数区建成年代2003—2007年前数区单元门落水等已年久破损影响正常居民投诉反映较强烈保护区物业办积极级部门争取列入2017年固定资产投资计划区关部门计划调整现调整2019固定资产投资计划计划津盘凤凰康海港苑瑞港度假村德惠区黄金怡海苑期碧海峰商场综合楼等楼院进行综合整治整治工程投资500万元包括：七居民区更换单元门130左右落水更换维修600根左右路面硬化绿化改造雨污水线改造等中积米崖a区单元门项改造中目前方案设计测绘等前期工作已初步完成预计2019年年底正式完工
通保护区工委委正确领导物业办努力辖区住宅区业生活质量居住环境断提升物业服务工作断完善区物业办进步加强物业公司服务水提升居民满意度工作重点通物业服务企业广业努力创建更加美辖区生活环境
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物业理城市理重组成部分搞物业理物业办重工作职责2019年半年保护区工委委正确领导积极配合级部门工作加强物业公司业务水力工作重点全面推动辖区物业理工作现半年工作情况汇报：
（）严格落实物业安全生产造谐社区
1做辖区物业理安全生产工作物业服务企业安全生产工作第责严格落实安全生产体责辖区物业服务企业物业理项目安全生产工作开展情况进行日常巡查督查指导考核召开关津盘凤凰区供水消防等问题协调会议邀请住建局城局等领导出席时会议确定暂时安装室外消防灭火栓备应急现已全部安装完成
2做安全隐患排查整治工作根市住房城乡建设局决定现起6月底全市物业理行业立开展安全生产检查灵山岛保护区立开展行动保护区物业办边防派出等关部门召集辖区物业企业负责召开安全生产月部署动员会求物业企业严格安全生产检查工作方案开展工作物业企业相关制度规定规程规范技术标准求环节岗位项安全措施落实情况开展全面深入细致彻底查发现隐患时整改
（二）提升物业公司服务水改善居住环境
1加强环境卫生清理求物业公司理区进行彻底清理重点针区域入口楼道入口车库入口封闭围墙死角等部位进行全面清理迎检区（积米崖社区a碧海峰康海港苑）进行重点督查求物业公司物业理区域道路绿植停车位等部位定期清扫保证垃圾桶放置点卫生清洁部位设施设备房进行全面排查清理清洁确保楼卫生干净整洁杂物
2加强绿化养护督促物业服务企业制定绿化养护计划建立工作台账严格落实安排专业员实施绿化养护理养护计划实际情况利春季植树月时机区开展增绿补绿活动
3加强秩序维护制定完善安全防范理规章制度秩序维护员认真做物业理区域秩序维护工作加强物业理区域出入理办定期区秩序维护员进行抽查发现问题时整改
4加强设施设备理物业理区域道路井盖路灯等部位设施设备进行全面检查
（三）做计划外时性工作确保居民满意
1做业委会成立组织筹备工作提出成立业委会申请区（逸景湾）兴港路社区居委会区热心业做联动
严格住建部业会业委员会指导规等法律法规相关求稳步推进业委员会选举工作现工作推进利
22019年老旧楼院整治计划灵山岛保护区辖区11家物业公司22居民区数区建成年代2003—2007年前数区单元门落水等已年久破损影响正常居民投诉反映较强烈保护区物业办积极级部门争取列入2017年固定资产投资计划区关部门计划调整现调整2019固定资产投资计划计划津盘凤凰康海港苑瑞港度假村德惠区黄金怡海苑期碧海峰商场综合楼等楼院进行综合整治整治工程投资500万元包括：七居民区更换单元门130左右落水更换维修600根左右路面硬化绿化改造雨污水线改造等中积米崖a区单元门项改造中目前方案设计测绘等前期工作已初步完成预计2019年年底正式完工
通保护区工委委正确领导物业办努力辖区住宅区业生活质量居住环境断提升物业服务工作断完善区物业办进步加强物业公司服务水提升居民满意度工作重点通物业服务企业广业努力创建更加美辖区生活环境
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