加装电梯钢构土建工程总承包合
客户名称： 东光花园9号楼1单元业
福建纬建设实业限公司福州分公司
甲方： 单元业
乙方： （承包）
根中华民国合法中华民国建筑法特种设备安全监察条例中华民国特种设备安全法等关法律法规章程部门行业规定标准等规定东光花园9号楼1单元加装电梯钢构土建井道工程总承包服务事宜遵循等愿公诚实信原甲乙双方友协商签订合
工程名称：********************
二建设点：********************
三承包方式：土建钢构总承包方式工程范围税点电缆杂物间水电位甲方负责余土建钢构井道均乙方负责甲方仅负责条工程范围费余需支付全部费乙方承担已包含合价款电梯甲方负责购买（电梯合已交乙方确认）
四工程范围：
工程乙方合约定标准包项目审批包设计包工包料包项目审批质量包安全包文明施工包工期包验收合格玻璃保修1年等乙方承担工程项目设计审图改建采购施工试运行服务等工作承包工程资料安全工期造价全面负责（未包含电表电缆煤气消防网线等服务）
（）编制加装电梯钢构土建井道设计方案施工图设计结构红划线图取第三方审图确认
（二）福州市规划建委相关部门办理关报批手续甲方申请三相电源等关事项
（三）外装屯梯井道勘察设计施工含井道施工须拆部分花圃建筑物垃圾外运花圃路灯明线路雨水道等
（四）电梯井道道走廊等钢结构检测出具检测报告
（五）井道柱钢材
（六）井道梁钢材
（七）油漆井道钢材
（八）门口锈钢
（九）电梯井底部外壁装饰砖墙贴瓷砖电梯井部外围三面铝塑板（钢化玻璃）
（十）外围脚手架
（十）通道连接含防护栏杆防雨水设施安装
（十二）底坑加固
（十三）附属材料：钢板化学螺栓等材料
（十四）电连接甲方提供电源安装现场工（室配电房）屋面机房电梯控制箱（控制箱乙方配套安装）电缆敷设机房电梯控制箱续电梯井道配线变压器等配套安装甲方负责
（十五）废土外运
（十六）花圃建筑物修复
五工程工期：
井道施工工期：电梯井道钢结构施工120天遇雨天抗力素甲方原造成工期延误工期延
电梯设备安装工期：
六土建求：
电梯井道应符合设计电梯电梯销售安装合确定电梯井道土建总体布置图样相应建筑工程质量求电梯安装出现法安装情况切处理费均乙方承担耽误工期乙方负责
七安装资格保证：
国务院特种设备安全监察条例（第549号令）规定合涉材料乙方应委托具相应资质施工队承包设计审图设备供货商安装施工单位营业执资质证明安全生产许证合附件
八质量保证：
（）合中电梯产品GB75882003电梯制造安装安全规范标准安装
（二）工程进场设备材料应品牌型号规格厂家名称厂址联系电话等标识铭牌甲方业核实方设备材料产品合格作资料留档保存应电梯公司甲方核实买卖协议（土建方参）
（三）土建修复部分恢复原建筑相满足业求
（四）产品前甲方应仔细阅读机提供户指南国务院特种设备安全监察条例（第549号令）遵执行电梯公司提供
（五）乙方派现场理员： 联系电话：
业代表： 联系电话：
九合价款：
（）工程采固定总价结算方式确定合造价合总价民币
元整（ 元）
1总价款包含设计审核钢构井道报检检测验收等服务费
2土建材料运输费电梯钢构井道井道基坑工程基础桩基井道安装外墙铝塑板材料设备安装工程等设备材料施工费
3包括雨水道花圃建筑物迁移拆复原垃圾外运等附属工程施工费
4合总价包含合约定钢构井道全部工作需支出全部费项目增加面议等甲方须工程事宜行乙方支付费合总价已含完成工程包含工费材料费全部费甲方外支付费相关法律等
（二）合价款调整
1非承包（乙方）原外装电梯钢构土建井道产生工程量变化产生合价格调整办法： 变更调整项目工程清单未包含项目应定额信息价供套价单价市场价甲乙双方议价二变更调整项目工程清单包含项目调整工程量实增减
2设计等承包（乙方）原产坐工程量变化产生合价格调整办法： 变更调整项目工程清单未包含项目应定额信息价供套价单价市场价甲乙双方议价调整价款高合固定总价高出部分甲方承担调整价款合固定总价合固定总价变更价款核定
十双方责：
（）甲方责
1甲方负责协调施工现场配合工作
2甲方提供施工电接口时甲方提供施工现场
3甲方合约定支付工程款
（二）乙方责
1乙方工程实际情况时甲方提供施工组织设计技术措施负责承担工程技术施工理工作配合土建指导安装预埋螺栓保证工程施工质量进度安全达合约定求严格标准质量求图纸条件进料加工安装施工
2乙方遵守甲方施工现场项规章制度严格施工安全规范进行施工作业该工程安全施工负全部责安全事发生切责费乙方负责甲方负责
3乙方设计文件规格型号等求进行采购采购前乙方甲方提交书面采购申请列明备选材料品牌等提交材料样品
4乙方负责甲方提供工程质量保证资料技术资料
5乙方甲方承诺合约定国家相关规定进行施工竣工质量保修期条件承担工程质量保修责壹年费甲方负责（乙方负责维修）
6乙方施工期间行清理产生建筑垃圾清理干净根相应数量进行罚款意甲方雇清理产生费乙方承担
7现场情况施工图纸矛盾时设计员调整施工方案应第三方评审单位确认乙方方审定施工方案进行施工否乙方违约产生果甲方承担
8合签订60天乙方须完成电梯井道施工工程通政府行政部门验收相关验收申报手续乙方办理工期满足乙方违约（民事调解甲方处理等）
十付款方式：
1合签订3工作日工程总价预付30计民币 元整（ 元）加装电梯申报手续等费
2基础施工员进场电完成3日支付合总价65计民币 元整（ 元）作电梯工程材料备料款
3钢结构井道体结构施工完成电梯公司安装竣工技术监督部门验收取合格证交付费三天支付合钢构土建总价5计民币 元整（ 元）工程质保期间（壹年）工程出现质量缺陷问题乙方违约甲方书面通知乙方接相关通知约定 时间加固职责甲方告法庭诉等
十二合未事宜双方协商解决协商补充协议合具等法律效力协商未果辖权民法院提起诉讼
十三合甲乙双方签定盖章生效式二份双方执份
附件：设计单位营业执建筑行业（建筑工程）工程设计资质证书（复印件盖公章）
附件二：审图单位营业执建筑行业（建筑工程）工程设计资质证书（复印件盖公章）
附件三：承包企业法营业执（复印件盖公章）建筑业企业资质证书安全生产许证（复印件盖公章）
附件四：电梯钢结构制作安装合（请附）
附件五：钢结构工程专业承包企业资质安全生产许证（复印件盖公章已附省）
附件六：钢材企业法营业执（复印件盖公章）
附件七：工程量清单（规格型号数量品牌产技术等）
甲方：（签章）******************** 乙方：（签章）********************
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
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加装电梯钢构土建工程总承包合
客户名称： 东光花园9号楼1单元业
福建纬建设实业限公司福州分公司
甲方： 单元业
乙方： （承包）
根中华民国合法中华民国建筑法特种设备安全监察条例中华民国特种设备安全法等关法律法规章程部门行业规定标准等规定东光花园9号楼1单元加装电梯钢构土建井道工程总承包服务事宜遵循等愿公诚实信原甲乙双方友协商签订合
工程名称：********************
二建设点：********************
三承包方式：土建钢构总承包方式工程范围税点电缆杂物间水电位甲方负责余土建钢构井道均乙方负责甲方仅负责条工程范围费余需支付全部费乙方承担已包含合价款电梯甲方负责购买（电梯合已交乙方确认）
四工程范围：
工程乙方合约定标准包项目审批包设计包工包料包项目审批质量包安全包文明施工包工期包验收合格玻璃保修1年等乙方承担工程项目设计审图改建采购施工试运行服务等工作承包工程资料安全工期造价全面负责（未包含电表电缆煤气消防网线等服务）
（）编制加装电梯钢构土建井道设计方案施工图设计结构红划线图取第三方审图确认
（二）福州市规划建委相关部门办理关报批手续甲方申请三相电源等关事项
（三）外装屯梯井道勘察设计施工含井道施工须拆部分花圃建筑物垃圾外运花圃路灯明线路雨水道等
（四）电梯井道道走廊等钢结构检测出具检测报告
（五）井道柱钢材
（六）井道梁钢材
（七）油漆井道钢材
（八）门口锈钢
（九）电梯井底部外壁装饰砖墙贴瓷砖电梯井部外围三面铝塑板（钢化玻璃）
（十）外围脚手架
（十）通道连接含防护栏杆防雨水设施安装
（十二）底坑加固
（十三）附属材料：钢板化学螺栓等材料
（十四）电连接甲方提供电源安装现场工（室配电房）屋面机房电梯控制箱（控制箱乙方配套安装）电缆敷设机房电梯控制箱续电梯井道配线变压器等配套安装甲方负责
（十五）废土外运
（十六）花圃建筑物修复
五工程工期：
井道施工工期：电梯井道钢结构施工120天遇雨天抗力素甲方原造成工期延误工期延
电梯设备安装工期：
六土建求：
电梯井道应符合设计电梯电梯销售安装合确定电梯井道土建总体布置图样相应建筑工程质量求电梯安装出现法安装情况切处理费均乙方承担耽误工期乙方负责
七安装资格保证：
国务院特种设备安全监察条例（第549号令）规定合涉材料乙方应委托具相应资质施工队承包设计审图设备供货商安装施工单位营业执资质证明安全生产许证合附件
八质量保证：
（）合中电梯产品GB75882003电梯制造安装安全规范标准安装
（二）工程进场设备材料应品牌型号规格厂家名称厂址联系电话等标识铭牌甲方业核实方设备材料产品合格作资料留档保存应电梯公司甲方核实买卖协议（土建方参）
（三）土建修复部分恢复原建筑相满足业求
（四）产品前甲方应仔细阅读机提供户指南国务院特种设备安全监察条例（第549号令）遵执行电梯公司提供
（五）乙方派现场理员： 联系电话：
业代表： 联系电话：
九合价款：
（）工程采固定总价结算方式确定合造价合总价民币
元整（ 元）
1总价款包含设计审核钢构井道报检检测验收等服务费
2土建材料运输费电梯钢构井道井道基坑工程基础桩基井道安装外墙铝塑板材料设备安装工程等设备材料施工费
3包括雨水道花圃建筑物迁移拆复原垃圾外运等附属工程施工费
4合总价包含合约定钢构井道全部工作需支出全部费项目增加面议等甲方须工程事宜行乙方支付费合总价已含完成工程包含工费材料费全部费甲方外支付费相关法律等
（二）合价款调整
1非承包（乙方）原外装电梯钢构土建井道产生工程量变化产生合价格调整办法： 变更调整项目工程清单未包含项目应定额信息价供套价单价市场价甲乙双方议价二变更调整项目工程清单包含项目调整工程量实增减
2设计等承包（乙方）原产坐工程量变化产生合价格调整办法： 变更调整项目工程清单未包含项目应定额信息价供套价单价市场价甲乙双方议价调整价款高合固定总价高出部分甲方承担调整价款合固定总价合固定总价变更价款核定
十双方责：
（）甲方责
1甲方负责协调施工现场配合工作
2甲方提供施工电接口时甲方提供施工现场
3甲方合约定支付工程款
（二）乙方责
1乙方工程实际情况时甲方提供施工组织设计技术措施负责承担工程技术施工理工作配合土建指导安装预埋螺栓保证工程施工质量进度安全达合约定求严格标准质量求图纸条件进料加工安装施工
2乙方遵守甲方施工现场项规章制度严格施工安全规范进行施工作业该工程安全施工负全部责安全事发生切责费乙方负责甲方负责
3乙方设计文件规格型号等求进行采购采购前乙方甲方提交书面采购申请列明备选材料品牌等提交材料样品
4乙方负责甲方提供工程质量保证资料技术资料
5乙方甲方承诺合约定国家相关规定进行施工竣工质量保修期条件承担工程质量保修责壹年费甲方负责（乙方负责维修）
6乙方施工期间行清理产生建筑垃圾清理干净根相应数量进行罚款意甲方雇清理产生费乙方承担
7现场情况施工图纸矛盾时设计员调整施工方案应第三方评审单位确认乙方方审定施工方案进行施工否乙方违约产生果甲方承担
8合签订60天乙方须完成电梯井道施工工程通政府行政部门验收相关验收申报手续乙方办理工期满足乙方违约（民事调解甲方处理等）
十付款方式：
1合签订3工作日工程总价预付30计民币 元整（ 元）加装电梯申报手续等费
2基础施工员进场电完成3日支付合总价65计民币 元整（ 元）作电梯工程材料备料款
3钢结构井道体结构施工完成电梯公司安装竣工技术监督部门验收取合格证交付费三天支付合钢构土建总价5计民币 元整（ 元）工程质保期间（壹年）工程出现质量缺陷问题乙方违约甲方书面通知乙方接相关通知约定 时间加固职责甲方告法庭诉等
十二合未事宜双方协商解决协商补充协议合具等法律效力协商未果辖权民法院提起诉讼
十三合甲乙双方签定盖章生效式二份双方执份
附件：设计单位营业执建筑行业（建筑工程）工程设计资质证书（复印件盖公章）
附件二：审图单位营业执建筑行业（建筑工程）工程设计资质证书（复印件盖公章）
附件三：承包企业法营业执（复印件盖公章）建筑业企业资质证书安全生产许证（复印件盖公章）
附件四：电梯钢结构制作安装合（请附）
附件五：钢结构工程专业承包企业资质安全生产许证（复印件盖公章已附省）
附件六：钢材企业法营业执（复印件盖公章）
附件七：工程量清单（规格型号数量品牌产技术等）
甲方：（签章）******************** 乙方：（签章）********************
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
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