步步高置业·新天（郴州）砌体施工方案
编制
11编制
111已审批步步高置业·新天（郴州）项目施工组织设计编制
112已审批施工图设计交底图纸会审纪工程变更文件
113砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）
建筑砌体工程施工工艺标准（ZJQ00SG0122003）
蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104）
砖墙建筑构造（04J101）
蒸压加气混凝土砌块墙体构造（05ZJ103）
中南标——钢筋砼梁（03ZG313）
混凝土结构锚固技术规程（JGJ1452013）
12 编制员：
技术理：吕飞虎 技术员：尹超辉
13 施工方案发放范围：
分公司：工程部技术部
项目部：生产理技术理工程部技术部质量部安全部合约部物资部机电部
二工程概况
21步步高置业·新天（郴州）项目体工程步步高置业限现公司郴州市开发超规模城市综合体项目位郴州市国庆路北湖路间项目总建筑面积19413083㎡室面积：5483071㎡部分面积：13930012㎡中商业部分8层3层8层商业裙房933层办公公寓住宅楼5#楼33层1#楼21层2#楼3#楼29层5#楼层高288m1#楼层高5m2#楼层高29m3#楼层高3m裙楼层高55m50m（局部10m）室层高38m55m建筑总高度1205m结构形式框架框剪
22工程砌体结构设计：外墙采200厚烧结孔砖水电风井烟道采100200厚烧结孔砖卫生间100厚烧结孔砖厨房剪刀楼梯分隔墙100厚加气混凝土砌块住宅分户墙楼梯间隔墙电梯井200厚加气混凝土砌块加气砼砌块容重＜10kNm³烧结孔砖强度MU10砌筑砂浆采M5水泥砂浆
23施工特点：
231分项施工中容易造成质量通病较外墙砌筑程中容易出现砂浆饱满造成渗水隐患顶砖砌筑早造成墙体开裂等质量问题
232成品保护方面水电剔槽易导致墙体破坏尤100墙加气混凝土砌块
233砌体材料种类较设计求进行施工种材料混
24分部（分项）工程施工条件：
施工条件：砌体施工阶段处冬雨季施工砌体施工时货电梯部位设置原材料堆场砂浆搅拌站
三施工部署
31施工目标
311砌体施工质量控制等级：B级
312质量目标：砌体检验批次性验收合格率95验收合格率100检验批控项目般项目质量抽样检查均合格检验批完整施工操作质量检查记录砌体检验批控项目质量目标检验批控项目质量均应符合相应设计施工验收规范技术规程技术标准求
313 进度目标：3天层
314 成目标：砌体施工损耗率控制3
315 安全目标：杜绝重火灾事杜绝高空坠落物体击触电事造成员死亡杜绝重机械事杜绝急性中毒事轻伤安全事控制1‰分项工程中关运行活动进行风险分析采取针性控制措施处受控状态
316文明施工目标：砌体材料总面图规划位置堆放整齐施工操作面做工完料净场清
317环境职业健康安全理目标：重环境素相关运行活动进行控制期节约资源预防减少环境污染
32施工流水段划分施工工艺流程
321施工流水段划分
根工程砌体工程施工条件具备情况拟砌体工程作施工段着拆模清理工作完成逐层结构施工进度砌筑
322施工工艺流程
33施工组织
331施工理组织机构（见步步高置业·新天（郴州）施工组织设计）
332施工员组织安排：栋号施工员负责砌体工程施工专业劳务队伍进行接作相关方面施工现场理日常协调工作项目技术员质量员砌体施工进行技术检查指导质量检验关施工操作员配置根项目部施工进度计划求时合理配置
34 施工准备
341施工技术准备
3411组织关员熟图纸规范标准图集等技术资料
3412结合工程前进度工程特点编制针性施工方案监理审定通达具操作性技术交底切实达指导施工目
3413砌体砌筑前应做砂浆配合施工样板技术交底配料计量准备
3414做墙身定位工作结构施工轴线控制线校核误施工图设计变更洽商放墙皮线门窗洞口线（般洞口尺寸实际尺寸20～30mm）构造柱部位做出标识述工作三检请监理二次结构进行验线办验收手续
3415报验：植筋前验孔砌筑前验线皮数杆植筋质量（包括抗拔力试验）砌筑材料砌筑砂浆配合计量砌筑砌体质量等
342现场准备
3421工作面施工准备：楼面模板拆垃圾清理工作基完成
3422砌体施工墙线建筑1000mm标高控制线均弹放位
3423砌体砌筑材料应前12天应浇水湿润严禁采时浇水淋砖时
3424时供水供电通畅
3425生产设施设置：种砌体材料堆放场已留置搅拌区搭设已完毕施工机械设备：搅拌机货电梯水泥库房已位调试正常
343种资源准备
3431材料准备
1加气砼砌块：采蒸压加气混凝土砌块砌块容重＜10kNm³加气砌块应出厂合格证明出厂检验报告进场必须规范求进行复试规格强度等级必须符合设计求施工前产品龄期应少28天
2砖：孔砖实心砖采MU10粘土孔砖强度级低MU10材料进场应出厂合格证明出厂检验报告进场必须规范求进行复试砖品种规格强度等级必须符合设计求
3水泥：水泥PO325进场水泥应出厂合格证复试报告水泥混合
4砂：砌筑墙体砂宜采中砂含泥量≤5
5材料：墙体拉结筋植筋胶应符合设计规范求
3432劳动力需求量进出场计划
序号
工 种
需求数量
（名）
计划进场
时间
备注
1
砖工
60
2015年3月
进度进场
2
普工
70
2015年3月
3433机械设备需求量进出场计划
序号
施工设备
规格型号
配置数量
计划进场时间
计划时间
设备源
1
货电梯
SC200200
8台
2015年3月
15月
租赁
2
搅拌机
350
4台
2015年3月
12月
劳务队备
四施工方法
41植筋
411操作点
4111种植钢筋规格型号数量长度认真核现场先须植筋墙体进行排版立皮数杆墙喷红油漆然植筋部位粉笔墨线做标记
4112钻孔程中遇砼中钢筋孔位左右移动超20mm
4113孔直径：圆钢钢筋直径2mm钻孔深度应植筋指标表中规定求施工
4114孔必须气泵清理干净严禁嘴吹砂皮清孔
4115植筋裹已制胶泥孔中应少重复三次进行充填孔中胶泥饱满钢筋插入扶扶直弯钩方正确
4116种植钢筋两时应查否牢固松动立整改检合格报验
植 筋 指 标
钢筋规格
抗拔力（KN）
孔深（mm）
孔径（mm）
A6
≥8
≥90
≥8
C12
≥40
≥180
≥16
412施工方法
4121钻孔工具：击式电锤种植A 6钢筋钻孔直径8mm钻杆长度150mm钻孔深度90mm种植C 12钢筋钻头直径16mm钻杆长度300mm钻孔深度180mm
4122清孔：第次微型空气压缩机清理孔钻屑第二次细钢杆清理孔壁孔壁周围复刮三遍第三次压缩机清孔孔粉尘时止
4123注胶：孔注入植筋胶达二分孔深
4124植筋：A6C12钢筋慢慢旋转插入孔底部植筋胶溢出孔口然清溢出植筋胶
4125承载：种植钢筋两时方紧固加载2时严禁触动否降低粘接力质量
4126拉墙筋伸入砌体长度≥1000端部设180°弯钩C12钢筋圈梁
4127试验：种植钢筋40时进行抗拔力试验A6抗拔力试验值等8KNC12抗拨力试验值等40KN
42砌体施工
421粘土孔砖砌筑
4211 基层清理
砌筑孔砖位置基础混凝土结构表面清扫干净水表面洗干净水泥砂浆找拉线水尺检查整度第层砖灰缝厚度20mm时细石混凝土找砌筑第皮砖
4212 确定组砌方法
200厚孔砖采全砌法砌砖宜采铲灰块砖挤揉三砌筑法满铺满挤操作法里外咬搓层错缝铺浆长度超750mm铺浆时气温超30℃时铺浆长度超500mm
4213 排砖撂底
根剪力墙剪力墙墙间距离砖尺寸砌筑前基础梁表面已弹基础线摆干砖保证砌筑时竖缝均匀少砍砖增加墙体美观砖摆放组砌严禁出现三分砖头
4214 盘角挂线
砌筑前应先安装皮数杆盘角次盘角砌筑砖墙高度宜超3皮应时进行吊发现偏差时修整盘角时仔细皮数杆砖层标高控制灰缝水灰缝均匀致次盘角砌筑应检查整度垂直度符合求挂线砌墙
砌筑必须双面挂线果长墙根通线中间应设支线点线拉紧层砖穿线水缝均匀致直通顾砖墙两面整道工序控制抹灰厚度奠定基础
4215 拌制砂浆：
1) 砂浆配合应采重量试验室确定水泥计量精度±2％砂掺合物±5％
2) 采搅拌机拌制投料序砂→水泥→掺合物→水搅拌时间少3min
3) 砂浆应拌般水泥砂浆应须拌成3h完允许夜砂浆
4216 砌筑
1) 卫生间阳台等水房间屋面层相邻墙体均浇筑200mm高素砼反边
2) 砌筑时应双面挂线水竖直灰缝均8~12mm
3）竖缝应先批砂浆砌筑砌砖时砖放里手高墙面张里手低墙面背砌砖定线线棱左右相邻砌筑时时着灰缝原浆勾缝保证砌筑灰缝质量
4) 种预留洞预埋拉结筋设计求量提前留置避免剔凿影响砌体质量
5) 砖墙日砌筑高度超18米
6）砖墙转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时断应砌成斜槎斜槎水投影长度高度23留置斜槎留置直槎必须设计求留置拉墙筋
7) 墙留置时施工洞口侧边离交接处墙面应500mm洞口净宽度应超1米门洞净高应超18m砌体工程完成时时施工洞口补砌
8)列墙体部位设置脚手眼：
梁梁成60°角三角形范围梁净跨度12高度范围
宽度1米窗间墙
墙体门窗洞口两侧200mm转角处450mm范围
梁左右500mm范围
422 蒸压加气混凝土砌块砌筑
4221 基层清理
砌筑位置基础混凝土结构表面清扫干净水表面洗干净
4222 砌道墙浇筑坎台
1）厨房应浇筑200mm高素砼反边墙接触楼面面均先砌约200mm～300mm高实心砖（根梁高梁底砌块留设砌筑斜顶砖距离(200mm)）调整砖灰缝厚度进行抄控制墙体轴线边线砌块正符合皮数杆求
4223 砌块排列
1）加气混凝土砌块砌筑前应进行砌块排列设计
2）排列时应砌筑时应错缝搭接长度宜砌块长度13原进行排列
墙转角处应横墙砌块相互搭砌隔皮砌块露端面丁字交接处应横墙砌块隔皮露端面坐中墙砌块（图）
4224 拌制砂浆
1）加气混凝土砌块采水泥砂浆砌筑
2) 砂浆配合应采重量试验室确定水泥计量精度±2％砂掺合物±5％
3) 采搅拌机拌制投料序砂→水泥→掺合物→水搅拌时间少3min
4) 砂浆应拌般水泥砂浆须拌成3时完允许夜砂浆
4225 砌筑
1）砌筑砌块墙时需墙基先弹线进行试排
2）砌筑严重缺棱掉角砌块局部严重破损砌块需切锯整齐行砌筑切锯时应钢锯等专门工具意乱砍
3）墙设脚手眼采门式脚手架砌筑
4）砌体设置暗暗线暗盒等必须切割机切槽进行凿严禁直接凿
5）墙孔洞需堵塞时应切锯成型砌块修补砂浆填堵材料塞堵（碎砖混凝土块普通砂浆等）
6）加气砼砌块龄期应超28天含水率控制15批砌块砌筑时应视环境湿度情况砌筑面适量浇水砌块具适宜保水性较粘结力保证砌筑砂浆强度砌体整体性
7）砌筑时应块砌块全长铺满砂浆铺浆厚薄均匀浆面整铺浆立放置砌块求准皮数杆次摆正找保证灰缝厚度水竖灰缝均宜超15mm竖缝采挡板堵缝法填满捣实刮皮砌块均须拉水准线灰缝求横竖直严禁水浆灌缝块砌块砌筑完成砌体两边灰缝增加原浆勾缝工序保证灰缝密实
9）砌体转角处交接处方砌体应时砌筑时砌筑必须留置时间断处图示留置斜槎
10）埋入砌体部拉结钢筋应设置正确直外露部分施工中意弯折
11）浇筑混凝土圈梁前应清理基面扫灰渣浇水润湿行浇筑
13）加气混凝土砌块墙天砌筑高度宜超18m
14）墙长超5m时应墙体中部设置构造柱构造柱尺寸墙厚×240mm筋4C12箍筋A6@200构造柱关规范标准图集进行马牙形留设马牙槎高度方尺寸宜超 300mm马牙槎应先退进墙高隔500mm设置2根A6水拉结筋边伸入墙宜600mm构造柱应砌体砌筑完成进行浇筑
15）阳台隔墙外端楼梯间隔墙两端均需设置构造柱
16）墙顶梁楼板交接部位采实心砖进行顶紧斜砌砌块梁底距离200mm斜角应45度斜砌时间宜部砌体完成7天进行确保部砌体完成定沉积防止部砌体沉积墙体顶部梁楼板形成裂缝斜砌前先砖梁板间抹层粘结砂浆干楔砌块楼板底梁底楔牢粘结砂浆缝隙塞实抹实
43砌体施工相关构造求
431拉结筋设置
砌块墙砼剪力墙柱交接处墙体转角横墙交接处需设置2A6mm钢筋（间距见排版图）伸入砌体1000mm砼剪力墙中采取植筋方法拉结筋植入第道拉结筋根砌块底部实心砖高度(200～300mm)加气砼砌块高度（240mm）确定
432圈梁梁设置
4321 填充墙墙高超4000mm（120墙超3000mm）时应墙体半高设置柱连接墙全贯通钢筋混凝土设圈梁道水系梁断面：墙厚*180中置4C12钢筋箍筋A6@150混凝土等级C25
4322 圈梁门洞切断时应洞顶设置道切断圈梁断面配筋钢筋混凝土附加圈梁配筋尚应满足梁求两圈梁高差＜500mm时圈梁洞口垂直拐弯梁连成框架图示
4323砖砌体电梯井道底层入口开始隔2500mm设置道圈梁圈梁位置结构梁重合设置圈梁
4324 梁设置
梁长度门窗洞口宽度+500两侧深入支座长度均250钢筋4A6箍筋A6@200末端设90°弯钩
时圈梁梁处圈梁代梁截面选二者中者配筋二者叠加
433门窗洞口处做法
填充墙门洞两侧墙体预埋240×墙厚×200C20砼预埋块边少3块水泥砂浆砌块粘结
434窗台压顶做法
窗台均需设置钢筋砼压顶压顶两端伸入砌体长度60mm高外低侧高100mm外侧高80mm置3A8钢筋拉钩A6@200C25混凝土浇筑
435细部构造详见建筑设计说明相关图集
436冬季施工措施
1)砌体工程冬季施工方法砌筑砂浆中掺Nacl等外加剂掺量2
2)材料求：
A砌体砌筑前应清表面污物冰雪等遭水浸冻结红砖
B砂浆采PO325普通硅酸盐水泥拌制砂含直径1cm冻结块冰块
3）砂浆应拌严禁已遭冻结砂浆
砌砖宜采三砌筑法铲灰块砖挤揉采铺灰砌筑时铺灰长度量缩短防止砂浆温度降低太快
4）冬季砌筑工程加强质量控制施工现场留置砂浆试块检验龄期强度转入常温28d砂浆强度
437雨季施工措施
1）水泥应入库存放库面应砌筑高室外面300mm砖垄墙墙铺脚手板铺垫油毡防止水泥受潮水泥库四周进行效维护挖排水沟防止雨水流入库
2）砂子堆场良排水措施防止雨时泥土流入砂场 砂浆搅拌应集中搅拌站应搭设防雨棚运送砂浆车辆作防雨盖防雨水进入砂浆
3）防止砌块雨水淋太湿雨水浸泡雨时塑料布砌块（砖）覆盖含水量较砌块（砖）应适晾干
4）砌筑时出现浆水墙面流淌现象说明砌块（砖）含水量达饱应选择干砖湿砖搭配砌筑稠度较砂浆
五砌体工程质量保证措施
51粘土孔砖墙施工质量标准
1控项目：
1）砖砌筑砂浆强度等级应符合设计求
抽检数量：生产厂家15万块检验批砂浆试块抽检数量类型强度等级试块应少3组
检验方法：检查砖产品合格证书检测报告砂浆试块试验报告复试报告
2）砌体水灰缝灰砂浆饱满度80
检验方法：格网检查砖底面砂浆粘接痕迹面积处检测3块砖取均值
抽验数量：检验批抽查应少5处
3）砖砌体转角处交接处应时砌筑严禁措施外墙分砌施工时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎斜槎水投影长度应高度23
抽验数量：检验批抽20接槎应5处
检验方法：观察检查
4）砖砌体位置垂直度允许偏差应符合表规定
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
纬仪尺检查
2
垂直度
层
5
2m托线板检查
全高
≤10m
10
纬仪吊线尺检查
>10m
20
抽验数量：墙代表性然间抽10应少3间间应少3处
2般项目
1）填充墙砌体般尺寸允许偏差应符合表规定：
抽检数量：
A表中12项检验批标准间中机检查10应3间面积房间
楼道两轴线10延长米标准间计数间检验应少3处
B表中34项检验批中抽检10应少5处
2）填充墙砌体留置拉接钢筋网片位置应块材皮数相符合拉接钢筋网片应置灰缝中埋置长度应符合设计求竖位置偏差应超皮高度
抽检数量：检验批中抽检20应少5处
抽检方法：观察尺量检查
3）砖砌体组砌方法正确错缝外搭砌竖通缝应2皮
抽验数量：外墙20m处抽查处处3~5m应少3处墙代表性然间抽10应少3间
4）砖砌体灰缝应横竖直厚薄均匀水灰缝厚度宜10mm应少8mm应12mm
抽验数量：检验批标准间中抽检10应少3处
检验方法：尺量5皮砖高度2m砌体长度折算
5）墙体砌接梁板底时应留定空隙7d补砌挤紧
抽检数量：验收批抽10填充墙片（两柱间填充墙墙片）应少3片墙
抽检方法：观察检查
52加气混凝土砌块墙施工质量标准
1控项目：
1）砌块专砌筑砂浆强度等级应符合设计求
检验方法：检查砌块产品合格证书产品性检测报告砂浆试块试验报告复试报告
2般项目：
1）砌体水灰缝砂浆饱满度检验方法表示
2）填充墙砌体般尺寸允许偏差应符合表规定：
抽检数量：
A表中12项检验批标准间中机检查10应3间面积房间
楼道两轴线10延长米标准间计数间检验应少3处
B表中34项检验批中抽检10应少5处
3）加气混凝土砌块砌体应块材混砌
抽验数量：检验批中抽验20应少5处
抽检方法：观察检查
4）填充墙砌体留置拉接钢筋网片位置应块材皮数相符合拉接钢筋网片应置灰缝中埋置长度应符合设计求竖位置偏差应超皮高度
抽检数量：检验批中抽检20应少5处
抽检方法：观察尺量检查
5）填充墙砌筑时应错缝搭砌砌块搭接长度应砌块长度13
抽检数量：检验批标准间中抽查10应少3间
抽查方法：观察尺检查
6） 填充墙砌体灰缝厚度宽度应正确工程加气混凝土砌块水灰缝15mm竖灰缝20mm
抽检数量：检验批标准间抽查10应少3间
抽查方法：尺量5皮砌块高度2m砌体长度折算
7）填充墙砌接梁板底时应留定空隙填充墙砌筑完应少间隔7d补砌挤紧
抽检数量：验收批抽10填充墙片（梁柱间填充墙墙片）应少3片墙
53质量保证措施
1孔砖加气混凝土砌块品种规格强度等级必须符合设计求加气混凝土砌块进场须拌时间投料完成算起少3分钟严格控制砂浆配合易性确保砂浆强度规范做砂浆强度试块
2砖应提前天隔夜（视天气情况定）浇水湿润求普通粘土孔砖含水率1015时避免砖浇水湿砖吸收砂浆中余水分影响砂浆密实性强度粘结力施工中砖砍断周围吸水深度达1020mm认合格
3层砌砖工作面积展开前先技术工砌样板墙班组长砌砖
员进行现场指导面积展开砌砖工作
4砌砖时项目部关砌踪检查砖墙整度垂直度质量符合求时推倒返工
5砂浆饱满度达80确保砂浆饱满度规范求检查应时发现偏差时返工
6水电预埋墙体施工穿插进行意凿墙体水电线墙体开槽时必须先切割机开槽攒子凿水电线装水墙体凿部分洗干净充分湿润设计求派专进行填充
7构造柱浇灌砼前必须砌体留槎部位模板浇水湿润模板落灰砖渣杂物清理干净结合面处注入适量构造柱相细石水泥砂浆振捣时应避免触碰墙体严禁通达墙体传震
8项目部组织班组施工成果进行实测实量评评容包括砌体表观质量整度垂直度灰缝砂浆饱满度梁施工质量等通定奖罚措施刺激砌体施工质量提升
六砌体工程成品保护措施
1施工中应采取措施防止砂浆污染墙柱表面时出入洞料架周围模板覆盖
2砖墙体拉结钢筋种预埋件暖卫线电气线等均应注意防护意碰撞拆改损坏安装暖卫电气设备线时意拆剔凿墙体
3砖梁底部模板应砌筑砂浆强度达50时方拆
4雨天施工班时应适覆盖墙体表面防雨水刷
5砌块装卸运输程中应轻装轻放防止损坏棱角边
6加气混凝土砌块墙留脚手眼搭拆脚手架时碰撞已砌墙体门窗边角
7落砂浆时清干净免面粘接影响坪施工
8加气混凝土墙预留孔槽应留准留全漏埋未留时重新剔凿设备孔洞槽时应弹线切割剔凿保持砌块完整松动损坏应进行补强处理
9加气混凝土砌块堆放场应高防泡水雨天应覆盖防雨水淋
七安全文明施工措施
71安全施工措施
1进场工进行安全培训新工入场教育增强安全意识进入现场必须服现场理员（特安全员）理戴安全帽
2项目部操作工进行详细安全技术交底
3作业面距面2m时必须搭设脚手架操作台操作台安全施工方案规定搭设做护身栏杆工规定正确佩带安全带
4脚手架应检查方砌筑时准意拆改移动脚手架楼层盖盖
板防护栏杆意挪动拆
5架子砍砖时操作员应面里碎砖架板严禁砖头架外
6脚手架堆砖超三层采砖笼吊砖时砖架子楼板均匀分布应集中堆放灰桶灰斗应放置序架子保持畅通
7进行外墙砌筑时拆掉边防护设施时砌筑没完成情况必须予恢复
8施工电梯安装拆卸必须具拆装资质专业队负责必须专业培训取操作证专业员进行操作维修安装完毕公司设备处项目负责进行试验验收方投入
9工程中砂浆搅拌机施工电梯种型机械操作必须严格建筑机械安全技术规程（JGJ33—2012）执行事前操作工进行安全技术交底
72文明施工技术措施
1楼层外围搭设双排钢扣件脚手架密目网全封闭
2水泥库采全封闭形式砂石料场苫布覆盖防止扬尘楼杂物须清运楼意抛洒
3砂浆搅拌处采半封闭部设置喷洒降尘设施
4废弃砂浆集中运垃圾池时清运出场
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11编制
111已审批步步高置业·新天（郴州）项目施工组织设计编制
112已审批施工图设计交底图纸会审纪工程变更文件
113砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）
建筑砌体工程施工工艺标准（ZJQ00SG0122003）
蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104）
砖墙建筑构造（04J101）
蒸压加气混凝土砌块墙体构造（05ZJ103）
中南标——钢筋砼梁（03ZG313）
混凝土结构锚固技术规程（JGJ1452013）
12 编制员：
技术理：吕飞虎 技术员：尹超辉
13 施工方案发放范围：
分公司：工程部技术部
项目部：生产理技术理工程部技术部质量部安全部合约部物资部机电部
二工程概况
21步步高置业·新天（郴州）项目体工程步步高置业限现公司郴州市开发超规模城市综合体项目位郴州市国庆路北湖路间项目总建筑面积19413083㎡室面积：5483071㎡部分面积：13930012㎡中商业部分8层3层8层商业裙房933层办公公寓住宅楼5#楼33层1#楼21层2#楼3#楼29层5#楼层高288m1#楼层高5m2#楼层高29m3#楼层高3m裙楼层高55m50m（局部10m）室层高38m55m建筑总高度1205m结构形式框架框剪
22工程砌体结构设计：外墙采200厚烧结孔砖水电风井烟道采100200厚烧结孔砖卫生间100厚烧结孔砖厨房剪刀楼梯分隔墙100厚加气混凝土砌块住宅分户墙楼梯间隔墙电梯井200厚加气混凝土砌块加气砼砌块容重＜10kNm³烧结孔砖强度MU10砌筑砂浆采M5水泥砂浆
23施工特点：
231分项施工中容易造成质量通病较外墙砌筑程中容易出现砂浆饱满造成渗水隐患顶砖砌筑早造成墙体开裂等质量问题
232成品保护方面水电剔槽易导致墙体破坏尤100墙加气混凝土砌块
233砌体材料种类较设计求进行施工种材料混
24分部（分项）工程施工条件：
施工条件：砌体施工阶段处冬雨季施工砌体施工时货电梯部位设置原材料堆场砂浆搅拌站
三施工部署
31施工目标
311砌体施工质量控制等级：B级
312质量目标：砌体检验批次性验收合格率95验收合格率100检验批控项目般项目质量抽样检查均合格检验批完整施工操作质量检查记录砌体检验批控项目质量目标检验批控项目质量均应符合相应设计施工验收规范技术规程技术标准求
313 进度目标：3天层
314 成目标：砌体施工损耗率控制3
315 安全目标：杜绝重火灾事杜绝高空坠落物体击触电事造成员死亡杜绝重机械事杜绝急性中毒事轻伤安全事控制1‰分项工程中关运行活动进行风险分析采取针性控制措施处受控状态
316文明施工目标：砌体材料总面图规划位置堆放整齐施工操作面做工完料净场清
317环境职业健康安全理目标：重环境素相关运行活动进行控制期节约资源预防减少环境污染
32施工流水段划分施工工艺流程
321施工流水段划分
根工程砌体工程施工条件具备情况拟砌体工程作施工段着拆模清理工作完成逐层结构施工进度砌筑
322施工工艺流程
33施工组织
331施工理组织机构（见步步高置业·新天（郴州）施工组织设计）
332施工员组织安排：栋号施工员负责砌体工程施工专业劳务队伍进行接作相关方面施工现场理日常协调工作项目技术员质量员砌体施工进行技术检查指导质量检验关施工操作员配置根项目部施工进度计划求时合理配置
34 施工准备
341施工技术准备
3411组织关员熟图纸规范标准图集等技术资料
3412结合工程前进度工程特点编制针性施工方案监理审定通达具操作性技术交底切实达指导施工目
3413砌体砌筑前应做砂浆配合施工样板技术交底配料计量准备
3414做墙身定位工作结构施工轴线控制线校核误施工图设计变更洽商放墙皮线门窗洞口线（般洞口尺寸实际尺寸20～30mm）构造柱部位做出标识述工作三检请监理二次结构进行验线办验收手续
3415报验：植筋前验孔砌筑前验线皮数杆植筋质量（包括抗拔力试验）砌筑材料砌筑砂浆配合计量砌筑砌体质量等
342现场准备
3421工作面施工准备：楼面模板拆垃圾清理工作基完成
3422砌体施工墙线建筑1000mm标高控制线均弹放位
3423砌体砌筑材料应前12天应浇水湿润严禁采时浇水淋砖时
3424时供水供电通畅
3425生产设施设置：种砌体材料堆放场已留置搅拌区搭设已完毕施工机械设备：搅拌机货电梯水泥库房已位调试正常
343种资源准备
3431材料准备
1加气砼砌块：采蒸压加气混凝土砌块砌块容重＜10kNm³加气砌块应出厂合格证明出厂检验报告进场必须规范求进行复试规格强度等级必须符合设计求施工前产品龄期应少28天
2砖：孔砖实心砖采MU10粘土孔砖强度级低MU10材料进场应出厂合格证明出厂检验报告进场必须规范求进行复试砖品种规格强度等级必须符合设计求
3水泥：水泥PO325进场水泥应出厂合格证复试报告水泥混合
4砂：砌筑墙体砂宜采中砂含泥量≤5
5材料：墙体拉结筋植筋胶应符合设计规范求
3432劳动力需求量进出场计划
序号
工 种
需求数量
（名）
计划进场
时间
备注
1
砖工
60
2015年3月
进度进场
2
普工
70
2015年3月
3433机械设备需求量进出场计划
序号
施工设备
规格型号
配置数量
计划进场时间
计划时间
设备源
1
货电梯
SC200200
8台
2015年3月
15月
租赁
2
搅拌机
350
4台
2015年3月
12月
劳务队备
四施工方法
41植筋
411操作点
4111种植钢筋规格型号数量长度认真核现场先须植筋墙体进行排版立皮数杆墙喷红油漆然植筋部位粉笔墨线做标记
4112钻孔程中遇砼中钢筋孔位左右移动超20mm
4113孔直径：圆钢钢筋直径2mm钻孔深度应植筋指标表中规定求施工
4114孔必须气泵清理干净严禁嘴吹砂皮清孔
4115植筋裹已制胶泥孔中应少重复三次进行充填孔中胶泥饱满钢筋插入扶扶直弯钩方正确
4116种植钢筋两时应查否牢固松动立整改检合格报验
植 筋 指 标
钢筋规格
抗拔力（KN）
孔深（mm）
孔径（mm）
A6
≥8
≥90
≥8
C12
≥40
≥180
≥16
412施工方法
4121钻孔工具：击式电锤种植A 6钢筋钻孔直径8mm钻杆长度150mm钻孔深度90mm种植C 12钢筋钻头直径16mm钻杆长度300mm钻孔深度180mm
4122清孔：第次微型空气压缩机清理孔钻屑第二次细钢杆清理孔壁孔壁周围复刮三遍第三次压缩机清孔孔粉尘时止
4123注胶：孔注入植筋胶达二分孔深
4124植筋：A6C12钢筋慢慢旋转插入孔底部植筋胶溢出孔口然清溢出植筋胶
4125承载：种植钢筋两时方紧固加载2时严禁触动否降低粘接力质量
4126拉墙筋伸入砌体长度≥1000端部设180°弯钩C12钢筋圈梁
4127试验：种植钢筋40时进行抗拔力试验A6抗拔力试验值等8KNC12抗拨力试验值等40KN
42砌体施工
421粘土孔砖砌筑
4211 基层清理
砌筑孔砖位置基础混凝土结构表面清扫干净水表面洗干净水泥砂浆找拉线水尺检查整度第层砖灰缝厚度20mm时细石混凝土找砌筑第皮砖
4212 确定组砌方法
200厚孔砖采全砌法砌砖宜采铲灰块砖挤揉三砌筑法满铺满挤操作法里外咬搓层错缝铺浆长度超750mm铺浆时气温超30℃时铺浆长度超500mm
4213 排砖撂底
根剪力墙剪力墙墙间距离砖尺寸砌筑前基础梁表面已弹基础线摆干砖保证砌筑时竖缝均匀少砍砖增加墙体美观砖摆放组砌严禁出现三分砖头
4214 盘角挂线
砌筑前应先安装皮数杆盘角次盘角砌筑砖墙高度宜超3皮应时进行吊发现偏差时修整盘角时仔细皮数杆砖层标高控制灰缝水灰缝均匀致次盘角砌筑应检查整度垂直度符合求挂线砌墙
砌筑必须双面挂线果长墙根通线中间应设支线点线拉紧层砖穿线水缝均匀致直通顾砖墙两面整道工序控制抹灰厚度奠定基础
4215 拌制砂浆：
1) 砂浆配合应采重量试验室确定水泥计量精度±2％砂掺合物±5％
2) 采搅拌机拌制投料序砂→水泥→掺合物→水搅拌时间少3min
3) 砂浆应拌般水泥砂浆应须拌成3h完允许夜砂浆
4216 砌筑
1) 卫生间阳台等水房间屋面层相邻墙体均浇筑200mm高素砼反边
2) 砌筑时应双面挂线水竖直灰缝均8~12mm
3）竖缝应先批砂浆砌筑砌砖时砖放里手高墙面张里手低墙面背砌砖定线线棱左右相邻砌筑时时着灰缝原浆勾缝保证砌筑灰缝质量
4) 种预留洞预埋拉结筋设计求量提前留置避免剔凿影响砌体质量
5) 砖墙日砌筑高度超18米
6）砖墙转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时断应砌成斜槎斜槎水投影长度高度23留置斜槎留置直槎必须设计求留置拉墙筋
7) 墙留置时施工洞口侧边离交接处墙面应500mm洞口净宽度应超1米门洞净高应超18m砌体工程完成时时施工洞口补砌
8)列墙体部位设置脚手眼：
梁梁成60°角三角形范围梁净跨度12高度范围
宽度1米窗间墙
墙体门窗洞口两侧200mm转角处450mm范围
梁左右500mm范围
422 蒸压加气混凝土砌块砌筑
4221 基层清理
砌筑位置基础混凝土结构表面清扫干净水表面洗干净
4222 砌道墙浇筑坎台
1）厨房应浇筑200mm高素砼反边墙接触楼面面均先砌约200mm～300mm高实心砖（根梁高梁底砌块留设砌筑斜顶砖距离(200mm)）调整砖灰缝厚度进行抄控制墙体轴线边线砌块正符合皮数杆求
4223 砌块排列
1）加气混凝土砌块砌筑前应进行砌块排列设计
2）排列时应砌筑时应错缝搭接长度宜砌块长度13原进行排列
墙转角处应横墙砌块相互搭砌隔皮砌块露端面丁字交接处应横墙砌块隔皮露端面坐中墙砌块（图）
4224 拌制砂浆
1）加气混凝土砌块采水泥砂浆砌筑
2) 砂浆配合应采重量试验室确定水泥计量精度±2％砂掺合物±5％
3) 采搅拌机拌制投料序砂→水泥→掺合物→水搅拌时间少3min
4) 砂浆应拌般水泥砂浆须拌成3时完允许夜砂浆
4225 砌筑
1）砌筑砌块墙时需墙基先弹线进行试排
2）砌筑严重缺棱掉角砌块局部严重破损砌块需切锯整齐行砌筑切锯时应钢锯等专门工具意乱砍
3）墙设脚手眼采门式脚手架砌筑
4）砌体设置暗暗线暗盒等必须切割机切槽进行凿严禁直接凿
5）墙孔洞需堵塞时应切锯成型砌块修补砂浆填堵材料塞堵（碎砖混凝土块普通砂浆等）
6）加气砼砌块龄期应超28天含水率控制15批砌块砌筑时应视环境湿度情况砌筑面适量浇水砌块具适宜保水性较粘结力保证砌筑砂浆强度砌体整体性
7）砌筑时应块砌块全长铺满砂浆铺浆厚薄均匀浆面整铺浆立放置砌块求准皮数杆次摆正找保证灰缝厚度水竖灰缝均宜超15mm竖缝采挡板堵缝法填满捣实刮皮砌块均须拉水准线灰缝求横竖直严禁水浆灌缝块砌块砌筑完成砌体两边灰缝增加原浆勾缝工序保证灰缝密实
9）砌体转角处交接处方砌体应时砌筑时砌筑必须留置时间断处图示留置斜槎
10）埋入砌体部拉结钢筋应设置正确直外露部分施工中意弯折
11）浇筑混凝土圈梁前应清理基面扫灰渣浇水润湿行浇筑
13）加气混凝土砌块墙天砌筑高度宜超18m
14）墙长超5m时应墙体中部设置构造柱构造柱尺寸墙厚×240mm筋4C12箍筋A6@200构造柱关规范标准图集进行马牙形留设马牙槎高度方尺寸宜超 300mm马牙槎应先退进墙高隔500mm设置2根A6水拉结筋边伸入墙宜600mm构造柱应砌体砌筑完成进行浇筑
15）阳台隔墙外端楼梯间隔墙两端均需设置构造柱
16）墙顶梁楼板交接部位采实心砖进行顶紧斜砌砌块梁底距离200mm斜角应45度斜砌时间宜部砌体完成7天进行确保部砌体完成定沉积防止部砌体沉积墙体顶部梁楼板形成裂缝斜砌前先砖梁板间抹层粘结砂浆干楔砌块楼板底梁底楔牢粘结砂浆缝隙塞实抹实
43砌体施工相关构造求
431拉结筋设置
砌块墙砼剪力墙柱交接处墙体转角横墙交接处需设置2A6mm钢筋（间距见排版图）伸入砌体1000mm砼剪力墙中采取植筋方法拉结筋植入第道拉结筋根砌块底部实心砖高度(200～300mm)加气砼砌块高度（240mm）确定
432圈梁梁设置
4321 填充墙墙高超4000mm（120墙超3000mm）时应墙体半高设置柱连接墙全贯通钢筋混凝土设圈梁道水系梁断面：墙厚*180中置4C12钢筋箍筋A6@150混凝土等级C25
4322 圈梁门洞切断时应洞顶设置道切断圈梁断面配筋钢筋混凝土附加圈梁配筋尚应满足梁求两圈梁高差＜500mm时圈梁洞口垂直拐弯梁连成框架图示
4323砖砌体电梯井道底层入口开始隔2500mm设置道圈梁圈梁位置结构梁重合设置圈梁
4324 梁设置
梁长度门窗洞口宽度+500两侧深入支座长度均250钢筋4A6箍筋A6@200末端设90°弯钩
时圈梁梁处圈梁代梁截面选二者中者配筋二者叠加
433门窗洞口处做法
填充墙门洞两侧墙体预埋240×墙厚×200C20砼预埋块边少3块水泥砂浆砌块粘结
434窗台压顶做法
窗台均需设置钢筋砼压顶压顶两端伸入砌体长度60mm高外低侧高100mm外侧高80mm置3A8钢筋拉钩A6@200C25混凝土浇筑
435细部构造详见建筑设计说明相关图集
436冬季施工措施
1)砌体工程冬季施工方法砌筑砂浆中掺Nacl等外加剂掺量2
2)材料求：
A砌体砌筑前应清表面污物冰雪等遭水浸冻结红砖
B砂浆采PO325普通硅酸盐水泥拌制砂含直径1cm冻结块冰块
3）砂浆应拌严禁已遭冻结砂浆
砌砖宜采三砌筑法铲灰块砖挤揉采铺灰砌筑时铺灰长度量缩短防止砂浆温度降低太快
4）冬季砌筑工程加强质量控制施工现场留置砂浆试块检验龄期强度转入常温28d砂浆强度
437雨季施工措施
1）水泥应入库存放库面应砌筑高室外面300mm砖垄墙墙铺脚手板铺垫油毡防止水泥受潮水泥库四周进行效维护挖排水沟防止雨水流入库
2）砂子堆场良排水措施防止雨时泥土流入砂场 砂浆搅拌应集中搅拌站应搭设防雨棚运送砂浆车辆作防雨盖防雨水进入砂浆
3）防止砌块雨水淋太湿雨水浸泡雨时塑料布砌块（砖）覆盖含水量较砌块（砖）应适晾干
4）砌筑时出现浆水墙面流淌现象说明砌块（砖）含水量达饱应选择干砖湿砖搭配砌筑稠度较砂浆
五砌体工程质量保证措施
51粘土孔砖墙施工质量标准
1控项目：
1）砖砌筑砂浆强度等级应符合设计求
抽检数量：生产厂家15万块检验批砂浆试块抽检数量类型强度等级试块应少3组
检验方法：检查砖产品合格证书检测报告砂浆试块试验报告复试报告
2）砌体水灰缝灰砂浆饱满度80
检验方法：格网检查砖底面砂浆粘接痕迹面积处检测3块砖取均值
抽验数量：检验批抽查应少5处
3）砖砌体转角处交接处应时砌筑严禁措施外墙分砌施工时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎斜槎水投影长度应高度23
抽验数量：检验批抽20接槎应5处
检验方法：观察检查
4）砖砌体位置垂直度允许偏差应符合表规定
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
纬仪尺检查
2
垂直度
层
5
2m托线板检查
全高
≤10m
10
纬仪吊线尺检查
>10m
20
抽验数量：墙代表性然间抽10应少3间间应少3处
2般项目
1）填充墙砌体般尺寸允许偏差应符合表规定：
抽检数量：
A表中12项检验批标准间中机检查10应3间面积房间
楼道两轴线10延长米标准间计数间检验应少3处
B表中34项检验批中抽检10应少5处
2）填充墙砌体留置拉接钢筋网片位置应块材皮数相符合拉接钢筋网片应置灰缝中埋置长度应符合设计求竖位置偏差应超皮高度
抽检数量：检验批中抽检20应少5处
抽检方法：观察尺量检查
3）砖砌体组砌方法正确错缝外搭砌竖通缝应2皮
抽验数量：外墙20m处抽查处处3~5m应少3处墙代表性然间抽10应少3间
4）砖砌体灰缝应横竖直厚薄均匀水灰缝厚度宜10mm应少8mm应12mm
抽验数量：检验批标准间中抽检10应少3处
检验方法：尺量5皮砖高度2m砌体长度折算
5）墙体砌接梁板底时应留定空隙7d补砌挤紧
抽检数量：验收批抽10填充墙片（两柱间填充墙墙片）应少3片墙
抽检方法：观察检查
52加气混凝土砌块墙施工质量标准
1控项目：
1）砌块专砌筑砂浆强度等级应符合设计求
检验方法：检查砌块产品合格证书产品性检测报告砂浆试块试验报告复试报告
2般项目：
1）砌体水灰缝砂浆饱满度检验方法表示
2）填充墙砌体般尺寸允许偏差应符合表规定：
抽检数量：
A表中12项检验批标准间中机检查10应3间面积房间
楼道两轴线10延长米标准间计数间检验应少3处
B表中34项检验批中抽检10应少5处
3）加气混凝土砌块砌体应块材混砌
抽验数量：检验批中抽验20应少5处
抽检方法：观察检查
4）填充墙砌体留置拉接钢筋网片位置应块材皮数相符合拉接钢筋网片应置灰缝中埋置长度应符合设计求竖位置偏差应超皮高度
抽检数量：检验批中抽检20应少5处
抽检方法：观察尺量检查
5）填充墙砌筑时应错缝搭砌砌块搭接长度应砌块长度13
抽检数量：检验批标准间中抽查10应少3间
抽查方法：观察尺检查
6） 填充墙砌体灰缝厚度宽度应正确工程加气混凝土砌块水灰缝15mm竖灰缝20mm
抽检数量：检验批标准间抽查10应少3间
抽查方法：尺量5皮砌块高度2m砌体长度折算
7）填充墙砌接梁板底时应留定空隙填充墙砌筑完应少间隔7d补砌挤紧
抽检数量：验收批抽10填充墙片（梁柱间填充墙墙片）应少3片墙
53质量保证措施
1孔砖加气混凝土砌块品种规格强度等级必须符合设计求加气混凝土砌块进场须拌时间投料完成算起少3分钟严格控制砂浆配合易性确保砂浆强度规范做砂浆强度试块
2砖应提前天隔夜（视天气情况定）浇水湿润求普通粘土孔砖含水率1015时避免砖浇水湿砖吸收砂浆中余水分影响砂浆密实性强度粘结力施工中砖砍断周围吸水深度达1020mm认合格
3层砌砖工作面积展开前先技术工砌样板墙班组长砌砖
员进行现场指导面积展开砌砖工作
4砌砖时项目部关砌踪检查砖墙整度垂直度质量符合求时推倒返工
5砂浆饱满度达80确保砂浆饱满度规范求检查应时发现偏差时返工
6水电预埋墙体施工穿插进行意凿墙体水电线墙体开槽时必须先切割机开槽攒子凿水电线装水墙体凿部分洗干净充分湿润设计求派专进行填充
7构造柱浇灌砼前必须砌体留槎部位模板浇水湿润模板落灰砖渣杂物清理干净结合面处注入适量构造柱相细石水泥砂浆振捣时应避免触碰墙体严禁通达墙体传震
8项目部组织班组施工成果进行实测实量评评容包括砌体表观质量整度垂直度灰缝砂浆饱满度梁施工质量等通定奖罚措施刺激砌体施工质量提升
六砌体工程成品保护措施
1施工中应采取措施防止砂浆污染墙柱表面时出入洞料架周围模板覆盖
2砖墙体拉结钢筋种预埋件暖卫线电气线等均应注意防护意碰撞拆改损坏安装暖卫电气设备线时意拆剔凿墙体
3砖梁底部模板应砌筑砂浆强度达50时方拆
4雨天施工班时应适覆盖墙体表面防雨水刷
5砌块装卸运输程中应轻装轻放防止损坏棱角边
6加气混凝土砌块墙留脚手眼搭拆脚手架时碰撞已砌墙体门窗边角
7落砂浆时清干净免面粘接影响坪施工
8加气混凝土墙预留孔槽应留准留全漏埋未留时重新剔凿设备孔洞槽时应弹线切割剔凿保持砌块完整松动损坏应进行补强处理
9加气混凝土砌块堆放场应高防泡水雨天应覆盖防雨水淋
七安全文明施工措施
71安全施工措施
1进场工进行安全培训新工入场教育增强安全意识进入现场必须服现场理员（特安全员）理戴安全帽
2项目部操作工进行详细安全技术交底
3作业面距面2m时必须搭设脚手架操作台操作台安全施工方案规定搭设做护身栏杆工规定正确佩带安全带
4脚手架应检查方砌筑时准意拆改移动脚手架楼层盖盖
板防护栏杆意挪动拆
5架子砍砖时操作员应面里碎砖架板严禁砖头架外
6脚手架堆砖超三层采砖笼吊砖时砖架子楼板均匀分布应集中堆放灰桶灰斗应放置序架子保持畅通
7进行外墙砌筑时拆掉边防护设施时砌筑没完成情况必须予恢复
8施工电梯安装拆卸必须具拆装资质专业队负责必须专业培训取操作证专业员进行操作维修安装完毕公司设备处项目负责进行试验验收方投入
9工程中砂浆搅拌机施工电梯种型机械操作必须严格建筑机械安全技术规程（JGJ33—2012）执行事前操作工进行安全技术交底
72文明施工技术措施
1楼层外围搭设双排钢扣件脚手架密目网全封闭
2水泥库采全封闭形式砂石料场苫布覆盖防止扬尘楼杂物须清运楼意抛洒
3砂浆搅拌处采半封闭部设置喷洒降尘设施
4废弃砂浆集中运垃圾池时清运出场
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