天津市物价局
天津市建设理委员会
津价房〔2008〕136号
关工程造价咨询服务项目价格通知
区县物价局建委关单位：
促进市建设工程造价咨询行业健康发展规范建设工程造价咨询服务价格行根价格法原国家计委等六部门关印发中介服务理办法通知(计价格[l999]2255号)精神结合市实际情况现建设工程造价咨询服务项目价格标准关问题通知：
建设工程造价咨询服务价格指法成立取工程造价咨询资质单位面社会接受委托事工程造价咨询服务服务价格
工程造价咨询服务容包括：工程建设项目投资估算编制审核项目济评价工程概算预算工程量清单工程招标标底投标报价工程竣工结算编制审核施工阶段全程造价控制工程造价纠纷鉴定工程造价业务关咨询服务出具工程造价成果文件等业务活动
二建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价理具体计算方法建设工程造价咨询服务项目价格标准（见附件）差额定率分档累进计收
三建设工程造价咨询服务项目价格标准基准价格浮动幅度20具体收费金额咨询服务单位委托方根咨询项目难易程度等具体情况规定基准价格浮动幅度协商确定
适宜采差额定率分档累进方法咨询项目服务价格双方工日费基础协商确定
四建设工程造价咨询服务应遵循公开公愿偿委托付费原严禁单位部门强行委托方指定咨询单位没取工程造价咨询资质单位承接工程造价咨询业务收取费
五咨询服务单位应遵守国家法律法规行业行准建设工程造价咨询合（示范文）委托方签订咨询服务合明确规定咨询质量求双方权利义务价格标准预付款例价款支付方式罚等合约定提供质量咨询服务咨询服务合收取咨询服务费服务达合规定合约定处置
六建设工程造价咨询服务价格实行明码标价咨询服务单位应营场醒目位置公示服务容计价方式价格标准等事项觉接受社会监督
七咨询服务单位委托应严格遵守国家关价格法律法规维护正常价格秩序觉接受价格部门建设部门监督理违反规定法进行查处
八通知市价格部门市建设行政部门职权限范围负责解释
九通知2008年7月1日起执行前通知符律通知准执行中问题请时门反馈
附件 建设工程造价咨询服务项目价格标准
建设工程造价咨询服务项目价格标准
单位：‰(单独标注外)
序号
收 费 项 目
收费基数
划 分 标 准 （万 元）
≤100
≤500
≤1000
≤5000
≤10000
>10000
1
编制项目投资估算
建安工程费
08
07
06
05
03
015
2
编制设计概算
建安工程费
17
15
12
085
07
04
3
工
程
造
价
编
制
编制工程量清单
工程总造价
34
32
30
24
20
16
编制标底(含清单)
36
34
31
26
20
17
编制施工图预算
36
34
31
26
20
17
编制竣工结算
36
34
31
26
20
17
4
施工阶段全程造价控制
工程总造价
10
90
80
75
70
60
5
工
程
基收费
（±5）
审核概算
送
审
30
25
20
15
12
10
造
价
审
核
工
程
总
造
价
审核预
35
31
22
19
12
09
算标底
审核竣
工结算
35
31
22
19
12
09
追加收费
（>±5）
审减（增）额
5
6
工程造价争议鉴定
鉴定标
4
2
7
钢筋预埋件计算
元吨
1100
说明
()项目投资估算设计概算造价法确定时参考编制期相天津市建筑工程造价指数基数编制
(二)工程造价编制业务编制成果工程总造价基数钢筋含量类似工程含量参考执行单独委托钢筋（铁件）抽筋计算审核施工图纸设计标准施工操作规程计算审核种规格钢筋（铁件）重量提供完整钢筋（铁件）重量计算书汇总表第七项标准计收
(三)出售招标文件收取编制成费
(四)施工阶段全程造价控制承发包双方签订合工程总造价基数
(五)鉴定业务鉴定标底基数
附：差额定率分档累进计费方法例某工程编制施工图预算工程总造价5000万元计算收费额
100 万元×36‰ 036万元
（500 100）万元×34‰ 136万元
（1000 500）万元×31‰ 155万元
（5000 1000）万元×26‰ 1040万元
应收咨询服务费合计：036+136+155+10401367万元二工程造价咨询服务容
（）编制项目投资估算：调查收集资料完成出具项目投资估算报告
（二）编制设计概算：根初步设计图纸计算工程量进行工料分析出具设计概算书
（三）工程造价编制
1编制工程量清单：根业提供施工图纸相关资料工程量清单计价规范计算工程量工程量清单编制格式出具相应报告
2标底（含清单）：根招标文件提供工程量清单进行分部分项综合单价分析措施项目费分析项合价总价等完成清单标底需全部费
3编制施工图预算：根施工图纸施工组织设计计算工程量进行工料分析完成计价出具施工图预算书
4编制竣工结算：根工程竣工图纸设计变更济签证等资编制出具竣工结算报告
(四)施工阶段全程造价控制：
1根施工承包合价进度计划编制工程款计划书
2制定造价控制实施细确定控制目标
3参工程造价控制关会议
4负责施工单位报已完成工作量月报进行审核提供月付款建议书
5时核定分阶段完工分部工程结算提供完整结算报告
6协助业时审核设计变更现场签证等发生费相应调整造价控制目标
7时业提供造价控制动态分析报告
8会业办理工程竣工结算提供结算报告书
9承发包双方提出索赔时业提供咨询意见
10造价控制关服务
(五)工程造价审核
1审核概算：根初步设计图复核工程量进行工料分析出具工程概算审核报告
2审核预算标底：根施工图施工技术规范计算工程量进行工料分析完成计价出具工程预算标底审核报告
3审核工程竣工结算：根提供工程结算资料进行综合单价设计变更济签证等真实性合理性审核出具审核报告
(六)工程造价争议鉴定：调查取证终做出独立工程造价鉴定结报告
(七)钢筋预埋件计算：施工图纸设计标准施工操作规程计算审核种规格钢筋（铁件）重量提供完整钢筋（铁件）重量计算书汇总表
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天津市建设理委员会
津价房〔2008〕136号
关工程造价咨询服务项目价格通知
区县物价局建委关单位：
促进市建设工程造价咨询行业健康发展规范建设工程造价咨询服务价格行根价格法原国家计委等六部门关印发中介服务理办法通知(计价格[l999]2255号)精神结合市实际情况现建设工程造价咨询服务项目价格标准关问题通知：
建设工程造价咨询服务价格指法成立取工程造价咨询资质单位面社会接受委托事工程造价咨询服务服务价格
工程造价咨询服务容包括：工程建设项目投资估算编制审核项目济评价工程概算预算工程量清单工程招标标底投标报价工程竣工结算编制审核施工阶段全程造价控制工程造价纠纷鉴定工程造价业务关咨询服务出具工程造价成果文件等业务活动
二建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价理具体计算方法建设工程造价咨询服务项目价格标准（见附件）差额定率分档累进计收
三建设工程造价咨询服务项目价格标准基准价格浮动幅度20具体收费金额咨询服务单位委托方根咨询项目难易程度等具体情况规定基准价格浮动幅度协商确定
适宜采差额定率分档累进方法咨询项目服务价格双方工日费基础协商确定
四建设工程造价咨询服务应遵循公开公愿偿委托付费原严禁单位部门强行委托方指定咨询单位没取工程造价咨询资质单位承接工程造价咨询业务收取费
五咨询服务单位应遵守国家法律法规行业行准建设工程造价咨询合（示范文）委托方签订咨询服务合明确规定咨询质量求双方权利义务价格标准预付款例价款支付方式罚等合约定提供质量咨询服务咨询服务合收取咨询服务费服务达合规定合约定处置
六建设工程造价咨询服务价格实行明码标价咨询服务单位应营场醒目位置公示服务容计价方式价格标准等事项觉接受社会监督
七咨询服务单位委托应严格遵守国家关价格法律法规维护正常价格秩序觉接受价格部门建设部门监督理违反规定法进行查处
八通知市价格部门市建设行政部门职权限范围负责解释
九通知2008年7月1日起执行前通知符律通知准执行中问题请时门反馈
附件 建设工程造价咨询服务项目价格标准
建设工程造价咨询服务项目价格标准
单位：‰(单独标注外)
序号
收 费 项 目
收费基数
划 分 标 准 （万 元）
≤100
≤500
≤1000
≤5000
≤10000
>10000
1
编制项目投资估算
建安工程费
08
07
06
05
03
015
2
编制设计概算
建安工程费
17
15
12
085
07
04
3
工
程
造
价
编
制
编制工程量清单
工程总造价
34
32
30
24
20
16
编制标底(含清单)
36
34
31
26
20
17
编制施工图预算
36
34
31
26
20
17
编制竣工结算
36
34
31
26
20
17
4
施工阶段全程造价控制
工程总造价
10
90
80
75
70
60
5
工
程
基收费
（±5）
审核概算
送
审
30
25
20
15
12
10
造
价
审
核
工
程
总
造
价
审核预
35
31
22
19
12
09
算标底
审核竣
工结算
35
31
22
19
12
09
追加收费
（>±5）
审减（增）额
5
6
工程造价争议鉴定
鉴定标
4
2
7
钢筋预埋件计算
元吨
1100
说明
()项目投资估算设计概算造价法确定时参考编制期相天津市建筑工程造价指数基数编制
(二)工程造价编制业务编制成果工程总造价基数钢筋含量类似工程含量参考执行单独委托钢筋（铁件）抽筋计算审核施工图纸设计标准施工操作规程计算审核种规格钢筋（铁件）重量提供完整钢筋（铁件）重量计算书汇总表第七项标准计收
(三)出售招标文件收取编制成费
(四)施工阶段全程造价控制承发包双方签订合工程总造价基数
(五)鉴定业务鉴定标底基数
附：差额定率分档累进计费方法例某工程编制施工图预算工程总造价5000万元计算收费额
100 万元×36‰ 036万元
（500 100）万元×34‰ 136万元
（1000 500）万元×31‰ 155万元
（5000 1000）万元×26‰ 1040万元
应收咨询服务费合计：036+136+155+10401367万元二工程造价咨询服务容
（）编制项目投资估算：调查收集资料完成出具项目投资估算报告
（二）编制设计概算：根初步设计图纸计算工程量进行工料分析出具设计概算书
（三）工程造价编制
1编制工程量清单：根业提供施工图纸相关资料工程量清单计价规范计算工程量工程量清单编制格式出具相应报告
2标底（含清单）：根招标文件提供工程量清单进行分部分项综合单价分析措施项目费分析项合价总价等完成清单标底需全部费
3编制施工图预算：根施工图纸施工组织设计计算工程量进行工料分析完成计价出具施工图预算书
4编制竣工结算：根工程竣工图纸设计变更济签证等资编制出具竣工结算报告
(四)施工阶段全程造价控制：
1根施工承包合价进度计划编制工程款计划书
2制定造价控制实施细确定控制目标
3参工程造价控制关会议
4负责施工单位报已完成工作量月报进行审核提供月付款建议书
5时核定分阶段完工分部工程结算提供完整结算报告
6协助业时审核设计变更现场签证等发生费相应调整造价控制目标
7时业提供造价控制动态分析报告
8会业办理工程竣工结算提供结算报告书
9承发包双方提出索赔时业提供咨询意见
10造价控制关服务
(五)工程造价审核
1审核概算：根初步设计图复核工程量进行工料分析出具工程概算审核报告
2审核预算标底：根施工图施工技术规范计算工程量进行工料分析完成计价出具工程预算标底审核报告
3审核工程竣工结算：根提供工程结算资料进行综合单价设计变更济签证等真实性合理性审核出具审核报告
(六)工程造价争议鉴定：调查取证终做出独立工程造价鉴定结报告
(七)钢筋预埋件计算：施工图纸设计标准施工操作规程计算审核种规格钢筋（铁件）重量提供完整钢筋（铁件）重量计算书汇总表
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