3360 2019年x镇农村土承包营权流转理办法
第章 总
第条规范农村土承包营权流转行维护流转双方事合法权益促进农业农村济发展根农村土承包法关规定制定办法
第二条农村土承包营权流转应坚持农户家庭承包营制度稳定农村土承包关系基础遵循等协商法愿偿原
第三条农村土承包营权流转改变承包土农业途流转期限超承包期剩余期限损害利害关系农村集体济组织合法权益
第四条农村土承包营权流转应规范序法形成流转关系应受保护
第五条县级民政府农业行政(农村营理)部门级民政府规定职责负责行政区域农村土承包营权流转合理指导
第二章流转事
第六条承包方权法决定承包土否流转流转象方式单位强迫者阻碍承包方法流转承包土
第七条农村土承包营权流转收益承包方组织侵占截留扣缴
第八条承包方愿委托发包方中介组织流转承包土应承包方出具土流转委托书委托书应载明委托事项权限期限等委托签名盖章
没承包方书面委托组织权方式决定流转农户承包土
第九条农村土承包营权流转受方承包农户关法律关规定允许事农业生产营组织等条件集体济组织成员享优先权
受方应具农业营力
第十条农村土承包营权流转方式期限具体条件流转双方等协商确定
第十条承包方受方达成流转意转包出租互换者方式流转承包方应时发包方备案转方式流转应事先发包方提出转申请
第十二条受方应关法律法规规定保护土禁止改变流转土农业途
第十三条受方承包方转包出租方式流转土实行流转应取原承包方意
第十四条受方流转期间投入提高土生产力土流转合期者未期承包方法收回承包土时受方权获相应补偿具体补偿办法土流转合中约定双方通协商解决
第三章流转方式
第十五条承包方法取农村土承包营权采取转包出租互换转者符合关法律国家政策规定方式流转
第十六条承包方法采取转包出租入股方式农村土承包营权部分者全部流转承包方发包方承包关系变双方享权利承担义务变
第十七条集体济组织承包方间愿土承包营权进行互换双方互换土原享承包权利承担义务相应互换事求办理农村土承包营权证变更登记手续
第十八条承包方采取转方式流转农村土承包营权发包方意事求时办理农村土承包营权证变更注销重发手续
第十九条承包方间愿承包土入股发展农业合作生产股份合作解散时入股土应退回原承包农户
第二十条通转互换方式取土承包营权法登记获土承包营权证法采取转包出租互换转者符合法律国家政策规定方式流转
第四章流转合
第二十条承包方流转农村土承包营权应受方协商致基础签订书面流转合
农村土承包营权流转合式四份流转双方执份发包方乡(镇)民政府农村土承包理部门备案份
承包方土交代耕超年签订书面合
第二十二条承包方委托发包方者中介服务组织流转承包土流转合应承包方书面委托代理签订
第二十三条农村土承包营权流转合般包括容：
()双方事姓名住
(二)流转土四座落面积质量等级
(三)流转期限起止日期
(四)流转方式
(五)流转土途
(六)双方事权利义务
(七)流转价款支付方式
(八)流转合期附着物相关设施处理
(九)违约责
农村土承包营权流转合文格式省级民政府农业行政部门确定
第二十四条农村土承包营权流转事乡(镇)民政府农村土承包理部门申请合鉴证
乡(镇)民政府农村土承包理部门强迫土承包营权流转事接受鉴证
第五章流转理
第二十五条发包方承包方提出转包出租互换者方式流转承包土求应时办理备案报告乡(镇)民政府农村土承包理部门
承包方转承包土发包方意转应时乡(镇)民政府农村土承包理部门报告配合办理关变更手续发包方意转应七日承包方书面说明理
第二十六条乡(镇)民政府农村土承包理部门应时达成流转意承包方提供统文格式流转合指导签订
第二十七条乡(镇)民政府农村土承包理部门应建立农村土承包营权流转情况登记册时准确记载农村土承包营权流转情况转包出租者方式流转承包土时办理相关登记转互换方式流转承包土时办理关承包合土承包营权证变更等手续
第二十八条乡(镇)民政府农村土承包理部门应农村土承包营权流转合关文件文资料等进行档妥善保
第二十九条采取互换转方式流转土承包营权事申请办理土承包营权流转登记县级民政府农业行政(农村营理)部门应予受理农村土承包营权证理办法规定办理
第三十条事农村土承包营权流转服务中介组织应县级方民政府农业行政(农村营理)部门备案接受指导法律关规定提供流转中介服务
第三十条乡(镇)民政府农村土承包理部门指导流转合签订流转合鉴证中发现流转双方违反法律法规约定时予纠正
第三十二条县级方民政府农业行政(农村营理)部门应加强乡(镇)民政府农村土承包理部门工作指导乡(镇)民政府农村土承包理部门应法开展农村土承包营权流转指导理工作正确履行职责
第三十三条农村土承包营权流转发生争议者纠纷事应法协商解决
事协商成请求村民委员会乡(镇)民政府调解
事愿协商者调解成农村土承包仲裁机构申请仲裁直接民法院起诉
第六章附
第三十四条通招标拍卖公开协商等方式承包荒山荒沟荒丘荒滩等农村土法登记取农村土承包营权证采取转出租入股抵押者方式流转流转理参办法执行
第三十五条办法称转指承包方稳定非农职业者稳定收入源承包方申请发包方意部分全部土承包营权渡事农业生产营农户履行相应土承包合权利义务转原土承包关系行终止原承包方承包期土承包营权部分全部灭失
转包指承包方部分全部土承包营权定期限转集体济组织农户事农业生产营转包原土承包关系变原承包方继续履行原土承包合规定权利义务接包方转包时约定条件转包方负责承包方土交代耕足年外
互换指承包方间方便耕作者需属集体济组织承包块进行交换时交换相应土承包营权
入股指实行家庭承包方式承包方间发展农业济土承包营权作股权愿联合事农业合作生产营承包方式承包方土承包营权量化股权入股组成股份公司者合作社等事农业生产营
出租指承包方部分全部土承包营权定期限租赁事农业生产营出租原土承包关系变原承包方继续履行原土承包合规定权利义务承租方出租时约定条件承包方负责
办法称受方包括接包方承租方等
第三十六条办法2019年12月1日起正式施行
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第章 总
第条规范农村土承包营权流转行维护流转双方事合法权益促进农业农村济发展根农村土承包法关规定制定办法
第二条农村土承包营权流转应坚持农户家庭承包营制度稳定农村土承包关系基础遵循等协商法愿偿原
第三条农村土承包营权流转改变承包土农业途流转期限超承包期剩余期限损害利害关系农村集体济组织合法权益
第四条农村土承包营权流转应规范序法形成流转关系应受保护
第五条县级民政府农业行政(农村营理)部门级民政府规定职责负责行政区域农村土承包营权流转合理指导
第二章流转事
第六条承包方权法决定承包土否流转流转象方式单位强迫者阻碍承包方法流转承包土
第七条农村土承包营权流转收益承包方组织侵占截留扣缴
第八条承包方愿委托发包方中介组织流转承包土应承包方出具土流转委托书委托书应载明委托事项权限期限等委托签名盖章
没承包方书面委托组织权方式决定流转农户承包土
第九条农村土承包营权流转受方承包农户关法律关规定允许事农业生产营组织等条件集体济组织成员享优先权
受方应具农业营力
第十条农村土承包营权流转方式期限具体条件流转双方等协商确定
第十条承包方受方达成流转意转包出租互换者方式流转承包方应时发包方备案转方式流转应事先发包方提出转申请
第十二条受方应关法律法规规定保护土禁止改变流转土农业途
第十三条受方承包方转包出租方式流转土实行流转应取原承包方意
第十四条受方流转期间投入提高土生产力土流转合期者未期承包方法收回承包土时受方权获相应补偿具体补偿办法土流转合中约定双方通协商解决
第三章流转方式
第十五条承包方法取农村土承包营权采取转包出租互换转者符合关法律国家政策规定方式流转
第十六条承包方法采取转包出租入股方式农村土承包营权部分者全部流转承包方发包方承包关系变双方享权利承担义务变
第十七条集体济组织承包方间愿土承包营权进行互换双方互换土原享承包权利承担义务相应互换事求办理农村土承包营权证变更登记手续
第十八条承包方采取转方式流转农村土承包营权发包方意事求时办理农村土承包营权证变更注销重发手续
第十九条承包方间愿承包土入股发展农业合作生产股份合作解散时入股土应退回原承包农户
第二十条通转互换方式取土承包营权法登记获土承包营权证法采取转包出租互换转者符合法律国家政策规定方式流转
第四章流转合
第二十条承包方流转农村土承包营权应受方协商致基础签订书面流转合
农村土承包营权流转合式四份流转双方执份发包方乡(镇)民政府农村土承包理部门备案份
承包方土交代耕超年签订书面合
第二十二条承包方委托发包方者中介服务组织流转承包土流转合应承包方书面委托代理签订
第二十三条农村土承包营权流转合般包括容：
()双方事姓名住
(二)流转土四座落面积质量等级
(三)流转期限起止日期
(四)流转方式
(五)流转土途
(六)双方事权利义务
(七)流转价款支付方式
(八)流转合期附着物相关设施处理
(九)违约责
农村土承包营权流转合文格式省级民政府农业行政部门确定
第二十四条农村土承包营权流转事乡(镇)民政府农村土承包理部门申请合鉴证
乡(镇)民政府农村土承包理部门强迫土承包营权流转事接受鉴证
第五章流转理
第二十五条发包方承包方提出转包出租互换者方式流转承包土求应时办理备案报告乡(镇)民政府农村土承包理部门
承包方转承包土发包方意转应时乡(镇)民政府农村土承包理部门报告配合办理关变更手续发包方意转应七日承包方书面说明理
第二十六条乡(镇)民政府农村土承包理部门应时达成流转意承包方提供统文格式流转合指导签订
第二十七条乡(镇)民政府农村土承包理部门应建立农村土承包营权流转情况登记册时准确记载农村土承包营权流转情况转包出租者方式流转承包土时办理相关登记转互换方式流转承包土时办理关承包合土承包营权证变更等手续
第二十八条乡(镇)民政府农村土承包理部门应农村土承包营权流转合关文件文资料等进行档妥善保
第二十九条采取互换转方式流转土承包营权事申请办理土承包营权流转登记县级民政府农业行政(农村营理)部门应予受理农村土承包营权证理办法规定办理
第三十条事农村土承包营权流转服务中介组织应县级方民政府农业行政(农村营理)部门备案接受指导法律关规定提供流转中介服务
第三十条乡(镇)民政府农村土承包理部门指导流转合签订流转合鉴证中发现流转双方违反法律法规约定时予纠正
第三十二条县级方民政府农业行政(农村营理)部门应加强乡(镇)民政府农村土承包理部门工作指导乡(镇)民政府农村土承包理部门应法开展农村土承包营权流转指导理工作正确履行职责
第三十三条农村土承包营权流转发生争议者纠纷事应法协商解决
事协商成请求村民委员会乡(镇)民政府调解
事愿协商者调解成农村土承包仲裁机构申请仲裁直接民法院起诉
第六章附
第三十四条通招标拍卖公开协商等方式承包荒山荒沟荒丘荒滩等农村土法登记取农村土承包营权证采取转出租入股抵押者方式流转流转理参办法执行
第三十五条办法称转指承包方稳定非农职业者稳定收入源承包方申请发包方意部分全部土承包营权渡事农业生产营农户履行相应土承包合权利义务转原土承包关系行终止原承包方承包期土承包营权部分全部灭失
转包指承包方部分全部土承包营权定期限转集体济组织农户事农业生产营转包原土承包关系变原承包方继续履行原土承包合规定权利义务接包方转包时约定条件转包方负责承包方土交代耕足年外
互换指承包方间方便耕作者需属集体济组织承包块进行交换时交换相应土承包营权
入股指实行家庭承包方式承包方间发展农业济土承包营权作股权愿联合事农业合作生产营承包方式承包方土承包营权量化股权入股组成股份公司者合作社等事农业生产营
出租指承包方部分全部土承包营权定期限租赁事农业生产营出租原土承包关系变原承包方继续履行原土承包合规定权利义务承租方出租时约定条件承包方负责
办法称受方包括接包方承租方等
第三十六条办法2019年12月1日起正式施行
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