房屋租赁合
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥坐落 出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积 75 方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二 租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋产权证明
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 居住 常住数 三
23租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变房屋途常住数乙方擅更改房屋部设施格局甲方发现合租群租现象出现甲方权终止合收回房屋收缴押金作赔偿金
三 租赁期限
31该房屋租赁期拾贰月二零 三 年 九 月 日起二零 四 年 八 月 三十 日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四 租金支付方式
41该房屋月租金总计民币 元（含税）写： 贰 仟 伍 佰 零 拾 零 元整
42该房屋租金支付方式： 半年付乙方应提前30天支付期房租 乙方逾期支付租金逾期天乙方须月租金03甲方支付滞纳金逾期十天甲方权终止合行收回房屋甲方根乙方实际居住天数计算租金
五 费押金佣金
51乙方租赁期限水电气线电视费物业理费乙方关规定行负担
52甲方签约时收取乙方押金 伍仟元 元该押金作房屋装潢附属设施家电担保租赁期满乙方没造成房屋设施损坏甲方全额退该押金
六 房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满赋予房屋装修双方约定处理没约定相关法律规定处理
63该房屋维修责出双方合合补充条款中约定外均甲方负责甲方修缮时乙方代甲方修缮修缮费票抵消租金
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七 出租承租变更
71租赁期甲方房产权转移第三应提前三月书面通知乙方房屋权转移第三该第三成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
72甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承担该房屋部分全部转租第三
73乙方转租房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应该继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
（1） 甲方者乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施水电气等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响房屋正常
（3） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（4） 租赁期间 该房屋市区（县）政府关部门批准动迁出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出合（81条）第（2）（3）（4）款变更解合甲乙双方承担责
九 乙方责
91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4） 拖欠租金累计十天
92租赁期限乙方逾期交付水电气费逾期天应诉费03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金两倍违约金逾期十天甲方权约行收回房屋
95租赁期满合解终止乙方必须两日物件全部搬出余物未取甲方谅解均视乙方放弃权甲方处理
十 甲方责
101甲方未合约定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方支付违约金逾期七天甲方履行合甲方应月租金两倍乙方支付违约金
102租赁期限甲方非合第四条第款第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余租金（）返乙方违约甲方权剩余租金（）优先抵作违约金滞纳金违约金滞纳金合相关条款执行
十 条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白合条款含义认识致
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时该房屋区民法院起诉
114合（正）连附件式两份甲乙双方执份均具等效力甲乙双方签字日起生效
十二 补充条款
承租期间非损坏电器甲方承担（件易耗品灯泡等简单维修乙方行解决）
二承租期间乙方需安全水电气等设施水电气未关造成漏水等事产生费维修赔偿乙方承担
三房屋全实木板铺装乙方面积损坏等期维修赔偿乙方承担
四承租期间区集体安装诸天然气类房屋附属公设施安装费甲方承担费乙方承担
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表（代理）： 代表（代理）：
签章： 签章：
签约日期：2013年8月28日
合附件
合编号：
该房屋家具家电设备清单：
家具：
床 2 张 电视柜 1 张
床头柜 3 沙 发 2
餐 桌 1 茶 0
餐 椅 4 衣 柜 2
酒 柜 1 书 柜 0
书 桌 1 梳妆台 0
鞋柜1 圆凳子3
家电： 品牌 型号 价值 状态 品牌 型号 价值 状态
R 彩 电 TCL海尔 正常 T干洗机
R 冰 箱 松 正常 T烤 箱
R 洗衣机 三星滚筒式 正常 T电 脑
R 微波炉 格兰仕 正常 T饮水机
R 油烟机灶具 方太 正常 T电饭锅
R 热水器 林 正常 T音 响
T 录机 T VCD机
电视遥控器2机顶盒配套遥控器1 正常
设备： 品牌 型号 价值 状态 品牌 型号 价值 状态
T 电 话 R 热水器 林 正常
R 浴 霸 奥普 正常 R 空调机 天鹅1台TCL2台 正常
空调遥控器2 正常
二该房屋相关证件读数
读数
水 水卡证 R 已交付 □ 未交付
电 电卡证 R 已交付 □ 未交付
气 煤气卡证 R 已交付 □ 未交付
注：贵重物品请注明品牌型号价值状态甲乙双方确认
出租方（甲方）确认： 日期：
承租方（乙方）确认： 日期：
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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥坐落 出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积 75 方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二 租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋产权证明
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 居住 常住数 三
23租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变房屋途常住数乙方擅更改房屋部设施格局甲方发现合租群租现象出现甲方权终止合收回房屋收缴押金作赔偿金
三 租赁期限
31该房屋租赁期拾贰月二零 三 年 九 月 日起二零 四 年 八 月 三十 日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四 租金支付方式
41该房屋月租金总计民币 元（含税）写： 贰 仟 伍 佰 零 拾 零 元整
42该房屋租金支付方式： 半年付乙方应提前30天支付期房租 乙方逾期支付租金逾期天乙方须月租金03甲方支付滞纳金逾期十天甲方权终止合行收回房屋甲方根乙方实际居住天数计算租金
五 费押金佣金
51乙方租赁期限水电气线电视费物业理费乙方关规定行负担
52甲方签约时收取乙方押金 伍仟元 元该押金作房屋装潢附属设施家电担保租赁期满乙方没造成房屋设施损坏甲方全额退该押金
六 房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满赋予房屋装修双方约定处理没约定相关法律规定处理
63该房屋维修责出双方合合补充条款中约定外均甲方负责甲方修缮时乙方代甲方修缮修缮费票抵消租金
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七 出租承租变更
71租赁期甲方房产权转移第三应提前三月书面通知乙方房屋权转移第三该第三成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
72甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承担该房屋部分全部转租第三
73乙方转租房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应该继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
（1） 甲方者乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施水电气等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响房屋正常
（3） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（4） 租赁期间 该房屋市区（县）政府关部门批准动迁出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出合（81条）第（2）（3）（4）款变更解合甲乙双方承担责
九 乙方责
91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4） 拖欠租金累计十天
92租赁期限乙方逾期交付水电气费逾期天应诉费03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金两倍违约金逾期十天甲方权约行收回房屋
95租赁期满合解终止乙方必须两日物件全部搬出余物未取甲方谅解均视乙方放弃权甲方处理
十 甲方责
101甲方未合约定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方支付违约金逾期七天甲方履行合甲方应月租金两倍乙方支付违约金
102租赁期限甲方非合第四条第款第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余租金（）返乙方违约甲方权剩余租金（）优先抵作违约金滞纳金违约金滞纳金合相关条款执行
十 条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白合条款含义认识致
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时该房屋区民法院起诉
114合（正）连附件式两份甲乙双方执份均具等效力甲乙双方签字日起生效
十二 补充条款
承租期间非损坏电器甲方承担（件易耗品灯泡等简单维修乙方行解决）
二承租期间乙方需安全水电气等设施水电气未关造成漏水等事产生费维修赔偿乙方承担
三房屋全实木板铺装乙方面积损坏等期维修赔偿乙方承担
四承租期间区集体安装诸天然气类房屋附属公设施安装费甲方承担费乙方承担
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表（代理）： 代表（代理）：
签章： 签章：
签约日期：2013年8月28日
合附件
合编号：
该房屋家具家电设备清单：
家具：
床 2 张 电视柜 1 张
床头柜 3 沙 发 2
餐 桌 1 茶 0
餐 椅 4 衣 柜 2
酒 柜 1 书 柜 0
书 桌 1 梳妆台 0
鞋柜1 圆凳子3
家电： 品牌 型号 价值 状态 品牌 型号 价值 状态
R 彩 电 TCL海尔 正常 T干洗机
R 冰 箱 松 正常 T烤 箱
R 洗衣机 三星滚筒式 正常 T电 脑
R 微波炉 格兰仕 正常 T饮水机
R 油烟机灶具 方太 正常 T电饭锅
R 热水器 林 正常 T音 响
T 录机 T VCD机
电视遥控器2机顶盒配套遥控器1 正常
设备： 品牌 型号 价值 状态 品牌 型号 价值 状态
T 电 话 R 热水器 林 正常
R 浴 霸 奥普 正常 R 空调机 天鹅1台TCL2台 正常
空调遥控器2 正常
二该房屋相关证件读数
读数
水 水卡证 R 已交付 □ 未交付
电 电卡证 R 已交付 □ 未交付
气 煤气卡证 R 已交付 □ 未交付
注：贵重物品请注明品牌型号价值状态甲乙双方确认
出租方（甲方）确认： 日期：
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