购 房 定 金 合
甲方：（卖方）： __________________________________________________________________________
通讯址： _________________________________________________________ 邮编 ：________________
证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
乙方 ( 买方 )： __________________________________________________________________________
通讯址：__________________________________________________________ 邮编 ：________________
证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方定购房产事宜签署合
第条 乙方定购甲方房屋：（简称该房屋）
物业址
权证书□
权证书□
字第 号
面积
方米（实际面积房屋权证准）
房屋类
□住宅 □公寓 □写字楼 □商铺（商场底墒）
□ ：否工商注册：□ □
抵押情况
尚银行贷款贷款余额约： 元约定款方 □甲方 □乙方
（条描述该房屋条件实际情况符详该房屋权属证明相关法律文书记载容准
选择划R选择划T选择方法相）
第二条 乙方该房屋进行实勘查查该房屋权（甲方）该房屋相关手续证件明确知悉该房屋权属情况解遵守北京市相关理部门存量房交易相关规定愿甲方进行房产交易
第三条 甲方保证该房屋进行市场交易手续齐全房产权利瑕疵受合法追索甲方出售该房屋已取权意甲方房屋已设立抵押权甲方出售该房屋已取抵押权意甲方房屋出租承租已放弃该房屋优先购买权甲方乙方介绍房屋情况真实准确没重遗漏存影响乙方决定购买该房屋做出判断未乙方进行披露情形事项甲方出售该房屋该房屋占范围土权该房屋相关权益该房屋转
第四条 甲乙双方约定该房屋交易价格民币（写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）房屋交易产生交易税费□甲方承担□乙方承担□双方行规定（见补充约定）
第五条 甲方意乙方购房款支付形式采取□全款支付□商业贷款支付乙方贷款购房预计贷款金额民币（写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）实际贷款金额银行批准贷款金额准乙方实际贷款金额行备齐首付款确保甲方数收齐房款
第六条 乙方签署合时甲方支付购房定金民币（写） 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）甲方收乙方交付购房定金乙
方出收款证作定金合生效
第七条 甲乙双方商定定金合签署日起______日甲乙双方签署房屋买卖合房屋买卖合中定金条款约定外述定金定金合签署时甲乙双方收付定金
第八条 甲乙双方约定房屋产权户日起______日甲方乙方交付房屋房屋交接日前房屋发生切费甲方承担交付（含日）发生费乙方承担该房屋专项维修基金房屋权属转移甲方保证房屋交付乙方验收前房屋原附属设施设备装饰装修保持原状态（双方房屋买卖合中约定外）承诺该房屋权转移乙方 日办理完成户口迁出手续
第九条 合第七条约定房屋买卖合签署期限甲方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合乙方双倍返已收取定金乙方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合权求甲方返已收取定金甲乙双方须告知方效联系址固定电话手机等联系方式互留身份证复印件方联络址变更应时书面通知方甲乙双方中中方拒绝履行定金合时方通快递书面形式通知方履行合受送达方拒收联络址错误法送达付邮日（邮局邮戳准）快递送达回证准视作通知方已合予方书面通知
第十条 甲乙双方均拒绝签署房屋买卖合未第七条约定期限签署房屋买卖合甲乙双方约定：导致延期签署房屋买卖合违约方逾期天数支付违约金逾期天总房款万分 支付违约金逾期超 日履约守约方权单方解合合第九条第十条张权益
第十条 定金合甲乙双方未进行约定事项甲乙双方协商达成致导致房屋买卖合签署甲乙双方互追究责甲方应乙方求返定金 日已收取定金息返乙方定金合终止
第十二条 保证合房屋买卖合致性甲乙双方约定合约定条款事项未房屋买卖合中体现该条款继续效合约定条款事项房屋买卖合约定发生突房屋买卖合中约定准
第十三条 合必须房屋权房屋购买签字双方亲场签署必须通法律公证形式委托委托出面办理委托面出委托公证书委托身份证原件委托身份证复印件
第十四条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁□ 法民法院起诉
第十三条 合叁页式两份甲乙双方持份
补充约定：（□补充约定□补充约定）
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甲方：（签章） 乙方：（签章）
年 月 日 年 月 日
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甲方：（卖方）： __________________________________________________________________________
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证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
乙方 ( 买方 )： __________________________________________________________________________
通讯址：__________________________________________________________ 邮编 ：________________
证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方定购房产事宜签署合
第条 乙方定购甲方房屋：（简称该房屋）
物业址
权证书□
权证书□
字第 号
面积
方米（实际面积房屋权证准）
房屋类
□住宅 □公寓 □写字楼 □商铺（商场底墒）
□ ：否工商注册：□ □
抵押情况
尚银行贷款贷款余额约： 元约定款方 □甲方 □乙方
（条描述该房屋条件实际情况符详该房屋权属证明相关法律文书记载容准
选择划R选择划T选择方法相）
第二条 乙方该房屋进行实勘查查该房屋权（甲方）该房屋相关手续证件明确知悉该房屋权属情况解遵守北京市相关理部门存量房交易相关规定愿甲方进行房产交易
第三条 甲方保证该房屋进行市场交易手续齐全房产权利瑕疵受合法追索甲方出售该房屋已取权意甲方房屋已设立抵押权甲方出售该房屋已取抵押权意甲方房屋出租承租已放弃该房屋优先购买权甲方乙方介绍房屋情况真实准确没重遗漏存影响乙方决定购买该房屋做出判断未乙方进行披露情形事项甲方出售该房屋该房屋占范围土权该房屋相关权益该房屋转
第四条 甲乙双方约定该房屋交易价格民币（写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）房屋交易产生交易税费□甲方承担□乙方承担□双方行规定（见补充约定）
第五条 甲方意乙方购房款支付形式采取□全款支付□商业贷款支付乙方贷款购房预计贷款金额民币（写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）实际贷款金额银行批准贷款金额准乙方实际贷款金额行备齐首付款确保甲方数收齐房款
第六条 乙方签署合时甲方支付购房定金民币（写） 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 元）甲方收乙方交付购房定金乙
方出收款证作定金合生效
第七条 甲乙双方商定定金合签署日起______日甲乙双方签署房屋买卖合房屋买卖合中定金条款约定外述定金定金合签署时甲乙双方收付定金
第八条 甲乙双方约定房屋产权户日起______日甲方乙方交付房屋房屋交接日前房屋发生切费甲方承担交付（含日）发生费乙方承担该房屋专项维修基金房屋权属转移甲方保证房屋交付乙方验收前房屋原附属设施设备装饰装修保持原状态（双方房屋买卖合中约定外）承诺该房屋权转移乙方 日办理完成户口迁出手续
第九条 合第七条约定房屋买卖合签署期限甲方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合乙方双倍返已收取定金乙方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合权求甲方返已收取定金甲乙双方须告知方效联系址固定电话手机等联系方式互留身份证复印件方联络址变更应时书面通知方甲乙双方中中方拒绝履行定金合时方通快递书面形式通知方履行合受送达方拒收联络址错误法送达付邮日（邮局邮戳准）快递送达回证准视作通知方已合予方书面通知
第十条 甲乙双方均拒绝签署房屋买卖合未第七条约定期限签署房屋买卖合甲乙双方约定：导致延期签署房屋买卖合违约方逾期天数支付违约金逾期天总房款万分 支付违约金逾期超 日履约守约方权单方解合合第九条第十条张权益
第十条 定金合甲乙双方未进行约定事项甲乙双方协商达成致导致房屋买卖合签署甲乙双方互追究责甲方应乙方求返定金 日已收取定金息返乙方定金合终止
第十二条 保证合房屋买卖合致性甲乙双方约定合约定条款事项未房屋买卖合中体现该条款继续效合约定条款事项房屋买卖合约定发生突房屋买卖合中约定准
第十三条 合必须房屋权房屋购买签字双方亲场签署必须通法律公证形式委托委托出面办理委托面出委托公证书委托身份证原件委托身份证复印件
第十四条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁□ 法民法院起诉
第十三条 合叁页式两份甲乙双方持份
补充约定：（□补充约定□补充约定）
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甲方：（签章） 乙方：（签章）
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