合编号：__________
工厂厂房租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
工厂厂房租赁合范
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落____租赁建筑面积_____方米厂房类型_________结构
风险提示：明确房屋途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
二厂房起付日期租赁期限
1厂房装修日期_____月_____月_____日起_____月_____日止装修期间免收租费
2厂房租赁_____年_____月_____日起_____年_____月_____止租赁期____年
3租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签订租赁合
三租金保证金支付方式
风险提示：明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
1甲乙双方约定该厂房租赁日方米建筑面积租金民币____元月租金民币____元年租金____元
2第年年租金变第二年起递增率35
3甲乙双方旦签订合乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金月租金租金应预付三月支付日期支付月5日前甲方支付租金
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担收收发票时应三天付款
2租赁期间乙方应月缴纳物业理费日方米物业理费民币____元
五厂房求维修责
风险提示：明确修缮责
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
风险提示：明确财产交接事项
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间甲方乙方偿提供_____门电话需_____门电话费乙方理
6租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
7租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
八条款
1租赁期间甲方提前终止合违约应赔偿乙方三月租金租赁期间乙方提前退租违约应赔偿甲方三月租金
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3甲方代办理营业执等关手续费乙方承担
4租赁合签订企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
5供电局甲方收取电费时甲方计划电收取千瓦电贴费_____元时收取甲方实际电电费甲方乙方样收取计划电贴费实际电电费
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式肆分双方执贰分合盖章签字生效
出租方：
授权代表：
电话：
承租方：
授权代表：
合编号：__________
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甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
工厂厂房租赁合范
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租乙方关事宜双方达成协议签定合：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房坐落____租赁建筑面积_____方米厂房类型_________结构
风险提示：明确房屋途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
二厂房起付日期租赁期限
1厂房装修日期_____月_____月_____日起_____月_____日止装修期间免收租费
2厂房租赁_____年_____月_____日起_____年_____月_____止租赁期____年
3租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签订租赁合
三租金保证金支付方式
风险提示：明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
1甲乙双方约定该厂房租赁日方米建筑面积租金民币____元月租金民币____元年租金____元
2第年年租金变第二年起递增率35
3甲乙双方旦签订合乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金月租金租金应预付三月支付日期支付月5日前甲方支付租金
四费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担收收发票时应三天付款
2租赁期间乙方应月缴纳物业理费日方米物业理费民币____元
五厂房求维修责
风险提示：明确修缮责
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2租赁期满该厂房时应符合正常状态
风险提示：明确财产交接事项
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
七租赁期间关约定
1租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
3租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
4租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5租赁期间甲方乙方偿提供_____门电话需_____门电话费乙方理
6租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
7租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
八条款
1租赁期间甲方提前终止合违约应赔偿乙方三月租金租赁期间乙方提前退租违约应赔偿甲方三月租金
2租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3甲方代办理营业执等关手续费乙方承担
4租赁合签订企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
5供电局甲方收取电费时甲方计划电收取千瓦电贴费_____元时收取甲方实际电电费甲方乙方样收取计划电贴费实际电电费
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式肆分双方执贰分合盖章签字生效
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