廊坊市xx墙业科技开发限公司
灌注式石膏板生产项目
行性分析报告
概况：
知识济时代高新技术推广世界济环保需求发展中中国污染环境浪费资源破坏土部分化工建材行业亮出黄牌断路淘汰出局建材行业数万计粘土砖生产厂家预应力楼板生产厂家正站面马改产十字路口新型墙体材料种种呢？专利技术佳呢？权威部门专家学者提醒家
1项目必须产品产品定项目
2新型墙体材料作拉动国家济发展新兴产业符合世界济环保需求受国家政策保护
3项目必须具备质优低高效环保原材料资源丰富等诸条件 质优选项条件 低行保障
4建筑板材接缝开裂现象已严重阻碍新型墙体材料健康发展
5建筑板材接缝开裂板材干燥收缩引起板材接缝构造形式关
6根灌注式石膏条板应实践2003年版国家建设部03J113轻质隔墙构造图集已首推接缝
文述灌注式石膏条板生产项目河北省廊坊市xx公司行开发研制研究课题起点高难度创新点新颖独特创新程度国首创国际领先项年投资回报率400％绝项目河北河南山东山西辽宁吉林哈尔滨等省市十余家企业选公司专利技术专利设备生产销售利润回报情况面笔者量理事实灌注式石膏条板生产项目行性必然性
二市场前预测
国家建材局建设部农业部国土资源部墙体材料革新建筑节办公室文件［(墙办发2000)06号］规定原直辖市定2000年12月31日前计划单列市副省级城市定2001年6月30日前级城市定2002年6月30日前县级城市定2003年6月30日前实现禁止实心粘土砖目标迟日期
中华民国建设部命令第76号民建筑节理规定第十六条：建设单位未建筑节强制性标准委托设计者擅修改节设计文件责令改正处20万元50万元罚款第十七条：设计单位未建筑节标准规范进行设计应修改设计未进行修改予警告处10万元30万元罚款造成损失法承担赔偿责两年累计三项工程未节标准规范设计责令停止整顿降低资质等级者吊销资质等级证书注册执业员责令停止执业年
国家边倒优惠政策决定建筑材料新型墙体材料导建筑设计部门做起隔墙量整建筑面积2－3倍建筑材料项前景广阔市场巨新型墙体材料中板块砖板佳材料接缝开裂现象已成新型墙体材料发展中障碍空心砖空心砌块需解决数横竖缝问题板材需解决单竖缝问题文述灌注式石膏条板生产项目产品独特两侧圆弧槽接缝采质材料灌注法接缝处牢固开裂建设部北京市建委天津市建委河北省建委审发准证优秀建材产品推广应证书两侧圆弧槽接缝采质材料灌注法技术中国专利技术博览会获金奖
三灌注式石膏条板种新型墙体材料
1该产品质轻(90厚面密度47kgm2)高强(断裂载荷达3280N标准值3倍)隔声（90厚40dB120厚46dB）耐火极限2－3h
2该产品独特两侧圆弧槽安装采质材料灌注法接缝处实芯加强筋接缝牢固开裂
3该产品已京津冀区广泛应山东山西哈尔滨等省市建筑中应效果（详见公司工程业绩—光盘介绍）
四灌注式石膏条板仅种产品项目
1灌注式石膏条板世界公认绿色环保材料符合世界济环保需求
2生产灌注式石膏条板低成
生产普遍石膏粉出厂价90100元吨石膏空心墙条板面密度47kgm2 （90厚例）单位方米材料成（含辅料）712 元m2设备厂房折旧086元m2工工资15元m2理员工资02元m2整生产成1015元m2（详见石膏空心墙条板单位方米成构成）
3石膏原材料生产条板高生产效益
石膏粉初凝时间3分钟终凝时间15分钟单成型机单位时间生产墙条板46块水泥菱镁胶凝材料生产条板单成型机单位时间生产条板0102块数字说明石膏原材料生产条板生产效率原材料40100倍
4石膏胶凝材料体系中胶凝材料混合生产复合墙条板达利废效果
五原材料供应建厂条件
1原材料供应
灌注式石膏条板原材料般建筑石膏粉矿产丰富（居世界第位）山东山西陕西宁夏蒙四川云南辽宁新疆等部分区均石膏矿供应充足石膏产熟石膏粉出厂价：90－100元／T
2 建厂条件
年产10－20万方米灌注式石膏条板生产线厂址选择没特殊求般考虑交通便利距离城市十公里宜
动力供应：20kw
水供应24吨日
建厂面积：2850m2中(1)生产原材料房15m×30m450m2(2)晾晒场第1300m2(3)成品库房1000m2(露天库房)(4)办公房100m2
六工艺流程
灌注式石膏条板工艺流程简单易掌握步骤：
原材料计量——搅拌——浇注——静置10分钟——抽芯开模——吊运——晾晒——检验入库——出厂
七环境保护
该产品生产工业三废（废气废水废渣）产生环境没污染属绿色环保产品
八员配置
年产10－20万方米灌注式石膏条板生产线员配置：
厂长：2 办公室：1 财务：2
供销：3 生产工：20－30（双班20三班30）
九建厂期限员培训
资金位厂房厂具备根建厂规模年产10－20万m2灌注式石膏条板生产线安装调试20天完成期间进行员培训
十投资成核算
1 投资估算100250万元中：
(1)设备投资(年产10－60万m2) 60200万元
(2)土建投资(中等水区租赁厂房厂具备估算)10万元
2 流动资金30万元
50天周转预计原材料10元m2×600m2天×50天30万元
3 产品成核算
(1)单位方米生产成132元m2见表：
灌注式石膏条板单位方米成构成
（90厚防水型京津区例）
原材料名称
单位
数量
单价
金额（元）
备 注
石膏粉
kg
40
02
8
根距产距离增减
水泥
kg
5
012
06
325#水泥
短切玻璃纤维
kg
02
2
04
熟纤维细丝切制成
防水剂
kg
004
20
08
京化二厂
脱模剂
kg
005
075
004
废机油
kg
025
066
017
水
kg
32
0002
0064
电
kw·h
067
08
054
设备折旧
08
10年计算
厂房折旧
006
20年计算
土费
0005
易损件维修费
002
工工资
15
150元m2计件工资
理员工资
02
专职3×1000元月·
合计
132
(2)总成年产15万方米 132元m2×15万m2198万元
十济效益评估
目前国家新型墙体材料价格实行开放政策现厚90mm×宽600mm设计高度规格石膏条板例市场销售价格38－45元m240元m2核算：
1 年销售收入：40元m2×15万m2600万元
2 年利润： 600万元－198万元＝402万元
3 税利润： 372万元×(1－6)34968万元
4 年投资回报率：402万元÷100万元×100402
十二结
通述分析灌注式石膏条板生产项目具成低产量高利润等特点决定该项目行性必然性转化受国家政策保护建设部省市建委墙改办力推广绿色环保专利建材产品生产项目年投资回报率400％项目
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廊坊市xx墙业科技开发限公司
灌注式石膏板生产项目
行性分析报告
概况：
知识济时代高新技术推广世界济环保需求发展中中国污染环境浪费资源破坏土部分化工建材行业亮出黄牌断路淘汰出局建材行业数万计粘土砖生产厂家预应力楼板生产厂家正站面马改产十字路口新型墙体材料种种呢？专利技术佳呢？权威部门专家学者提醒家
1项目必须产品产品定项目
2新型墙体材料作拉动国家济发展新兴产业符合世界济环保需求受国家政策保护
3项目必须具备质优低高效环保原材料资源丰富等诸条件 质优选项条件 低行保障
4建筑板材接缝开裂现象已严重阻碍新型墙体材料健康发展
5建筑板材接缝开裂板材干燥收缩引起板材接缝构造形式关
6根灌注式石膏条板应实践2003年版国家建设部03J113轻质隔墙构造图集已首推接缝
文述灌注式石膏条板生产项目河北省廊坊市xx公司行开发研制研究课题起点高难度创新点新颖独特创新程度国首创国际领先项年投资回报率400％绝项目河北河南山东山西辽宁吉林哈尔滨等省市十余家企业选公司专利技术专利设备生产销售利润回报情况面笔者量理事实灌注式石膏条板生产项目行性必然性
二市场前预测
国家建材局建设部农业部国土资源部墙体材料革新建筑节办公室文件［(墙办发2000)06号］规定原直辖市定2000年12月31日前计划单列市副省级城市定2001年6月30日前级城市定2002年6月30日前县级城市定2003年6月30日前实现禁止实心粘土砖目标迟日期
中华民国建设部命令第76号民建筑节理规定第十六条：建设单位未建筑节强制性标准委托设计者擅修改节设计文件责令改正处20万元50万元罚款第十七条：设计单位未建筑节标准规范进行设计应修改设计未进行修改予警告处10万元30万元罚款造成损失法承担赔偿责两年累计三项工程未节标准规范设计责令停止整顿降低资质等级者吊销资质等级证书注册执业员责令停止执业年
国家边倒优惠政策决定建筑材料新型墙体材料导建筑设计部门做起隔墙量整建筑面积2－3倍建筑材料项前景广阔市场巨新型墙体材料中板块砖板佳材料接缝开裂现象已成新型墙体材料发展中障碍空心砖空心砌块需解决数横竖缝问题板材需解决单竖缝问题文述灌注式石膏条板生产项目产品独特两侧圆弧槽接缝采质材料灌注法接缝处牢固开裂建设部北京市建委天津市建委河北省建委审发准证优秀建材产品推广应证书两侧圆弧槽接缝采质材料灌注法技术中国专利技术博览会获金奖
三灌注式石膏条板种新型墙体材料
1该产品质轻(90厚面密度47kgm2)高强(断裂载荷达3280N标准值3倍)隔声（90厚40dB120厚46dB）耐火极限2－3h
2该产品独特两侧圆弧槽安装采质材料灌注法接缝处实芯加强筋接缝牢固开裂
3该产品已京津冀区广泛应山东山西哈尔滨等省市建筑中应效果（详见公司工程业绩—光盘介绍）
四灌注式石膏条板仅种产品项目
1灌注式石膏条板世界公认绿色环保材料符合世界济环保需求
2生产灌注式石膏条板低成
生产普遍石膏粉出厂价90100元吨石膏空心墙条板面密度47kgm2 （90厚例）单位方米材料成（含辅料）712 元m2设备厂房折旧086元m2工工资15元m2理员工资02元m2整生产成1015元m2（详见石膏空心墙条板单位方米成构成）
3石膏原材料生产条板高生产效益
石膏粉初凝时间3分钟终凝时间15分钟单成型机单位时间生产墙条板46块水泥菱镁胶凝材料生产条板单成型机单位时间生产条板0102块数字说明石膏原材料生产条板生产效率原材料40100倍
4石膏胶凝材料体系中胶凝材料混合生产复合墙条板达利废效果
五原材料供应建厂条件
1原材料供应
灌注式石膏条板原材料般建筑石膏粉矿产丰富（居世界第位）山东山西陕西宁夏蒙四川云南辽宁新疆等部分区均石膏矿供应充足石膏产熟石膏粉出厂价：90－100元／T
2 建厂条件
年产10－20万方米灌注式石膏条板生产线厂址选择没特殊求般考虑交通便利距离城市十公里宜
动力供应：20kw
水供应24吨日
建厂面积：2850m2中(1)生产原材料房15m×30m450m2(2)晾晒场第1300m2(3)成品库房1000m2(露天库房)(4)办公房100m2
六工艺流程
灌注式石膏条板工艺流程简单易掌握步骤：
原材料计量——搅拌——浇注——静置10分钟——抽芯开模——吊运——晾晒——检验入库——出厂
七环境保护
该产品生产工业三废（废气废水废渣）产生环境没污染属绿色环保产品
八员配置
年产10－20万方米灌注式石膏条板生产线员配置：
厂长：2 办公室：1 财务：2
供销：3 生产工：20－30（双班20三班30）
九建厂期限员培训
资金位厂房厂具备根建厂规模年产10－20万m2灌注式石膏条板生产线安装调试20天完成期间进行员培训
十投资成核算
1 投资估算100250万元中：
(1)设备投资(年产10－60万m2) 60200万元
(2)土建投资(中等水区租赁厂房厂具备估算)10万元
2 流动资金30万元
50天周转预计原材料10元m2×600m2天×50天30万元
3 产品成核算
(1)单位方米生产成132元m2见表：
灌注式石膏条板单位方米成构成
（90厚防水型京津区例）
原材料名称
单位
数量
单价
金额（元）
备 注
石膏粉
kg
40
02
8
根距产距离增减
水泥
kg
5
012
06
325#水泥
短切玻璃纤维
kg
02
2
04
熟纤维细丝切制成
防水剂
kg
004
20
08
京化二厂
脱模剂
kg
005
075
004
废机油
kg
025
066
017
水
kg
32
0002
0064
电
kw·h
067
08
054
设备折旧
08
10年计算
厂房折旧
006
20年计算
土费
0005
易损件维修费
002
工工资
15
150元m2计件工资
理员工资
02
专职3×1000元月·
合计
132
(2)总成年产15万方米 132元m2×15万m2198万元
十济效益评估
目前国家新型墙体材料价格实行开放政策现厚90mm×宽600mm设计高度规格石膏条板例市场销售价格38－45元m240元m2核算：
1 年销售收入：40元m2×15万m2600万元
2 年利润： 600万元－198万元＝402万元
3 税利润： 372万元×(1－6)34968万元
4 年投资回报率：402万元÷100万元×100402
十二结
通述分析灌注式石膏条板生产项目具成低产量高利润等特点决定该项目行性必然性转化受国家政策保护建设部省市建委墙改办力推广绿色环保专利建材产品生产项目年投资回报率400％项目
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