房产财务部2008年度工作总结—财务工作总结
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初****置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部XX年X月份集团公司推出财务X理月财务部推阵前XX年X月份集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
年财务部职理前迈出步
X建立成费明细分类目录成费核算预算X理统口
X会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
X修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
X设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
财务X理月总结
公司推出财务X理月活动说明公司领导财务X理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
财务员充分认识财务X理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务X理月活动进行工作布置
X根房产行业特殊性结X公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项
工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
X配X目标责制财务部理报表格式容进行调整目符X财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
X针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求XX月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
X公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
X根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
X会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
调研沟通设计XXXX年XX月推出成费明细分类目录说明XXXX年XX月XX日推出会计报表理试行办法XXXX年X月XX日推出会计证理试行办法
会计报表推出执行X月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）Ⅳ营情况表会计报表（）Ⅴ融资融资成情况表
会计证涉公司部门文财务部进行电话通知X月份实行逐步换新办法X月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题组织公司综X理员进行交流明确关事
项解决设计足XXXX年X月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善XXXX年X月XX日发关规定
财务X理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
X会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑安装工程专发票必须项目税务机关提供发票否建设单位税前列支工程发票源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供发票审核中发现时工程零星工程施工发票未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程发票事宜企业双方利益效保障
X材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配X材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货
公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题：杭州友联建材限公司供应楼梯砖XXXX年XX月XX日供浙江限公司XXXX年XX月XX日供浙江闻堰建筑限公司楼梯砖XXXX年X月X日前办理结算时间跨度年施工单位核时发现浙江材料员签名非手迹时该款项未办理结算支付求核误付货款
材料采购调拨程中感觉材料理采购供货结算三环节中掌握两头供货环节掌握够材料供应均厂家施工单位交接方否参验收清楚收货单方员验收签字法掌握材料实际场品质数量X月份施工单位核钢材时发现份供货单施工
单位提供收货联厂家提供结算联钢材等级出现差异核实厂家供货时未注明等级发现未时补救结算联进行修改提醒理材料采购供货结算三环节特供货环节监控理
X会计部报表执行
X月份会计报表审核中发现存问题：①××××公司费明细表明细目录未新规定执行然老格式发现求重新调整编制②宁波公司未新表编制信息传递出问题已通知X月份报表新表式编制件事反思项新工作推行责力宣传监督执行二执行足够重视觉执行样项新工作效推行
会计报表推出执行X月进行反检会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）Ⅳ营情况表会计报表（）Ⅴ融资融资成情况表布置集团公司嘉公司编制X月份报表时试行算X月份报表中全面推广项工作前期工作量较X月份开展税务查工作事担搁求X月份落实执行
X销售理
春节前揭放款缓慢针问题姚笑君副总裁亲督阵财务部销售部门进行核查明原催促银行放款明确职责揭资料销售部门负责整理完整资料提供揭放款银行时名册报财务部财务负责催放工作规定放款期限未放款财务银行交涉查明原
X月份公司加强财务部销售理力量加强销售台帐审核加快财务销售明细编制时销售置业部销售月报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析提出关措施：X月份开始银行关住房贷款门槛提高求客户提供资料增加贷款额度控制建议置业部签约办理揭前客户说明情况解清楚客户相关信息避免揭办理反复工作银行提出黑名单客户抓紧催促办理相关手续批客户加关注
X税务政策纳税申报
运税务政策税务机关申报集团公司属子公司计提理费申请杭州市方税务局检查审核XXXX年X月XX日文批复意杭州建设集团限公司杭州山水家置业限公司杭州坤建设限公司等X户企业超年销售收入X例提取XXXX年度总机构理费XXXX年会计决算中集团公司山水家置业公司提取XXXXX万元
XXXX年养老保险进行清算整集团养老保险分四公司交费集团公司客旅分公司××××公司XX公司年社区公司单独开户交费集团参保员较公司员利理出参保块划分集团公司纳入集团部山水公司三墩公司员工外派员×××公司员工划余杭客旅中心划入客旅分公司社区员工社区统办理宁波员宁波公司办理样利理该项费支出便掌握利接受税务社保检查
XXXX年度山水置业公司产生利润弥补前年度亏损做税务审计申报工作方努力XXXX年X月获税退税返XX万元
根浙税发[XXXX]XX号文件浙江省方税务局浙江省财政厅关取差旅费津贴误餐补助收入征收税问题通知月份开始工资核算进行相关调整企业税前列支二员工减轻税赋
（二）审计工作
X山水置业公司期交付结算产生利润进行税申报时办理前年度亏损弥补申报弥补前年度亏损委托杭州天瑞税务师事务山水置业公司XXXX年XXXX年XXXX年进行税务审计（XXXX年XXXX年已审计）出审计结果符X公司利益西湖区方税务征局已山水置业公司前五年亏损进行核实
X委托浙江兴X会计师事务集团公司山水置业×××置业客运中心集团X报表进行会计审计审计目融资需已取集团公司山水置业×××置业客运中心审计报告审计报告出审计结果基符X公司求集团X报表会计审计报告蹉商获效会计审计报告
X委托浙江兴X会计师事务集团公司增资验资工作已取效验资报告
XX月份公司财务状况进行次审计XX月份客旅分公司XXXX年营进行部审计投资企业彩虹城项目XXXX年会计报表进行复核X月份社区服务公司XXXX年营情况查工作进行布置进行财务审计
X年房产行业税务机关重点审查象X月份已XXXX年关会计资料进行复检做关准备工作X月X日杭州市审计局前山水置业公司进行税务延伸审计准备充分审计会计核算规范性予肯定
XXXXX年X月XX日杭州市方税务局稽查二局召开属辖房产企业税收缴纳情况稽查工作会议次税务检查全省范围开展会税务检查工作进行布置税务检查工作分三阶段第阶段查阶段时间X月XX日X月XX日企业补交机会第二阶段市方税务局稽查二局重点企业进行稽查时间
X月旬X月底三类企业必查象：①查情况空白②销售利润率XX③交查情况表外查户数XX例确定重点检查象第三阶段省局重点检查
公司领导次税务检查工作非常重视姚笑君副总裁会亲布置查工作求财务员全力赴做查工作XX天奋战完成查工作查申报程中认真税务机关查询姚笑君副总裁统部署利通查申报未公司列入重点检查行列
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时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初****置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部XX年X月份集团公司推出财务X理月财务部推阵前XX年X月份集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
年财务部职理前迈出步
X建立成费明细分类目录成费核算预算X理统口
X会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
X修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
X设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
财务X理月总结
公司推出财务X理月活动说明公司领导财务X理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
财务员充分认识财务X理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务X理月活动进行工作布置
X根房产行业特殊性结X公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项
工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
X配X目标责制财务部理报表格式容进行调整目符X财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
X针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求XX月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
X公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
X根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
X会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
调研沟通设计XXXX年XX月推出成费明细分类目录说明XXXX年XX月XX日推出会计报表理试行办法XXXX年X月XX日推出会计证理试行办法
会计报表推出执行X月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）Ⅳ营情况表会计报表（）Ⅴ融资融资成情况表
会计证涉公司部门文财务部进行电话通知X月份实行逐步换新办法X月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题组织公司综X理员进行交流明确关事
项解决设计足XXXX年X月份针会计证理试行情况次征求公司报销单意见根家建议会计结算单作进步完善XXXX年X月XX日发关规定
财务X理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
（）核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
X会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑安装工程专发票必须项目税务机关提供发票否建设单位税前列支工程发票源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供发票审核中发现时工程零星工程施工发票未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程发票事宜企业双方利益效保障
X材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配X材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货
公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题：杭州友联建材限公司供应楼梯砖XXXX年XX月XX日供浙江限公司XXXX年XX月XX日供浙江闻堰建筑限公司楼梯砖XXXX年X月X日前办理结算时间跨度年施工单位核时发现浙江材料员签名非手迹时该款项未办理结算支付求核误付货款
材料采购调拨程中感觉材料理采购供货结算三环节中掌握两头供货环节掌握够材料供应均厂家施工单位交接方否参验收清楚收货单方员验收签字法掌握材料实际场品质数量X月份施工单位核钢材时发现份供货单施工
单位提供收货联厂家提供结算联钢材等级出现差异核实厂家供货时未注明等级发现未时补救结算联进行修改提醒理材料采购供货结算三环节特供货环节监控理
X会计部报表执行
X月份会计报表审核中发现存问题：①××××公司费明细表明细目录未新规定执行然老格式发现求重新调整编制②宁波公司未新表编制信息传递出问题已通知X月份报表新表式编制件事反思项新工作推行责力宣传监督执行二执行足够重视觉执行样项新工作效推行
会计报表推出执行X月进行反检会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表（）Ⅳ营情况表会计报表（）Ⅴ融资融资成情况表布置集团公司嘉公司编制X月份报表时试行算X月份报表中全面推广项工作前期工作量较X月份开展税务查工作事担搁求X月份落实执行
X销售理
春节前揭放款缓慢针问题姚笑君副总裁亲督阵财务部销售部门进行核查明原催促银行放款明确职责揭资料销售部门负责整理完整资料提供揭放款银行时名册报财务部财务负责催放工作规定放款期限未放款财务银行交涉查明原
X月份公司加强财务部销售理力量加强销售台帐审核加快财务销售明细编制时销售置业部销售月报表进行核销售计划完成情况销售政策执行未收款原进行分析提出关措施：X月份开始银行关住房贷款门槛提高求客户提供资料增加贷款额度控制建议置业部签约办理揭前客户说明情况解清楚客户相关信息避免揭办理反复工作银行提出黑名单客户抓紧催促办理相关手续批客户加关注
X税务政策纳税申报
运税务政策税务机关申报集团公司属子公司计提理费申请杭州市方税务局检查审核XXXX年X月XX日文批复意杭州建设集团限公司杭州山水家置业限公司杭州坤建设限公司等X户企业超年销售收入X例提取XXXX年度总机构理费XXXX年会计决算中集团公司山水家置业公司提取XXXXX万元
XXXX年养老保险进行清算整集团养老保险分四公司交费集团公司客旅分公司××××公司XX公司年社区公司单独开户交费集团参保员较公司员利理出参保块划分集团公司纳入集团部山水公司三墩公司员工外派员×××公司员工划余杭客旅中心划入客旅分公司社区员工社区统办理宁波员宁波公司办理样利理该项费支出便掌握利接受税务社保检查
XXXX年度山水置业公司产生利润弥补前年度亏损做税务审计申报工作方努力XXXX年X月获税退税返XX万元
根浙税发[XXXX]XX号文件浙江省方税务局浙江省财政厅关取差旅费津贴误餐补助收入征收税问题通知月份开始工资核算进行相关调整企业税前列支二员工减轻税赋
（二）审计工作
X山水置业公司期交付结算产生利润进行税申报时办理前年度亏损弥补申报弥补前年度亏损委托杭州天瑞税务师事务山水置业公司XXXX年XXXX年XXXX年进行税务审计（XXXX年XXXX年已审计）出审计结果符X公司利益西湖区方税务征局已山水置业公司前五年亏损进行核实
X委托浙江兴X会计师事务集团公司山水置业×××置业客运中心集团X报表进行会计审计审计目融资需已取集团公司山水置业×××置业客运中心审计报告审计报告出审计结果基符X公司求集团X报表会计审计报告蹉商获效会计审计报告
X委托浙江兴X会计师事务集团公司增资验资工作已取效验资报告
XX月份公司财务状况进行次审计XX月份客旅分公司XXXX年营进行部审计投资企业彩虹城项目XXXX年会计报表进行复核X月份社区服务公司XXXX年营情况查工作进行布置进行财务审计
X年房产行业税务机关重点审查象X月份已XXXX年关会计资料进行复检做关准备工作X月X日杭州市审计局前山水置业公司进行税务延伸审计准备充分审计会计核算规范性予肯定
XXXXX年X月XX日杭州市方税务局稽查二局召开属辖房产企业税收缴纳情况稽查工作会议次税务检查全省范围开展会税务检查工作进行布置税务检查工作分三阶段第阶段查阶段时间X月XX日X月XX日企业补交机会第二阶段市方税务局稽查二局重点企业进行稽查时间
X月旬X月底三类企业必查象：①查情况空白②销售利润率XX③交查情况表外查户数XX例确定重点检查象第三阶段省局重点检查
公司领导次税务检查工作非常重视姚笑君副总裁会亲布置查工作求财务员全力赴做查工作XX天奋战完成查工作查申报程中认真税务机关查询姚笑君副总裁统部署利通查申报未公司列入重点检查行列
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