2010年县拆迁办工作总结
年拆迁办县委县政府建设局正确领导涉拆部门积极配合力支持三代表重思想指导全面贯彻落实科学发展观紧紧围绕争先进位三年翻番富民兴镇强县奋斗目标着拆迁处造福片稳定方原严格拆迁法律法规求法行政安拆迁加快县城市化进程建设繁荣文明谐新丰县作出应贡献
基情况
全年截止11月20日发放办理拆迁许证7拆迁总量638万方米拆迁总户数510户中银龙期二期河滨路区块已全部动迁完毕邵园汇鑫五商场府二期区块正积极实施拆迁做县拆迁工作着重方面着手
（）完善措施抓宣传营造良政策舆环境
认真调研广泛听取方意见基础制订实施丰县房屋拆迁补偿安置附属物补偿具体标准：县政府关印发<丰县贯彻落实建设部〈城市房屋拆迁估价指导意见〉干规定>通知（丰政发[2005]24号）关印发〈丰县城区城市房屋拆迁附属物补偿搬迁补助标准〉通知（丰建设[2005]11号丰价[2005]27号）文件二通新闻煤体政府网站编制拆迁信息展牌宣传等渠道方式做政策宣传解释时积极信息快报政务信息电视台报刊等媒体供稿时公布拆迁信息引导逐渐形成全社会关心支持监督城市建设良氛围
（二）严格制订拆迁计划合理控制拆迁规模稳步推进城市化进程
2月份完成丰县中长期拆迁计划2005年拆迁实施方案申报工作拆迁项目均严格执行行政许法城市房屋拆迁理条例做四合法位项目合法程序合法体合法补偿标准合法补偿资金位源头减少拆迁纠纷切实维护拆迁事合法权益
（三）加强拆迁理规范拆迁行全面提高拆迁工作质量
拆迁进行拆迁法律法规宣传教育外日常理中督促严格履行拆迁补偿安置协议规定期限支付拆迁补偿金完成产权调换项手续二房产评估机构严格省条例第十九条规定选取份评估报告求房产评估规范标准撰写少名房产估价师签章三拆迁实施单位拆迁员求持证岗常进行安全施工教育拆迁办副名专负责确保县城市房屋拆迁零事率四补偿资金监拆迁项目补偿资金全部纳入银行监范围实行专款专
(四)坚持法行政妥善解纷定争严格规范拆迁裁决行
年重点围绕拆迁新法贯彻实施遗留旧案妥善处理两条线着眼消化拆迁矛盾根目强化调解审慎裁决调整行政裁决委员会成立裁决庭设立两名首席裁决员四名裁决员实行合议庭裁决结果方式二优化裁决程序时调整立案受理程序告知程序裁前解调程序重点建设项目办案程序进行优化三引入旁听机制调解听证程中适时引入拆迁监工作组旁听列席工作机制通营造更加公公开裁决氛围减少抗性增强信赖感效化解争端四注重调解工作调调裁结合积极发挥行政裁决功作托行政诉讼审判优势相关部门协作优势灵活运务求实效
（五）热情服务妥善处理做信访接工作
实事求法处理区限期解决属理利稳定工作准处理拆迁矛盾解决拆迁纠纷群众反映重点热点问题始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接接中坚持做四时：政策明文规定时答复二重复杂疑难问题时汇报明确时回复三属职责交叉事项时关部门会商规定时间作出答复四领导级转批时进行研究处理真正做事事落实件件着落年接拆迁信访46件次办结率100
（六）时俱进外兼修断提高办公水
办公设施现代化配备电脑印机等办公设备项工作更开展提供硬件支持二规章制度健全化建立健全项规章制度工作流程法律法规悬挂墙省市四家联合检查评三档案理规范化历年拆迁档案资料裁决档案资料现行拆迁法律法规进行认真仔细输理分门类装订成册时制作电子档案更加方便查阅四员素质全面化两名志参加拆迁裁决员培训全体员参加行政许法学负责次参加国家省市组织类拆迁会议学交流工作验学领会新精神时召开拆迁办全体员会议进行认真学四开展工作团队化拆迁工作涉建设财政国土房等诸部门采取部门联动措施线办公联合执法效推进拆迁工作利开展
二存问题
部分拆迁户期值高拆迁补偿求脱离实际想拆少量补差价甚补差价想通拆迁发财致富进漫天价理取闹仅求解决住房安置问题求解决诸岗业医保养老等系列社会问题等等
二强制拆迁顾虑困难法强制拆迁手段充分发挥分析县强制拆迁实施难原：原效证难采集拆迁采取开门见面场办法进行抗仅难真实解拆迁具体求房屋难进行基调查符合实际评估原二强制拆迁周期拆迁进度求难合拍尤司法强制时间较长难适应拆迁进度建设项目实施求原三关执法部门行政强制拆迁顾虑较担心矛盾激化影响社会稳定
三评估估价较困难制约拆迁工作利开展原老城区拆迁房较建筑年代长占面积院较原二二手房市场建立较晚较性差采市场较法难操作原三住改非现象严重私搭乱建现象时发生省条例实施量破门破窗改房现象屡见鲜违章法建设零星存破坏房屋原貌
三点建议
省条例规定评估机构拆迁拆迁选定条款具体操作较难建议省条例适时进行修改调整
二特殊困难户问题突出拆迁户生活困难拆迁买起楼房口较连买房困难部分拆迁户光县拆迁补偿低标准政府制定低保障价完全解决问题需政府发挥渠道作通制定相关政策探索种形式保障方式建廉价房济适住房解决问题
三认识评估方面贯彻落实新法规政策方面存着少问题差距特认识评估迟迟位新法规政策求严格市场机制运行严程序关拆迁急求成程序关十分严格进行实丈量单房产证面积进行评估擅提高补偿标准造成负面效应问题解决
四拆迁关法律法规拆迁违规违法行没明确制裁规定违规违法行已严重阻碍拆迁工作正常利开展难操作建议关部门补充相应措施加强拆迁法强制理确保拆迁够法利进行
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年拆迁办县委县政府建设局正确领导涉拆部门积极配合力支持三代表重思想指导全面贯彻落实科学发展观紧紧围绕争先进位三年翻番富民兴镇强县奋斗目标着拆迁处造福片稳定方原严格拆迁法律法规求法行政安拆迁加快县城市化进程建设繁荣文明谐新丰县作出应贡献
基情况
全年截止11月20日发放办理拆迁许证7拆迁总量638万方米拆迁总户数510户中银龙期二期河滨路区块已全部动迁完毕邵园汇鑫五商场府二期区块正积极实施拆迁做县拆迁工作着重方面着手
（）完善措施抓宣传营造良政策舆环境
认真调研广泛听取方意见基础制订实施丰县房屋拆迁补偿安置附属物补偿具体标准：县政府关印发<丰县贯彻落实建设部〈城市房屋拆迁估价指导意见〉干规定>通知（丰政发[2005]24号）关印发〈丰县城区城市房屋拆迁附属物补偿搬迁补助标准〉通知（丰建设[2005]11号丰价[2005]27号）文件二通新闻煤体政府网站编制拆迁信息展牌宣传等渠道方式做政策宣传解释时积极信息快报政务信息电视台报刊等媒体供稿时公布拆迁信息引导逐渐形成全社会关心支持监督城市建设良氛围
（二）严格制订拆迁计划合理控制拆迁规模稳步推进城市化进程
2月份完成丰县中长期拆迁计划2005年拆迁实施方案申报工作拆迁项目均严格执行行政许法城市房屋拆迁理条例做四合法位项目合法程序合法体合法补偿标准合法补偿资金位源头减少拆迁纠纷切实维护拆迁事合法权益
（三）加强拆迁理规范拆迁行全面提高拆迁工作质量
拆迁进行拆迁法律法规宣传教育外日常理中督促严格履行拆迁补偿安置协议规定期限支付拆迁补偿金完成产权调换项手续二房产评估机构严格省条例第十九条规定选取份评估报告求房产评估规范标准撰写少名房产估价师签章三拆迁实施单位拆迁员求持证岗常进行安全施工教育拆迁办副名专负责确保县城市房屋拆迁零事率四补偿资金监拆迁项目补偿资金全部纳入银行监范围实行专款专
(四)坚持法行政妥善解纷定争严格规范拆迁裁决行
年重点围绕拆迁新法贯彻实施遗留旧案妥善处理两条线着眼消化拆迁矛盾根目强化调解审慎裁决调整行政裁决委员会成立裁决庭设立两名首席裁决员四名裁决员实行合议庭裁决结果方式二优化裁决程序时调整立案受理程序告知程序裁前解调程序重点建设项目办案程序进行优化三引入旁听机制调解听证程中适时引入拆迁监工作组旁听列席工作机制通营造更加公公开裁决氛围减少抗性增强信赖感效化解争端四注重调解工作调调裁结合积极发挥行政裁决功作托行政诉讼审判优势相关部门协作优势灵活运务求实效
（五）热情服务妥善处理做信访接工作
实事求法处理区限期解决属理利稳定工作准处理拆迁矛盾解决拆迁纠纷群众反映重点热点问题始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接接中坚持做四时：政策明文规定时答复二重复杂疑难问题时汇报明确时回复三属职责交叉事项时关部门会商规定时间作出答复四领导级转批时进行研究处理真正做事事落实件件着落年接拆迁信访46件次办结率100
（六）时俱进外兼修断提高办公水
办公设施现代化配备电脑印机等办公设备项工作更开展提供硬件支持二规章制度健全化建立健全项规章制度工作流程法律法规悬挂墙省市四家联合检查评三档案理规范化历年拆迁档案资料裁决档案资料现行拆迁法律法规进行认真仔细输理分门类装订成册时制作电子档案更加方便查阅四员素质全面化两名志参加拆迁裁决员培训全体员参加行政许法学负责次参加国家省市组织类拆迁会议学交流工作验学领会新精神时召开拆迁办全体员会议进行认真学四开展工作团队化拆迁工作涉建设财政国土房等诸部门采取部门联动措施线办公联合执法效推进拆迁工作利开展
二存问题
部分拆迁户期值高拆迁补偿求脱离实际想拆少量补差价甚补差价想通拆迁发财致富进漫天价理取闹仅求解决住房安置问题求解决诸岗业医保养老等系列社会问题等等
二强制拆迁顾虑困难法强制拆迁手段充分发挥分析县强制拆迁实施难原：原效证难采集拆迁采取开门见面场办法进行抗仅难真实解拆迁具体求房屋难进行基调查符合实际评估原二强制拆迁周期拆迁进度求难合拍尤司法强制时间较长难适应拆迁进度建设项目实施求原三关执法部门行政强制拆迁顾虑较担心矛盾激化影响社会稳定
三评估估价较困难制约拆迁工作利开展原老城区拆迁房较建筑年代长占面积院较原二二手房市场建立较晚较性差采市场较法难操作原三住改非现象严重私搭乱建现象时发生省条例实施量破门破窗改房现象屡见鲜违章法建设零星存破坏房屋原貌
三点建议
省条例规定评估机构拆迁拆迁选定条款具体操作较难建议省条例适时进行修改调整
二特殊困难户问题突出拆迁户生活困难拆迁买起楼房口较连买房困难部分拆迁户光县拆迁补偿低标准政府制定低保障价完全解决问题需政府发挥渠道作通制定相关政策探索种形式保障方式建廉价房济适住房解决问题
三认识评估方面贯彻落实新法规政策方面存着少问题差距特认识评估迟迟位新法规政策求严格市场机制运行严程序关拆迁急求成程序关十分严格进行实丈量单房产证面积进行评估擅提高补偿标准造成负面效应问题解决
四拆迁关法律法规拆迁违规违法行没明确制裁规定违规违法行已严重阻碍拆迁工作正常利开展难操作建议关部门补充相应措施加强拆迁法强制理确保拆迁够法利进行
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