房产财务工作总结(精选篇)
第篇：房产财务年终工作总结
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算教科书做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司xx户客户xx户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回xx款xx万元
4外财务部组织全体员工20xx年完成：收取xx二期回笼房款xx亿元契税维修基金xx万审核原始证x万张填制复核整理装订记帐证xx张出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张税源统计表xx张出具xx集团xx集团相关财务报表xx张出具预算报表xx张等
二 融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成xx改制投产工业项目全面挂牌启动xx前期开发严重xx年楼市低迷年销售低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险20xx年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎20xx年xx市商业银行房产业贷款总量较年已降xx样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成x行x亿元房开贷款xx万元工业项目贷款xx万元额度承兑汇票完成xx行xx万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问xx财务部骄傲说融资方面xx年xx财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极组织目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期组织预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部组织积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出x行签订购买xx万理财产品六月利率xx公司获理财收益946万元外利闲散资金x行理财x次次分x万元(x天)x万元(x天)x万元(x天)获理财收益xx元x行理财x次次xx万元分xx天xx天获理财收益xx1月开始ipo新股投入xx万元获理财收益xx万元公司全年获理财收益xxx万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成20xx年财务部办理承兑汇票xx笔充分足商行xx万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性提高财务部资金理规范化理方面新台阶
三涉税理工作
房产企业涉税环节特相关税收政策非常繁杂征税较重纳税成企业项重成支出国家税收法规规定进行合理纳税筹划减少纳税支出财务部涉税理首工作求财务部事先事中项济业务进行审核筹划项纳税支出降低事矛必盾降低纳税支出时规避涉税风险实现公司济业务涉税低风险甚零风险涉税理项重工作公司接受税务稽查时会面三种性质稽查：1日常稽查日常稽查指稽查部门负责辖区域企业日常情况进行检查求检查公司数量般低定例2专项稽查专项稽查指根级税务部门部署某行业某区某产品某项减免税政策进行全面清理检查3举报稽查举报稽查指单位根征法规定举报纳税偷税漏税行税务机关接举报采取措施纳税进行检查面财务部xx年做涉税理工作进行回顾
1审核类收入付款合财务审核加入类济合签订订环节财务部业务发生初进行纳税评估纳税筹划xx年财务部审核相关济合xx份
2xx月财务部税务局充分沟通认公司必须动进行土增值税清算目前国家土增值税征收理力度年年查更细果等明年清算条件成立税务局进场进行土增值税清算会增加纳税支出财务部征求公司领导集团财务部意组织员进行xx项目土增值税清算工作
3通分析国家增值税发展趋势工业项目购进设备均未取增值税专发票设备增值税开票时间拖xx年样09年享受新消费型增值税处公司争取xx万元增值税进项税额抵扣处
4通销售部员工年终奖金发放方式进行合理筹划仅公司税收法规履行代扣代缴义务保障员工利益公司部门员工少交xx元税增加员工税收益广员工称赞评
5定期类额工程发票送税局进行发票真伪鉴定房产公司收发票金额巨数量种类繁旦收假票公司带巨涉税风险控制风险财务部定期组织员相关发票送税局进行真伪鉴定
6x月x日—x日xx市稽查局公司进行税务稽查求公司填写xxxx税种税款交纳明细根情况进行实税务检查财务部立组织财务员进行全面税务查方面积极征税务局沟通取征税务局理解帮助方面动稽查局相关员联系建立良际关系时未交足税款补交征税局避免稽查局公司进行实税务检查涉税风险
7x月份xx国税局公司公司xx年税申报表列示销售收入xx万元应成xx万元提出质疑求立出具收入确认证明文件xx区体竣工证明否xx区应收入xx万元予确认涉调减公司申报税xx万元财务部立刻潜巨涉税风险汇报集团财务部根税法规定偷税金额超全年纳税总额10定偷税罪根集团财务部指示财务部立组织财务员重新xx年税重新进行清算填报申报表方面积极税务机关协商取税局相关领导理解调整纳税申报表没认恶意提前确认收入滥税优惠政策证明财务部时税务局沟通做较位发生重涉税风险
8通税税务局领导良沟通财务部积极争取纳税a级企业目前税局相关领导已承诺明年会公司申报纳税a级企业果申请纳税a级企业成功意味着税局二年公司查帐公司营造良宽松纳税环境二公司获荣誉公司xx政府部门沟通谈判增添项重法码
9加强涉税理资料收集档案理工作岗位职责中加入税收政策收集整理汇编工作月定期税局网站更新载房产关税收政策进行整理汇编财务部进行土增值税清算税申报税务查日常申报时工作底稿进行整理程列出做公司涉税相关文件进行档进行涉税理时提供份原始参考资料新财务理员够快速解公司相关涉税理工作提供备查
四财务分析风险预警工作
财务分析财务报告资料相关资料采系列专门分析技术方法企业等济组织现关筹资活动投资活动营活动分配活动盈利力
营运力偿债力增长力状况等进行分析评价济理活动解企业评价企业现状预测企业未做出正确决策提供准确信息
公司财务分析片空白企业规模越越资金调度越越果没财务分析企业运营状况进行理性评价分析非常危险公司领导非常重视财务部提出殷切期求提高财务部编写财务分析验足情况网量收集相关资料包括房产相关济政策分析房产市公司财务报表x月份出份xx公司半年财务分析幸公司领导部门仁认
篇财务分析中财务部前房产企业利利影响素进行分析分析x条利影响素x条利影响素指出目前房产企业x条应策略事证明两段分析公司日发展提供时必信息
根公司项财务数市公司财务数分析评价财务部指出时公司存问题风险：
1资产负债率已银行接受极限70半年融资非常困难事财务部然毫畏惧困难运智慧勇创新突破瓶颈局限然公司融巨额银行资金
2公司未合理安排工程进度需资金周转时候开盘造成公司资金起伏较增加资金断裂风险
3预期销售收入理想化未充分考虑市场变化预算进行调整证明半年收入预算真偏差定程度影响资金调度
4指出半年资金断裂风险求公司领导积极筹措资金
事实证明次财务分析风险预警降低公司营风险成功效正充分预估资金断裂风险财务部资金然充裕情况公司银行融资提前做充足准备
五投资理工作
集团总公司战略规划目前公司带两工业项目两项目独立营核算实体财务部起投资监作便公司领导进行决策财务部组织力量xx改制工业项目组建进行项目投资测算运系列投资测算工具项目相关员进行量调查询问参编写两项目行性调研报告
六组织建设制度流程理工作
组织建设制度流程理组织效运转灵魂相体骨架神系统重性言喻实现财务部项理职必须方面研究设计
1配合公司发展财务部项职需财务部xx月份重新设计财务部组织机构图工作流程岗位说明书更加明确岗位职责避免重复扯皮职责套系统设计着重强化会计核算资金理职
2推行新组织机构图时特财务部员工宣传推行套垂直指挥系统套垂直指挥系统效保障级项指令传递中够畅序现财务部全体员工已理解接受运套垂直指挥系统处理日常工作事务工作效率明显提高
3保证财务工作计划效实施执行财会部年实行定期召开财务部部理会议制度着重强调阶段工作总结阶段工作布置通该部会议项财务工作会议进行效沟通时解决前存问题会议容进行会议纪工作通会议纪踪项务执行情况提高财务部项工作指令贯彻力度
七团队理员工学成长
bscswot5spest价值链战略目标策略企业愿景工作理念职业素养团队鱼骨图头脑风暴等等新鲜理名词20xx年高端理殿堂走进公司走进部门走进理员脑烙深深印记时代进步企业发展员工成长充满着激烈竞争市场济环境国家企业学生果时更新知识结构思想意识面社会遗忘淘汰危险xx公司领导x总够高瞻远瞩远见卓实安排堂堂精彩生动培训课程户外拓展课程更积极工作态度更睿智理思维更效理工具开展日常工作面谈点财务部方面收获体会
1财务部中层理员参加公司bsc导入实施培训通坚苦bsc导入实施培训财务部中层理员更加清晰解企业理深厚涵理认识中层执行层面升企业战略层面高度通制定出企业远期战略目标公司级员工具备更充足动力实现企业战略目标努力工作通bsc财务部工作梳理财务部职架构更清晰战略图形式印理员脑里通实施bsc日常工作进行考核提高员工完成项工作紧迫感加强工作执行力度提高工作效率保障项工作效实施项工作渐渐步入轨道开始进入高效良性循环
2财务部中层理员参加公司组织职业理培训课程通培训财务部中层理员深刻解职业理应具备职业态度素养解造合格理团队先理员理意识开始转变带动整团队职业化团队进行转变高效谐职业化团队应该建立尊重信基础具备素：a具备统清晰明确奋斗目标b强力核心领导者c统工作理念包括思想态度行惯d成员胜工作力专业技e成员间着良沟通f成员间够相互支撑补位鼓励财务部09年努力方造高效谐职业化团队
3财务部部分理员参加房产全面预算理成控制培训吸收先进房产全面预算理实战验开拓眼界套系统组织架构工作流程指标选定考核办法提供整套解决方案堂培训课xx年xx项目实施房产项目预算奠定理基础财务部希请堂培训课培训老师x老师公司进行房产全面预算咨询培训
八时工作务
1完成xx集团股东资产剥离方案设计工作根领导预测前设计x套剥离方案套方案进行总结评价
2历时半月配合股东派审计员进行董事长离审计工作
3完成集团总部xx银行资料准备工作
然财务部xx年少收获进步成绩方面需注意改进加强
1财务团队离职业化团队定距离应付高强度高负荷工作务时团队配合协作够畅会出现执行偏差
2合理加强
3成控力度位
中国社会科学院12月2日京发布20xx年济蓝皮书中指出20xx年国际国济形势国家宏观调控政策影响房产市场步入较长时间调整期
蓝皮书指出20xx年国家宏观调控政策作显现市场供方资金链条绷紧需求方处明显观状态商品房交易量幅降房价涨幅度逐步放缓房产市场景气回落 20xx年延续20xx年房市低迷需求方短期难走出观开发企业会迎轮洗牌
供需双方作短期房价面进步回调炒房者投机力降程度退出市场首次购房住性需求更谨慎购房需求实性中户型集中留存市场中真正住房需求者会房产产品提出更高求未市场竞争会更加激烈
20xx年xx公司发展重点会放xx项目开发时兼顾两工业项目说务十分艰巨加严峻行业形势财务部肩担子非常沉重根目前行业形势根公司发展战略财务部重点方面开展工作：
1年前筹集支付建筑施工单位工程款资金保证公司利渡年关
2销售部密切配合加速回笼售房资金
3配合xx部物业公司做xx全面营运工作
4组织xx商铺销售土增值税筹划清算工作
5财务部尝试项目周期编制xx项目预算希请x老师公司进行咨询指导通推行项目预算加强成控力度
6断修正工作流程完善部控制提高财务部类济业务监督力度
7加强财务部合理
8加强财务部员工素质建设业务培训争取xx年造出支高素质骨干成员稳定职业化财务团队
果说20xx年财务部痛苦转型年20xx年财务部昂首迈进年财务部全体员工继续艰苦奋斗努力拼搏更成熟理水更饱满工作热情迎接20xx年祝愿企业团队20xx年实现企业宏伟战略目标
第二篇：房产财务工作总结
时间梭转眼间11年回首然没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结9月工作：
1做日常会计核算工作基础积极动催缴业欠房款物业费
2房产行业特殊性单位种情况24月份期间办理开发资质证书延续升级工作
347月份办理营业执变更增资光协调区政府国资局批文两月时间
4协调事务基建审计项工作
59月初迎接市工商局税稽查局检查 存足：
做日常会计核算工作基础断学业务知识针薄弱环节放失时公司做财务学理验提高身综合理力财务知识外房产业建筑业关知识掌握够时会影响财务工作时加强身学外部门事请教尤工作中碰非财务专业业务事项时单理解应彻底搞清楚进行处理
第三篇：房产财务工作总结
房产财务工作总结
深圳市xx开发置业xxx项目xx年4月开始筹备集团力支持实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献房产财务工作总结
xxx项目财务基数：
截xx年年年末项目总实现销售资金回流66亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流317亿元预计项目终实现销售净利润125亿元实现项目投资回报率达207圆满完成xx集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
思考总结计划相辅相成工作计划订计划总总结验基础进行
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部xx年集团公司推出财务合理月财务部推阵前xx年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
()年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
(二)财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求9月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表()ⅳ营情况表会计报表()ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知10月份实行逐步换新办法11月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题组织公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足xx年9月份针会计证理试行情况次征求公司
报销单意见根家建议会计结算单作进步完善xx年9月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
()核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1 会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑安装工程专发票必须项目税务机关提供发票否建设单位税前列支工程发票源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供发票审核中发现时工程零星工程施工发票未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程发票事宜企业双方利益效保障
2 材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货
公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
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第篇：房产财务年终工作总结
会计核算工作
众周知会计核算财务部基础重工作财务员安身立命钱项财务工作基石根源着公司业务断扩张着公司走精细化理财务信息需加强会计核算工作标准化科学性合理性成财务部进阶新课题努力实现目标财务部开展工作：
1建立会计核算标准规范实现会计核算标准化理财务部根房产项目核算需根纳税申报需根资金预算需设计套会计科目表制定详细二级三级明细科目科目核算范围进行清晰约定时启房产会计核算教科书做财务部做帐参考书套会计科目表参考书保证会计核算口径统性贯性连续性套会计核算标准规范公司帐务什时候套帐象做出套会计核算标准规范新会计员快速手公司帐务值提设明细科目项目辅助核算直接快速计算出某房开细项收入成费相关税金迅速计算出土增值税增值额土增值税税清算工作变轻松快捷明公司会计科目设置集团领导评
2重新原会计核算流程进行梳理制定现财务部部会计核算流程更加突出部控制明确流程占时间什时候出什表出什帐出什证证传输做出明确清晰规定保证财务信息序时质提供出采新工作流程工作效率提高岗位矛盾扯皮现象减少财务报告时性效保障公司报集团财务部类财务数时性准确性均达集团财务部求
3加强业务单位单位帐目清理核工作定时单位电话发传真清理核帐目公司xx户客户xx户供应商帐目清楚准确时加强应收款追讨年追回xx款xx万元
4外财务部组织全体员工20xx年完成：收取xx二期回笼房款xx亿元契税维修基金xx万审核原始证x万张填制复核整理装订记帐证xx张出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张税源统计表xx张出具xx集团xx集团相关财务报表xx张出具预算报表xx张等
二 融资预算资金理工作
资金企业说血液体样重特房产业进入新轮行业周期历史时刻国家调控房产济泡沫通种货币政策信贷政策税收政策土政策进行宏观调控目抬高房产业资金门槛整房产业进行重新洗牌加公司计划完成xx改制投产工业项目全面挂牌启动xx前期开发严重xx年楼市低迷年销售低预期公司资金造血功极畅公司时面缺血风险20xx年财务部说做融资做资金预算做资金理成财务部摆第位头等事财务部投入量时间精力做相关资金理工作努力帮助企业渡资金难关
1财务部加强七家商业银行联系家银行逐进行谈判沟通断寻找触碰商业银行底线受国家货币政策宏观调控影响商业银行身资金流动性降低商业银行降低营风险核准贷款时候会显更加心谨慎特房产企业慎慎20xx年xx市商业银行房产业贷款总量较年已降xx样非常恶劣融资环境财务部没眼前困难吓倒反公司资产总额实收资足情况运智慧勇创新家银行展开艰苦商业谈判中银行级领导洽谈会餐应酬跑少次银行复印准备少授信资料加少次班牺牲少业余时间财务员已法数字统计值高兴终财务部公司领导正确指导工作中总结出谈判技巧公司利时点完成x行x亿元房开贷款xx万元工业项目贷款xx万元额度承兑汇票完成xx行xx万元工业贷款完成似完成务公司资产负债率项目实收资占总投例均没完全达银行信贷条件时公司争取土抵押率低银行利率毫疑问xx财务部骄傲说融资方面xx年xx财务部走行业财务部前面
2预算执行方面公司领导力推动财务部积极组织目前公司全面预算理工作已融入部门日常工作中部门已熟练运全面预算理工具理部门资金流财务部定期组织预算差异分析会议总结讨预算差异产生原提高部门财务数重视程度目前部门财务部组织积极投入参全面预算理年全面预算编制推行坚实基础正全面预算公司领导资金调度做心中数提前资金进行合理统筹安排
3年初资金充裕时根已编制预算较短时间较家银行理财产品家银行中选出x行签订购买xx万理财产品六月利率xx公司获理财收益946万元外利闲散资金x行理财x次次分x万元(x天)x万元(x天)x万元(x天)获理财收益xx元x行理财x次次xx万元分xx天xx天获理财收益xx1月开始ipo新股投入xx万元获理财收益xx万元公司全年获理财收益xxx万元公司定程度降低资金成
4充分承兑汇票支付工程款降低资金成20xx年财务部办理承兑汇票xx笔充分足商行xx万承兑汇票授信额度
5日常资金理财务部重点加强工作：家银行开通网银行业务帮助公司实时解公司银行存款状况建立资金日报体系日公司领导报头天公司资金状况公司领导进行资金调度提供月定期编制家银行银行余额调节表保证公司资金准确性安全性定期库存现金进行盘点量收款天天核收款收银行缴款单进帐单保证资金收取准确性付款流程增加资金理出纳填制支票进帐单复核程序通系列工作公司资金收取准确性安全性提高财务部资金理规范化理方面新台阶
三涉税理工作
房产企业涉税环节特相关税收政策非常繁杂征税较重纳税成企业项重成支出国家税收法规规定进行合理纳税筹划减少纳税支出财务部涉税理首工作求财务部事先事中项济业务进行审核筹划项纳税支出降低事矛必盾降低纳税支出时规避涉税风险实现公司济业务涉税低风险甚零风险涉税理项重工作公司接受税务稽查时会面三种性质稽查：1日常稽查日常稽查指稽查部门负责辖区域企业日常情况进行检查求检查公司数量般低定例2专项稽查专项稽查指根级税务部门部署某行业某区某产品某项减免税政策进行全面清理检查3举报稽查举报稽查指单位根征法规定举报纳税偷税漏税行税务机关接举报采取措施纳税进行检查面财务部xx年做涉税理工作进行回顾
1审核类收入付款合财务审核加入类济合签订订环节财务部业务发生初进行纳税评估纳税筹划xx年财务部审核相关济合xx份
2xx月财务部税务局充分沟通认公司必须动进行土增值税清算目前国家土增值税征收理力度年年查更细果等明年清算条件成立税务局进场进行土增值税清算会增加纳税支出财务部征求公司领导集团财务部意组织员进行xx项目土增值税清算工作
3通分析国家增值税发展趋势工业项目购进设备均未取增值税专发票设备增值税开票时间拖xx年样09年享受新消费型增值税处公司争取xx万元增值税进项税额抵扣处
4通销售部员工年终奖金发放方式进行合理筹划仅公司税收法规履行代扣代缴义务保障员工利益公司部门员工少交xx元税增加员工税收益广员工称赞评
5定期类额工程发票送税局进行发票真伪鉴定房产公司收发票金额巨数量种类繁旦收假票公司带巨涉税风险控制风险财务部定期组织员相关发票送税局进行真伪鉴定
6x月x日—x日xx市稽查局公司进行税务稽查求公司填写xxxx税种税款交纳明细根情况进行实税务检查财务部立组织财务员进行全面税务查方面积极征税务局沟通取征税务局理解帮助方面动稽查局相关员联系建立良际关系时未交足税款补交征税局避免稽查局公司进行实税务检查涉税风险
7x月份xx国税局公司公司xx年税申报表列示销售收入xx万元应成xx万元提出质疑求立出具收入确认证明文件xx区体竣工证明否xx区应收入xx万元予确认涉调减公司申报税xx万元财务部立刻潜巨涉税风险汇报集团财务部根税法规定偷税金额超全年纳税总额10定偷税罪根集团财务部指示财务部立组织财务员重新xx年税重新进行清算填报申报表方面积极税务机关协商取税局相关领导理解调整纳税申报表没认恶意提前确认收入滥税优惠政策证明财务部时税务局沟通做较位发生重涉税风险
8通税税务局领导良沟通财务部积极争取纳税a级企业目前税局相关领导已承诺明年会公司申报纳税a级企业果申请纳税a级企业成功意味着税局二年公司查帐公司营造良宽松纳税环境二公司获荣誉公司xx政府部门沟通谈判增添项重法码
9加强涉税理资料收集档案理工作岗位职责中加入税收政策收集整理汇编工作月定期税局网站更新载房产关税收政策进行整理汇编财务部进行土增值税清算税申报税务查日常申报时工作底稿进行整理程列出做公司涉税相关文件进行档进行涉税理时提供份原始参考资料新财务理员够快速解公司相关涉税理工作提供备查
四财务分析风险预警工作
财务分析财务报告资料相关资料采系列专门分析技术方法企业等济组织现关筹资活动投资活动营活动分配活动盈利力
营运力偿债力增长力状况等进行分析评价济理活动解企业评价企业现状预测企业未做出正确决策提供准确信息
公司财务分析片空白企业规模越越资金调度越越果没财务分析企业运营状况进行理性评价分析非常危险公司领导非常重视财务部提出殷切期求提高财务部编写财务分析验足情况网量收集相关资料包括房产相关济政策分析房产市公司财务报表x月份出份xx公司半年财务分析幸公司领导部门仁认
篇财务分析中财务部前房产企业利利影响素进行分析分析x条利影响素x条利影响素指出目前房产企业x条应策略事证明两段分析公司日发展提供时必信息
根公司项财务数市公司财务数分析评价财务部指出时公司存问题风险：
1资产负债率已银行接受极限70半年融资非常困难事财务部然毫畏惧困难运智慧勇创新突破瓶颈局限然公司融巨额银行资金
2公司未合理安排工程进度需资金周转时候开盘造成公司资金起伏较增加资金断裂风险
3预期销售收入理想化未充分考虑市场变化预算进行调整证明半年收入预算真偏差定程度影响资金调度
4指出半年资金断裂风险求公司领导积极筹措资金
事实证明次财务分析风险预警降低公司营风险成功效正充分预估资金断裂风险财务部资金然充裕情况公司银行融资提前做充足准备
五投资理工作
集团总公司战略规划目前公司带两工业项目两项目独立营核算实体财务部起投资监作便公司领导进行决策财务部组织力量xx改制工业项目组建进行项目投资测算运系列投资测算工具项目相关员进行量调查询问参编写两项目行性调研报告
六组织建设制度流程理工作
组织建设制度流程理组织效运转灵魂相体骨架神系统重性言喻实现财务部项理职必须方面研究设计
1配合公司发展财务部项职需财务部xx月份重新设计财务部组织机构图工作流程岗位说明书更加明确岗位职责避免重复扯皮职责套系统设计着重强化会计核算资金理职
2推行新组织机构图时特财务部员工宣传推行套垂直指挥系统套垂直指挥系统效保障级项指令传递中够畅序现财务部全体员工已理解接受运套垂直指挥系统处理日常工作事务工作效率明显提高
3保证财务工作计划效实施执行财会部年实行定期召开财务部部理会议制度着重强调阶段工作总结阶段工作布置通该部会议项财务工作会议进行效沟通时解决前存问题会议容进行会议纪工作通会议纪踪项务执行情况提高财务部项工作指令贯彻力度
七团队理员工学成长
bscswot5spest价值链战略目标策略企业愿景工作理念职业素养团队鱼骨图头脑风暴等等新鲜理名词20xx年高端理殿堂走进公司走进部门走进理员脑烙深深印记时代进步企业发展员工成长充满着激烈竞争市场济环境国家企业学生果时更新知识结构思想意识面社会遗忘淘汰危险xx公司领导x总够高瞻远瞩远见卓实安排堂堂精彩生动培训课程户外拓展课程更积极工作态度更睿智理思维更效理工具开展日常工作面谈点财务部方面收获体会
1财务部中层理员参加公司bsc导入实施培训通坚苦bsc导入实施培训财务部中层理员更加清晰解企业理深厚涵理认识中层执行层面升企业战略层面高度通制定出企业远期战略目标公司级员工具备更充足动力实现企业战略目标努力工作通bsc财务部工作梳理财务部职架构更清晰战略图形式印理员脑里通实施bsc日常工作进行考核提高员工完成项工作紧迫感加强工作执行力度提高工作效率保障项工作效实施项工作渐渐步入轨道开始进入高效良性循环
2财务部中层理员参加公司组织职业理培训课程通培训财务部中层理员深刻解职业理应具备职业态度素养解造合格理团队先理员理意识开始转变带动整团队职业化团队进行转变高效谐职业化团队应该建立尊重信基础具备素：a具备统清晰明确奋斗目标b强力核心领导者c统工作理念包括思想态度行惯d成员胜工作力专业技e成员间着良沟通f成员间够相互支撑补位鼓励财务部09年努力方造高效谐职业化团队
3财务部部分理员参加房产全面预算理成控制培训吸收先进房产全面预算理实战验开拓眼界套系统组织架构工作流程指标选定考核办法提供整套解决方案堂培训课xx年xx项目实施房产项目预算奠定理基础财务部希请堂培训课培训老师x老师公司进行房产全面预算咨询培训
八时工作务
1完成xx集团股东资产剥离方案设计工作根领导预测前设计x套剥离方案套方案进行总结评价
2历时半月配合股东派审计员进行董事长离审计工作
3完成集团总部xx银行资料准备工作
然财务部xx年少收获进步成绩方面需注意改进加强
1财务团队离职业化团队定距离应付高强度高负荷工作务时团队配合协作够畅会出现执行偏差
2合理加强
3成控力度位
中国社会科学院12月2日京发布20xx年济蓝皮书中指出20xx年国际国济形势国家宏观调控政策影响房产市场步入较长时间调整期
蓝皮书指出20xx年国家宏观调控政策作显现市场供方资金链条绷紧需求方处明显观状态商品房交易量幅降房价涨幅度逐步放缓房产市场景气回落 20xx年延续20xx年房市低迷需求方短期难走出观开发企业会迎轮洗牌
供需双方作短期房价面进步回调炒房者投机力降程度退出市场首次购房住性需求更谨慎购房需求实性中户型集中留存市场中真正住房需求者会房产产品提出更高求未市场竞争会更加激烈
20xx年xx公司发展重点会放xx项目开发时兼顾两工业项目说务十分艰巨加严峻行业形势财务部肩担子非常沉重根目前行业形势根公司发展战略财务部重点方面开展工作：
1年前筹集支付建筑施工单位工程款资金保证公司利渡年关
2销售部密切配合加速回笼售房资金
3配合xx部物业公司做xx全面营运工作
4组织xx商铺销售土增值税筹划清算工作
5财务部尝试项目周期编制xx项目预算希请x老师公司进行咨询指导通推行项目预算加强成控力度
6断修正工作流程完善部控制提高财务部类济业务监督力度
7加强财务部合理
8加强财务部员工素质建设业务培训争取xx年造出支高素质骨干成员稳定职业化财务团队
果说20xx年财务部痛苦转型年20xx年财务部昂首迈进年财务部全体员工继续艰苦奋斗努力拼搏更成熟理水更饱满工作热情迎接20xx年祝愿企业团队20xx年实现企业宏伟战略目标
第二篇：房产财务工作总结
时间梭转眼间11年回首然没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结9月工作：
1做日常会计核算工作基础积极动催缴业欠房款物业费
2房产行业特殊性单位种情况24月份期间办理开发资质证书延续升级工作
347月份办理营业执变更增资光协调区政府国资局批文两月时间
4协调事务基建审计项工作
59月初迎接市工商局税稽查局检查 存足：
做日常会计核算工作基础断学业务知识针薄弱环节放失时公司做财务学理验提高身综合理力财务知识外房产业建筑业关知识掌握够时会影响财务工作时加强身学外部门事请教尤工作中碰非财务专业业务事项时单理解应彻底搞清楚进行处理
第三篇：房产财务工作总结
房产财务工作总结
深圳市xx开发置业xxx项目xx年4月开始筹备集团力支持实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献房产财务工作总结
xxx项目财务基数：
截xx年年年末项目总实现销售资金回流66亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流317亿元预计项目终实现销售净利润125亿元实现项目投资回报率达207圆满完成xx集团实业公司达项工作考核指标
二财务控制理财务指标分析
思考总结计划相辅相成工作计划订计划总总结验基础进行
时间梭转眼间跨年度坎回首没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺
年初置业公司营理模式调整财务工作入财务部客旅分公司员分流财务工作入财务部新公司雨春笋样断涌现会计核算财务理工作纳入财务部xx年集团公司推出财务合理月财务部推阵前xx年集团公司实际预算理财务部锋陷阵先锋队公司部求理水断提升外部税务机关房产企业重点检查税收政策调整国家金融政策宏观调控年里全体财务员劳怨齐心协力项工作扛面总结年工作
职发展
()年财务部职理前迈出步
1建立成费明细分类目录成费核算预算合理统口
2会计报表进行梳理格式作相应调整制订会计报表理办法会计报表更趋理需
3修改完善会计结算单推出会计证理办法加强部理做前期工作
4设置资金预算理表式办法公司进步规范目标化理提高营绩效统筹高效运资金铺良基础
(二)财务合理月总结
公司推出财务合理月活动说明公司领导财务合理工作重视时说明目前财务理工作达公司领导求
1财务员充分认识财务合理月活动重性财务总监姚总亲财务部员工作动员会针财务员安现状缺乏竞争意识危机感问题做事情缺少前瞻性进行剖析时提出财务部核算部仅仅做核算够理核算细没核算基础理目做基础工作时提高理意识求财务员思想高度重视财务理笔济业务核算考虑核算求时考虑该项业务公司现理税收政策影响问题现考虑充分出现纰漏难弥补针财务合理月活动进行工作布置
2根房产行业特殊性结合公司理求开发成期间费会计二级三级明细科目进行梳理明细科目作简说明目统核算口径保证数集分析前致性二便利责单元责解财务数容项工作月已完成姚总审核目前进入贯彻实施阶段
3配合目标责制财务部理报表格式容进行调整目符合财务理求二满足责单元责取值求部考核求财务部理报表已次调整修改建议集团公司新调整财务部理报表格式容进行次认证明确作定时期相稳定表式
4针外公司远离集团公司财务独立设立核算机构加强集团公司外公司理保证核算统性信息反馈时性提出驻外公司财务工作联系求9月份宁波公司财务进行交流财务核算求信息传递外报表审批程序报集团公司报表进行明确
5公司进行次部审计目公司营状况进行次全面解财务理做基础工作
6根公司求部门职责进行修改制订部门考核标准会计核算工作规范化重新提出财务工作求求基础工作会计核算日常理三方面提出目基础部开展规范化工作会计核算档案理处着手全面开展逐步完善财务理工作
7会计知识培训三方面考虑培训容会计法解会计知识首先解方面法律知识二会计基础知识非专业员学方面知识目明确目懂会计报表懂报表解基础东西三报表会计知识培训重点
8会计报表推出执行月会计报表格式设置报表格式设置较科学较清晰反映会计关信息房产行业特殊性销售收入结算利润时间差异样损益明细异动情况表法全面反映出损益情况需增添表补充外需增添反映财务费报表样公司财务状况较全面反映已设计会计报表()ⅳ营情况表会计报表()ⅴ融资融资成情况表
9会计证涉公司部门文财务部进行电话通知10月份实行逐步换新办法11月份求全面试行试行月时间暴露出问题单子填写审批程序走针问题组织公司综合理员进行交流明确关事项解决设计足xx年9月份针会计证理试行情况次征求公司
报销单意见根家建议会计结算单作进步完善xx年9月发关规定
10财务合理月活动财务部理意识加强理力提高财务部会计核算财务理迈出关键步理水离公司发展需差距需断完善提高
二职理
()核算工作
核算工作部门量基础工作资金结算安排费稽核报销会计核算结转会计报表编制税务申报等项工作开展序进行时完成
1 会计审核
会计审核企业济利益关键严格关规定执行决应面子放松政策亲亲家园项目处余杭良诸根税法规定建筑安装工程专发票必须项目税务机关提供发票否建设单位税前列支工程发票源严格审核项规定传达项目公司目前工程量施工单位均税务机关办理相关手续税务机关提供发票审核中发现时工程零星工程施工发票未规定办理严格审核退回时帮助联系税务机关开具工程发票事宜企业双方利益效保障
2 材料核算
材料占工程成重较时保证产品质量重素通甲供材料方式解决方面质量问题价格确定素难控制半年开始建筑材料价格断升甚出现断货现象特水泥价格翻番提货确保工期利进行配合材料部门调整采购结算方式原先提货付款改先付款提货
公司供货商结算材料款般较迟现送货清单结算时转财务造成财务时料施工单位结算材料款二时间较长财务施工单位核增加难度已发现送货清单领签字货单位签字符问题
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