导语实践生活中房屋款合纠纷影响着房屋款合写呢家提供房屋款合范欢迎阅读房屋款合范篇
抵押(简称甲方):
住址:
身份证号码:
抵押权(简称乙方):
住址:
身份证号码:
根中华民国合法中华民国担保法中华民国城市房产理法款合条例城市房产抵押理办法等法律法规规章规定遵循愿等公诚实信基础甲乙双方款事宜签订合资遵守元整(元)述款项
第二条甲乙双方约定:甲方乙方款期限月年月日年月日止乙方年月日甲方提供合项资金提供方式述第种方式:
1现金交付
第条甲方乙方款金额民币(写)
2银行转帐
3方式:
第三条甲乙双方约定:述款年息折合月息甲方款日起计息计算复利遇国家利息作政策调整双方合约定款利息采取述第种方式:
1合约定利息执行作调整
2合约定利息作调整调整标准:
第四条甲乙双方约定甲方款方式采述第种款方式:
1次性款方式
2月等额款方式月款元整
3方式:
第五条甲方位:市区街区号楼单元门总建筑面积方米房屋做抵押乙方提供担保合抵押权效力抵押物生孳息(包括质物分离天然孳息甲方抵押物收取法定孳息)抵押物物权利代位权附物混合物加工物等甲方乙方陈述保证:合签订日合项抵押财产存争议查封扣押已设定抵(质)押权采取强制措施等情况:
第六条抵押担保范围款金利息违约金赔偿金实现债权担保物权费(包括收回贷款产生公证评估鉴定拍卖诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费)
第七条合项关评估运输鉴定保险登记保等事宜必须乙方确认费均甲方承担
第八条抵押期间抵押财产甲方占甲方义务妥善保抵押财产保持抵押财产完损时接受乙方检查
第九条甲方行抵押财产价值减少否乙方权求甲方停止该行该行已造成抵押财产价值减少甲方应十五天恢复抵押财产价值提供减少价值相应担保甲方予恢复未求提供担保乙方折价拍卖变卖抵押财产价款优先提前清偿债务转保证金担保
第十条抵押期间未乙方书面意甲方赠转移出租转抵押(质押)方式处分合项抵押财产
第十条抵押期间乙方书面意甲方转抵押财产价款应优先提前清偿担保债权转保证金担保
第十二条发生列情况乙方权处分抵押财产实现抵押权:
(1)甲方未清偿期(含提前期)债务履约力出现风险
(2)甲方营状况财务状况恶化贷高利贷尚未清偿涉重济纠纷
(3)甲方宣告破产停业歇业解散停业整顿暂扣吊销许证吊销营业执撤销解散(甲方然包括甲方宣告死亡宣告失踪丧失民事行力采取强制措施限制身重健康状况婚姻工作收入财产等导致履约力出现风险)
(4)甲方甲方法定代表实际控制卷入卷入重诉讼仲裁刑事法律纠纷发生足影响偿债力缺乏偿债诚意情形
(5)甲方违反合中关事权利义务约定
(6)抵押财产采取查封扣押强制措施法监
(7)甲方违反合第五条第九条第十条第十七条约定严重影响债权实现情况发生述项情况视担保出现风险
第十三条合履行期限届满(含提前期)甲方未全部部分清偿合约定担保范围全部担保债务发生合项约定实现抵押权情形乙方权法律允许方式处分抵押物价款优先受偿
第十四条乙方法行抵押权价款权根需选择序项进行清偿:
(1)支付行抵押权等担保物权产生公证评估拍卖等全部费
(2)支付乙方实现债权担保物权发生诉讼仲裁送达执行律师代理差旅费等全部费
(3)清偿债务欠乙方利息
(4)清偿债务欠乙方款金违约金赔偿金等
第十五条甲方债务期(含提前期)款支付足支付乙方权该未履行部分债务转入甲方逾期贷款户关规定计收违约金甲方继续承担抵押担保责
第十六条合效期间果乙方甲方协议变更合条款(包括变更款方式债务履行期限起始日截止日变更等)甲方意变更合项债权利息违约金赔偿金实现债权担保物权费(包括公证评估拍卖诉讼仲裁送达执行律师代理等全部费)承担抵押担保责
第十七条甲方陈述保证:合项抵押财产存争议查封扣押已设定抵(质)押权出租等情况合签订未乙方书面意甲方赠转抵押方式处分合项抵押财产权利乙方造成济损失应甲方乙方全额赔偿:
第十八条合履行期间甲乙方均擅变更解合需变更合时须双方协商意达成书面协议
第十九条合争议解决方式
甲乙双方履行合者处分抵押房产发生争议协商解决协商成甲乙双方意述第种方式解决:
1仲裁委员会申请仲裁
2民法院起诉
第二十条合甲乙双方法定代表(授权代理)签章加盖公章生效(甲方然甲方权签章)
第二十条合需签署四份四份份均视正具相法律效力中甲方份乙方二份登记机关份公证机关()份
第二十二条约定
未乙方书面意甲方合项权利义务转予第三
二约定外双方指定合载明住通讯联系址书面通知发该址均视效甲方承诺通讯联系址发生变更时书面形式时通知乙方
三非确定相反证乙方关金利息费款记录等容部帐务记载乙方制作保留债务办理提款款支付利息等业务程中发生单证乙方催收贷款记录证均构成效证明合项债权债务关系确定证甲方仅述记录记载单证乙方单方制作保留提出异议
更约定具体:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________法定代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋款合范篇二
抵押权(简称甲方):
款(简称乙方):
抵押(简称丙方):
担保:
乙方急需笔资金作投资需甲方款三方协商致意丙方房产证(简称丙方抵押物)作乙方款抵押物抵押甲方条件甲方提供三方商定款额乙方特订立合:
第条款容
1款总金额:民币现金:(写)
2款途:款投资需作非法
3款期限:20xx年2月5日起甲方求款日期止
4款利息:月息约定超国家政策规定法定三倍月5日付清月利息利息逾期天金3计算乙方保证合规定款期限期动付息
第二条抵押物事项
1抵押物名称:荣新柠新城1栋1单元17层03号商品房房屋买卖合(编号:20xx000052)四川荣新房产开发限公司收款收(编号:0007574)
2抵押物价值:乙方房产双方议定估价壹拾万元
3抵押期限:款合生效日起乙方清甲方合关全部款息止
第三条甲乙双方义务
()甲方义务:
1乙方交抵押物契证件妥善保遗失损毁
2乙方期清款抵押物全部契证件完整交乙方
(二)乙方义务:
1应严格合规定时间动付息
2保证抵押期间抵押物受乙方破产资产分割转影响甲方发现乙方抵押物违反条款情节甲方通知乙方改正终止合款追偿已出全部款息
3乙方未甲方意抵押物出租出售转抵押方式处分
第四条违约责
1乙方身责合规定支付款甲方造成济损失乙方应负责违约责
2乙方期付息甲方辖权民法院申请拍卖抵押物抵偿款息足抵偿部分甲方权乙方追偿直乙方清甲方全部款息止
第五条规定
1发生列情况时甲方权停止合收回相应款利息
(1)乙方甲方提供情况项资料真实
(2)乙方第三者发生诉讼力甲方偿付款息
(3)乙方资产总额足抵偿负债总额
2甲方乙方方求变更合合某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
3甲乙双方提供款证合关书面材料均作合组成部分合具等法律效力
第六条争议解决:
合遵守中国民国法律法规发生争议:
1发生争议双方协商解决
2协商成请关部门调解
3调解成民法院起诉
合日生效合式两份双方执份合文具等法律效力
甲方:乙方:
担保:身份证号码:
抵押:身份证号码:
房屋款合范篇三
款(抵押):
身份证号码:
住址:
联系电话:
出(抵押权):
身份证号码:
住址:
联系电话:
保证:
身份证号码:
住址:
联系电话:编号:
重提示:合系贷保证三方等愿基础法协商订立条款均真实意思表示维护贷保证三方合法权益请合条款中黑体部分予充分注意
根中华民国民法通中华民国合法中华民国担保法中华民国物权法中华民国民事诉讼法相关司法解释等法律法规关规定贷保证三方协商致签订合保证遵守
第条款款金额
款出款民币元写民币(写致时写准)
第二条款款途
合项款途
未出书面意款改变款途款国家法律金融法规明确禁止营项目
款保证合约定途款私改变资金途更作违法犯罪否产生法律责款承担款赔偿出造成切损失
第三条款款期限
贷双方约定款期限月天年月日起年月日止
第四条款交付
出年月日款形式交付款
款指定账户名称:
开户行:
账号:
第五条款款利率计息结息
合项款利率月利率﹪遇法定贷款利率调整分段计息
二计息:债权适计息方式计算利息
三结息付息:
协商致款采取列第种方式偿贷款利息:
1月付息月期期期元
2季付息三月期期期元
3半年付息六月期期期元
4次性付息期元
5:
四违约金
款未约定期限款逾期部分逾期日起日合款总额百分五收取违约金直清偿息止
第六条款
款应款期日金(民币写民币)存入出账户
出指定账户名称:
开户行:
账号:
第七条抵押条款
确保款出签订民间贷合履行抵押愿意拥处分权房屋占范围土权作抵押财产出提供债务履行担保
出审查意抵押拥处分权房屋占范围权土作款履行债务提供担保明确款出保证三方权利义务着等互利原国家关法律关规定特制订条款
抵押作抵押房产座落_________市______区____________街(路区)_____栋单_____号房屋建筑面积____________房屋产权证号:
二抵押财产价值采第种方式确认
1合法评估机构评估评估价值民币(写)抵押率
2评估缔约方协商确认市值民币(写)抵押率抵押物终价值抵押权实现时实际处理抵押物净收入准
三抵押期限
抵押期限______年月______年____月____日起______年____月____日止
四抵押保证述房产权属清楚发生产权债权债务纠纷概抵押负责承担民事诉讼责抵押权造成济损失抵押负责赔偿
五出保证合履行承担义务出延误造成济损失出承担赔偿责
六抵押抵押期间抵押房屋承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受抵押权检查监督
七抵押期间造成毁损抵押权权求恢复房产原状提供抵押权认新抵押房产法满足述条件基础抵押权权求债务提前偿息
八抵押期间未抵押权书面意抵押擅转出卖租赁抵押物抵押物重复设定抵押发生述行均属效抵押行造成房屋权属变更等抵押权造成损失抵押负责赔偿
九合生效贷保证方擅变更解合需变更解合时须贷保证三方协商致达成书面协议
第八条款保证次贷行(身份证号:)愿款承担连带责保证款逾期未履行款义务时出权保证张权利求保证偿款息相关损失(详见附件)
第九条款担保承诺
担保愿签署连带责保证书家庭财产合项款金额承担连带责
二款担保愿接受出检查监督予足够协助配合
三款担保降低偿债力方式处臵财产款担保第三提供保证身资产设臵抵押质押担保时必须时通知出征出书面意
四款担保承诺发生事件时时通知出:
1合合项发生违约事件
2营出现困难财务状况发生恶化
3涉入重诉讼仲裁案件
4发生影响偿债力情形
第十条违约事件处理
列事件构成视款担保合项违约:
1出提供虚假资料文件信息隐瞒重事实资料文件信息已造成损失
2未期款息
3未约定途款
4违反作承诺
5担保合项发生违约事件影响款担保履行合项义务
6抵押物质物贬值损毁灭失查封冻结款担保未出求提供新担保
7进行违法犯罪活动
8违反合中关事权利义务约定
9出间合项发生违约事件
二出现前款规定违约事件时出权分时采取列措施:
1求款担保限期纠正违约行
2宣布合项款息全部部分提前清偿
3宣布款担保合项尚未偿贷款息应付款项全部部分立清偿
4终止解合全部部分终止解款担保出间合
5求款担保赔偿违约出造成损失
6求担保承担保证责者抵押物(质押物)法变现款
7出认必措施
第十条税费
款抵押违约导致合订立履行程中产生纠纷增加关税收费包括限种税收诉讼费执行费律师代理费公证费等均款支付偿付
第十二条变更解
合贷保证三方书面意进行修改补充解合修改补充均构成合分割部分合具等法律效力
第十三条法律适争议解决司法辖
合适中华民国法律履行合发生合关切争议纠纷贷保证三方应协商解决协商成贷保证三方约定意直接出民法院起诉
第十四条附件
列附件贷保证三方确认附件合分割组成部分具合等法律效力:
第十五条合生效
合款条款出出款项交付款日起生效保证条款保证签字盖章日起生效房屋土等抵押条款房屋土等理部门登记日起生效
合式份执情况均具等效力
出(抵押):款(抵押权):保证:
年月日年月日年月日
房屋款合范doc载Wordxx电脑方便收藏印[全文8345字]编辑推荐:载Wordxx
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档