2018年民房建筑合同协议书

民房建筑合协议书
　　立契约书委建xxx（简称甲方）建方xxx（简称乙方）契约动产标示委建事项甲乙双方意订立条款资遵守：
　　第条房标示：契约房屋坐落xx市xx区xx号土定名xx名宫暂编号a区x栋x楼房屋户
　　第二条房屋面积：契约房屋面积包括室阳台走道楼梯间屋顶突物（仅限水箱楼梯间余部分计入）室电梯间等公设施分摊面积计约xx方米（实际面积政府机关复丈建筑改良物权状记载面积准）双方意建筑改良物权状记载面积加条前列（阳台走道楼梯间等）公设施分摊面积等相契约记载面积增减面积差额未逾百分二时双方均异议增减面积误差超百分二时误差超百分二部分该户出售时均单价计算基准双方互补偿
　　第三条楼屋顶水箱楼梯间外乙方投资规划权乙方乙方应甲方提供较般优惠服务
　　第四条楼室产权登记楼全体室机电设备外余场遇空袭时应开放公避难场室时作停车场楼理委员会统筹理办法详载楼理委员会理章程
　　第五条甲方订购房屋室隔间装饰设备工程施工标准悉xx市政府xx局核准建造执图说图施工甲方求变更增减等须征求乙方意惟属楼整体装置者删减变更工程款双方协议定少契约定工程款次付清乙方甲方未缴清增加工程款前乙方施工双方变更工程款未达成协议甲方拒绝延迟交付增加变更工程款时视甲方取消变更增减乙方契约原定项目施工
　　第六条工程期限：契约房屋建筑工程乙方应契约签订三月开工开工日起七百工作天完工开始申请执完工日期列情形时限乙方负迟延完工责
　　（）甲方未约定付款办法规定交付价款时
　　（二）甲方求变更部隔间设计致迟延完工时
　　（三）抗力原天灾祸法律法规限制等责乙方事致工程期进行时
　　（四）工程屋外排水沟巷道铺设工程受条约完工时限拘束水电等接通供应悉该公事业作业程序决定
　　第七条保固期限：契约房屋领执日起契约房屋建筑结构乙方应负责保固年天灾责乙方原发生损毁者限（门窗玻璃水电配件油漆瓷砖等乙方负责保固）
　　第八条甲方订购房总价款民币x仟x佰x拾x万x仟整包括列房屋装修土价款
　　（）房屋装修价款民币x佰x拾x万x仟整
　　（二）土价款民币x佰x拾x万x仟元整包括建筑基道路物补偿金土改良费公设施等费
　　第九条付款办法：契约房总价民币x仟x佰x拾x仟元整分备款民币x佰x拾x万x仟元整优惠贷款民币x佰x拾x万x仟元整银行贷款民币x佰x拾x万x仟元整甲方应列进度分期付款表金额乙方通知缴款期限缴付乙方绝拖延短欠
　　第十条贷款办法：契约房屋甲方须办理银行贷款时应行乙方签订委托代办贷款契约书委书办理贷款事宜
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