2017年学生考研租房协议书

学生考研租房协议书
　　出租方(简称甲方)：_____ 身份证号：
　　承租方(简称乙方)：_____ 身份证号：
　　甲乙双方列房屋租赁达成协议：
　　第条 房屋基情况
　　乙方房屋(简称该房屋)坐落：________________________________________ 位第_____层第___房
　　第二条 房屋途
　　该房屋途租赁住房甲方意损坏房屋设施需装修改造需先征乙方意承担装修改造费租赁结束时甲方须房屋设施恢复原状
　　转租：甲乙双方约定外甲方需事先征乙方书面意方租赁期房屋转租受转租行乙方承担责甲方私转租
　　双方约定外甲方意改变房屋途
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限______ 年______月______日______年______月______日止
　　第四条 租金
　　该房屋月租金(民币) ______ 千______ 百______ 拾元整
　　租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外乙方理意调整租金
　　第五条 付款方式
　　甲方月支付租金乙方
　　第六条 交付房屋期限
　　乙方应合生效日起___日该房屋交付甲方
　　第七条 乙方房屋产权承诺
　　乙方保证交易时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等乙方均交付房屋前办妥交易述未清事项乙方承担全部责甲方造成济损失乙方负责赔偿
　　第八条 维修养护责
　　租赁期间乙方房屋附着设施隔六月检查情况严重修缮次会严重影响甲方学生活前提甲方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费乙方承担日常房屋维修费乙方承担 甲方理善造成房屋相连设备损失维修费甲方承担责赔偿损失
　　租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作甲方应执行关部门规定承担全部责服乙方监督检查
　　第九条 关房屋租赁期间关费 房屋租赁期间费甲方支付： 1水电费 2煤气费 3物业理费
　　第十条 房屋押金
　　甲乙双方合签订日起甲方支付乙方______元(月房租)作押金
　　第十条 租赁期满
　　1租赁期满甲方求继续租赁乙方优先意继续租赁
　　2租赁期满乙方未明确表示续租视意甲方继续承租
　　3租赁期限
　　()乙方需提前收回该房屋应提前30日书面通知甲方甲方意双方解合乙方退甲方已缴纳未履行租期房租甲方支付相月租金违约金违约金足弥补甲方损失甲乙双方协商解决
　　(二)甲方租赁期提前退租需提前30日书面通知乙方乙方意双方解合乙方支付相月租金违约金违约金足弥补乙方损失甲乙双方协商解决果坏境影响甲方适合复读书乙方审核退押金已已付房款需甲方赔偿违约金
　　第十二条 违约责
　　()乙方列情形甲方权单方解合求方支付违约金：
　　1迟延交付房屋达7日
　　2交付房屋严重符合合约定影响甲方安全
　　3承担约定维修义务致甲方法正常房屋
　　4周围环境吵闹房屋部坏境适合甲方复乙方解情况做出适改善者法改善
　　(二)甲方列情形乙方权单方解合收回房屋求方支付违约金：
　　1约定支付租金达7日
　　2欠缴项费达民币：二百元整(计：200元)
　　3擅改变房屋途
　　4擅拆改变动者损坏房屋体结构
　　5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
　　6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
　　7擅房屋转租
　　(三)法定合解情形
　　租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳三月租金作违约金
　　第十三条 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
　　第十四条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
　　第十五条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
　　合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
　　第十六条 约定
　　()出租方已提供物品：
　　(1)床铺两(2)柜子两(3)空调两(4)热水器(5)桌子(6)电脑桌(7)电视(8)电冰箱
　　(二)前水电等表状况：
　　(1)水表现___度(2)电表现___度(3)煤气表现___度
　　第十七条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
　　第十八条 合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执份具等效力
　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
　　___年___月___日 ___年___月___日
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