房地产开发合伙协议书

房产开发合伙协议书
　　开发：
　　合伙：
　　根中华民国民法通中华民国合法关法律法规规定甲乙双方着等愿互惠互利原互惠互利原合作开发*****************房产项目事宜友协商达成协议明确责遵守
　　第条 合伙项目
　　合伙项目******************项目设计建筑面积方米部分约 方米中代建 间
　　项目合伙营范围 业方签约合原双方履行
　　第二条 合作形式
　　根优势互补互惠互利原双方采合作开发分工理营风险负盈亏合作形式合伙 理员身份参
　　第三条 合伙期限
　　合伙期限： 年 月 日起项目完成止
　　第四条 出资额方式期限
　　1合伙项目包括筹资保证金 元(项目需股权例继续出资)合伙期间合伙出资时予返
　　2合伙 现金出资总投资 占股份
　　合伙 现金出资总投资 占股份
　　3合伙出资应时筹资日前交齐逾期交未交齐时应应交未交金额数计付 月利息赔偿造成损失
　　第五条 盈余分配债务承担
　　1盈余分配财务清算报表例分配
　　2债务承担：合伙债务先合伙财产偿合伙财产足清偿时合伙出资例子承担
　　第六条 入伙退伙出资转
　　1入伙：①需承认合②需全体合伙意③执行合规定权利义务
　　2退伙：①需正理提前三月告知合伙全体合伙意②退伙退伙时财产状况进行结算种方式出资均现金结算③未合伙意行退伙结合造成损失应进行赔偿
　　3出资转：允许合伙转出资转时合伙优先受权转合伙外第三第三入伙否退伙转
　　第七条 合伙负责合伙权利
　　1双方派出负责组成项目部项目公司权限：①处理外部关系证等手续办理资金筹措银行贷款办理工作②工程建设合执行等事项③具体负责财务理售楼合伙债务清算支付
　　2合伙约定：①参予合伙事业理②合伙负责开展业务情况应公司协商检查合伙帐册营情况③决定合伙重事项
　　第八条 合伙终止终止事项
　　1合伙事终止：①合伙期届满②全体合伙意终止合伙关系③合伙项目完成④合伙事业违反法律撤销⑤法院根关事请求判决解散
　　2合伙终止事项：①行推举清算邀请会计事务(合伙认财务员)参清算②清算盈余收取债权清偿债务返出资例分配剩余财产序进行固定资产分物作价卖合伙第三价款参分配③清算亏损合伙出资少先合伙财产品偿合伙财产足清偿部分合伙出资例承担
　　第九条 纠纷解决
　　合伙间发生纠纷应协商着利合伙事业发展原予解决协商成诉诸法院
　　第十条 合未事宜应合伙集体讨补充修改补充修改容合具等法律效力
　　第十条 合式肆份合伙执份
　　合伙签名：
　　年 月 日
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